中介房屋出售合同范例

中介房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣人）：______（姓名或名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。

乙方（買受人）：______（姓名或名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。

鑒于：

1.甲方愿意將其位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋所有權(quán)證號為______。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為______。

2.房屋現(xiàn)狀為____（裝修情況），房屋附屬設(shè)施包括____。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋售價的____%（即____元整）支付給甲方。

3.乙方剩余房款應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間為____年____月____日。

2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標準；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，正常運行。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋售價的____%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋信息不真實，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋售價的____%作為違約金；

（2）乙方未按約定時間配合辦理房屋過戶手續(xù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣人）：______（姓名或名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。

乙方（買受人）：______（姓名或名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。

丙方（擔保人）：______（姓名或名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。

鑒于：

1.甲方愿意將其位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋所有權(quán)證號為______。

2.乙方同意購買甲方上述房屋，并請求丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為______。

2.房屋現(xiàn)狀為____（裝修情況），房屋附屬設(shè)施包括____。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋售價的____%（即____元整）支付給甲方。

3.乙方剩余房款應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同約定的購房款支付期間，對乙方的付款義務(wù)提供全額擔保。

2.若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供購房款的支付憑證。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋維修基金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋售價的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間配合辦理房屋過戶手續(xù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在購買房屋期間，不得擅自處置房屋或以其為抵押物。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

丙方（蓋章）：______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在房屋交付前可以確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的利益。同時，丙方的擔保也限制了乙方的違約行為，降低了交易中的不確定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和可靠性。甲方通過加強對乙方付款和過戶環(huán)節(jié)的監(jiān)管，以及對丙方擔保的設(shè)定，維護了自己的合法權(quán)益。此外，甲方在合同中設(shè)定的多種權(quán)利條款和利益條款，進一步增強了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租人）：______（姓名或名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。

乙方（承租人）：______（姓名或名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。

丙方（擔保人）：______（姓名或名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。

鑒于：

1.甲方愿意將其位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，房屋所有權(quán)證號為______。

2.乙方同意租賃甲方上述房屋，并請求丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為______。

2.房屋現(xiàn)狀為____（裝修情況），房屋附屬設(shè)施包括____。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為____（如按月支付，每月____元）。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同約定的租金支付期間，對乙方的付款義務(wù)提供全額擔保。

2.若乙方未按約定時間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)本合同約定續(xù)租房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

2.甲方未按約定時間修復(fù)房屋損壞，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)費用。

3.甲方在租賃期間，不得擅自進入乙方租用的房屋，除非事先取得乙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同備案證明；

（3）房屋租賃保證金繳納證明；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

丙方（蓋章）：______

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身