2024年度建筑施工泥工包工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工泥工包工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條承包方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4配合驗(yàn)收第六條發(fā)包方義務(wù)6.1提供施工條件6.2支付合同價(jià)款6.3辦理相關(guān)手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1單位名稱：×××建筑施工有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)泥工工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻體砌筑、地面鋪設(shè)、門窗安裝等泥工相關(guān)工作2.4工程量：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。第四條工期約定4.1開工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；如因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條承包方義務(wù)5.1承包方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求完成施工；5.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中人員安全；5.3承包方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)；5.4承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定要求。第六條發(fā)包方義務(wù)6.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和相關(guān)手續(xù)；6.2發(fā)包方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款；6.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等。第七條違約責(zé)任7.1如承包方未按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求完成施工，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即整改或采取其他補(bǔ)救措施，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金；7.2如發(fā)包方未按照約定的付款方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款，承包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金；7.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外；8.4雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；9.2變更或解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他變更或解除條件。9.3變更或解除合同的程序：（1）雙方簽署變更或解除合同的書面協(xié)議；（2）雙方就變更或解除合同的事宜進(jìn)行必要的書面記錄；（3）變更或解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止；10.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；11.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；11.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同的變更或終止，應(yīng)符合第九條的規(guī)定；12.3本合同終止后，除非雙方另有約定，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程收尾工作。第十三條合同附件13.1附件清單詳見附件一；13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方以外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等；15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以說明；15.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)；16.2第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3第三方介入引起的合同變更、解除或糾紛，按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十七條第三方支付17.1如第三方參與合同履行，需甲乙雙方支付費(fèi)用的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議履行支付義務(wù)；17.2甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用，不應(yīng)超出合同約定的范圍，超出部分甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；17.3第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求退款或賠償。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益；18.2甲乙雙方不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；18.3如第三方對(duì)甲乙雙方的行為提出異議，甲乙雙方應(yīng)立即予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方評(píng)估和監(jiān)督19.1第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足；19.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，有權(quán)要求第三方重新評(píng)估；19.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第二十條第三方退出20.1第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；20.2第三方退出的原因不影響甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的責(zé)任；20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新協(xié)商簽訂相關(guān)合同。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議確定；21.2如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；21.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方介入的程度、合同風(fēng)險(xiǎn)等因素。第二十二條補(bǔ)充協(xié)議22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；22.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，第三方簽字蓋章無權(quán)代表甲乙雙方；22.3補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十三條合同的生效、變更和終止23.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；23.2本合同的變更或終止，應(yīng)符合第十五條的規(guī)定；23.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：安全施工措施附件六：質(zhì)量保證措施附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件八：工期延誤處理辦法附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方評(píng)估報(bào)告附件十二：補(bǔ)充協(xié)議模板附件詳細(xì)要求和說明：附件十二：補(bǔ)充協(xié)議模板應(yīng)供雙方在未盡事宜時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和相關(guān)手續(xù)；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；4.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合約定；5.第三方未按約定履行評(píng)估、監(jiān)督、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等職責(zé)；6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償；3.違約方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或工程質(zhì)量不符合約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施或解除合同；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的違約金；5.雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方因此無法及時(shí)購(gòu)買材料和安排施工，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付預(yù)付款的30%作為違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。3.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延，未能按約定時(shí)間完成工程。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，合同一方保留的一部分價(jià)款，工程保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。6.評(píng)估報(bào)告：第三方根據(jù)工程實(shí)際