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轉(zhuǎn)讓土地房屋合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地及房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),土地面積__________平方米,房屋建筑面積__________平方米,用途為__________。
2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛,甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何限制性條件。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。
三、交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀,如有不符或損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2.乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí),依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元/日,累計(jì)不超過__________元。
2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元/日,累計(jì)不超過__________元。
3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(一)標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件;
(二)標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(三)雙方身份證復(fù)印件;
(四)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)以及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地及房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的轉(zhuǎn)讓事宜,以及丙方作為第三方擔(dān)保方的介入,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),土地面積__________平方米,房屋建筑面積__________平方米,用途為__________。
2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛,甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何限制性條件。
二、丙方作為第三方擔(dān)保方
1.丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整,擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完畢之日止。
3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。
3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi),代為支付乙方所欠款項(xiàng)。
四、交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀,如有不符或損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2.乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí),依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,如乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),如丙方違約,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后,按照合同約定進(jìn)行合理使用,如乙方違反使用規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后取得標(biāo)的物的所有權(quán)。
2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并承擔(dān)標(biāo)的物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元/日,累計(jì)不超過__________元。
2.乙方在標(biāo)的物交付后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
3.乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。
九、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(一)標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件;
(二)標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(三)雙方身份證復(fù)印件;
(四)丙方擔(dān)保承諾書;
(五)其他相關(guān)文件。
第三方丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方,增強(qiáng)了自身在合同中的地位,保障了標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓。同時(shí),甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款,進(jìn)一步鞏固了其在合同中的主導(dǎo)地位。乙方在合同中的違約及限制條款,確保了甲方權(quán)益不受侵害,維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.保障甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,確保甲方能夠按時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.通過丙方擔(dān)保,降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的安全性。
3.加強(qiáng)甲方在合同中的主導(dǎo)地位,確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。
第三方介入的意義和目的在于:
1.為甲方提供擔(dān)保,確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù),降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行,保障交易雙方的合法權(quán)益。
3.通過第三方介入,增強(qiáng)合同的約束力,提高合同的執(zhí)行力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)以及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地及房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的租賃事宜,以及丁方作為第三方擔(dān)保方的介入,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),土地面積__________平方米,房屋建筑面積__________平方米,用途為__________。
2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛,甲方保證標(biāo)的物在租賃期間不存在任何限制性條件。
二、丁方作為第三方擔(dān)保方
1.丁方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。
2.丁方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整,擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
3.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。
三、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整。
3.租金支付方式為每月__________日支付,租金總額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的物,并按照合同約定進(jìn)行合理使用。
2.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并保證標(biāo)的物的完好。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為,確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供相關(guān)配套設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元/日。
2.甲方在租賃期間擅自改變標(biāo)的物的用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
3.甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。
七、丁方的責(zé)權(quán)利
1.丁方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),確保乙方按照合同約定支付租金。
2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,若乙方違約,丁方有權(quán)直接向乙方追償。
3.丁方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中,如因乙方原因造成損失,有權(quán)向乙方追償。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(一)標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件;
(二)標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(三)雙方身份證復(fù)印件;
(四)丁方擔(dān)保承諾書;
(五)
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