大學外包物業(yè)合同范例

大學外包物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方：______大學（以下簡稱“甲方”）

乙方：______物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方因校園物業(yè)管理需要，擬將物業(yè)管理業(yè)務外包給乙方；

二、乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務的能力，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方將校園物業(yè)管理業(yè)務外包給乙方，包括但不限于：校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保衛(wèi)、車輛停放管理、校園秩序維護等。

2.乙方應按照甲方要求，提供符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方校園實際情況的物業(yè)管理服務。

二、服務期限

1.本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意續(xù)簽合同，應提前一個月書面通知對方。

三、服務費用及支付方式

1.乙方提供物業(yè)管理服務費用為人民幣____元/月。

2.甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務提出意見和建議；

（3）有權要求乙方整改不合格的物業(yè)管理服務；

（4）享有乙方提供的物業(yè)管理服務的其他權利。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）提供乙方開展物業(yè)管理服務的必要條件和協(xié)助；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理服務；

（4）承擔因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責任。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方提供開展物業(yè)管理服務的必要條件和協(xié)助；

（3）享有甲方支付的物業(yè)管理服務費用；

（4）享有合同約定的其他權利。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方校園管理規(guī)定；

（3）加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)；

（4）承擔因乙方原因?qū)е录追綋p失的賠償責任。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.甲方校園物業(yè)管理需求清單；

2.乙方物業(yè)管理服務方案；

3.甲方提供的必要條件及協(xié)助；

4.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：______大學

乙方（蓋章）：______物業(yè)管理公司

代表人（簽字）：______年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方：______大學（以下簡稱“甲方”）

乙方：______物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）

丙方：______專業(yè)咨詢服務公司（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方因校園物業(yè)管理需要，擬將物業(yè)管理業(yè)務外包給乙方，并委托丙方提供專業(yè)咨詢服務；

二、乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務的能力，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務；

三、丙方具備專業(yè)咨詢服務能力，愿意為乙方提供項目管理及監(jiān)督服務；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方將校園物業(yè)管理業(yè)務外包給乙方，包括但不限于：校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保衛(wèi)、車輛停放管理、校園秩序維護等。

2.丙方為乙方提供項目管理及監(jiān)督服務，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

二、服務期限

1.本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如三方同意續(xù)簽合同，應提前一個月書面通知對方。

三、服務費用及支付方式

1.乙方提供物業(yè)管理服務費用為人民幣____元/月。

2.丙方提供咨詢服務費用為人民幣____元/月。

3.甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理服務費用及咨詢服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合甲方要求；

（2）對丙方提供的咨詢服務進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務；

（3）有權要求乙方整改不合格的物業(yè)管理服務；

（4）享有乙方提供的物業(yè)管理服務的其他權利。

2.義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用及咨詢服務費用；

（2）提供乙方開展物業(yè)管理服務的必要條件和協(xié)助；

（3）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理服務及咨詢服務。

五、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方提供開展物業(yè)管理服務的必要條件和協(xié)助；

（3）享有甲方支付的物業(yè)管理服務費用。

2.義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方校園管理規(guī)定；

（3）加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)；

（4）承擔因乙方原因?qū)е录追綋p失的賠償責任。

六、丙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定提供項目管理及監(jiān)督服務；

（2）享有甲方支付的咨詢服務費用。

2.義務：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合甲方要求；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方校園管理規(guī)定；

（3）承擔因丙方原因?qū)е录追綋p失的賠償責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用及咨詢服務費用，應向乙方和丙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方未按照合同約定提供項目管理及監(jiān)督服務，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.甲方校園物業(yè)管理需求清單；

2.乙方物業(yè)管理服務方案；

3.丙方項目管理及監(jiān)督服務方案；

4.雙方協(xié)商的其他文件。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)咨詢服務公司，為乙方提供項目管理及監(jiān)督服務，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，降低甲方運營成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有對乙方和丙方的監(jiān)督權利，確保合同履行。

2.通過甲方的權益主導，保障校園物業(yè)管理服務質(zhì)量，提升校園環(huán)境，為師生創(chuàng)造良好的學習、生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方：______大學（以下簡稱“甲方”）

乙方：______物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）

丙方：______專業(yè)咨詢服務公司（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擬將校園后勤服務外包，乙方具備提供后勤服務的能力，愿意為甲方提供服務；

二、丙方具備專業(yè)咨詢服務能力，愿意為乙方提供項目管理及咨詢服務；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方將校園后勤服務外包給乙方，包括但不限于：餐飲服務、宿舍管理、校園清潔、綠化維護、設施設備維護等。

2.丙方為乙方提供項目管理及咨詢服務，協(xié)助乙方提升服務質(zhì)量和效率。

二、服務期限

1.本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如三方同意續(xù)簽合同，應提前一個月書面通知對方。

三、服務費用及支付方式

1.乙方提供后勤服務費用為人民幣____元/月。

2.丙方提供咨詢服務費用為人民幣____元/月。

3.甲方應在每月____日前將當月后勤服務費用及咨詢服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定提供后勤服務，享有甲方支付的后勤服務費用；

（2）要求甲方提供必要的后勤服務支持；

（3）享有丙方提供的咨詢服務；

（4）在合同期內(nèi)，有權根據(jù)市場需求和服務水平調(diào)整服務內(nèi)容。

2.義務：

（1）按照合同約定提供后勤服務，確保服務質(zhì)量；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方校園管理規(guī)定；

（3）加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)；

（4）承擔因乙方原因?qū)е录追綋p失的賠償責任。

五、丙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定提供項目管理及咨詢服務；

（2）享有甲方支付的咨詢服務費用；

（3）對乙方提供的服務進行定期評估，提出改進建議。

2.義務：

（1）協(xié)助乙方提升服務質(zhì)量和效率；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范；

（3）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合甲方要求；

（4）承擔因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責任。

六、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）監(jiān)督乙方提供的服務質(zhì)量；

（2）對乙方提供的服務提出意見和建議；

（3）在合同期內(nèi)，有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務需求。

2.義務：

（1）按照合同約定支付后勤服務費用及咨詢服務費用；

（2）提供乙方開展后勤服務的必要條件和協(xié)助；

（3）配合乙方和丙方進行后勤服務及咨詢服務。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付后勤服務費用及咨詢服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照合同約定提供后勤服務，應向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方未按照合同約定提供項目管理及咨詢服務，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.甲方校園后勤服務需求清單；

2.乙方后勤服務方案；

3.丙方項目管理及咨詢服務方