宿遷學區(qū)房出租合同范例

宿遷學區(qū)房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市__________區(qū)__________路__________號的學區(qū)房，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方經友好協(xié)商，就學區(qū)房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：宿遷市__________區(qū)__________路__________號

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權及使用權

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權根據市場行情及房屋狀況調整租金，調整幅度不得超過原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市__________區(qū)__________路__________號的學區(qū)房，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就學區(qū)房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：宿遷市__________區(qū)__________路__________號

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權及使用權

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權根據市場行情及房屋狀況調整租金，調整幅度不得超過原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔保履行保證金的保證。

六、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、維修責任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

八、甲方的權益保障

1.甲方享有房屋的完全使用權，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

2.甲方有權隨時檢查房屋的租賃狀況，乙方應予以配合。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間如有違法、違規(guī)行為，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方按照約定支付租金。丙方作為擔保方，承擔連帶責任擔保乙方的租金支付義務。甲方作為出租方，享有房屋的完全使用權，并有權隨時檢查房屋的租賃狀況。乙方作為承租方，需遵守合同約定，否則將承擔違約責任。第三方擔保方的介入，增加了合同的保障力度，有利于甲方實現(xiàn)其租賃目的。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市__________區(qū)__________路__________號的住宅，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就住宅租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：宿遷市__________區(qū)__________路__________號

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權及使用權

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權根據市場行情及房屋狀況調整租金，調整幅度不得超過原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔保履行保證金的保證。

六、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方有權按照合同約定使用房屋，甲方不得干涉乙方正常居住。

七、乙方的權益保障

1.乙方享有房屋的居住權，甲方不得無理干涉乙方的居住環(huán)境。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需在搬離前恢復原狀。

3.乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。

3.甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，未經乙方同意，不得干涉乙方的生活。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證