2024年國際展覽中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

2024年國際展覽中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費(fèi)用第五條租賃方的義務(wù)5.1支付租金5.2合理使用租賃物5.3遵守相關(guān)規(guī)定第六條出租方的義務(wù)6.1提供租賃物6.2保證租賃物的安全及正常使用6.3提供必要的服務(wù)及支持第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.2出租方的違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更及終止9.1合同變更9.2合同終止第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改及解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為國際展覽中心內(nèi)的展覽場地及配套設(shè)施，具體包括：展覽大廳會議室休息區(qū)技術(shù)支持設(shè)施安全設(shè)施其他與展覽相關(guān)的配套設(shè)施1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。2.2租金支付時間租金支付時間為每月5日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行展覽及相關(guān)活動，不得用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物在租賃期限內(nèi)的安全，并向出租方提供保險單復(fù)印件。4.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃方的義務(wù)5.1支付租金租賃方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。5.2合理使用租賃物租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。5.3遵守相關(guān)規(guī)定租賃方應(yīng)遵守國際展覽中心的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。第六條出租方的義務(wù)6.1提供租賃物出租方應(yīng)保證租賃物的安全及正常使用，并在租賃期限內(nèi)提供租賃物。6.2保證租賃物的安全及正常使用出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。6.3提供必要的服務(wù)及支持出租方應(yīng)提供租賃期間必要的導(dǎo)覽、保安、清潔等服務(wù)和支持。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更及終止9.1合同變更任何一方如希望變更合同，應(yīng)提前【】天書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。9.2合同終止合同終止的條件如下：租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；租賃方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)立即終止合同；出租方提前書面通知租賃方終止合同，但需支付租賃方相應(yīng)的違約金。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如希望將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【】天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：租賃方向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請；出租方在收到申請后【】天內(nèi)回復(fù)；如出租方同意轉(zhuǎn)讓，租賃方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生爭議，按照第八條的爭議解決方式處理。第十三條其他條款13.1附件附件包括租賃物品清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改及解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件發(fā)生。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，包括但不限于展覽大廳、會議室、休息區(qū)、技術(shù)支持設(shè)施、安全設(shè)施等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租金的計算方式、費(fèi)用構(gòu)成、支付時間、支付方式等信息。附件三：保險單復(fù)印件租賃方購買的保險單復(fù)印件，用以證明保險的有效性。附件四：租賃期間活動計劃租賃方應(yīng)向出租方提供租賃期間的活動計劃，包括展覽主題、參展商名單、活動時間表等。附件五：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用以證明租賃方的合法身份。附件六：租賃方代表身份證明租賃方代表的相關(guān)身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件七：出租方服務(wù)和支持說明詳細(xì)說明出租方提供的服務(wù)和支持內(nèi)容，包括但不限于導(dǎo)覽、保安、清潔等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.租賃方違反國際展覽中心的相關(guān)規(guī)定；4.出租方未提供租賃物，或租賃物存在安全隱患；5.出租方未提供約定的服務(wù)和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金；2.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.租賃方違反國際展覽中心的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.出租方未提供租賃物，或租賃物存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.出租方未提供約定的服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按時支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付條款，租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。若租賃方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付逾期部分的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指國際展覽中心內(nèi)的展覽場地及配套設(shè)施，包括展覽大廳、會議室、休息區(qū)、技術(shù)支持設(shè)施、安全設(shè)施等。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物的期限，如合同中約定的從2024年1月1日至2024年12月31日。4.保險：指租賃方為租賃物購買的保險，用以保障租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。5.滯納金：指租賃方未按時支付租金時，應(yīng)支付給出租方的逾期費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時