2024年定制版房地產(chǎn)銷售居間服務合同模板

2024年定制版房地產(chǎn)銷售居間服務合同模板本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1定義1.2術語第二條合同主體2.1甲方（買方）2.2乙方（賣方）2.3丙方（居間方）第三條居間服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務3.2丙方不提供的服務第四條合同期限4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期第五條居間費用5.1費用的計算方式5.2費用的支付時間5.3費用的支付方式第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3丙方的權利與義務第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3丙方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點8.3爭議的解決機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達的地點10.3送達的時間第十一條法律適用11.1合同的適用法律第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的失效條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的例外情況第十四條其他條款14.1附加條款14.2修改和補充條款14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1定義（此處填寫對合同中出現(xiàn)的關鍵詞匯進行定義，例如：“甲方”指的是xxx公司）1.2術語（此處填寫對合同中出現(xiàn)的特殊術語進行解釋，例如：“房地產(chǎn)銷售居間服務”指的是xxx）第二條合同主體2.1甲方（買方）（此處填寫甲方的基本信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系人等）2.2乙方（賣方）（此處填寫乙方的基本信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系人等）2.3丙方（居間方）（此處填寫丙方的基本信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系人等）第三條居間服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務（此處詳細列舉丙方需要提供的服務內(nèi)容，如信息提供、帶看、談判等）3.2丙方不提供的服務（此處詳細列舉丙方不提供的服務內(nèi)容，如交易后的售后服務等）第四條合同期限4.1合同的開始日期（此處填寫合同開始的具體日期）4.2合同的結(jié)束日期（此處填寫合同結(jié)束的具體日期）第五條居間費用5.1費用的計算方式（此處詳細說明費用的計算方式，如按銷售額的百分比等）5.2費用的支付時間（此處詳細說明費用支付的具體時間，如成交后支付等）5.3費用的支付方式（此處詳細說明費用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務（此處詳細列舉甲方的權利和義務，如提供真實信息、配合丙方工作等）6.2乙方的權利與義務（此處詳細列舉乙方的權利和義務，如提供真實信息、配合丙方工作等）6.3丙方的權利與義務（此處詳細列舉丙方的權利和義務，如提供專業(yè)服務、保密客戶信息等）第八條爭議解決8.1爭議的解決方式（此處填寫爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.2爭議的解決地點（此處填寫爭議解決的具體地點，如甲方所在地、乙方所在地等）8.3爭議的解決機構(gòu)（此處填寫爭議解決的機構(gòu)名稱，如仲裁委員會、人民法院等）第九條合同的變更與解除9.1合同的變更（此處詳細說明合同變更的條件和程序）9.2合同的解除（此處詳細說明合同解除的條件和程序）第十條通知與送達10.1通知的方式（此處詳細說明雙方之間通知的有效方式，如書面通知、電子郵件等）10.2送達的地點（此處詳細說明通知送達的具體地點，如甲乙雙方的注冊地址等）10.3送達的時間（此處詳細說明通知送達的有效時間，如通知發(fā)出后五個工作日等）第十一條法律適用11.1合同的適用法律（此處填寫合同適用的法律，如中華人民共和國法律等）第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件（此處詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等）12.2合同的終止條件（此處詳細說明合同終止的條件，如合同目標實現(xiàn)、雙方同意解除等）12.3合同的失效條件（此處詳細說明合同失效的條件，如合同到期、一方違約等）第十三條保密條款13.1保密信息的定義（此處詳細說明保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、客戶信息等）13.2保密信息的保護期限（此處詳細說明保密信息需要保護的時間期限）13.3保密信息的例外情況（此處詳細說明保密信息不受保護的情況，如法律要求公開等）第十四條其他條款14.1附加條款（此處填寫合同中的附加條款，如特別約定等）14.2修改和補充條款（此處填寫合同修改和補充的程序和條件）14.3合同的完整性與互斥性（此處詳細說明本合同的完整性和其他合同之間的關系，如本合同是雙方之間唯一有效的協(xié)議等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務合同詳細條款附件二：甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件三：乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件四：丙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件五：房地產(chǎn)權屬證明復印件附件六：委托書附件七：居間服務費用支付憑證附件八：合同變更和解除的申請表格附件九：爭議解決機構(gòu)的相關文件附件十：保密協(xié)議附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務合同詳細條款（附件詳細要求和說明：本附件包含了合同中的所有條款，用于明確雙方的權利和義務，詳細說明了居間服務的范圍、費用、期限以及違約責任等內(nèi)容。）附件二：甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件（附件詳細要求和說明：提供甲方公司的合法經(jīng)營證明，用于確認甲方的合同主體資格。）附件三：乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件（附件詳細要求和說明：提供乙方公司的合法經(jīng)營證明，用于確認乙方的合同主體資格。）附件四：丙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件（附件詳細要求和說明：提供丙方公司的合法經(jīng)營證明，用于確認丙方的合同主體資格。）附件五：房地產(chǎn)權屬證明復印件（附件詳細要求和說明：提供房地產(chǎn)的權屬證明，用于確認交易房產(chǎn)的所有權歸屬。）附件六：委托書（附件詳細要求和說明：如有必要，提供甲乙雙方對丙方的授權委托書，明確丙方的代理權限。）附件七：居間服務費用支付憑證（附件詳細要求和說明：記錄居間服務費用的支付情況，包括支付時間、支付金額以及支付方式等。）附件八：合同變更和解除的申請表格（附件詳細要求和說明：用于甲乙雙方在合同履行過程中，提出合同變更或解除的書面申請。）附件九：爭議解決機構(gòu)的相關文件（附件詳細要求和說明：包含爭議解決機構(gòu)的相關法律文件，如仲裁規(guī)則、訴訟通知書等。）附件十：保密協(xié)議（附件詳細要求和說明：規(guī)定合同雙方的保密義務和保密信息范圍，保障合同履行過程中的信息安全。）說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。2.乙方未按照合同約定履行房產(chǎn)交易的義務。3.丙方未按照合同約定提供居間服務或違反保密協(xié)議。責任認定標準：1.甲方違約：按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。2.乙方違約：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。3.丙方違約：按照合同約定向甲乙雙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中，未提供真實準確的房產(chǎn)信息，導致交易失敗，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔因交易失敗而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同主體：指參與合同的各方，包括甲方（買方）、乙方（賣方）和丙方（居間方）。2.居間服務：指丙方在甲方和乙方之間，為促進房地產(chǎn)交易而提供的服務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導致的一方或雙方遭受的實際經(jīng)濟損失。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。