2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同及附屬設(shè)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同及附屬設(shè)施本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3附屬設(shè)施清單1.4交易價(jià)格及支付方式1.5交易時(shí)間及交房條件2.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3房產(chǎn)用途限制2.4房產(chǎn)維修責(zé)任2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施的使用權(quán)3.附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)3.1附屬設(shè)施描述3.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.3附屬設(shè)施使用規(guī)定3.4附屬設(shè)施維修責(zé)任3.5附屬設(shè)施更換或更新4.交易款項(xiàng)4.1交易總款項(xiàng)4.2首付款項(xiàng)4.3尾款支付條件4.4逾期付款責(zé)任4.5退款條款5.交房與驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房地點(diǎn)5.3交房條件5.4房產(chǎn)及附屬設(shè)施驗(yàn)收5.5驗(yàn)收不合格處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3附件三：附屬設(shè)施清單10.4附件四：付款憑證11.其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同語(yǔ)言11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表12.4簽署手續(xù)13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效證明14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式（2）乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：具體街道、門(mén)牌號(hào)（2）房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等（3）房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積（4）房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.3附屬設(shè)施清單（1）附屬設(shè)施名稱及數(shù)量（2）附屬設(shè)施權(quán)屬及使用情況1.4交易價(jià)格及支付方式（1）交易總價(jià)格：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)（2）首付款：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)，支付時(shí)間及方式（3）尾款：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)，支付時(shí)間及條件1.5交易時(shí)間及交房條件（1）交易時(shí)間：具體日期（2）交房時(shí)間：具體日期（3）交房條件：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無(wú)法律糾紛2.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛（2）房屋交付后，甲方將房屋所有權(quán)證過(guò)戶至乙方名下2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)2.3房產(chǎn)用途限制（1）房屋用途為：居住、辦公、商業(yè)等（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途2.4房產(chǎn)維修責(zé)任（1）甲方在房屋交付前負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)（2）房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施的使用權(quán)（1）乙方在房屋交付后，享有附屬設(shè)施的使用權(quán)（2）附屬設(shè)施的使用應(yīng)符合合同約定，不得擅自拆除或改造3.附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)3.1附屬設(shè)施描述（1）附屬設(shè)施名稱及數(shù)量（2）附屬設(shè)施規(guī)格、型號(hào)、性能等3.2附屬設(shè)施權(quán)屬（1）附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)（2）甲方保證附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛3.3附屬設(shè)施使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行使用（2）不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施3.4附屬設(shè)施維修責(zé)任（1）甲方在房屋交付前負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)（2）房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.5附屬設(shè)施更換或更新（1）如附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或更新（2）更換或更新的附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定，并經(jīng)乙方同意4.交易款項(xiàng)4.1交易總款項(xiàng)：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)4.2首付款：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)，支付時(shí)間及方式4.3尾款：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)，支付時(shí)間及條件4.4逾期付款責(zé)任（1）如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付違約金（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按逾期付款金額的千分之五計(jì)算4.5退款條款（1）如合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)（2）退款金額：扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，退還乙方剩余款項(xiàng)5.交房與驗(yàn)收5.1交房時(shí)間：具體日期5.2交房地點(diǎn)：具體街道、門(mén)牌號(hào)5.3交房條件（1）房屋及附屬設(shè)施符合合同約定（2）房屋及附屬設(shè)施無(wú)法律糾紛5.4房產(chǎn)及附屬設(shè)施驗(yàn)收（1）乙方在交房時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，乙方簽署驗(yàn)收單5.5驗(yàn)收不合格處理（1）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)（2）甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)不合格項(xiàng)，直至乙方滿意6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房屋（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的千分之五計(jì)算6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金計(jì)算公式：違約金額×千分之五（2）違約金最高不超過(guò)合同總金額的10%6.4損害賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失（2）損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（2）或選擇有管轄權(quán)的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及選定機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行（2）雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)裁決結(jié)果分擔(dān)（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效（2）支付首付款作為合同生效的先決條件9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，經(jīng)協(xié)商解除9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方（2）另一方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)給予回復(fù)9.4合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分（2）已支付的款項(xiàng)按照合同約定退還或補(bǔ)償10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更（2）變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力10.2合同補(bǔ)充條款（1）對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同變更后的效力（1）變更后的合同條款自變更之日起生效（2）變更后的條款對(duì)雙方均有約束力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖11.3附件三：附屬設(shè)施清單11.4附件四：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：具體日期12.2簽署地點(diǎn)：具體街道、門(mén)牌號(hào)12.3簽署代表：雙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)12.4簽署手續(xù)：雙方簽署合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方身份，簽署完畢后應(yīng)加蓋公章或簽字章13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：簽署時(shí)間13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，支付首付款13.3合同生效證明：合同副本或掃描件作為生效證明14.合同解除與終止14.1合同解除條件：見(jiàn)第九條14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除14.3合同解除與終止程序：見(jiàn)第九條14.4合同解除與終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分（2）已支付的款項(xiàng)按照合同約定退還或補(bǔ)償，未支付的部分應(yīng)繼續(xù)履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣合同中，除了甲方（賣方）和乙方（買(mǎi)方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入是為了保障合同履行，提高交易效率，或滿足法律法規(guī)要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。4.第三方介入的條款及說(shuō)明4.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息。4.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。4.1.3第三方責(zé)任限額。4.1.4第三方介入的時(shí)間及方式。4.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利應(yīng)明確劃分，具體如下：5.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因和目的，確保其介入的合理性和必要性。6.1.2第三方介入的期限：約定第三方介入的時(shí)間范圍，確保其介入的時(shí)效性。6.1.3第三方介入的保密義務(wù)：要求第三方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。6.1.4第三方介入的溝通機(jī)制：建立有效的溝通渠道，確保甲方、乙方和第三方之間的信息暢通。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的合同變更9.1如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理未履行部分，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪圖原件及復(fù)印件，確保圖紙準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：作為房產(chǎn)面積、位置等信息的依據(jù)，用于合同履行和后續(xù)過(guò)戶手續(xù)。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。說(shuō)明：明確附屬設(shè)施的范圍和權(quán)屬，便于合同履行和后續(xù)移交。4.附件四：付款憑證要求：提供支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)的支付情況，為合同履行提供資金保障。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性，保障合同履行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供法律依據(jù)和保障。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：與甲方、乙方和第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性，保障各方權(quán)益。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：與甲方、乙方和第三方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說(shuō)明：為合同解除提供法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋1.1.2房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題1.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.2.2擅自改變房屋用途1.2.3隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方違約責(zé)任：2.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五。2.1.1.2房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.1.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.2乙方違約責(zé)任：2.1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。2.1.2.2擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.2.3隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月15日。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同及附屬設(shè)施1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)權(quán)屬2.買(mǎi)賣雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣方信息3.買(mǎi)賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2賣方權(quán)利3.3買(mǎi)方義務(wù)3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.房產(chǎn)附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)屬7.3附屬設(shè)施交付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。1.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，包括學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物中心等。1.2房產(chǎn)面積1.2.1房產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積平方米，使用面積平方米。1.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積為平方米，包括臥室間、客廳間、廚房間、衛(wèi)生間間等。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.3.1房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為度。1.3.2房產(chǎn)樓層為層，所在樓層為層。1.4房產(chǎn)權(quán)屬1.4.1房產(chǎn)所有權(quán)人為賣方，具有合法的房產(chǎn)證。1.4.2房產(chǎn)未設(shè)立抵押、查封等任何權(quán)利限制。2.買(mǎi)賣雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方全稱為有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。2.1.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼為，電子郵箱為。2.2賣方信息2.2.1賣方全稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。2.2.2賣方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼為，電子郵箱為。3.買(mǎi)賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1買(mǎi)方享有購(gòu)房合同約定的房產(chǎn)所有權(quán)。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。3.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。3.2賣方權(quán)利3.2.1賣方享有收取購(gòu)房款的權(quán)利。3.2.2賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。3.2.3賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房產(chǎn)。3.3買(mǎi)方義務(wù)3.3.1買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)格、時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。3.3.2買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3.3買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利限制。3.4.2賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。3.4.3賣方應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。4.1.2房產(chǎn)價(jià)格包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。4.2支付方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)支付定金人民幣萬(wàn)元。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余購(gòu)房款人民幣萬(wàn)元。4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由賣方提供。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)月內(nèi)。5.1.2房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)買(mǎi)賣合同約定。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交付前向賣方提出驗(yàn)收要求。5.3.2賣方應(yīng)在買(mǎi)方提出驗(yàn)收要求后日內(nèi)安排驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付前將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。6.2.2過(guò)戶費(fèi)用具體金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間為房產(chǎn)交付后個(gè)月內(nèi)。6.3.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間為年月日。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)位于市區(qū)街道號(hào)。8.2.2仲裁規(guī)則適用于雙方爭(zhēng)議的解決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約金為萬(wàn)元，違約方應(yīng)向守約方支付。10.2.2若違約行為造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.1.2合同自生效之日起至房產(chǎn)交付之日止為有效期限。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交付完成，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施清單包括但不限于家具、電器、裝修材料等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2與房產(chǎn)相關(guān)的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址送達(dá)。13.2.2通知送達(dá)后即視為對(duì)方已收到。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期為年月日。14.2合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同監(jiān)管的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂專門(mén)的合作協(xié)議。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同按約定進(jìn)行；3.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；3.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方的權(quán)限包括：3.2.1獲取合同履行過(guò)程中的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料；3.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。4.4若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行合同變更、解除或其他影響合同效力的行為。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.4第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體流程。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，配合第三方的各項(xiàng)工作。6.4第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，附件一為合同的履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息，報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保買(mǎi)賣雙方權(quán)益。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單用于明確買(mǎi)賣雙方對(duì)房產(chǎn)附屬設(shè)施的權(quán)屬和交付責(zé)任。4.買(mǎi)賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，確保身份真實(shí)有效。說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)買(mǎi)賣雙方的身份，確保合同的有效性。5.貸款合同（如適用）詳細(xì)要求：如涉及貸款購(gòu)房，提供貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是購(gòu)房貸款的正式文件，對(duì)貸款雙方具有法律約束力。6.保險(xiǎn)合同（如適用）詳細(xì)要求：如購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是房產(chǎn)保險(xiǎn)的正式文件，對(duì)保險(xiǎn)雙方具有法律約束力。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，對(duì)買(mǎi)賣雙方具有法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如維修基金繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，對(duì)合同履行具有補(bǔ)充說(shuō)明作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款。1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。1.3買(mǎi)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.4賣方未提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。1.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付購(gòu)房款的一定比例。2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。2.3買(mǎi)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。2.4賣方未提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。2.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的一定比例。3.違約責(zé)任示例3.1買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，逾期一天，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣元。3.2賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期一天，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣元。3.3買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期一天，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣元。3.4賣方未提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣元。3.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣合同及附屬設(shè)施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀2.7房產(chǎn)附屬設(shè)施3.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房流程4.4未按時(shí)交房違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式5.4稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.附屬設(shè)施使用及移交6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明6.3附屬設(shè)施移交條件6.4未按時(shí)移交附屬設(shè)施違約責(zé)任7.履約保證及違約責(zé)任7.1履約保證7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款計(jì)劃表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：身份證號(hào)：11010119800101聯(lián)系電話：138001380001.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：身份證號(hào)系電話：139001390001.3代理信息（如有）代理姓名：身份證號(hào)系電話：137001370002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置所在區(qū)域：北京市朝陽(yáng)區(qū)詳細(xì)地址：朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：80平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.5房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋裝修：精裝修2.7房產(chǎn)附屬設(shè)施電梯：有停車位：1個(gè)物業(yè)管理：有3.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式買(mǎi)受人分三次付款：簽訂合同時(shí)支付30%，交房前支付30%，過(guò)戶后支付40%3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽訂合同時(shí)支付首付款30萬(wàn)元交房前支付第二筆款30萬(wàn)元過(guò)戶后支付尾款40萬(wàn)元3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間買(mǎi)受人自簽訂合同之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)4.2交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施齊全房產(chǎn)證辦理完畢4.3交房流程買(mǎi)受人預(yù)約交房時(shí)間出賣人提供房產(chǎn)證及相關(guān)文件雙方辦理交房手續(xù)4.4未按時(shí)交房違約責(zé)任出賣人未按時(shí)交房，每日按房?jī)r(jià)的千分之五支付違約金5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間買(mǎi)受人自簽訂合同之日起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)買(mǎi)受人承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付方式買(mǎi)受人自行支付5.4稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.附屬設(shè)施使用及移交6.1附屬設(shè)施清單電梯、停車位、物業(yè)管理6.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明電梯使用需遵守物業(yè)管理規(guī)定停車位使用需遵守物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)物業(yè)管理合同6.3附屬設(shè)施移交條件附屬設(shè)施符合使用要求6.4未按時(shí)移交附屬設(shè)施違約責(zé)任出賣人未按時(shí)移交附屬設(shè)施，每日按房?jī)r(jià)的千分之五支付違約金7.履約保證及違約責(zé)任7.1履約保證雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行義務(wù)部分的金額計(jì)算，每日按千分之五支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)北京仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁庭應(yīng)公開(kāi)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算和房產(chǎn)移交手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、款項(xiàng)結(jié)算等。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定地址或電子郵箱。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、附屬設(shè)施清單、付款計(jì)劃表等。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款計(jì)劃表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年4月1日。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。13.3簽署人出賣人：買(mǎi)受人：14.合同附件簽署及生效日期14.1附件簽署本合同附件應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同不可分割的組成部分。14.2生效日期本合同及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、貸款、法律服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買(mǎi)意愿和支付能力信息。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)