小區(qū)車間出租合同范例

小區(qū)車間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)車間（以下簡稱“該車間”），現(xiàn)甲方愿意將該車間出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條該車間的基本情況

1.1該車間的具體位置為：____________________。

1.2該車間的面積及結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.3該車間的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件見附件一。

第二條該車間的租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用該車間的，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條該車間的租賃費用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息見附件二。

第四條該車間的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用該車間，不得擅自改變該車間的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用該車間的過程中，應(yīng)確保該車間的安全，如因乙方原因?qū)е略撥囬g的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用該車間的過程中，應(yīng)保證該車間的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得占用公共區(qū)域。

第五條該車間的維修與保養(yǎng)

5.1該車間的維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

5.2如因乙方使用不當導(dǎo)致該車間的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定時間交付該車間的；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的；

（2）乙方擅自改變該車間的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該車間的所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：該車間的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件

附件二：甲方指定的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)車間（以下簡稱“該車間”），丙方作為該車間的使用顧問，甲方愿意將該車間出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租條件，丙方同意作為乙方在租賃期間的使用顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條該車間的基本情況

1.1該車間的具體位置為：____________________。

1.2該車間的面積及結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.3該車間的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件見附件一。

第二條丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方使用顧問，負責(zé)對乙方使用該車間進行全程指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用該車間的各項設(shè)施。

2.2丙方有權(quán)對乙方使用該車間的行為進行審查，并提出改進意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行制止，并向甲方報告。

第三條該車間的租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用該車間的，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條該車間的租賃費用及支付

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息見附件二。

4.3丙方作為乙方使用顧問，有權(quán)代為支付租賃費用，但需乙方授權(quán)。

第五條該車間的使用與管理

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用該車間，不得擅自改變該車間的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)采取措施制止，并通知甲方。

第六條該車間的維修與保養(yǎng)

6.1該車間的維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

6.2如因乙方使用不當導(dǎo)致該車間的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對車間的維護保養(yǎng)工作，確保車間的正常使用。

第七條甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有對該車間的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該車間的權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)隨時檢查該車間的使用情況，確保乙方按照合同約定使用該車間的各項設(shè)施。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供該車間的使用情況報告，并有權(quán)對乙方違反合同的行為采取措施。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的；

（2）乙方擅自改變該車間的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。

第九條丙方的責(zé)任

9.1丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失：

（1）丙方未履行使用顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定的；

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的；

（3）丙方因自身原因?qū)е略撥囬g的使用出現(xiàn)重大問題的。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該車間的所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3附件：

附件一：該車間的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件

附件二：甲方指定的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的使用顧問服務(wù)，確保乙方在租賃期間合理使用該車間的各項設(shè)施，維護甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的各項權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)車間（以下簡稱“該車間”），乙方計劃在該車間進行經(jīng)營活動，丙方作為乙方的財務(wù)顧問，甲方愿意將該車間出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租條件，丙方同意提供財務(wù)咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條該車間的基本情況

1.1該車間的具體位置為：____________________。

1.2該車間的面積及結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.3該車間的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件見附件一。

第二條丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方的財務(wù)顧問，負責(zé)對乙方的財務(wù)狀況進行評估，并提供合理的財務(wù)建議。

2.2丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)報告進行審查，并提出改進意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家財務(wù)法規(guī)和合同約定。

第三條該車間的租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用該車間的，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條該車間的租賃費用及支付

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息見附件二。

4.3丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商租賃費用的調(diào)整事宜，但需乙方授權(quán)。

第五條該車間的使用與管理

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用該車間，不得擅自改變該車間的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)采取措施制止，并通知甲方。

第六條丙方的財務(wù)顧問服務(wù)

6.1丙方應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)咨詢服務(wù)，包括但不限于成本控制、稅務(wù)規(guī)劃等。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的財務(wù)預(yù)算，并監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行情況。

6.3丙方應(yīng)就乙方的財務(wù)狀況向甲方提供報告，但應(yīng)確保乙方商業(yè)秘密的安全。

第七條乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有對該車間的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供該車間的維修和維護服務(wù)，確保車間的正常使用。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的財務(wù)顧問服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議。

第八條甲方的違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定交付該車間的；

（2）甲方未按約定提供必要維修和維護服務(wù)的；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

第九條丙方的責(zé)任

9.1丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失：

（1）丙方未履行財務(wù)顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方財務(wù)狀況惡化的；

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的；

（3）丙方因自身原因?qū)е乱曳截攧?wù)決策失誤的。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該車間的所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3附件：

附件一：該車間的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件

附件二：甲方指定的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_____________