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文檔簡介

民間建筑合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

鑒于甲方擬在__________(地址)進(jìn)行建筑項(xiàng)目,乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱:__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容:__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的:乙方按照甲方要求,完成__________項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.2合同范圍:包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期:自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

3.2進(jìn)度安排:具體進(jìn)度安排詳見附件一:《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款:__________萬元整(人民幣大寫:__________元整)。

4.2支付方式:

(1)開工前支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;

(2)工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付,每月支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;

(3)工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款;

(4)保修期滿后支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1質(zhì)量要求:乙方施工的工程質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

(1)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二:《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;

(2)工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工或修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)逾期支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計(jì)算;

(2)未按合同約定提供施工條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)未按合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日__________萬元計(jì)算;

(2)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在下列情況下,任何一方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未按合同約定支付工程款的;

(2)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的;

(3)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí),本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

附件一:《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》

附件二:《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________

附件:

1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

第三方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于甲方擬在__________(地址)進(jìn)行建筑項(xiàng)目,乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù),丙方作為工程監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱:__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容:__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的:乙方按照甲方要求,完成__________項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.2合同范圍:包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為工程監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提交施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見,乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、工期及進(jìn)度

4.1工期:自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

4.2進(jìn)度安排:具體進(jìn)度安排詳見附件一:《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款:__________萬元整(人民幣大寫:__________元整)。

5.2支付方式:

(1)開工前支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;

(2)工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付,每月支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;

(3)工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款;

(4)保修期滿后支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔,并按照規(guī)定進(jìn)行環(huán)保措施。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題提出整改意見,并予以配合。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任:

(1)逾期支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計(jì)算;

(2)未按合同約定提供施工條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任:

(1)未按合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日__________萬元計(jì)算;

(2)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任:

(1)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(2)因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下,任何一方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未按合同約定支付工程款的;

(2)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的;

(3)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí),本合同終止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的:

1.丙方作為工程監(jiān)理單位,可以確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn),提高項(xiàng)目的整體管理水平。

2.丙方可以監(jiān)督乙方施工過程中的問題,保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.甲方作為項(xiàng)目投資方,有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理和監(jiān)督,確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)完成。

2.甲方通過合同條款,明確自身權(quán)益,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

第三方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于乙方擬承擔(dān)__________項(xiàng)目的施工任務(wù),甲方作為項(xiàng)目業(yè)主,丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱:__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容:__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的:乙方按照甲方要求,完成__________項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.2合同范圍:包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為工程監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提交施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見,乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、工期及進(jìn)度

4.1工期:自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

4.2進(jìn)度安排:具體進(jìn)度安排詳見附件一:《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款:__________萬元整(人民幣大寫:__________元整)。

5.2支付方式:

(1)開工前支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;

(2)工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付,每月支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;

(3)工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款;

(4)保修期滿后支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款,確保施工資金及時(shí)到位。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題提出整改意見,并予以配合,確保施工順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如施工圖紙、場地準(zhǔn)備等。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工方案,以適應(yīng)施工實(shí)際情況。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款,確保乙方施工資金的及時(shí)到位。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,按時(shí)完成施工任務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任:

(1)逾期支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計(jì)算;

(2)未按合同約定提供施工條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任:

(1)未按合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日__________萬元計(jì)算;

(2)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任:

(1)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(2)因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下,任何一方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未按合同約定支付工程款的;

(2)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的;

(3)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí),本合同終止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)

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