物業(yè)收費(fèi)服務(wù)合同范例

物業(yè)收費(fèi)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有并管理位于____________________的物業(yè)，乙方自愿委托甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定，對乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修等工作；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（3）物業(yè)安全管理、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理等工作；

（4）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和保衛(wèi)工作；

（5）物業(yè)檔案的管理工作；

（6）業(yè)主大會、業(yè)主委員會及物業(yè)管理委員會交辦的其他工作。

1.2甲方應(yīng)按照乙方需求，提供以下專項(xiàng)服務(wù)：

（1）裝修管理；

（2）家政服務(wù)；

（3）房屋維修；

（4）車位管理；

（5）其他專項(xiàng)服務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按實(shí)結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)國家相關(guān)政策、物業(yè)實(shí)際情況及業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定確定。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.甲方物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有并管理位于____________________的物業(yè)，乙方作為業(yè)主，自愿委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意為甲方提供特定服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定，對乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修等工作；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（3）物業(yè)安全管理、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理等工作；

（4）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和保衛(wèi)工作；

（5）物業(yè)檔案的管理工作；

（6）業(yè)主大會、業(yè)主委員會及物業(yè)管理委員會交辦的其他工作。

1.2甲方將部分專項(xiàng)服務(wù)委托給丙方，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）裝修管理；

（2）家政服務(wù)；

（3）房屋維修；

（4）車位管理；

（5）其他專項(xiàng)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量、專業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)對乙方使用物業(yè)過程中可能對物業(yè)造成損害的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)實(shí)際情況調(diào)整丙方的服務(wù)方案，并要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

3.3甲方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方，以保證服務(wù)質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)對丙方未履行義務(wù)的行為追究責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方法律義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定。

4.2乙方應(yīng)配合甲方的管理和服務(wù)工作，不得妨礙或阻撓甲方及丙方的正常工作。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

4.4乙方不得擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的用途，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或?qū)ｍ?xiàng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

7.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.甲方物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.甲方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明；

6.丙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明。

甲方通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在優(yōu)化服務(wù)結(jié)構(gòu)，提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障自身的權(quán)益。丙方的介入，不僅能夠補(bǔ)充甲方在專項(xiàng)服務(wù)方面的不足，還能夠通過專業(yè)的服務(wù)提升業(yè)主的生活品質(zhì)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的責(zé)權(quán)利劃分，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠?qū)σ曳胶捅竭M(jìn)行有效管理，實(shí)現(xiàn)多方共贏的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為業(yè)主，擁有并使用位于____________________的物業(yè)，甲方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意為乙方提供特定服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定，對乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修等工作；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（3）物業(yè)安全管理、消防管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理等工作；

（4）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和保衛(wèi)工作；

（5）物業(yè)檔案的管理工作；

（6）業(yè)主大會、業(yè)主委員會及物業(yè)管理委員會交辦的其他工作。

1.2甲方將部分專項(xiàng)服務(wù)委托給丙方，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）裝修管理；

（2）家政服務(wù)；

（3）房屋維修；

（4）車位管理；

（5）其他專項(xiàng)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供高質(zhì)量、專業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)乙方審核批準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)對乙方使用物業(yè)過程中可能對物業(yè)造成損害的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供滿意的物業(yè)服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出意見和建議，并要求甲方和丙方進(jìn)行改進(jìn)。

3.3乙方有權(quán)選擇是否接受丙方提供的專項(xiàng)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。

3.4乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方或丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的要求，并監(jiān)督丙方的工作。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報(bào)告。

4.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對丙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)向乙方提供丙方的服務(wù)記錄，包括服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或?qū)ｍ?xiàng)