轉讓土地房屋合同范例

轉讓土地房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）的轉讓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標的物產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物在轉讓時不存在任何限制性條件。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物的現狀，如有不符或損壞，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或賠償。

四、稅費承擔

1.甲方保證標的物在轉讓過程中產生的稅費由甲方承擔。

2.乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，依法應繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標的物土地使用證復印件；

（二）標的物房屋所有權證復印件；

（三）雙方身份證復印件；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）的轉讓事宜，以及丙方作為第三方擔保方的介入，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標的物產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物在轉讓時不存在任何限制性條件。

二、丙方作為第三方擔保方

1.丙方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。

2.丙方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物轉讓完畢之日止。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整。

三、轉讓價格及支付方式

1.標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.若乙方未按時支付轉讓價款，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內，代為支付乙方所欠款項。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物的現狀，如有不符或損壞，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或賠償。

五、稅費承擔

1.甲方保證標的物在轉讓過程中產生的稅費由甲方承擔。

2.乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，依法應繳納的稅費由乙方承擔。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按時支付轉讓價款，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，如丙方違約，甲方有權直接向丙方追償。

3.甲方有權要求乙方在標的物交付后，按照合同約定進行合理使用，如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在標的物交付后取得標的物的所有權。

2.乙方應按照合同約定支付轉讓價款，并承擔標的物的使用、維護及保養(yǎng)責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

2.乙方在標的物交付后，未經甲方同意，不得擅自改變標的物的用途。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標的物土地使用證復印件；

（二）標的物房屋所有權證復印件；

（三）雙方身份證復印件；

（四）丙方擔保承諾書；

（五）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按時履行付款義務。甲方通過引入丙方作為擔保方，增強了自身在合同中的地位，保障了標的物的順利轉讓。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，進一步鞏固了其在合同中的主導地位。乙方在合同中的違約及限制條款，確保了甲方權益不受侵害，維護了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在標的物轉讓過程中的權益，確保甲方能夠按時獲得轉讓價款。

2.通過丙方擔保，降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。

3.加強甲方在合同中的主導地位，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔保，確保乙方按時履行付款義務，降低甲方的交易風險。

2.促進交易的順利進行，保障交易雙方的合法權益。

3.通過第三方介入，增強合同的約束力，提高合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）的租賃事宜，以及丁方作為第三方擔保方的介入，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標的物產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物在租賃期間不存在任何限制性條件。

二、丁方作為第三方擔保方

1.丁方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方的租賃義務提供擔保。

2.丁方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付第一個月的租金人民幣__________元整。

3.租金支付方式為每月__________日支付，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用標的物，并按照合同約定進行合理使用。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證標的物的完好。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用標的物。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付標的物或提供相關配套設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方在租賃期間擅自改變標的物的用途，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。

七、丁方的責權利

1.丁方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丁方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，丁方有權直接向乙方追償。

3.丁方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因造成損失，有權向乙方追償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標的物土地使用證復印件；

（二）標的物房屋所有權證復印件；

（三）雙方身份證復印件；

（四）丁方擔保承諾書；

（五）