轉(zhuǎn)讓土地房屋合同范例

轉(zhuǎn)讓土地房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何限制性條件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)時(shí)，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何限制性條件。

二、丙方作為第三方擔(dān)保方

1.丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完畢之日止。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)時(shí)，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照合同約定進(jìn)行合理使用，如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

2.乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了自身在合同中的地位，保障了標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了其在合同中的主導(dǎo)地位。乙方在合同中的違約及限制條款，確保了甲方權(quán)益不受侵害，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.通過(guò)丙方擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

3.加強(qiáng)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，保障交易雙方的合法權(quán)益。

3.通過(guò)第三方介入，增強(qiáng)合同的約束力，提高合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的租賃事宜，以及丁方作為第三方擔(dān)保方的介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在租賃期間不存在任何限制性條件。

二、丁方作為第三方擔(dān)保方

1.丁方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丁方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整。

3.租金支付方式為每月__________日支付，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的物，并按照合同約定進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證標(biāo)的物的完好。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方在租賃期間擅自改變標(biāo)的物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。

七、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，丁方有權(quán)直接向乙方追償。

3.丁方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成損失，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）丁方擔(dān)保承諾書；

（五）