宿遷學(xué)區(qū)房出租合同范例

宿遷學(xué)區(qū)房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市__________區(qū)__________路__________號的學(xué)區(qū)房，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)區(qū)房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：宿遷市__________區(qū)__________路__________號

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及使用權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市__________區(qū)__________路__________號的學(xué)區(qū)房，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)區(qū)房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：宿遷市__________區(qū)__________路__________號

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及使用權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保履行保證金的保證。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的完全使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的租賃狀況，乙方應(yīng)予以配合。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間如有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保乙方的租金支付義務(wù)。甲方作為出租方，享有房屋的完全使用權(quán)，并有權(quán)隨時檢查房屋的租賃狀況。乙方作為承租方，需遵守合同約定，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的保障力度，有利于甲方實現(xiàn)其租賃目的。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市__________區(qū)__________路__________號的住宅，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：宿遷市__________區(qū)__________路__________號

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及使用權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保履行保證金的保證。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方不得干涉乙方正常居住。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方不得無理干涉乙方的居住環(huán)境。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需在搬離前恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的生活。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證