2024年含車位房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年含車位房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)及車位基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4車位信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及使用4.1房產(chǎn)及車位交付時(shí)間4.2使用權(quán)限4.3配套設(shè)施5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3出賣人責(zé)任6.稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)及車位清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費(fèi)繳納證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3身份證號(hào)：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5住所地：________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3身份證號(hào)：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5住所地：________2.房產(chǎn)及車位基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________（產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等）2.4車位信息：________（車位編號(hào)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)及車位交付前________日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.交付及使用4.1房產(chǎn)及車位交付時(shí)間：________4.2使用權(quán)限：買受人自交付之日起取得房產(chǎn)及車位的使用權(quán)；4.3配套設(shè)施：________（包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供暖設(shè)施等）5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：自房產(chǎn)及車位交付之日起________日內(nèi)；5.2過戶費(fèi)用：________（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）5.3出賣人責(zé)任：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買受人取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。6.稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)及車位交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由________方承擔(dān)；6.2其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方約定承擔(dān)。7.履約保證7.1履約保證金：雙方約定，買受人需支付人民幣_(tái)_______元整作為履約保證金，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；7.2保證金退還條件：買受人按照合同約定履行完畢后，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)無息退還履約保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位；8.1.2出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致買受人受到損失；8.1.3買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.4買受人擅自改變房產(chǎn)及車位的用途；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付________元整的違約金；8.2.2出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致買受人受到損失，應(yīng)賠償買受人實(shí)際損失；8.2.3買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付________元整的違約金；8.2.4買受人擅自改變房產(chǎn)及車位的用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2買受人支付首付款。11.2合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)及車位清單12.1.1房產(chǎn)清單：包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；12.1.2車位清單：包括車位編號(hào)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。12.2附件二：付款憑證12.2.1首付款付款憑證；12.2.2尾款付款憑證。12.3附件三：稅費(fèi)繳納證明12.3.1房產(chǎn)及車位交易產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定補(bǔ)充條款。13.2合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同的理解如有分歧，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：________14.2合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等，在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供法律咨詢、進(jìn)行房屋及車位評(píng)估等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入：雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2選擇：第三方應(yīng)由雙方協(xié)商一致選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)及車位信息，并確保所提供信息的準(zhǔn)確性。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并確保所支付款項(xiàng)的真實(shí)性。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行房屋及車位評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額不超過本合同交易價(jià)格的________%。5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。6.3第三方與雙方：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需雙方提供協(xié)助，雙方應(yīng)予以配合。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知合同雙方，并采取必要措施終止其介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)及車位清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房產(chǎn)和車位的詳細(xì)信息，如地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等，并由出賣人和買受人共同簽字確認(rèn)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等，并由付款方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括稅費(fèi)繳納的金額、繳納時(shí)間、繳納憑證等，并由繳稅方提供。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括房產(chǎn)和車位過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等，并由雙方提供。6.附件六：房屋及車位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位；1.2出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致買受人受到損失；1.3買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.4買受人擅自改變房產(chǎn)及車位的用途；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.6雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付________元整的違約金；2.2出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致買受人受到損失，應(yīng)賠償買受人實(shí)際損失；2.3買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付________元整的違約金；2.4買受人擅自改變房產(chǎn)及車位的用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失；2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.6雙方約定的其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)入住，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金人民幣_(tái)_______元整；3.2買受人未按約定時(shí)間支付首付款，導(dǎo)致交易延遲，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣_(tái)_______元整；3.3第三方未按合作協(xié)議協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證明，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年含車位房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)3.4車位用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款方式4.5付款時(shí)間5.交房及交車位時(shí)間5.1房產(chǎn)交房時(shí)間5.2車位交車時(shí)間6.房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用7.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1房產(chǎn)交付條件7.2車位交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：車位證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方住所：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方住所：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：______________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：______________________3.車位基本信息3.1車位位置車位所在小區(qū)：___________________車位具體位置：____________________3.2車位面積車位面積：____________________3.3車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________車位產(chǎn)權(quán)人：______________________3.4車位用途車位用途：______________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：____________________4.2車位交易價(jià)格車位交易總價(jià)：____________________4.3交易總價(jià)交易總價(jià)：____________________4.4付款方式首付比例：____________________首付金額：____________________尾款支付方式：____________________4.5付款時(shí)間首付支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________5.交房及交車位時(shí)間5.1房產(chǎn)交房時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2車位交車時(shí)間車位交付時(shí)間：____________________6.房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)關(guān)房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記機(jī)關(guān)：____________________6.2登記時(shí)間房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記時(shí)間：____________________6.3登記費(fèi)用房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款萬分之五的違約金。若甲方未按約定交付房產(chǎn)，且乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相當(dāng)于已付房款百分之十的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額萬分之五的違約金。若乙方未按約定支付房款，且甲方要求解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于已付房款百分之十的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或仍無法履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：車位證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其介入合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決合同爭議。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、監(jiān)督合同履行等。中介機(jī)構(gòu)不參與交易主體，其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行約定。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所的主要職責(zé)是提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂、監(jiān)督合同履行等。律師事務(wù)所應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付。15.2.4公證處公證處的主要職責(zé)是對(duì)合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性、合法性。公證處應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，其公證費(fèi)用由甲方或乙方支付。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便進(jìn)行評(píng)估工作。15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供法律文件，有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)。15.3.4公證處公證處有權(quán)要求甲乙雙方提供合同文本，有權(quán)要求甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中遵守法律法規(guī)。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得接受任何形式的賄賂。15.4.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的隱私。15.4.4公證處公證處應(yīng)保證其公證行為的合法、有效，不得接受任何形式的賄賂。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍，但最高不超過人民幣_(tái)_____萬元。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍，但最高不超過人民幣_(tái)_____萬元。16.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍，但最高不超過人民幣_(tái)_____萬元。16.2.4公證處公證處的責(zé)任限額為公證服務(wù)費(fèi)用的兩倍，但最高不超過人民幣_(tái)_____萬元。16.3保險(xiǎn)為保障第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方與中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方與中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同2.附件二：車位買賣合同3.附件三：房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表4.附件四：付款憑證5.附件五：房屋及車位交接清單6.附件六：房產(chǎn)及車位維修保養(yǎng)協(xié)議7.附件七：房產(chǎn)及車位稅費(fèi)繳納證明8.附件八：合同簽訂地點(diǎn)證明9.附件九：合同雙方身份證復(fù)印件10.附件十：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款或車位款；1.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位；1.3甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)；1.4甲方或乙方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)及車位維修保養(yǎng)義務(wù)；1.5甲方或乙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間支付房款或車位款，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4甲方或乙方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)及車位維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用；2.5甲方或乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按房款總額的5%計(jì)算；3.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價(jià)款的5%計(jì)算；3.3甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.4甲方或乙方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)及車位維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用由違約方承擔(dān)；3.5甲方或乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年含車位房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2車位基本情況2.交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2車位交易價(jià)格2.3付款時(shí)間及方式3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2登記手續(xù)辦理4.履約保證金及違約責(zé)任4.1履約保證金4.2違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2車位交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.交房及交車位的條件6.1交房條件6.2交車位條件7.水電煤氣等配套設(shè)施及費(fèi)用7.1水電煤氣等配套設(shè)施7.2費(fèi)用承擔(dān)及繳納方式8.附屬設(shè)施及權(quán)益8.1附屬設(shè)施8.2權(quán)益歸屬9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地/經(jīng)營場所：_______。1.2買受方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地/經(jīng)營場所：_______。1.3房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋坐落：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。1.4車位基本情況：車位證號(hào)：_______，車位位置：_______，車位面積：_______平方米，車位類型：_______。2.交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2車位交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.3付款時(shí)間及方式：2.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.3.2買受方應(yīng)在支付房產(chǎn)交易價(jià)格后_______日內(nèi)支付車位交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.3.3余款于房屋交付時(shí)一次性付清。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)3.1出賣方保證房屋及車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2買受方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)與出賣方共同辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.履約保證金及違約責(zé)任4.1履約保證金：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整作為履約保證金。4.2違約責(zé)任：4.2.1若買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。4.2.2若出賣方未按時(shí)交付房屋及車位，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。4.2.3若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：出賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及車位交付買受方。5.2車位交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間同步。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買受方應(yīng)在房屋及車位交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.交房及交車位的條件6.1交房條件：6.1.1出賣方應(yīng)確保房屋及車位符合合同約定，且無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2出賣方應(yīng)提供房屋及車位的權(quán)屬證明文件。6.2交車位條件：與交房條件相同。7.水電煤氣等配套設(shè)施及費(fèi)用7.1水電煤氣等配套設(shè)施：房屋及車位應(yīng)配備_______等配套設(shè)施。7.2費(fèi)用承擔(dān)及繳納方式：水電煤氣等配套設(shè)施費(fèi)用由買受方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定繳納。8.附屬設(shè)施及權(quán)益8.1附屬設(shè)施：房屋及車位所配備的附屬設(shè)施包括但不限于_______。8.2權(quán)益歸屬：附屬設(shè)施隨房屋及車位一同轉(zhuǎn)移，歸買受方所有。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋及車位；10.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.3出賣方提供的房屋及車位存在重大權(quán)利瑕疵；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：見第十條合同解除條件。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1房屋及車位權(quán)屬證明文件；12.1.2房屋及車位交接清單；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：見第一條合同生效條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2地域管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3通知送達(dá)：一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，否則變更后的地址或聯(lián)系方式不產(chǎn)生通知效力。14.4合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.1代理甲、乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、變更或解除；15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；15.2.3協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1甲、乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.2甲、乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，授權(quán)范圍應(yīng)包括但不限于合同簽訂、履行、變更或解除等必要事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。17.1.2若第三方因過失或故意造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)