2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包人信息1.2承包地塊信息1.3承包期限2.土地承包經(jīng)營權(quán)入股方式2.1入股比例2.2入股期限2.3入股資金3.土地用途及經(jīng)營管理3.1土地用途規(guī)定3.2經(jīng)營管理模式3.3經(jīng)營收益分配4.土地承包經(jīng)營權(quán)入股收益分配4.1收益計(jì)算方法4.2分配比例4.3分配時(shí)間5.土地承包經(jīng)營權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施6.土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議10.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)入股資金支付憑證10.3附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同簽訂日期證明11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同履行地11.3合同解釋12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：____________________1.1.2承包人法定代表人：____________________1.1.3承包人住所：____________________1.2承包地塊信息1.2.1土地坐落：____________________1.2.2土地面積：____________________畝1.2.3土地性質(zhì)：____________________1.2.4土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：____________________1.3承包期限1.3.1承包起始時(shí)間：____________________1.3.2承包終止時(shí)間：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)入股方式2.1入股比例2.1.1承包人入股比例：____________________%2.1.2入股方入股比例：____________________%2.2入股期限2.2.1入股期限：____________________年2.2.2入股期限起止時(shí)間：____________________至____________________2.3入股資金2.3.1承包人出資額：____________________元2.3.2入股方出資額：____________________元3.土地用途及經(jīng)營管理3.1土地用途規(guī)定3.1.1土地用途：____________________3.1.2土地用途變更程序：____________________3.2經(jīng)營管理模式3.2.1經(jīng)營管理模式：____________________3.2.2經(jīng)營管理職責(zé)：____________________3.3經(jīng)營收益分配3.3.1收益計(jì)算方法：____________________3.3.2收益分配比例：____________________4.土地承包經(jīng)營權(quán)入股收益分配4.1收益計(jì)算方法4.1.1收益計(jì)算公式：____________________4.1.2收益計(jì)算依據(jù)：____________________4.2分配比例4.2.1承包人分配比例：____________________%4.2.2入股方分配比例：____________________%4.3分配時(shí)間4.3.1分配時(shí)間：____________________4.3.2分配方式：____________________5.土地承包經(jīng)營權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體5.1.1承包人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：____________________5.1.2入股方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：____________________5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.2.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：____________________5.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施5.3.1風(fēng)險(xiǎn)處理措施：____________________6.土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更條件：____________________6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：____________________6.3合同變更與解除程序6.3.1合同變更程序：____________________6.3.2合同解除程序：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.3違約責(zé)任處理7.3.1違約責(zé)任處理：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商未果后的爭議解決方式：仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2合同因下列原因終止：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)違約方嚴(yán)重違約，守約方解除合同；9.3合同終止程序9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記。10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議10.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)入股資金支付憑證10.3附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同簽訂日期證明11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2合同履行地11.2.1合同履行地為土地承包地塊所在地。11.3合同解釋11.3.1合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署人12.3.1承包人簽署人：____________________12.3.2入股方簽署人：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2副本份數(shù)13.2.1本合同副本____________________份，具有同等法律效力。13.3份數(shù)分配13.3.1承包人獲得正本____________________份，副本____________________份。13.3.2入股方獲得正本____________________份，副本____________________份。14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議14.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)入股資金支付憑證14.3附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同簽訂日期證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)；b)在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。15.3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b)對合同履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)；c)對因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的存在而改變；b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的部分，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1.1甲乙雙方有意愿引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.1.2對方收到申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方則雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議a)第三方的職責(zé)和權(quán)利；b)第三方的義務(wù)和責(zé)任；c)第三方的費(fèi)用及支付方式；d)第三方的保密義務(wù)；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。16.4第三方介入的監(jiān)督與評估16.4.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行職責(zé)。16.4.2甲乙雙方可對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并據(jù)此決定是否繼續(xù)合作。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方不再具備履行職責(zé)的能力；c)雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。16.6第三方介入的后續(xù)處理16.6.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a)第三方費(fèi)用的結(jié)算；b)第三方資料的移交；c)第三方責(zé)任的追究。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)入股的具體條款，包括入股比例、期限、資金、用途、收益分配等。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)入股資金支付憑證說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)入股資金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。3.附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同簽訂日期證明說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同的簽訂日期，確保合同的有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密等。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告說明：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方行為的監(jiān)督、檢查和評估報(bào)告。6.附件六：土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記證明說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同終止后，土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記情況。7.附件七：違約行為處理記錄說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。8.附件八：爭議解決文件說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程的相關(guān)文件。9.附件九：合同終止文件說明：證明合同終止的文件，包括合同終止的原因、時(shí)間、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包人未按合同約定繳納入股資金的；1.2入股方未按合同約定繳納入股資金的；1.3承包人未按合同約定使用土地的；1.4入股方未按合同約定參與土地經(jīng)營管理的；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.6任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)承擔(dān)違約金的支付；b)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償；c)承擔(dān)合同解除后的后續(xù)處理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包人未按合同約定繳納入股資金，導(dǎo)致入股方權(quán)益受損，入股方有權(quán)要求承包人支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.2承包方基本信息1.3出讓方基本信息1.4受讓方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的背景和目的2.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的背景2.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的目的3.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的范圍和期限3.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的范圍3.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的期限4.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的面積和等級4.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的面積4.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的等級5.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的承包方式5.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的承包方式5.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的承包方式變更6.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的權(quán)益和責(zé)任6.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的權(quán)益6.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的責(zé)任7.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的收益分配7.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的收益分配方式7.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的收益分配比例8.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的風(fēng)險(xiǎn)類型8.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同解除和終止9.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同解除條件9.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同終止條件10.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的爭議解決10.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的爭議解決方式10.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的爭議解決機(jī)構(gòu)11.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同生效和變更11.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同生效條件11.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同變更程序12.土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同附件一12.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同附件二13.合同簽訂和履行13.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同履行的期限和方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包人基本信息承包人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X1.2承包方基本信息承包方名稱：X合作社統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：X1.3出讓方基本信息出讓方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X1.4受讓方基本信息受讓方名稱：X公司統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：X第二條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的背景和目的2.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的背景鑒于我國農(nóng)村土地資源豐富，為提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理配置，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的目的本合同旨在通過土地承包經(jīng)營權(quán)入股的方式，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的范圍和期限3.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的范圍本次入股范圍為承包人擁有的位于市縣鄉(xiāng)村的土地，總面積為畝。3.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的期限土地承包經(jīng)營權(quán)入股期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的面積和等級4.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的面積本次入股的土地面積為畝，具體地塊詳見附件一。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的等級本次入股的土地等級為等級，具體等級評定依據(jù)詳見附件二。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的承包方式5.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的承包方式本次土地承包經(jīng)營權(quán)入股采用“保底收益+分紅”的承包方式。5.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的承包方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更承包方式。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的權(quán)益和責(zé)任6.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的權(quán)益承包人享有土地承包經(jīng)營權(quán)入股帶來的收益分配權(quán)。6.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定，履行土地承包經(jīng)營責(zé)任，確保土地的合理利用和保護(hù)。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的收益分配7.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的收益分配方式土地承包經(jīng)營權(quán)入股的收益分配按照“保底收益+分紅”的方式進(jìn)行。7.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的收益分配比例保底收益比例為X%，分紅比例為Y%，具體比例由雙方在合同中約定。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的風(fēng)險(xiǎn)類型包括但不限于自然災(zāi)害、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。8.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2.1承包人承擔(dān)因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2承包方、出讓方和受讓方共同承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)，按照合同約定的比例分擔(dān)。第九條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同解除和終止9.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且雙方同意終止合同的。9.2.2出讓方或受讓方因故提前收回土地承包經(jīng)營權(quán)的。第十條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的爭議解決10.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交市縣仲裁委員會仲裁。第十一條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同生效和變更11.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同附件一附件一為本次入股的土地地塊詳細(xì)清單，包括地塊編號、面積、等級等信息。12.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股的合同附件二附件二為土地承包經(jīng)營權(quán)入股的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。第十三條合同簽訂和履行13.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市縣簽訂。13.2合同履行的期限和方式合同自簽訂之日起至2029年12月31日止，履行方式為按年度進(jìn)行收益分配。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍1.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對本合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理單位：對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。1.2.4保險(xiǎn)公司：為本合同涉及的財(cái)產(chǎn)或責(zé)任提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方的職責(zé)2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。2.1.2評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，對本合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評估。2.1.3監(jiān)理單位：對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同要求進(jìn)行。2.1.4保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議解決過程中，根據(jù)仲裁規(guī)則和仲裁協(xié)議，公正、公平地作出裁決。2.2第三方的權(quán)利2.2.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果收取評估費(fèi)用。2.2.3監(jiān)理單位：有權(quán)根據(jù)監(jiān)理職責(zé)收取監(jiān)理費(fèi)用。2.2.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)。2.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則和仲裁協(xié)議收取仲裁費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其收取的費(fèi)用總額。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2若第三方賠償不足，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。4.1.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序和條件。4.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.3第三方介入的變更4.3.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等事項(xiàng)，應(yīng)重新協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供履行職責(zé)的相關(guān)報(bào)告和證明材料。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供履行職責(zé)的相關(guān)報(bào)告和證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)入股地塊詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出地塊編號、面積、等級、位置等信息。說明：本附件作為合同附件一，用于明確土地承包經(jīng)營權(quán)入股的具體范圍和等級。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)入股的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：收集整理與土地承包經(jīng)營權(quán)入股相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件三，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.附件四：評估報(bào)告要求：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對本合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供詳細(xì)的評估報(bào)告。說明：本附件作為合同附件四，用于作為資產(chǎn)評估的依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件五，用于規(guī)范監(jiān)理單位的監(jiān)理行為。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：本附件作為合同附件六，用于保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：仲裁協(xié)議要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則、仲裁程序等。說明：本附件作為合同附件七，用于解決合同爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定確定。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約行為：甲方未按合同約定支付收益分配。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定確定。示例說明：若甲方未按時(shí)支付分紅，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付。4.違約行為：乙方未按合同約定支付承包款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定確定。示例說明：若乙方未按時(shí)支付承包款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定的爭議解決程序進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地等級3.承包經(jīng)營權(quán)入股方式3.1入股方式3.2入股比例3.3入股期限4.土地承包經(jīng)營權(quán)入股費(fèi)用4.1入股費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地承包經(jīng)營權(quán)入股收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.土地承包經(jīng)營權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)期限7.土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議10.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股登記證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署與備案11.1合同簽署時(shí)間11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序12.合同執(zhí)行與監(jiān)督12.1合同執(zhí)行主體12.2合同執(zhí)行期限12.3合同監(jiān)督方式13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______聯(lián)系電話：_______2.承包土地基本情況2.1土地位置土地所在村組：_______土地具體位置：_______2.2土地面積土地總面積：_______畝其中，水田面積：_______畝旱地面積：_______畝2.3土地類型土地類型：_______2.4土地等級土地等級：_______3.承包經(jīng)營權(quán)入股方式3.1入股方式入股方式：現(xiàn)金入股3.2入股比例甲方入股比例：_______%乙方入股比例：_______%3.3入股期限入股期限：_______年4.土地承包經(jīng)營權(quán)入股費(fèi)用4.1入股費(fèi)用總額入股費(fèi)用總額：_______元4.2付款方式付款方式：_______4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______5.土地承包經(jīng)營權(quán)入股收益分配5.1收益分配比例甲方收益分配比例：_______%乙方收益分配比例：_______%5.2收益分配方式收益分配方式：_______5.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：_______6.土地承包經(jīng)營權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：_______6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：_______%乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：_______%6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)期限風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)期限：_______7.土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更條件：_______7.2合同解除條件合同解除條件：_______7.3合同變更與解除的程序合同變更與解除程序：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余的土地承包經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議10.2土地承包經(jīng)營權(quán)入股登記證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署與備案11.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日11.2合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：_______11.3合同備案程序合同備案程序：雙方應(yīng)自合同簽署之日起_______日內(nèi)，將合同報(bào)送合同備案機(jī)構(gòu)備案。12.合同執(zhí)行與監(jiān)督12.1合同執(zhí)行主體合同執(zhí)行主體：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同執(zhí)行期限合同執(zhí)行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3合同監(jiān)督方式合同監(jiān)督方式：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款的履行；必要時(shí)，可邀請第三方進(jìn)行監(jiān)督。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理、有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則。13.2合同適用范圍合同適用范圍：本合同適用于雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，可以邀請第三方介入。3.第三方選擇與邀請3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2邀請第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向其發(fā)出書面邀請，并明確其介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)服務(wù)：如土地評估、項(xiàng)目咨詢、財(cái)務(wù)管理等。4.1.2監(jiān)督合同履行：確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3評估合同履行效果：對合同履行過程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評估。4.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)：如法律咨詢、糾紛調(diào)解等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方應(yīng)在本合同中明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于直接損失和間接損失。5.2.2責(zé)任限額應(yīng)參照第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。5.2.3第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償范圍。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露合同內(nèi)容。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。7.1.2發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。7.1.3第三方接受邀請，并簽訂服務(wù)協(xié)議。7.1.4第三方開始履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定