湖島租房合同范例

湖島租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖島的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出典。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式由甲方另行通知。

2.如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出典，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿或任何一方違約，合同即行終止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證書

（3）房屋租賃合同副本

（4）物業(yè)管理合同副本

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖島的房屋一套，為保障房屋租賃過程中的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同簽訂本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保主體，對本合同約定的乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

五、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出典。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式由甲方另行通知。

2.如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出典，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方違約金總額的賠償金。

（2）丙方故意泄露乙方隱私，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證書

（3）房屋租賃合同副本

（4）物業(yè)管理合同副本

（5）第三方擔(dān)保協(xié)議

（6）其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償，確保租賃合同順利履行。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在合同中的主導(dǎo)地位。甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)和租賃權(quán)，通過合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖島的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于個(gè)人居住，為保障乙方的居住權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同簽訂本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保主體，對本合同約定的乙方居住權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方居住期間，甲方不得無故解除租賃合同，并確保房屋安全、衛(wèi)生。

五、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出典。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式由甲方另行通知。

2.如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出典，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于甲方違約金總額的賠償金。

（2）丙方故意泄露乙方隱私，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證書

（3）房屋租賃合同副本

（4）物業(yè)管