2024年房屋中介與裝修貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介與裝修貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義1.3合同的適用范圍2.貸款金額與利率2.1貸款本金2.2利率2.3還款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.裝修貸款用途4.1裝修項目清單4.2裝修預算4.3裝修進度安排5.中介服務(wù)內(nèi)容與費用5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)費用5.3中介服務(wù)費用支付方式6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.2合同期限6.3合同續(xù)約7.付款與結(jié)算7.1付款時間7.2付款方式7.3結(jié)算方式8.保險與風險8.1貸款保險8.2房屋保險8.3風險承擔9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效條件14.其他條款14.1通知與送達14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出借方（甲方）：指在本合同中提供裝修貸款的金融機構(gòu)或個人。1.1.2借款方（乙方）：指在本合同中申請并接受裝修貸款的房屋中介公司。1.2術(shù)語和定義1.2.1裝修貸款：指甲方為乙方提供的用于房屋裝修的貸款。1.2.2貸款金額：指乙方從甲方獲得的裝修貸款總額。1.2.3利率：指甲方根據(jù)市場情況制定的貸款利率。1.2.4還款方式：指乙方按照合同約定向甲方償還貸款本金及利息的方式。1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于乙方在2024年內(nèi)申請的裝修貸款業(yè)務(wù)。1.3.2本合同適用于乙方在甲方指定銀行開設(shè)的裝修貸款賬戶。2.貸款金額與利率2.1貸款本金2.1.1乙方申請的貸款本金不得超過人民幣五十萬元。2.2利率2.2.1貸款利率按照甲方在合同簽訂當日公布的利率執(zhí)行。2.3還款方式2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，每月償還貸款本金及利息。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1乙方應(yīng)提供房屋的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。3.2房屋用途3.2.1房屋用途應(yīng)明確為居住、辦公或其他合法用途。3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.裝修貸款用途4.1裝修項目清單4.1.1乙方應(yīng)提供詳細的裝修項目清單，包括項目名稱、數(shù)量、單價、總價等。4.2裝修預算4.2.1裝修預算應(yīng)真實反映裝修項目的成本，不得虛報。4.3裝修進度安排4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修進度安排進行裝修，并及時向甲方報告裝修進度。5.中介服務(wù)內(nèi)容與費用5.1中介服務(wù)范圍5.1.1甲方提供貸款申請咨詢、貸款審批、貸款發(fā)放等中介服務(wù)。5.2中介服務(wù)費用5.2.1中介服務(wù)費用為貸款金額的1%，由乙方支付。5.3中介服務(wù)費用支付方式5.3.1中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.1.1乙方提交完整的貸款申請材料，并經(jīng)甲方審核通過。6.1.2雙方在本合同上簽字蓋章。6.2合同期限6.2.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。6.3合同續(xù)約6.3.1如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前三十日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。8.保險與風險8.1貸款保險8.1.1乙方需購買貸款保險，以保障甲方在乙方無法償還貸款時的權(quán)益。8.1.2貸款保險的保險金額應(yīng)不低于貸款本金。8.2房屋保險8.2.1乙方需對房屋購買房屋保險，以保障房屋在裝修過程中的安全。8.3風險承擔8.3.1乙方應(yīng)對因自身原因造成的貸款逾期、違約或其他風險承擔責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按時償還貸款本金或利息。9.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.3乙方未按照合同約定進行裝修或使用貸款。9.2違約責任9.2.1乙方未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息。9.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。9.3違約賠償9.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費者協(xié)會申請調(diào)解。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件11.3.1乙方未按時償還貸款本金或利息超過三個月。11.3.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.3.3乙方未按照合同約定進行裝修或使用貸款。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2裝修合同12.2.1裝修合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為甲方或乙方指定的地點。13.3合同生效條件13.3.1雙方簽字蓋章，且甲方已收到乙方支付的貸款金額。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4法律適用與爭議管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、裝修公司、材料供應(yīng)商、保險公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供監(jiān)理服務(wù)、裝修服務(wù)、材料供應(yīng)、保險保障等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇與確定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方指定。16.1.2乙方有權(quán)對甲方指定的第三方提出異議，并要求更換。16.2第三方的介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。17.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督和管理。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準、市場行情等因素確定。18.3責任限額的約定18.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責任限額。18.3.2第三方責任限額不得超過合同約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的服務(wù)責任，甲方有權(quán)要求第三方履行。19.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對服務(wù)質(zhì)量提出要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方的服務(wù)責任，乙方有權(quán)要求第三方履行。19.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對服務(wù)質(zhì)量提出要求。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方共同的服務(wù)責任，由甲乙雙方共同承擔。19.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同要求。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導致原合同條款無法繼續(xù)履行。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對原合同條款進行變更。20.2.2合同變更需書面確認，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.3合同變更的生效20.3.1合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定進行。21.2第三方的責任爭議21.2.1第三方的責任爭議，由第三方自行解決，或由甲乙雙方共同協(xié)商解決。21.2.2如第三方責任爭議無法解決，可按本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需真實有效，明確房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：房屋買賣合同是確認房屋產(chǎn)權(quán)和交易合法性的重要文件。2.裝修合同要求：裝修合同需詳細列出裝修項目、材料、價格、工期、付款方式等。說明：裝修合同是明確裝修過程中各方責任和義務(wù)的基礎(chǔ)文件。3.貸款合同要求：貸款合同需明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：貸款合同是甲乙雙方與金融機構(gòu)之間的法律文件。4.保險合同要求：保險合同需明確保險金額、保險期間、保險責任等。說明：保險合同是保障房屋和貸款安全的重要文件。5.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同需明確中介服務(wù)的范圍、費用、支付方式等。說明：中介服務(wù)合同是明確中介服務(wù)內(nèi)容和費用的法律文件。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)條款的法律文件。7.付款憑證要求：付款憑證需真實有效，明確付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的合法證據(jù)。8.裝修進度報告要求：裝修進度報告需詳細記錄裝修進度、存在問題及解決方案。說明：裝修進度報告是監(jiān)督裝修過程和工程質(zhì)量的重要文件。9.質(zhì)量驗收報告要求：質(zhì)量驗收報告需詳細記錄工程質(zhì)量驗收結(jié)果、存在問題及解決方案。說明：質(zhì)量驗收報告是確認工程質(zhì)量是否達標的重要文件。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：乙方未按時償還貸款本金或利息。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔違約金。2.違約行為要求：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。3.違約行為要求：乙方未按照合同約定進行裝修或使用貸款。責任認定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修或使用貸款，并承擔違約責任。4.違約行為要求：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。示例說明：乙方未按時償還貸款，逾期一個月，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔貸款金額1%的違約金。乙方提供虛假裝修預算，導致甲方多支付款項，乙方應(yīng)退還多支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。第三方提供的裝修材料質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求第三方更換或賠償損失。全文完。2024年房屋中介與裝修貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3房屋基本信息1.4裝修貸款基本信息2.1貸款金額及利率2.2貸款期限2.3還款方式及還款計劃3.1房屋中介服務(wù)費用3.2中介服務(wù)費用支付方式3.3中介服務(wù)費用支付期限4.1貸款申請及審批流程4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放方式5.1房屋裝修要求及驗收標準5.2裝修進度及驗收流程5.3裝修驗收及整改6.1合同解除及違約責任6.2合同解除條件6.3違約責任及賠償7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.1合同附件8.2合同補充條款9.1合同簽署9.2合同份數(shù)9.3合同生效10.1通知與送達10.2不可抗力10.3合同變更11.1合同解除11.2合同終止11.3合同續(xù)簽12.1合同解除通知12.2合同解除效力12.3合同解除后的處理13.1合同附件13.2合同補充條款13.3合同簽署13.4合同份數(shù)13.5合同生效14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同續(xù)簽14.7合同解除通知14.8合同解除效力14.9合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房屋中介方1.1.1.1中介公司名稱：_________1.1.1.2法定代表人：_________1.1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.1.4住所地：_________1.1.2貸款方1.1.2.1貸款人姓名：_________1.1.2.2身份證號碼：_________1.1.2.3聯(lián)系電話：_________1.1.2.4住所地：_________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面積：_________平方米1.3.3房屋用途：_________1.3.4房屋權(quán)屬情況：_________1.4裝修貸款基本信息1.4.1貸款金額：____元1.4.2貸款利率：____%1.4.3貸款期限：____年2.1貸款金額及利率2.1.1貸款金額：____元，由貸款方提供2.1.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.2貸款期限2.2.1貸款期限：____年2.2.2貸款還款方式：等額本息還款法2.3還款方式及還款計劃2.3.1還款方式：按月還款2.3.2首次還款日期：____年____月____日2.3.3每月還款金額：____元3.1房屋中介服務(wù)費用3.1.1中介服務(wù)費用：____元3.1.2中介服務(wù)費用支付方式：一次性支付3.2中介服務(wù)費用支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3中介服務(wù)費用支付期限3.3.1支付期限：合同簽訂之日起____日內(nèi)4.1貸款申請及審批流程4.1.1貸款申請：貸款方需向貸款機構(gòu)提出貸款申請4.1.2貸款審批：貸款機構(gòu)對貸款申請進行審核，并在____日內(nèi)給出審批結(jié)果4.2貸款發(fā)放條件4.2.1貸款方須提供相關(guān)貸款資料，包括但不限于身份證、收入證明等4.2.2貸款機構(gòu)對貸款資料進行審核，確認無誤后發(fā)放貸款4.3貸款發(fā)放方式4.3.1貸款機構(gòu)將貸款金額直接轉(zhuǎn)入房屋中介方賬戶5.1房屋裝修要求及驗收標準5.1.1裝修要求：按照房屋中介方提供的裝修方案進行裝修5.1.2驗收標準：按照國家相關(guān)裝修驗收標準執(zhí)行5.2裝修進度及驗收流程5.2.1裝修進度：按照裝修合同約定的進度進行裝修5.2.2驗收流程：裝修完成后，由房屋中介方組織驗收5.3裝修驗收及整改5.3.1驗收時間：自裝修完工之日起____日內(nèi)5.3.2如驗收不合格，由裝修方進行整改，直至合格為止8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序8.4合同附件房屋中介服務(wù)協(xié)議裝修合同貸款合同身份證復印件收入證明復印件其他雙方認為必要的文件8.5合同補充條款8.5.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力8.5.2補充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同合并生效9.1合同簽署9.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力9.1.2合同簽署人須在合同上簽字或蓋章9.2合同份數(shù)9.2.1本合同共____份，其中房屋中介方執(zhí)____份，貸款方執(zhí)____份9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.1通知與送達10.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達10.1.2通知送達地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫時或永久解除合同，并免除相應(yīng)的責任10.3合同變更10.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議11.1合同解除合同約定的解除條件成就任何一方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止合同約定的終止條件成就合同解除合同履行完畢11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定12.1合同解除通知12.1.1解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，并注明解除原因12.2合同解除效力12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜13.1合同附件房屋中介服務(wù)協(xié)議裝修合同貸款合同身份證復印件收入證明復印件其他雙方認為必要的文件13.2合同補充條款13.2.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力13.2.2補充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同合并生效13.3合同簽署13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3.2合同簽署人須在合同上簽字或蓋章13.4合同份數(shù)13.4.1本合同共____份，其中房屋中介方執(zhí)____份，貸款方執(zhí)____份13.5合同生效13.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達14.1.2通知送達地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫時或永久解除合同，并免除相應(yīng)的責任14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議14.4合同解除合同約定的解除條件成就任何一方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行14.5合同終止合同約定的終止條件成就合同解除合同履行完畢14.6合同續(xù)簽14.6.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定14.7合同解除通知14.7.1解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，并注明解除原因14.8合同解除效力14.8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)14.9合同解除后的處理14.9.1合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的類型15.2.1乙方裝修服務(wù)提供方：負責房屋的裝修設(shè)計與施工。15.2.2丙方貸款機構(gòu)：提供裝修貸款服務(wù)。15.2.3丁方監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督裝修施工過程的質(zhì)量與進度。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性與可行性。15.3.2雙方共同邀請或指定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。17.1第三方責權(quán)利17.1.1責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報酬，并享有合作協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利。17.1.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并從中獲取合理的利益。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同邀請或指定的，其與甲乙雙方之間是合作關(guān)系。18.1.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方是由中介方推薦的，則第三方應(yīng)向中介方支付推薦費用，中介方對第三方的履約情況不承擔責任。18.1.3第三方與貸款機構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)按照貸款合同的要求，履行還款義務(wù)，貸款機構(gòu)對第三方的履約情況不承擔責任。19.1第三方介入時的額外條款及說明19.1.1甲方責任：甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。甲方應(yīng)對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。19.1.2乙方責任：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責。乙方應(yīng)承擔第三方因自身原因造成的損失責任，但不超過約定的責任限額。19.1.3丙方責任：丙方應(yīng)按照貸款合同的要求，向第三方提供裝修貸款。丙方對第三方在履行合同過程中的履約情況不承擔責任。19.1.4丁方責任：丁方應(yīng)按照監(jiān)理協(xié)議的要求，對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量與進度。丁方對第三方在履行合同過程中的履約情況不承擔責任。19.1.5協(xié)議變更：若第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，完成約定的任務(wù)。20.2第三方介入后的爭議解決20.2.1若第三方介入導致甲乙雙方或第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括房屋中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。說明：該協(xié)議是房屋中介服務(wù)的基本合同，明確了中介服務(wù)的范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.裝修合同詳細要求：合同應(yīng)包含裝修工程的詳細內(nèi)容、施工標準、工期、費用、支付方式、違約責任等條款。說明：該合同是裝修工程的基礎(chǔ)文件，明確了裝修工程的具體要求和雙方的責任。3.貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等條款。說明：該合同是貸款協(xié)議的基礎(chǔ)文件，明確了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.身份證復印件詳細要求：提供身份證正反面復印件，確保信息真實有效。說明：身份證復印件用于證明合同雙方的合法身份。5.收入證明復印件詳細要求：提供能夠證明收入水平的文件，如工資單、銀行流水等。說明：收入證明用于證明貸款方的還款能力。6.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。說明：房屋權(quán)屬證明用于證明房屋的合法使用權(quán)。7.裝修設(shè)計方案詳細要求：提供裝修設(shè)計方案，包括效果圖、施工圖、材料清單等。說明：設(shè)計方案是裝修工程的重要依據(jù)，明確了裝修的具體內(nèi)容和風格。8.裝修施工圖詳細要求：提供詳細的施工圖，包括水電線路、材料使用、施工順序等。說明：施工圖是施工人員施工的指導文件，確保裝修工程順利進行。9.質(zhì)量驗收報告詳細要求：提供裝修工程的質(zhì)量驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告用于證明裝修工程的質(zhì)量達到約定的標準。10.貸款發(fā)放憑證詳細要求：提供貸款發(fā)放的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：貸款發(fā)放憑證用于證明貸款已成功發(fā)放。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付中介服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用，逾期未支付應(yīng)支付違約金。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付中介服務(wù)費用，逾期未支付應(yīng)支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時完成裝修工程。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：丙方未按時發(fā)放貸款。責任認定：丙方應(yīng)按照貸款合同約定發(fā)放貸款，逾期未發(fā)放應(yīng)支付違約金。示例：丙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)發(fā)放貸款，逾期未發(fā)放應(yīng)支付____%的違約金。4.丁方違約行為及責任認定違約行為：丁方未按照監(jiān)理協(xié)議要求履行監(jiān)理職責。責任認定：丁方應(yīng)按照監(jiān)理協(xié)議要求履行監(jiān)理職責，未履行應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：丁方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)開始監(jiān)理工作，未按時開始應(yīng)承擔____%的責任。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議要求履行職責。責任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議要求履行職責，未履行應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年房屋中介與裝修貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋中介公司名稱及法定代表人1.2貸款人姓名及身份證號碼2.裝修貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款期限3.裝修費用及用途3.1裝修費用總額3.2裝修費用明細3.3裝修費用支付方式4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式4.3貸款支付條件5.裝修工程進度及驗收5.1裝修工程進度安排5.2裝修工程驗收標準5.3驗收時間及方式6.逾期還款及違約責任6.1逾期還款定義6.2逾期還款利率6.3違約責任及賠償7.貸款保險7.1貸款保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.貸款合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同簽訂時間及地點12.合同附件12.1裝修合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同副本14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋中介公司名稱：房屋中介有限公司1.2法定代表人：1.3貸款人姓名：1.4貸款人身份證號碼：5101011990030756172.裝修貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款利率：年利率4.5%，按月計息2.3還款期限：貸款期限為5年，共計60期3.裝修費用及用途3.1裝修費用總額：人民幣80萬元整3.2裝修費用明細：3.2.1水電改造費：人民幣5萬元3.2.2瓦工費用：人民幣10萬元3.2.3木工費用：人民幣15萬元3.2.4油漆費用：人民幣5萬元3.2.5燈具及配件費用：人民幣3萬元3.2.6其他費用：人民幣2萬元3.3裝修費用支付方式：貸款發(fā)放后，根據(jù)裝修進度分階段支付4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.2貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶4.3貸款支付條件：裝修工程已按合同約定完成，并經(jīng)雙方驗收合格5.裝修工程進度及驗收5.1裝修工程進度安排：5.1.1第1階段：水電改造（1個月）5.1.2第2階段：瓦工（2個月）5.1.3第3階段：木工（3個月）5.1.4第4階段：油漆（1個月）5.1.5第5階段：燈具及配件安裝（1個月）5.2裝修工程驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行5.3驗收時間及方式：每完成一個階段，雙方約定時間進行驗收6.逾期還款及違約責任6.1逾期還款定義：貸款人未能在約定的還款日支付本金及利息6.2逾期還款利率：逾期還款利率為年利率6%，按日計息6.3違約責任及賠償：貸款人逾期還款，應(yīng)向房屋中介公司支付逾期還款金額的0.5%作為違約金7.貸款保險7.1貸款保險類型：房屋財產(chǎn)保險7.2保險金額：人民幣100萬元7.3保險期限：貸款期限與裝修期限相同8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2貸款人提前償還全部貸款8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1貸款期限屆滿，且貸款本息已清償8.2.2裝修工程提前完成，貸款提前發(fā)放完畢8.2.3因雙方違約導致合同無法履行8.3合同解除及終止程序：8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決10.其他約定事項10.1合同附件：包括但不限于裝修合同、貸款合同、驗收報告等10.2通知方式：以書面形式，通過快遞、電子郵件或當面遞交等方式進行10.3合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間：2024年3月15日11.2簽訂地點：市區(qū)街道號12.合同附件12.1裝修合同：包括裝修工程量清單、裝修材料清單、裝修施工圖等12.2貸款合同：包括貸款合同、貸款憑證、貸款利率表等12.3其他相關(guān)文件：包括身份證明、房產(chǎn)證明、裝修公司資質(zhì)證明等13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：房屋中介公司法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章13.2貸款人簽字：貸款人本人簽字13.3合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定終止合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于裝修公司、監(jiān)理單位、保險公司、評估機構(gòu)等。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行其職責，對因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或違約行為承擔相應(yīng)責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、合同約定及行業(yè)標準確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方介入條件4.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獲取合同履行過程中所需的信息和資料，并有權(quán)參與合同的履行和監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。6.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并采取有效措施予以解決。7.第三方介入流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中明確。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行順利進行。8.第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方責任和義務(wù)。9.第三方違約責任9.1第三方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：9.1.1退還已收取的費用9.1.2支付違約金9.1.3恢復或賠償因違約造成的損失10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)