2024年度辦公室空調(diào)維修與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室空調(diào)維修與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方乙方定義第二條維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條維修與保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條維修與保養(yǎng)時(shí)間安排5.1維修保養(yǎng)時(shí)間5.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1維修質(zhì)量6.2售后服務(wù)6.3保密義務(wù)第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1配合乙方工作7.2提供維修場(chǎng)地7.3費(fèi)用支付第八條合同變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后事項(xiàng)處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1保密協(xié)議12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條合同附件13.1空調(diào)設(shè)備清單13.2維修保養(yǎng)方案13.3相關(guān)資質(zhì)證明第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2甲方簽字14.3乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××空調(diào)維修保養(yǎng)有限公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方乙方定義甲方指合同一方，即×××有限公司；乙方指合同另一方，即×××空調(diào)維修保養(yǎng)有限公司。第二條維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方辦公室所有空調(diào)設(shè)備的維修與保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于空調(diào)的清潔、檢查、更換零部件、故障排查等。2.2服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括：定期維修保養(yǎng)、緊急維修、故障排查、更換零部件、提供技術(shù)咨詢等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供服務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，并達(dá)到節(jié)能、環(huán)保、舒適的效果。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條維修與保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修保養(yǎng)項(xiàng)目、零部件更換數(shù)量及成本等因素計(jì)算。具體費(fèi)用詳見附件。4.2支付方式甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用的方式為：按季度支付。每季度末，甲方支付當(dāng)季度維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致維修保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條維修與保養(yǎng)時(shí)間安排5.1維修保養(yǎng)時(shí)間乙方按照甲方提供的空調(diào)設(shè)備清單，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知甲方。維修保養(yǎng)時(shí)間安排詳見附件。5.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間如甲方空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1維修質(zhì)量乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2售后服務(wù)乙方提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方按照雙方約定的費(fèi)用提供繼續(xù)維修保養(yǎng)服務(wù)。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1配合乙方工作甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的場(chǎng)地、電源、水源等條件。7.2提供維修場(chǎng)地甲方應(yīng)提供空調(diào)設(shè)備所在地的維修場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。7.3費(fèi)用支付甲方按照雙方約定的時(shí)間和方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)763字。第八條合同變更與終止8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。8.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.3終止后事項(xiàng)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備狀況等資料交給甲方。乙方應(yīng)在合同終止后10天內(nèi)，向甲方開具終止合同的結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向乙方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1保密協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或終止合同。第十三條合同附件13.1空調(diào)設(shè)備清單附件一：空調(diào)設(shè)備清單，詳細(xì)列明設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2維修保養(yǎng)方案附件二：維修保養(yǎng)方案，詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。13.3相關(guān)資質(zhì)證明附件三：乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方簽字甲方（蓋章）：×××有限公司14.3乙方簽字乙方（蓋章）：×××空調(diào)維修保養(yǎng)有限公司本部分內(nèi)容共計(jì)1330字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）甲方乙方同意或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，第三方參與合同履行過(guò)程；（2）甲方乙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方作為鑒定機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見；（4）其他經(jīng)甲方乙方同意或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方乙方根據(jù)合同履行需要，共同選擇合適的第三方。如無(wú)法達(dá)成一致，可商請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、權(quán)威機(jī)構(gòu)推薦。2.2第三方介入方式第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)與甲方乙方簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利等。2.3第三方費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定或第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。如無(wú)約定，由甲方乙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定及法律法規(guī)規(guī)定，客觀、公正地履行介入職責(zé)，保證合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息。第四條第三方與甲方乙方關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入合同履行，不代表甲方授權(quán)或認(rèn)可第三方與甲方建立任何形式的法律關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入合同履行，不代表乙方授權(quán)或認(rèn)可第三方與乙方建立任何形式的法律關(guān)系。4.3第三方與其他方關(guān)系第三方介入合同履行，不改變其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。其他方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制第三方對(duì)因其履行介入職責(zé)所產(chǎn)生的損害，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方損害賠償責(zé)任不超過(guò)其收入金額。5.2例外情形如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p害，不受責(zé)任限制。5.3第三方責(zé)任限制的適用本條款規(guī)定的第三方責(zé)任限額，不影響甲方乙方依據(jù)其他法律法規(guī)、合同約定追究第三方其他責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)，可以退出。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)。如因第三方退出導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督7.1第三方評(píng)價(jià)甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入職責(zé)履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，必要時(shí)可商請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。7.2第三方監(jiān)督甲方乙方有權(quán)對(duì)第三方履行介入職責(zé)的行為進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方按照約定及法律法規(guī)規(guī)定行事。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可以向第三方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同引起的任何爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款10.1保密協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或終止合同。本部分內(nèi)容共計(jì)1493字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)列明設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維修保養(yǎng)方案詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入范圍、職責(zé)、權(quán)利等。附件五：第三方評(píng)價(jià)報(bào)告對(duì)第三方介入職責(zé)履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)的報(bào)告。附件六：爭(zhēng)議調(diào)解記錄爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的記錄和相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)。4.甲方乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方乙方未履行合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.乙方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方乙方未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。5.甲方乙方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法