二零二四年度商場特許經(jīng)營權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場特許經(jīng)營權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1商場名稱2.2商場地址2.3商場面積3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營期限4.經(jīng)營權(quán)費用及支付方式4.1經(jīng)營權(quán)費用總額4.2分期支付方式4.3支付時間5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3合同變更與解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.商場管理7.1商場管理制度7.2商場形象維護7.3商場安全管理8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳費用8.3廣告宣傳方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商場平面圖12.2附件二：商場設施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂方式14.合同生效及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的2.1商場名稱購物中心2.2商場地址上海市區(qū)路號2.3商場面積10,000平方米3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項目服裝、鞋帽、箱包、化妝品、家居用品等3.2經(jīng)營區(qū)域購物中心一樓至四樓3.3經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.經(jīng)營權(quán)費用及支付方式4.1經(jīng)營權(quán)費用總額人民幣1,000萬元4.2分期支付方式首期支付500萬元，余款500萬元分兩年等額支付4.3支付時間首期支付于合同簽訂之日起30日內(nèi)完成，余款分別于2024年12月31日和2025年12月31日前支付5.合同履行5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同履行期限本合同履行期限為五年5.3合同變更與解除合同任何一方提出變更或解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時間支付經(jīng)營權(quán)費用6.1.2乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營6.1.3甲方未按約定提供商場設施及服務6.1.4雙方違反合同其他約定6.2違約責任6.2.1乙方未按約定時間支付經(jīng)營權(quán)費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%6.2.2乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還經(jīng)營權(quán)費用6.2.3甲方未按約定提供商場設施及服務，乙方有權(quán)要求甲方整改，如整改不力，乙方有權(quán)解除合同6.2.4雙方違反合同其他約定，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應包含商場名稱、乙方品牌名稱、商品信息、促銷活動等，須符合相關(guān)法律法規(guī)及社會主義價值觀。8.2廣告宣傳費用廣告宣傳費用由乙方承擔，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.3廣告宣傳方式乙方有權(quán)在商場內(nèi)、商場外及線上渠道進行廣告宣傳，包括但不限于電視、廣播、報紙、雜志、網(wǎng)絡媒體、社交媒體等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議書。10.2.2任何一方解除合同時，應提前30日書面通知對方。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.2合同終止程序11.2.2合同終止后，雙方應按照約定退還剩余款項。12.合同附件12.1附件一：商場平面圖附件一為購物中心的一樓至四樓平面圖，包括商鋪位置、通道、公共設施等。12.2附件二：商場設施清單附件二為購物中心提供的設施清單，包括但不限于空調(diào)、照明、消防、衛(wèi)生等設施。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、消防驗收證明等。13.合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為上海市區(qū)路號購物中心。13.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同生效及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并提供第三方介入的合理理由和具體需求。16.2第三方介入審批甲方或乙方提出第三方介入申請后，對方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)進行審批，并書面回復。16.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方應根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對介入事項承擔相應的責任。具體責任包括但不限于：17.1.1對介入事項進行客觀、公正的評估或咨詢；17.1.2提供專業(yè)、高效的服務；17.1.3保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.1.4遵守我國法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和介入事項的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素綜合確定。18.2責任限額方式第三方責任限額可以采用固定金額、按比例或按實際損失計算等方式。18.3超額責任若第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方介入?yún)f(xié)議的約束，甲方應遵守協(xié)議約定，對第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方介入?yún)f(xié)議的約束，乙方應遵守協(xié)議約定，對第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同、第三方介入?yún)f(xié)議和我國相關(guān)法律法規(guī)共同約束。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的第三方介入事項完成后，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的善后事宜。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。21.2費用支付第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議約定的支付方式和時間支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場平面圖詳細要求：提供商場一樓至四樓的詳細平面圖，包括商鋪位置、通道、公共設施、衛(wèi)生間等。說明：平面圖需清晰標注商鋪編號、面積、消防設施位置等信息。2.附件二：商場設施清單詳細要求：列出商場提供的所有設施，包括但不限于空調(diào)、照明、消防、衛(wèi)生、電梯、自動扶梯等。說明：清單需詳細列出每項設施的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、消防驗收證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：相關(guān)文件需為原件或經(jīng)雙方認可的復印件，并加蓋單位公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務，以及介入事項的詳細內(nèi)容。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、程序和雙方的權(quán)利義務。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.附件七：廣告宣傳方案詳細要求：方案應包括廣告宣傳內(nèi)容、費用、方式、時間等。說明：方案需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付經(jīng)營權(quán)費用；1.2未按時提供商場設施及服務；1.3違反商場管理制度；乙方違約行為：2.1未按時支付經(jīng)營權(quán)費用；2.2未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營；2.3未按時支付廣告宣傳費用；2.4未履行廣告宣傳內(nèi)容；第三方違約行為：3.1未按時完成介入事項；3.2未提供客觀、公正的評估或咨詢服務；3.3違反保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按時支付經(jīng)營權(quán)費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.2甲方未按時提供商場設施及服務，乙方有權(quán)要求甲方整改，如整改不力，乙方有權(quán)解除合同。2.3甲方違反商場管理制度，乙方有權(quán)要求甲方改正，如不改止，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約責任：2.1乙方未按時支付經(jīng)營權(quán)費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.2乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還經(jīng)營權(quán)費用。2.3乙方未按時支付廣告宣傳費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.4乙方未履行廣告宣傳內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改止，甲方有權(quán)解除合同。第三方違約責任：3.1第三方未按時完成介入事項，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定金額的5%。3.2第三方未提供客觀、公正的評估或咨詢服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定金額的5%。3.3第三方違反保密義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定金額的5%。示例說明：甲方未按時支付經(jīng)營權(quán)費用，導致乙方無法按期獲得收益。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金人民幣10萬元。乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，導致甲方商場形象受損。根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還經(jīng)營權(quán)費用人民幣50萬元。全文完。二零二四年度商場特許經(jīng)營權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同有效期2.商場特許經(jīng)營權(quán)授予2.1特許經(jīng)營權(quán)的范圍2.2特許經(jīng)營權(quán)的地域范圍2.3特許經(jīng)營權(quán)的期限3.商場運營管理3.1運營管理責任3.2運營管理權(quán)限3.3運營管理規(guī)則4.商場經(jīng)營內(nèi)容4.1經(jīng)營品類4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營品牌5.商場裝修及設施5.1裝修標準5.2設施要求5.3裝修費用承擔6.營業(yè)額及收益分配6.1營業(yè)額計算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.商場租金及費用7.1租金標準7.2費用承擔7.3費用支付方式8.合同違約及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1解除合同情形9.2合同終止情形9.3合同解除及終止程序10.商場轉(zhuǎn)租及經(jīng)營許可10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租審批程序10.3經(jīng)營許可要求11.商場安全保障11.1安全責任11.2安全措施11.3事故處理12.商場品牌形象維護12.1品牌形象要求12.2品牌形象維護責任12.3品牌形象維護措施13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件及補充14.1附件清單14.2補充協(xié)議簽訂程序14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2經(jīng)營者住所：_______1.3經(jīng)營者法定代表人：_______1.4經(jīng)營者聯(lián)系電話：_______1.6特許人住所：_______1.7特許人法定代表人：_______1.8特許人聯(lián)系電話：_______第二條合同簽訂目的2.1甲方授予乙方在特定地域范圍內(nèi)獨家經(jīng)營其品牌商場的權(quán)利。2.2乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求和標準運營商場。第三條合同有效期3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。第四條商場特許經(jīng)營權(quán)授予4.1甲方授予乙方在_______市_______區(qū)_______街道_______號商場內(nèi)獨家經(jīng)營其品牌商場的權(quán)利。4.2特許經(jīng)營權(quán)包括但不限于商場內(nèi)所有商品的銷售、租賃、服務等活動。第五條商場運營管理5.1乙方負責商場的日常運營管理，包括商品采購、庫存管理、員工管理等。5.2乙方需遵守甲方制定的運營管理規(guī)則，確保商場運營的規(guī)范性。第六條商場經(jīng)營內(nèi)容6.1商場經(jīng)營內(nèi)容主要包括服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。6.2乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營品牌，但需符合甲方品牌形象和經(jīng)營策略。第七條商場裝修及設施7.1商場裝修需符合甲方統(tǒng)一的設計風格和標準，乙方需按照甲方提供的裝修圖紙和材料清單進行裝修。7.2商場設施包括但不限于照明、空調(diào)、消防、安防等，乙方需確保設施的正常運行和維護。7.3裝修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。第八條營業(yè)額及收益分配8.1營業(yè)額計算方式：營業(yè)額以商場每日銷售金額之和計算，包括商品銷售收入、租賃收入及其他相關(guān)收入。8.2收益分配比例：甲方與乙方按營業(yè)額的_____%進行分成，甲方得_____%，乙方得_____%。8.3收益分配時間：乙方每月____日前向甲方提交上一個月的營業(yè)額報表，甲方在收到報表后的____個工作日內(nèi)支付當月收益。第九條商場租金及費用9.1租金標準：商場租金為每月____元/平方米，乙方需按月支付。9.2費用承擔：除租金外，商場內(nèi)的水、電、物業(yè)管理費等日常運營費用由乙方承擔。9.3費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金及費用。第十條合同違約及處理10.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、費用；未按約定進行商場裝修；違反運營管理規(guī)則等。10.2違約責任：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.3違約處理：發(fā)生違約情形，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1解除合同情形：包括但不限于合同約定的期限屆滿、一方違約、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同終止情形：包括但不限于商場因故停業(yè)、歇業(yè)、被依法關(guān)閉等。11.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前____個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條商場轉(zhuǎn)租及經(jīng)營許可12.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租商場，應事先獲得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合甲方要求。12.2轉(zhuǎn)租審批程序：乙方提出轉(zhuǎn)租申請，甲方在____個工作日內(nèi)給予書面答復。12.3經(jīng)營許可要求：轉(zhuǎn)租方需取得相關(guān)經(jīng)營許可證，并符合甲方品牌形象和經(jīng)營策略。第十三條商場安全保障13.1安全責任：乙方負責商場內(nèi)的安全管理工作，確保顧客和員工的人身及財產(chǎn)安全。13.2安全措施：乙方應制定并實施安全管理制度，定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。13.3事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應及時報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第十四條合同附件及補充14.1附件清單：本合同附件包括但不限于商場裝修圖紙、設備清單、運營管理規(guī)則等。14.2補充協(xié)議簽訂程序：如需簽訂補充協(xié)議，雙方應協(xié)商一致，以書面形式簽訂。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、安全保障機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯導致的商場運營損失，其責任限額不超過商場月營業(yè)額的_____%；3.1.2第三方因自身過錯導致的人員傷亡，其責任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；3.1.3第三方因自身過錯導致的商場設施損壞，其責任限額不超過設施原價的_____%。第四條第三方職責4.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進行商場運營過程中的溝通和協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益；4.1.2技術(shù)服務提供商：提供商場所需的設備維護、技術(shù)支持等服務；4.1.3安全保障機構(gòu)：負責商場內(nèi)的安全巡查、應急預案制定和實施等工作。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的工作條件；5.1.2要求甲方和乙方在合同約定的范圍內(nèi)，及時支付相關(guān)費用；5.1.3對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求其承擔相應責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利和義務僅限于與甲方和乙方之間的約定，與其他合同方無關(guān)。6.2第三方不得干預甲方和乙方的內(nèi)部事務，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責過程中，如需與其他合同方發(fā)生業(yè)務往來，應經(jīng)甲方和乙方同意。第七條第三方變更及退出7.1如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。7.2第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出，應提前____個月書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約及處理8.1第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約，甲方和乙方可協(xié)商一致解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。第九條本合同與其他合同的關(guān)聯(lián)9.1本合同與甲方和乙方之間簽訂的其他合同存在關(guān)聯(lián)時，第三方介入應符合其他合同的相關(guān)規(guī)定。9.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間其他合同的權(quán)利和義務。第十條合同解釋10.1本合同中關(guān)于第三方的條