與工廠租房合同范例

與工廠租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的廠房及附屬設(shè)施租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的廠房及附屬設(shè)施，具體包括：

（1）建筑面積為____________________平方米的廠房；

（2）附屬設(shè)施包括____________________等；

2.租賃物現(xiàn)狀及用途符合租賃合同約定，乙方在簽訂本合同前已實地查看租賃物，確認(rèn)其符合約定要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租賃費用。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。

五、租賃物交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定要求的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的；

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租賃費用的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的；

（3）未按約定進行租賃物維護和保養(yǎng)的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意作為擔(dān)保方，對本合同履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的廠房及附屬設(shè)施，具體包括：

（1）建筑面積為____________________平方米的廠房；

（2）附屬設(shè)施包括____________________等；

2.租賃物現(xiàn)狀及用途符合租賃合同約定，乙方在簽訂本合同前已實地查看租賃物，確認(rèn)其符合約定要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租賃費用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同中乙方的租賃費用支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及營業(yè)執(zhí)照等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付租賃保證金人民幣____________________元。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租賃費用時，要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)先行支付。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如未按約定進行租賃物維護和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

八、第三方責(zé)任終止

1.如乙方按期履行本合同約定的義務(wù)，第三方在本合同履行期間內(nèi)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃物的安全與完整。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步強化對乙方履約能力的信任，提升租賃合同的信用保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)給乙方，乙方有意購買并支付定金，第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.出賣房產(chǎn)為位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

-建筑面積：____________________平方米

-房產(chǎn)證號：____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬清晰，乙方在簽訂本合同前已實地查看房產(chǎn)，確認(rèn)其符合約定要求。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同中乙方的購房款項支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后進行房產(chǎn)質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未按約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________