辦公室租賃合同書

辦公室租賃合同書精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養(yǎng)7.使用范圍與限制8.保險責任9.違約責任10.爭議解決方式11.提前終止合同12.合同的變更與解除13.租賃期滿后的處理14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：2.2物業(yè)面積：2.3物業(yè)用途：2.4物業(yè)現(xiàn)狀：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限共計：4.租金及支付方式4.1租金標準：4.2租金支付方式：4.3租金支付周期：4.4租金支付賬戶信息：5.押金及退還條件5.1押金金額：5.2押金支付日期：5.3押金退還條件：5.4押金退還日期：6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責任：6.1.1物業(yè)及設施的維修保養(yǎng)：6.1.2保障乙方正常使用物業(yè)：6.2乙方責任：6.2.1日常使用中的小修小補：6.2.2愛護物業(yè)及設施，合理使用：7.使用范圍與限制7.1乙方使用物業(yè)的范圍：7.4乙方的使用行為應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。8.保險責任8.1乙方應辦理并維持如下保險：8.1.1物業(yè)保險：8.1.2人員傷亡保險：8.1.3其他必要的保險。8.2乙方應將保險單副本交給甲方留存。9.違約責任9.1甲方違約：9.1.1未按約定提供物業(yè)或服務：9.1.2未按約定維護和保養(yǎng)物業(yè)：9.1.3其他違約行為。9.2乙方違約：9.2.1未按約定支付租金：9.2.2未按約定使用物業(yè)：9.2.3提前終止合同：9.2.4其他違約行為。10.爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.提前終止合同11.1乙方提前終止合同：11.1.1提前終止的條件：11.1.2提前終止的通知期限：11.1.3提前終止的違約金或其他賠償：11.2甲方提前終止合同：11.2.1提前終止的條件：11.2.2提前終止的通知期限：11.2.3提前終止的違約金或其他賠償：12.合同的變更與解除12.1合同變更：12.1.1變更的條件：12.1.2變更的程序：12.1.3變更的效力：12.2合同解除：12.2.1解除的條件：12.2.2解除的程序：12.2.3解除后的處理：13.租賃期滿后的處理13.1租賃期滿：13.1.1物業(yè)歸還：13.1.2押金退還：13.1.3物業(yè)狀態(tài)確認：13.2續(xù)租：13.2.1續(xù)租的條件：13.2.2續(xù)租的程序：13.2.3續(xù)租的租金調整：14.其他條款14.1雙方應遵守的相關法律法規(guī)：14.2合同的完整性和修改：14.3通知義務：14.4合同的份數：14.5附件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方也非乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。15.2第三方介入的條件：15.2.1當甲方或乙方需要第三方提供服務或協(xié)助時，包括但不限于物業(yè)維修、保險購買、中介服務等。15.2.2第三方介入應得到甲乙雙方的同意，并明確第三方介入的范圍和責任。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的法律責任。第三方責任限額應根據第三方提供的服務或產品的性質、風險等因素具體確定，并在合同中明確。16.2第三方服務或產品的范圍：包括但不限于物業(yè)維修保養(yǎng)、保險理賠、中介服務等。16.3第三方責任的具體界定：16.3.1第三方提供的服務或產品應符合約定的質量標準和服務要求。16.3.2第三方應對其提供的服務或產品的合法性、有效性、安全性等進行充分告知，并承擔因未履行告知義務而產生的法律責任。16.3.3第三方應對因其提供的服務或產品導致的甲方或乙方損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方責任限額。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務和責任。17.2甲方、乙方不干預第三方提供的服務或產品的正常運營和管理，但有權對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的變更和解除18.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的服務或產品供應合同，應提前通知對方，并采取適當措施減輕可能給對方造成的影響。18.2甲方或乙方不得因與第三方的合同變更或解除而影響本合同的履行。19.第三方介入的違約處理19.1若第三方違反本合同或與甲方、乙方之間的服務或產品供應合同，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲方或乙方有權要求第三方賠償因其違約而導致的損失，但賠償金額不得超過第三方責任限額。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.其他相關事項21.1甲方、乙方應確保與第三方的合同不會違反本合同的約定。21.2甲方、乙方應確保與第三方的合同不會影響本合同的履行。21.3本合同的第三方介入條款不影響甲方、乙方之間的合同權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明書附件二：租金支付記錄表附件三：押金支付與退還協(xié)議附件四：物業(yè)維修保養(yǎng)服務合同附件五：保險單副本附件六：第三方服務或產品供應合同附件七：租賃物業(yè)清單附件八：使用范圍與限制規(guī)定附件九：違約行為記錄表附件十：爭議解決方式確認書附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明書詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)的地址、面積、結構、設施設備情況、使用現(xiàn)狀等。甲方應保證所提供的信息真實、準確、完整。附件二：租金支付記錄表詳細要求和說明：本附件用于記錄租金支付的情況，包括但不限于租金的支付時間、支付金額、支付方式等。乙方應按照合同約定的時間、金額和方式支付租金。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定押金的支付金額、支付時間、退還條件、退還時間等。甲方應在合同結束且乙方無違約行為的情況下，按照約定的條件和時間退還押金。附件四：物業(yè)維修保養(yǎng)服務合同詳細要求和說明：本附件規(guī)定甲方應承擔的物業(yè)維修保養(yǎng)責任，包括但不限于維修保養(yǎng)的范圍、頻率、質量標準等。甲方應保證物業(yè)及設施的正常運行和使用。附件五：保險單副本詳細要求和說明：本附件為乙方購買的保險單副本，用于證明乙方已按照合同約定辦理了必要的保險。乙方應保證保險單的真實性和有效性。附件六：第三方服務或產品供應合同詳細要求和說明：本附件規(guī)定甲方或乙方與第三方簽訂的服務或產品供應合同的內容，包括但不限于服務或產品的范圍、質量標準、價格、交付時間等。甲方或乙方應確保與第三方的合同不會影響本合同的履行。附件七：租賃物業(yè)清單詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃物業(yè)內的物品清單，包括但不限于家具、設備、設施等。甲方應保證清單的準確性和完整性。附件八：使用范圍與限制規(guī)定詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定乙方使用物業(yè)的范圍和限制，包括但不限于使用目的、禁止行為等。乙方應按照約定的范圍和限制使用物業(yè)。附件九：違約行為記錄表詳細要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約的具體行為、違約的時間、違約的結果等。甲方或乙方應在發(fā)現(xiàn)對方違約時，及時記錄并通知對方。附件十：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：本附件用于確認甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。甲方或乙方應按照約定的方式解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或服務。2.甲方未按約定維護和保養(yǎng)物業(yè)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用物業(yè)。5.第三方未按約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金