店名出租合同范例

店名出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元，乙方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.押金退還：租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、裝修及設(shè)施

1.乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但須事先書面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方對商鋪的裝修及設(shè)施負(fù)有維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃場地平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（管理方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為確保商鋪的正常運營和管理，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元，乙方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.押金退還：租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的正常運營，維護(hù)甲方利益，并按照甲方要求進(jìn)行管理。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告商鋪運營情況，接受甲方監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

2.甲方有權(quán)在必要時調(diào)整租金，并提前一個月書面通知乙方和丙方。

3.甲方在商鋪租賃期間，享有商鋪的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的修繕和改造。

七、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商鋪的正常經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并按照規(guī)定進(jìn)行裝修和改造。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方違反國家法律法規(guī)或商鋪管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得將商鋪用于非法經(jīng)營或從事危害公共安全的活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃場地平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的商鋪管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營，維護(hù)甲方的權(quán)益。本合同中，甲方作為出租方，享有商鋪的產(chǎn)權(quán)和租金收益，并對商鋪的運營有監(jiān)督權(quán)。乙方作為承租方，承擔(dān)租金支付和商鋪經(jīng)營的義務(wù)。丙方作為管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和服務(wù)，確保商鋪的規(guī)范運營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的穩(wěn)定收益，維護(hù)商鋪的長期價值。通過本合同，甲方可以實現(xiàn)對商鋪的全面管理，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過與丙方的合作，將管理責(zé)任委托給專業(yè)機構(gòu)，減輕自身負(fù)擔(dān)，提高運營效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐廳，為提升服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)餐廳的運營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃及運營支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪用途：餐飲服務(wù)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供餐廳運營支持服務(wù)，包括但不限于員工培訓(xùn)、營銷策劃、供應(yīng)鏈管理等。

2.丙方確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方運營需求。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保證服務(wù)的一致性和專業(yè)性。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的支持。

3.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證餐廳的正常運營。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并按照規(guī)定進(jìn)行裝修和改造。

七、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商鋪的完好無損，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，或在租賃期間無正當(dāng)理由解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃場地平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其餐廳的運營質(zhì)