杭州中介租賃合同范例

杭州中介租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租人，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，希望租賃上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，希望租賃上述房屋，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋中介機構(gòu)，提供租賃中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

3.3丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照約定比例向甲方支付中介服務(wù)費用。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)依法履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

7.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備租賃房屋的基本條件。

7.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行約定。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違法活動。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及押金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后及時退還房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如租金收取、押金退還、房屋交付等。乙方作為承租人，需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。同時，第三方丙方的介入，有助于提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險，為甲乙雙方提供更好的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，希望租賃上述房屋，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋中介機構(gòu)，提供租賃中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

3.3丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照約定比例向甲方支付中介服務(wù)費用。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)依法履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

7.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備出租房屋的基本條件。

7.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行約定。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如甲方提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后及時退還押金，并結(jié)清相關(guān)費用。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定條件交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

9.3甲方如未在租賃期滿后及時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障