店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

店鋪轉(zhuǎn)租合同模板精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息1.1店鋪的名稱和地址1.2店鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3店鋪的租賃期限和起止日期2.轉(zhuǎn)租店鋪的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利和義務(wù)2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)3.轉(zhuǎn)租店鋪的租金和支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶信息4.轉(zhuǎn)租店鋪的押金4.1押金的金額和支付期限4.2押金的退還條件和時(shí)間5.轉(zhuǎn)租店鋪的裝修和改造5.1轉(zhuǎn)租人是否負(fù)責(zé)裝修和改造5.2承租人是否可以進(jìn)行裝修和改造5.3裝修和改造的要求和限制6.轉(zhuǎn)租店鋪的經(jīng)營范圍和條件6.1經(jīng)營范圍的限制和要求6.2經(jīng)營條件的限制和要求7.轉(zhuǎn)租店鋪的轉(zhuǎn)讓和終止7.1轉(zhuǎn)租店鋪的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租店鋪的終止條件8.轉(zhuǎn)租店鋪的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.轉(zhuǎn)租店鋪的爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決時(shí)間和地點(diǎn)10.轉(zhuǎn)租店鋪的其他條款10.1店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用10.2店鋪轉(zhuǎn)租的相關(guān)法律法規(guī)和政策11.轉(zhuǎn)租人的身份證明和聯(lián)系方式11.1轉(zhuǎn)租人的身份證明文件11.2轉(zhuǎn)租人的聯(lián)系方式12.承租人的身份證明和聯(lián)系方式12.1承租人的身份證明文件12.2承租人的聯(lián)系方式13.店鋪轉(zhuǎn)租合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.1合同的簽訂日期13.2合同的簽訂地點(diǎn)14.店鋪轉(zhuǎn)租合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同的附件內(nèi)容14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息1.1店鋪的名稱和地址：店鋪名稱為“X服裝店”，位于市區(qū)街道號。1.2店鋪的面積和結(jié)構(gòu)：店鋪占地面積為平方米，店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為。1.3店鋪的租賃期限和起止日期：店鋪的租賃期限為年，自2023年4月1日至2028年3月31日。第二條轉(zhuǎn)租店鋪的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利和義務(wù)：1)轉(zhuǎn)租人擁有店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，并需承擔(dān)原租賃合同中的轉(zhuǎn)租義務(wù)。2)轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證承租人在租賃期間正常使用店鋪，并確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。3)轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：1)承租人享有租賃期間對店鋪的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定支付租金。2)承租人應(yīng)合理使用店鋪，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3)承租人應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還店鋪。第三條轉(zhuǎn)租店鋪的租金和支付方式3.1租金的金額和支付期限：店鋪的租金為每月人民幣元，每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.2租金的支付方式和賬戶信息：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬號為X。第四條轉(zhuǎn)租店鋪的押金4.1押金的金額和支付期限：承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元。4.2押金的退還條件和時(shí)間：租賃期滿后，如店鋪無損壞，承租人應(yīng)退還押金。第五條轉(zhuǎn)租店鋪的裝修和改造5.1轉(zhuǎn)租人是否負(fù)責(zé)裝修和改造：轉(zhuǎn)租人不負(fù)責(zé)店鋪的裝修和改造。5.2承租人是否可以進(jìn)行裝修和改造：承租人如需進(jìn)行裝修和改造，需提前征得轉(zhuǎn)租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3裝修和改造的要求和限制：承租人進(jìn)行的裝修和改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第六條轉(zhuǎn)租店鋪的經(jīng)營范圍和條件6.1經(jīng)營范圍的限制和要求：承租人不得從事違法經(jīng)營活動，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)租人的要求遵守經(jīng)營范圍的限制和要求。6.2經(jīng)營條件的限制和要求：承租人應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和居民的生活。第七條轉(zhuǎn)租店鋪的轉(zhuǎn)讓和終止7.1轉(zhuǎn)租店鋪的轉(zhuǎn)讓條件：承租人如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前三個(gè)月通知轉(zhuǎn)租人，并征得轉(zhuǎn)租人同意。7.2轉(zhuǎn)租店鋪的終止條件：租賃期滿后，如承租人不愿續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知轉(zhuǎn)租人。如轉(zhuǎn)租人愿第八條轉(zhuǎn)租店鋪的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任：1)如轉(zhuǎn)租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)如轉(zhuǎn)租人未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。8.2承租人的違約責(zé)任：1)如承租人違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)如承租人未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。第九條轉(zhuǎn)租店鋪的爭議解決方式9.1爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決時(shí)間和地點(diǎn)：爭議解決的時(shí)間為自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)，爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條轉(zhuǎn)租店鋪的其他條款10.1店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用：如承租人需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2店鋪轉(zhuǎn)租的相關(guān)法律法規(guī)和政策：雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)租的法律法規(guī)和政策。第十一條轉(zhuǎn)租人的身份證明和聯(lián)系方式11.1轉(zhuǎn)租人的身份證明文件：轉(zhuǎn)租人應(yīng)向承租人出示有效的身份證明文件。11.2轉(zhuǎn)租人的聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)租人的聯(lián)系方式為電話號碼：X，郵箱：X。第十二條承租人的身份證明和聯(lián)系方式12.1承租人的身份證明文件：承租人應(yīng)向轉(zhuǎn)租人出示有效的身份證明文件。12.2承租人的聯(lián)系方式：承租人的聯(lián)系方式為電話號碼：X，郵箱：X。第十三條店鋪轉(zhuǎn)租合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.1合同的簽訂日期：本合同于年月日在市區(qū)街道號簽訂。13.2合同的簽訂地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號。第十四條店鋪轉(zhuǎn)租合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同的附件內(nèi)容：本合同附件包括店鋪?zhàn)赓U合同、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行過程中有任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事務(wù)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如有需求，可邀請第三方介入，并應(yīng)提前通知對方。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)過甲乙方同意。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任的限制和限額4.1第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍對彼此的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的行為由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定確定，如無明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示行事。5.2第三方與甲乙方之間不得產(chǎn)生任何合同關(guān)系，除非甲乙方明確同意。5.3第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并留存相關(guān)證據(jù)。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定確定。6.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付約定的費(fèi)用。6.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修訂8.1如本合同執(zhí)行過程中需要修訂，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署，方能生效。第九條第三方介入的費(fèi)用和支付方式9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定確定。9.2甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，并不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2甲乙方如因第三方介入產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任12.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。12.2第三方如未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓13.1第三方如需將合同轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。13.2甲乙方同意轉(zhuǎn)讓后，第三方應(yīng)與受讓人辦理相關(guān)手續(xù)，并告知甲乙方。第十四條第三方介入的其他條款14.1甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定。14.2本合同未涉及的合作協(xié)議內(nèi)容，甲乙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：本附件為店鋪原租賃合同，包含租賃期限、租金金額、租賃條件等原租賃合同條款。附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租人和承租人之間的轉(zhuǎn)讓條件和手續(xù)。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。附件四：店鋪經(jīng)營許可證明詳細(xì)要求和說明：本附件為店鋪經(jīng)營許可證明文件，證明承租人具有經(jīng)營該店鋪的合法資格。附件五：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：本附件為店鋪資產(chǎn)清單，列明店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)及其數(shù)量和狀態(tài)。附件六：店鋪裝修改造方案詳細(xì)要求和說明：本附件為店鋪裝修改造方案，明確裝修改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。附件七：經(jīng)營范圍和條件確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方確認(rèn)的經(jīng)營范圍和條件的函件，明確店鋪的經(jīng)營范圍和限制條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租人未按約定時(shí)間支付租金。2.轉(zhuǎn)租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租人遭受損失。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。6.第三方超出職責(zé)范圍的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.轉(zhuǎn)租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。4.承租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方超出職責(zé)范圍的行為，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.如果轉(zhuǎn)租人未按約定時(shí)間支付租金，承租人可以要求轉(zhuǎn)租人支付逾期租金的違約金，例如，逾期一日支付1%的逾期租金。2.如果轉(zhuǎn)租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如，賠償承租人因無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。3.如果承租人未按約定時(shí)