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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條貸款類型與金額1.1貸款類型1.2貸款金額第二條借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值第四條還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2貸款手續(xù)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六條抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)受益人第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方服務(wù)12.1第三方服務(wù)提供商12.2第三方服務(wù)費(fèi)用第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分:合同如下:第一條貸款類型與金額1.1貸款類型:本合同項(xiàng)下的貸款為固定利率的抵押貸款。1.2貸款金額:貸款金額為人民幣萬(wàn)元整(大寫:人民幣壹拾萬(wàn)圓整),具體金額以實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。第二條借款人信息2.1借款人姓名:(借款人姓名)2.2借款人身份證號(hào)碼:(借款人身份證號(hào)碼)2.3借款人聯(lián)系方式:(借款人聯(lián)系方式)第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址:(房產(chǎn)地址)3.2房產(chǎn)所有權(quán)人:(房產(chǎn)所有權(quán)人)3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值:根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告,該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整(大寫:人民幣壹拾萬(wàn)圓整)。第四條還款方式與期限4.1還款方式:借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款,還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他貸款人認(rèn)可的還款方式。4.2還款期限:貸款期限為(年),自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3還款金額:借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃,每月償還貸款本金和利息,具體還款金額按照貸款人提供的還款計(jì)劃執(zhí)行。第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率:本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率(%)5.2貸款手續(xù)費(fèi):借款人應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣元整(大寫:人民幣壹佰圓整),手續(xù)費(fèi)在放款時(shí)一次性扣除。5.3其他相關(guān)費(fèi)用:除貸款手續(xù)費(fèi)外,借款人應(yīng)按照貸款人的要求支付其他相關(guān)費(fèi)用,具體費(fèi)用在合同附件中列明。第六條抵押物6.1抵押物描述:(抵押物詳細(xì)描述,包括位置、面積、用途等)6.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移:借款人在貸款期間,不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物上,未經(jīng)貸款人同意,不得將抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形:借款人未按約定的還款計(jì)劃還款,或違反本合同的其他條款,均視為違約。8.2貸款人違約情形:貸款人未按約定的期限、金額發(fā)放貸款,或違反本合同的其他條款,均視為違約。8.3違約責(zé)任處理方式:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金數(shù)額和賠償方式在本合同附件中約定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)為(仲裁地點(diǎn)),仲裁機(jī)構(gòu)為(仲裁機(jī)構(gòu))。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更:合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。10.3合同終止:合同終止條件在本合同附件中約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方服務(wù)12.1第三方服務(wù)提供商:(第三方服務(wù)提供商名稱)12.2第三方服務(wù)費(fèi)用:第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整(大寫:人民幣壹佰圓整),由(支付方)承擔(dān)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng):(其他事項(xiàng)詳細(xì)內(nèi)容)第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字:(借款人簽字)14.2貸款人簽字:(貸款人簽字)14.3見證人簽字:(見證人簽字)14.4簽字日期:(簽字日期)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方服務(wù)的約定1.1第三方服務(wù)的范圍:第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、公證、法律咨詢等。1.2第三方服務(wù)的選擇:甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方服務(wù)提供商,并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù),并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方與甲乙雙方之間建立的是委托服務(wù)關(guān)系,第三方行為的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用的承擔(dān):第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.2第三方費(fèi)用的支付:甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任限額:第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額在本合同附件中明確。4.2第三方責(zé)任限制的適用:第三方責(zé)任限制適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的一切損失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入的程序:當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前通知對(duì)方,并按照約定的程序進(jìn)行。5.2第三方介入的期限:第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方與甲乙雙方之間建立的是委托服務(wù)關(guān)系,第三方行為的法律后果由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方與借款人的關(guān)系:第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,保護(hù)借款人的合法權(quán)益。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估,確保第三方服務(wù)符合合同約定。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果,應(yīng)以書面形式通知第三方。第八條第三方服務(wù)的變更8.1第三方服務(wù)變更的條件:當(dāng)甲乙雙方因客觀原因需要變更第三方服務(wù)時(shí),應(yīng)提前通知對(duì)方,并協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。8.2第三方服務(wù)變更的程序:第三方服務(wù)變更應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定進(jìn)行。第九條第三方服務(wù)的終止9.1第三方服務(wù)終止的條件:第三方服務(wù)終止條件在本合同附件中明確。9.2第三方服務(wù)終止的程序:第三方服務(wù)終止應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定進(jìn)行。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu):如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)為(仲裁地點(diǎn)),仲裁機(jī)構(gòu)為(仲裁機(jī)構(gòu))。第十一條第三方信息的保密11.1保密內(nèi)容:第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2保密期限:自第三方提供服務(wù)之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方服務(wù)的法律適用12.1法律適用:第三方服務(wù)涉及的法律問題,適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議:甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議,作為本合同的附件。13.2第三方費(fèi)用明細(xì):第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì),作為本合同的附件。13.3第三方責(zé)任限額:第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額,作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字:(甲乙雙方簽字)14.2第三方簽字:(第三方簽字)14.3見證人簽字:(見證人簽字)14.4簽字日期:(簽字日期)第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息,以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二:第三方費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì),包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等,以及費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件三:第三方責(zé)任限額詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件明確了第三方的責(zé)任限額,包括第三方對(duì)甲乙雙方的賠償限額、賠償范圍等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.借款人未按約定的還款計(jì)劃還款,或違反本合同的其他條款。2.貸款人未按約定的期限、金額發(fā)放貸款,或違反本合同的其他條款。3.第三方未按約定提供服務(wù),或違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金的計(jì)算:違約金為本合同貸款金額的(百分比),具體數(shù)額在本合同附件中明確。2.損失的賠償:第三方未按約定提供服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙

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