2024年度建筑室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限起止時(shí)間4.2監(jiān)理期限順延條件及程序5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告編制要求8.2監(jiān)理資料收集及整理9.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)9.1監(jiān)理人員職責(zé)9.2監(jiān)理人員行為規(guī)范10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.1.4承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.3承包方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：大廈室內(nèi)裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)大廈2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：總建筑面積約10,000平方米，地上20層，地下2層，框架結(jié)構(gòu)2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督管理3.1.2對(duì)工程材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.3對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制與協(xié)調(diào)3.1.4對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)階段：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，提出修改意見，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求3.2.2施工階段：對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全3.2.3材料設(shè)備階段：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)，確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3.2.4驗(yàn)收階段：對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，出具監(jiān)理報(bào)告4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限起止時(shí)間：自2024年1月1日至2026年12月31日4.2監(jiān)理期限順延條件及程序4.2.1因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延監(jiān)理期限4.2.2順延程序：監(jiān)理方應(yīng)向承包方提出順延申請(qǐng)，承包方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：5.2.1.1設(shè)計(jì)階段支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%5.2.1.2施工階段支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%5.2.1.3驗(yàn)收階段支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.2.2支付時(shí)間：按照監(jiān)理進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)，由承包方在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行6.2.2工程驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方應(yīng)出具監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告編制要求8.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程實(shí)際情況8.1.3監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提交給承包方及建設(shè)單位8.2監(jiān)理資料收集及整理8.2.1監(jiān)理方應(yīng)按國家有關(guān)檔案管理規(guī)定，對(duì)監(jiān)理活動(dòng)產(chǎn)生的資料進(jìn)行收集、整理和歸檔8.2.2監(jiān)理資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工日志、驗(yàn)收記錄等8.2.3監(jiān)理資料應(yīng)保存至工程保修期滿后5年9.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)9.1監(jiān)理人員職責(zé)9.1.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范9.1.2監(jiān)理人員應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理9.1.3監(jiān)理人員應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密9.2監(jiān)理人員行為規(guī)范9.2.1監(jiān)理人員不得接受與監(jiān)理工作無關(guān)的禮品、禮金、有價(jià)證券等9.2.2監(jiān)理人員不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益9.2.3監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)監(jiān)理行業(yè)的良好形象10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.1.1合同雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等10.1.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及《市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以解除12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議12.2.2因不可抗力解除合同時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提交相關(guān)證明材料13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.1.2合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同依法解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)理委托書、監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、工程進(jìn)度計(jì)劃等14.2其他未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.2本合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資金籌措、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交給對(duì)方及監(jiān)理方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方介入合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過第三方介入合同約定的賠償總額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.3第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方、監(jiān)理方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方及監(jiān)理方的正常工作。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方及監(jiān)理方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.3.2監(jiān)理方對(duì)工程整體質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3.3甲乙雙方對(duì)工程整體進(jìn)度、成本、質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。6.第三方介入的終止6.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。6.3第三方介入終止后，第三方的責(zé)任和義務(wù)仍然有效，直至合同約定的責(zé)任期限屆滿。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的內(nèi)容8.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。8.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。8.1.3第三方的權(quán)利。8.1.4第三方的責(zé)任和賠償。8.1.5第三方介入的期限和終止條件。8.1.6第三方介入的費(fèi)用和支付方式。8.1.7爭(zhēng)議解決方式。8.1.8合同的生效和終止。9.第三方介入合同的修改9.1第三方介入合同在履行過程中如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。9.2修改協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括修改的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。10.第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同中的未盡事宜，可參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。10.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理委托書要求：詳細(xì)列明監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。說明：監(jiān)理委托書是甲乙雙方確認(rèn)監(jiān)理合同成立的重要文件。2.監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想、目標(biāo)、方法、程序和措施。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理人員開展工作的重要指導(dǎo)文件。3.監(jiān)理細(xì)則要求：細(xì)化監(jiān)理大綱中的各項(xiàng)內(nèi)容，明確監(jiān)理人員的工作職責(zé)和具體要求。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理人員日常工作操作的規(guī)范。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是甲乙雙方監(jiān)督工程進(jìn)度的重要依據(jù)。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理措施。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.施工日志要求：記錄施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等。說明：施工日志是監(jiān)理人員了解工程情況的重要途徑。7.材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況，確保材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。說明：材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。8.安全生產(chǎn)及文明施工記錄要求：記錄工程安全生產(chǎn)和文明施工情況，包括安全措施、文明施工措施等。說明：安全生產(chǎn)及文明施工記錄是確保工程安全生產(chǎn)和文明施工的重要文件。10.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)文件、圖紙、資料等。說明：合同附件是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2監(jiān)理方未按監(jiān)理大綱和細(xì)則履行監(jiān)理職責(zé)。1.3第三方未按合同約定履行服務(wù)。1.4工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2監(jiān)理方未按監(jiān)理大綱和細(xì)則履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3第三方未按合同約定履行服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等