2024年一手房購房全權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房購房全權(quán)委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1購房委托事項(xiàng)2.2委托范圍及權(quán)限3.購房要求3.1房屋位置及面積要求3.2房屋戶型及朝向要求3.3房屋配套設(shè)施要求4.購房資金及支付方式4.1購房資金來源4.2購房資金支付方式5.合同費(fèi)用及支付5.1委托費(fèi)用及支付5.2其他費(fèi)用及支付6.委托期限6.1委托起始時(shí)間6.2委托結(jié)束時(shí)間7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出讓人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3通知及送達(dá)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人姓名：1.1.2出讓人身份證號(hào)碼：1.1.3出讓人聯(lián)系方式：1.1.4出讓人住所地：1.2受托人基本信息1.2.1受托人姓名：1.2.2受托人身份證號(hào)碼：1.2.3受托人聯(lián)系方式：1.2.4受托人住所地：2.委托事項(xiàng)及范圍2.1購房委托事項(xiàng)2.1.1委托事項(xiàng)：受托人全權(quán)代理出讓人購買一手房。2.1.2委托范圍：包括但不限于房屋的選擇、合同簽訂、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.2委托范圍及權(quán)限2.2.1受托人有權(quán)根據(jù)出讓人指示，選擇合適的房屋并簽訂購房合同。2.2.2受托人有權(quán)代表出讓人支付購房款，包括首付、貸款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2.3受托人有權(quán)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.購房要求3.1房屋位置及面積要求3.1.1房屋所在城市：_______市3.1.2房屋所在區(qū)域：_______區(qū)3.1.3房屋面積：_______平方米3.2房屋戶型及朝向要求3.2.1房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3.2.2房屋朝向：_______向3.3房屋配套設(shè)施要求3.3.1電梯：_______梯3.3.2供暖：_______供暖3.3.3水電：_______水電3.3.4其他配套設(shè)施：_______4.購房資金及支付方式4.1購房資金來源4.1.1購房資金為出讓人自有資金。4.2購房資金支付方式4.2.1首付：_______元，支付時(shí)間：_______。4.2.2貸款：_______元，貸款銀行：_______銀行，貸款期限：_______年。5.合同費(fèi)用及支付5.1委托費(fèi)用及支付5.1.1委托費(fèi)用：_______元，支付時(shí)間：_______。5.1.2委托費(fèi)用支付方式：_______5.2其他費(fèi)用及支付5.2.1房屋交易稅費(fèi)：_______元，支付時(shí)間：_______。5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元，支付時(shí)間：_______。6.委托期限6.1委托起始時(shí)間：_______年_______月_______日6.2委托結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。7.2.2驗(yàn)收流程：受托人代表出讓人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商并要求整改。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出讓人在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)受托人存在重大過錯(cuò)，如泄露出讓人隱私、違反購房協(xié)議等，有權(quán)解除合同。8.1.2受托人在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出讓人存在欺詐行為，有權(quán)解除合同。8.1.3出讓人或受托人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1委托事項(xiàng)已完成，合同自然終止。8.2.2委托期限屆滿，合同未續(xù)簽，合同終止。8.2.3出讓人或受托人單方解除合同后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1出讓人違約責(zé)任9.1.1出讓人未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。9.2受托人違約責(zé)任9.2.1受托人在履行委托事項(xiàng)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致出讓人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2受托人未按時(shí)完成購房事項(xiàng)的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成事項(xiàng)的千分之五計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同附件11.2.1房屋買賣合同11.2.2相關(guān)付款憑證11.2.3其他與本合同相關(guān)的文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，受托人應(yīng)將已支付的購房款及產(chǎn)生的費(fèi)用退還給出讓人。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)將已辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)撤銷。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，受托人應(yīng)將已支付的購房款及產(chǎn)生的費(fèi)用退還給出讓人。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)將已辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)撤銷。13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知及送達(dá)13.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除出讓人和受托人之外，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1出讓人或受托人因自身原因或經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入需經(jīng)出讓人和受托人書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助出讓人和受托人完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由出讓人和受托人根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出讓人、受托人之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與出讓人、受托人之間的協(xié)議，不影響本合同的效力。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出讓人、受托人以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得出讓人和受托人的書面同意。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，本合同中出讓人和受托人的權(quán)利和義務(wù)，除本條款規(guī)定外，仍按原合同約定執(zhí)行。6.2出讓人和受托人應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整本合同中相關(guān)條款，確保各方權(quán)益。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，出讓人、受托人和第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，協(xié)商解決。6.4第三方介入期間，如出讓人或受托人違反本合同約定，第三方有權(quán)向其提出違約責(zé)任。6.5第三方介入期間，如第三方違反合作協(xié)議，出讓人和受托人有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合作協(xié)議約定。7.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由出讓人和受托人根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。7.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行完畢后，由出讓人和受托人向第三方支付。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢，本合同終止。8.2第三方介入后，如合同終止，出讓人、受托人和第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方介入后，如合同終止，各方應(yīng)將第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算清楚。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，出讓人、受托人和第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入后的爭議解決，不影響本合同的效力。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同，經(jīng)出讓人、受托人和第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同的效力。10.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出讓人身份證明詳細(xì)要求：提供出讓人有效身份證件復(fù)印件，以證明其身份。附件說明：用于核實(shí)出讓人身份，確保交易安全。3.受托人身份證明詳細(xì)要求：提供受托人有效身份證件復(fù)印件，以證明其身份。附件說明：用于核實(shí)受托人身份，確保其有權(quán)代表出讓人行事。4.購房資金證明詳細(xì)要求：提供購房資金來源的相關(guān)證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、工資證明等。附件說明：用于證明出讓人具備購房資金，確保交易順利進(jìn)行。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說明：用于確定房屋交易價(jià)格，保護(hù)各方權(quán)益。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。附件說明：用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保交易合法有效。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件說明：用于證明交易合法合規(guī)，符合國家法律規(guī)定。8.委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：明確受托人代理出讓人購房的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：用于證明受托人有權(quán)代表出讓人行事。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保護(hù)各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。示例：出讓人未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付10萬元，應(yīng)支付違約金500元。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成購房事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成事項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房合同簽訂，應(yīng)支付違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向出讓人和受托人支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成事項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金500元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露對(duì)方隱私責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：一方泄露另一方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年一手房購房全權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1購房區(qū)域及范圍3.2購房價(jià)格范圍3.3購房時(shí)間要求3.4購房類型3.5購房面積要求4.委托期限4.1委托開始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.信息保密7.1信息保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：委托授權(quán)書13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1購房區(qū)域及范圍：上海市浦東新區(qū)3.2購房價(jià)格范圍：1000萬元至1500萬元3.3購房時(shí)間要求：2024年1月1日至2024年6月30日3.4購房類型：住宅4.委托期限4.1委托開始時(shí)間：2024年1月1日4.2委托結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：10萬元5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：2024年1月10日前6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)了解乙方購房過程中的相關(guān)信息；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告購房進(jìn)度；6.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費(fèi)用；6.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理購房手續(xù)；6.2.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方委托要求尋找合適的購房項(xiàng)目；6.3.2乙方有權(quán)要求甲方支付委托費(fèi)用；6.3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止合同。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照甲方委托要求尋找合適的購房項(xiàng)目；6.4.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告購房進(jìn)度；6.4.3乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。7.信息保密7.1信息保密范圍：包括但不限于購房項(xiàng)目信息、價(jià)格信息、交易過程等；7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止；7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因個(gè)人原因提出解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知乙方；8.1.2乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)找到符合甲方要求的購房項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1委托事項(xiàng)已完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；9.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；9.1.3甲方解除合同，未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到符合甲方要求的購房項(xiàng)目的，應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用；9.2.2乙方泄露甲方信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；10.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.1.1房屋基本情況；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.1.3房屋交易稅費(fèi)清單。12.2附件二：委托授權(quán)書12.2.1委托授權(quán)書格式；12.2.2委托授權(quán)書內(nèi)容。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.合同簽署14.1甲方簽字：________________14.2乙方簽字：________________14.3簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方角色：第三方在本合同中可能作為交易的一方、顧問、服務(wù)提供者或其他輔助角色。16.第三方介入條件16.1.1甲方和乙方書面同意第三方介入；16.1.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定；16.1.3第三方介入對(duì)合同的履行有積極影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；17.1.2第三方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致的損失；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方作為交易一方時(shí)，其責(zé)任與甲方和乙方在合同中的責(zé)任相同；18.1.2第三方作為顧問或服務(wù)提供者時(shí)，其責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)甲方和乙方的直接責(zé)任；18.1.3第三方在合同中明確表示其責(zé)任范圍和限制。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲方和乙方書面通知第三方介入；19.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；19.1.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方權(quán)利與義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)；20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；20.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。20.2第三方義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；20.2.2第三方應(yīng)確保其提供的信息和文件真實(shí)、準(zhǔn)確；20.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：若第三方需要變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式：與第10條爭議解決方式相同。22.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：與第10條爭議解決機(jī)構(gòu)相同。23.第三方介入對(duì)合同的影響23.1第三方介入不影響本合同的效力；23.2第三方介入后，本合同中未涉及的事項(xiàng)，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定。24.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)24.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果共同承擔(dān)；24.2若第三方介入費(fèi)用在本合同中未明確約定，則由甲方和乙方按比例分擔(dān)。25.本條款的生效與解釋25.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效；25.2本條款的解釋以本合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，由甲方和乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息詳細(xì)要求：1.1房屋基本情況，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、朝向等；1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等；1.3房屋交易稅費(fèi)清單，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；1.4房屋維修基金繳納憑證；1.5房屋租賃合同（如有）。2.附件二：委托授權(quán)書詳細(xì)要求：2.1委托授權(quán)書格式，應(yīng)包含委托人姓名、身份證號(hào)碼、委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等；2.2委托授權(quán)書內(nèi)容，應(yīng)明確授權(quán)代理人姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)代理人權(quán)限等；2.3委托授權(quán)書應(yīng)由委托人簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：購房合同詳細(xì)要求：3.1購房合同應(yīng)包含房屋基本情況、購房價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等；3.2購房合同應(yīng)由甲方和乙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：4.1付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等信息；4.2付款憑證應(yīng)由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：5.1根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用；1.2提供虛假信息；1.3解除合同未支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；1.2提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；1.3解除合同未支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未能在約定時(shí)間內(nèi)找到符合甲方要求的購房項(xiàng)目；1.2泄露甲方信息；1.3違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.1未能在約定時(shí)間內(nèi)找到符合甲方要求的購房項(xiàng)目的，應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用；1.2泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.3違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1提供虛假信息；1.2違反保密義務(wù)；1.3未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.1提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.2違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.3未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年一手房購房全權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1購房意向2.2簽訂購房合同2.3辦理房產(chǎn)證2.4貸款事宜3.購房資金及支付方式3.1資金來源3.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用支付方式5.信息保密與保密期限5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同履行期限及終止條件6.1合同履行期限6.2合同終止條件6.3終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除后的處理11.合同附件11.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明11.2購房意向書11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式12.3簽署日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人姓名：[姓名]委托人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]委托人聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]1.2受托人基本信息受托人姓名：[姓名]受托人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]受托人聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本信息企業(yè)名稱：[企業(yè)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]2.委托事項(xiàng)及范圍2.1購房意向委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行購房意向的溝通與洽談。購房意向指向的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：[項(xiàng)目名稱]2.2簽訂購房合同受托人代表委托人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同。購房合同包括但不限于房屋買賣、配套設(shè)施、交付時(shí)間等條款。2.3辦理房產(chǎn)證受托人協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、領(lǐng)取手續(xù)。2.4貸款事宜受托人協(xié)助委托人辦理購房貸款的相關(guān)事宜，包括但不限于申請(qǐng)、審批、放款等。3.購房資金及支付方式3.1資金來源委托人承諾購房資金來源合法、合規(guī)。資金來源證明文件：[文件名稱]3.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款比例：[比例]%，支付時(shí)間：[日期]前。尾款支付比例：[比例]%，支付時(shí)間：[日期]前。3.3付款方式首付款及尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額：[金額]元。4.2費(fèi)用支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次支付比例：[比例]%，支付時(shí)間：[日期]前。第二次支付比例：[比例]%，支付時(shí)間：[日期]前。4.3費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.信息保密與保密期限5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。5.2保密期限保密期限為合同生效之日起至[日期]止。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。6.合同履行期限及終止條件6.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[日期]止。6.2合同終止條件a)合同約定的履行期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，另一方通知解除合同。6.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資金結(jié)算、文件歸檔等。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款內(nèi)容]10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件見第六條所述。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資金結(jié)算、文件歸檔等。11.合同附件11.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明[資質(zhì)證明文件名稱]11.2購房意向書[購房意向書名稱]11.3其他相關(guān)文件[文件名稱]12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，委托人執(zhí)[份數(shù)]份，受托人執(zhí)[份數(shù)]份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)[份數(shù)]份。12.2簽署方式雙方簽字蓋章后生效。12.3簽署日期委托人簽字蓋章日期：[日期]受托人簽字蓋章日期：[日期]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽字蓋章日期：[日期]13.通知與送達(dá)13.1通知方式a)郵寄：[郵寄地址]b)電子郵件：[電子郵箱]c)當(dāng)面交付：[交付地址]13.2送達(dá)地址委托人送達(dá)地址：[地址]受托人送達(dá)地址：[地址]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)送達(dá)地址：[地址]13.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)在[工作日]時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.2保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同正本，保存期限不少于[年數(shù)]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除委托人、受托人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、信息查詢、合同起草、談判協(xié)調(diào)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并需獲得對(duì)方書面同意。16.2第三方選擇第三方的選擇由受托人負(fù)責(zé)，并需經(jīng)委托人書面確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的委托人、受托人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求委托人、受托人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致委托人、受托人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。若無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[金額]元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分委托人負(fù)責(zé)提供購房所需的資金、資料等信息。受托人負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)溝