購(gòu)房延期過(guò)戶合同范例

購(gòu)房延期過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

鑒于：

1.買方同意購(gòu)買賣方擁有的位于：（房屋所在地）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房延期過(guò)戶合同條款：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方購(gòu)買乙方位于：（房屋所在地）的房產(chǎn)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)為：（合同總價(jià)）元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起：（支付期限）內(nèi)，向乙方支付：（首付款金額）元，剩余房款：（尾款金額）元，在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在：（過(guò)戶期限）內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付：（違約金金額）元作為違約責(zé)任。

4.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付：（違約金金額）元作為違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

住所：（擔(dān)保方住所）

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于：（房屋所在地）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的購(gòu)房合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房延期過(guò)戶合同條款，以保障甲方權(quán)益為主，同時(shí)明確乙方的違約責(zé)任及限制條款。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方購(gòu)買乙方位于：（房屋所在地）的房產(chǎn)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)為：（合同總價(jià)）元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起：（支付期限）內(nèi)，向乙方支付：（首付款金額）元，剩余房款：（尾款金額）元，在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3丙方保證在甲方未按約定支付房款時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在：（過(guò)戶期限）內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶期限內(nèi)提供齊全的過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保購(gòu)房合同的履行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間過(guò)戶，如乙方未按時(shí)過(guò)戶，甲方有權(quán)要求賠償損失。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方不得在過(guò)戶前擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押等。

5.2乙方如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，應(yīng)向甲方支付：（延遲過(guò)戶違約金金額）元。

5.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付：（違約金金額）元作為違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保購(gòu)房合同的履行。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中不受損失，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

住所：（擔(dān)保方住所）

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于：（租賃物業(yè)所在地）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同條款，以保障乙方權(quán)益為主，同時(shí)明確甲方的違約責(zé)任及限制條款。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方租賃乙方位于：（租賃物業(yè)所在地）的物業(yè)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自：（租賃起始日期）起至：（租賃結(jié)束日期）止，共計(jì)：（租賃期限）年。

2.2租金總額為：（租金總額）元，每月租金為：（每月租金）元。

三、租金支付方式

3.1甲方應(yīng)于每月：（租金支付日期）前，向乙方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付租金時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1甲方在租賃期間應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

4.2物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，合理使用物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該物業(yè)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方不得在租賃期間擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付：（滯納金金額）元作為違約金。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付：（違約金金額）元作為違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)記錄。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.物業(yè)狀況說(shuō)明書(shū)復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間的物業(yè)得到妥善管理和使用，維護(hù)乙方的物業(yè)