大學(xué)后勤管理規(guī)章制度匯編

大學(xué)后勤管理規(guī)章制度匯編

日錄

1.大學(xué)校園基礎(chǔ)設(shè)施修建管理辦法

2.大學(xué)教職工單身公寓管理暫行辦法

3.大學(xué)后勤管理處政聯(lián)席會(huì)議制度

4.大學(xué)后勤管理處政聯(lián)席會(huì)議貫徹“三重一大”制度實(shí)施辦法

5.大學(xué)后勤管理處教職工考勤與請(qǐng)假暫行規(guī)定

6.大學(xué)后勤管理處財(cái)務(wù)管理暫行規(guī)定

7.大學(xué)后勤管理處勞務(wù)補(bǔ)貼發(fā)放暫行規(guī)定

8.大學(xué)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理辦法

9.大學(xué)后勤物業(yè)監(jiān)督管理辦法

10.大學(xué)能源管理辦法

11.大學(xué)衛(wèi)生管理制度

12.大學(xué)食品衛(wèi)生與安全管理辦法

13.大學(xué)生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)定

14.大學(xué)后勤管理處電梯管理實(shí)施細(xì)則

15.大學(xué)水、電、暖費(fèi)用回收管理辦法

16.大學(xué)大型用電設(shè)備使用管理暫行辦法

17.大學(xué)后勤管理處內(nèi)部工程實(shí)施程序規(guī)范

18.大學(xué)后勤管理處校內(nèi)設(shè)施修繕及改擴(kuò)建工程竣工驗(yàn)收管理辦法

19.大學(xué)后勤管理處施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部監(jiān)管工作制度

20.大學(xué)后勤管理處關(guān)于加強(qiáng)校內(nèi)施工管理的若干規(guī)定

21.大學(xué)飲食服務(wù)衛(wèi)生制度

22.大學(xué)食品加工銷售、飲食業(yè)衛(wèi)生“五四”制度

23.大學(xué)藥物消毒要求

24.大學(xué)個(gè)人衛(wèi)生要求

25.大學(xué)餐具清洗消毒制度

26.大學(xué)飲食物資統(tǒng)采購(gòu)工作實(shí)施辦法

27.大學(xué)食堂安全管理制度

28.大學(xué)預(yù)防食物中毒措施

29.大學(xué)飲食服務(wù)中心職工教育、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)制度

30.大學(xué)商品庫(kù)管理制度

31.大學(xué)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例

32.大學(xué)校內(nèi)商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)文明服務(wù)行為公約

33.大學(xué)物資供應(yīng)部倉(cāng)庫(kù)管理制度

34.大學(xué)物資供應(yīng)部供貨資格準(zhǔn)入管理制度

35.大學(xué)物資供應(yīng)部物資采購(gòu)管理制度

36.大學(xué)物資供應(yīng)部易制毒危險(xiǎn)品申報(bào)采購(gòu)發(fā)放制度

37.大學(xué)物資供應(yīng)部危險(xiǎn)化學(xué)品采購(gòu)發(fā)放制度

39.大學(xué)變電設(shè)備操作規(guī)定

40.大學(xué)后勒處交接班制度

41.大學(xué)設(shè)備缺陷管理制度

42.大學(xué)維修電工考核制度

43.大學(xué)后勤處責(zé)任追究制度

44.大學(xué)倉(cāng)庫(kù)保管員管理制度

45.大學(xué)維修承諾制度

46.大學(xué)后勤處修繕巡查制度

47.大學(xué)維修服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

48.大學(xué)校園衛(wèi)生檢查考核制度

49.大學(xué)校園環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)規(guī)范

51.大學(xué)校園環(huán)境秩序管理規(guī)范

52.大學(xué)校園服務(wù)人員考核制度

53.大學(xué)校園文明服務(wù)公約

54.大學(xué)教學(xué)樓管理服務(wù)制度

55.大學(xué)教學(xué)樓維護(hù)制度

56.大學(xué)物業(yè)監(jiān)管組織機(jī)構(gòu)、服務(wù)規(guī)范及考核細(xì)則

57.大學(xué)物業(yè)巡查員考核獎(jiǎng)懲辦法

58.大學(xué)物業(yè)巡查部月工作流程

59.大學(xué)校園外包物業(yè)檢查記分與考核辦法

60.大學(xué)校園外包物業(yè)管理服務(wù)說(shuō)明事項(xiàng)

61.大學(xué)校醫(yī)院值班制度

62.大學(xué)校醫(yī)院門診工作制度

63.大學(xué)校醫(yī)院請(qǐng)示報(bào)告制度

64.大學(xué)校醫(yī)院口腔科工作制度

66.大學(xué)校醫(yī)院處方審核制度

67.大學(xué)校醫(yī)院注射室工作制度

68.大學(xué)校醫(yī)院處置室工作制度

69.大學(xué)校醫(yī)院病房管理制度

70.大學(xué)校醫(yī)院藥劑科工作制度

71.大學(xué)校醫(yī)院藥房查對(duì)制度

72.大學(xué)校醫(yī)院檢驗(yàn)科工作制度

73.大學(xué)校醫(yī)院醫(yī)學(xué)影像科工作制度

74.大學(xué)校醫(yī)院B超室工作制度

75.大學(xué)校醫(yī)院預(yù)檢分診工作制度

77.大學(xué)校醫(yī)院消毒隔離制度

78.大學(xué)校醫(yī)院醫(yī)療廢物管理制度

79.大學(xué)幼兒園食品安全管理員崗位職責(zé)

80.大學(xué)幼兒園教育教學(xué)制度

81.大學(xué)幼兒園招生管理制度

82.大學(xué)幼兒園食品衛(wèi)生“五四”制

83.大學(xué)幼兒園安全制度

84.大學(xué)幼兒園家長(zhǎng)社區(qū)工作制度

85.大學(xué)幼兒園工作考核獎(jiǎng)懲制度

大學(xué)后勤管理規(guī)章制度匯編

1.大學(xué)校園基礎(chǔ)設(shè)施修建管理辦法

第一章總則

第一條為進(jìn)一步提升我?；A(chǔ)設(shè)施修建水平，提供與“五有”高水平大學(xué)建

設(shè)相匹配的基礎(chǔ)保障服務(wù)，助力學(xué)?！半p一流”建設(shè)，特制定本辦法。

第二條本辦法所涉基礎(chǔ)設(shè)施系校區(qū)內(nèi)的各類建筑物和附屬設(shè)施。修建管理指

基礎(chǔ)設(shè)施的修建審批、維保修繕、工程日常監(jiān)管和非規(guī)劃的小型建筑、校園景觀等

項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。

第三條學(xué)校成立基礎(chǔ)設(shè)施修建管理工作小組（以下簡(jiǎn)稱工作小組），審計(jì)處、

財(cái)務(wù)處、國(guó)有資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處、保衛(wèi)處、基建處、網(wǎng)信辦、后勤管理處等管理

部門負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)校園基礎(chǔ)設(shè)施修建管理工作。工作小組下設(shè)辦公室，辦公

室設(shè)在后勤管理處。

第四條學(xué)校實(shí)行基礎(chǔ)設(shè)施修建管理和使用相分離制度。管理部門依照部門職

能履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、修建審批、施工監(jiān)管、質(zhì)量驗(yàn)收等職責(zé)，促進(jìn)學(xué)校基礎(chǔ)

設(shè)施資源得以最大限度地發(fā)揮作用。使用單位按照學(xué)校規(guī)定，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施依規(guī)使用

和提出修建管理要求。

第二章管理部門職責(zé)分工

第五條審計(jì)處負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施修建工程的項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)等工作，參與工

程招投標(biāo)和竣工驗(yàn)收。

第六條財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施修建工程的校內(nèi)資金預(yù)算和工程款支付等工作，

參與工程招投標(biāo)和竣工驗(yàn)收。

第七條國(guó)有資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的調(diào)配、修建工程的招投標(biāo)及

固定資產(chǎn)入賬等工作，參與工程竣工驗(yàn)收。

第八條保衛(wèi)處負(fù)責(zé)消防和監(jiān)控設(shè)施的修建審批與維保、施工監(jiān)管和組織竣工

險(xiǎn)收等工作，參與相關(guān)工程的招投標(biāo)。

第九條基建處負(fù)責(zé)新建建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)的工程保修工作。

第十條網(wǎng)信辦負(fù)責(zé)通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的修建審批、維保修繕工程的施工監(jiān)管和

組織竣工驗(yàn)收等工作，參與相關(guān)工程的招投標(biāo)。

第十一條后勤管理處負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建筑物公共部分、共用設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)設(shè)施

和校園內(nèi)景觀、綠化、水電暖等的修建審批、改變修繕工程的施工監(jiān)管和組織竣工

驗(yàn)收等工作，參與相關(guān)工程的招投標(biāo)。

第十二條各類非規(guī)劃的小型建筑、校園景觀等項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃由基建處和后勤

管理處依據(jù)校區(qū)規(guī)劃和建設(shè)實(shí)際共同負(fù)責(zé)。

第十三條學(xué)校重大修建工程項(xiàng)目要在工作小組的統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)下，管理部門各司其

責(zé)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，相互支持。

第三章修建申報(bào)程序及工程管理流程

第十四條校內(nèi)各學(xué)院、部（處）、校直各單位是基礎(chǔ)設(shè)施使用單位修建要求的

申報(bào)主體，所轄機(jī)構(gòu)和人員無(wú)申報(bào)主體資格。使用單位有基礎(chǔ)設(shè)施修建要求，向工

作小組申報(bào)，由相應(yīng)管理部門負(fù)責(zé)修建。

第十五條修建申報(bào)基本流程為：申報(bào)單位填寫《XX大學(xué)修建項(xiàng)目預(yù)算申報(bào)表》

f職能管理部門確定立項(xiàng)f工作小組審批確定f落實(shí)資金來(lái)源f招標(biāo)辦招標(biāo)f簽訂

施工合同。

申報(bào)單位應(yīng)在學(xué)校每年度財(cái)務(wù)預(yù)算編報(bào)前向相應(yīng)管理部門提交《XX大學(xué)修建項(xiàng)

目預(yù)算申報(bào)表》，相應(yīng)管理部門匯總后報(bào)工作小組研究，確定修建項(xiàng)目。財(cái)務(wù)處據(jù)此

編制維修項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算、采購(gòu)預(yù)算或者安排專項(xiàng)資金。

納入財(cái)務(wù)預(yù)算的項(xiàng)目，總價(jià)五萬(wàn)元以上的，申報(bào)單位提交招標(biāo)辦進(jìn)行招標(biāo)程序。

招標(biāo)完成后，由學(xué)?；蛳鄳?yīng)管理部門與中標(biāo)方簽訂施工合同。

總價(jià)五萬(wàn)元以下修建項(xiàng)目，申報(bào)單位落實(shí)資金后直接提交到相應(yīng)管理部門，相

應(yīng)管理部門按照學(xué)校規(guī)定確定施工單位并負(fù)責(zé)施工監(jiān)管。

第十六條使用科研經(jīng)費(fèi)等未納入財(cái)務(wù)預(yù)算的項(xiàng)目，但屬于學(xué)校建設(shè)和發(fā)展緊

急需要，或突發(fā)性事件嚴(yán)重影響學(xué)校正常秩序，需要應(yīng)急修建的工程由工作小組研

究確定后，向?qū)W校申報(bào)，獲批后，依照納入財(cái)務(wù)預(yù)算的項(xiàng)目后續(xù)流程辦理。

第十七條施工合同簽訂后，申報(bào)單位協(xié)助施工單位持工程施工方案和《XX大

學(xué)施工申請(qǐng)表》辦理施工許可手續(xù)，領(lǐng)取安全文明施工保證金（視工程情況確定金

額2000-5000元）繳納通知單，并到財(cái)務(wù)處繳納后，到后勤管理處辦理《XX大學(xué)修

建工程許可證》（以下簡(jiǎn)稱許可逆），簽署《XX大學(xué)文明施工保證書》。任何單位和個(gè)

人未經(jīng)許可進(jìn)行施工，相關(guān)管理部門有權(quán)責(zé)令其停止施工，恢復(fù)原狀，必要時(shí)可斷

水?dāng)嚯?，并保留追償相關(guān)損失的權(quán)利。

第十八條相應(yīng)管理部門依照職責(zé)分工對(duì)施工過(guò)程中的施工工序、工程變更確

認(rèn)、施工質(zhì)量和材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。

第十九條施工單位應(yīng)按照《XX大學(xué)安全文明施工保證書》的要求做好文明施

工。未按要求文明施工的，按照違約責(zé)任扣取相應(yīng)的安全文明施工保證金。安全文

明施工保證金不夠時(shí)從工程款中扣取，造成重大損失的通過(guò)法律途徑追償。

第四章項(xiàng)目驗(yàn)收

第二十條工程竣工后，施工單位應(yīng)向相應(yīng)管理部門提交書面竣工報(bào)告，并由

管理部門組織申報(bào)單位、審計(jì)處、財(cái)務(wù)處、有關(guān)專家、師生代表等進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。

第二十一條驗(yàn)收合格后，施工單位須提交兩套完整齊全的工程竣工資料，資

料包括但不限于：項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)的有關(guān)文件、施工合同（協(xié)議）、設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖

紙、工程變更資料及有關(guān)實(shí)驗(yàn)報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收證明書等材料。一份由相應(yīng)管理

部門負(fù)責(zé)將竣工資料歸檔留存，另一份存放到校檔案館。施工許可證、工程合同、

工程審簽單和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等材料一并作為工程合同結(jié)算、百計(jì)、付款的憑證。

第五章工程審計(jì)及付款

第二十二條施工方持施工許可證、工程合同、工程審簽單和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等

材料向?qū)徲?jì)處提出審計(jì)申請(qǐng)，由審計(jì)處依照工程審計(jì)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行決算審計(jì)。

第二十三條施工方持決算審計(jì)報(bào)告、工程合同、票據(jù)和工程款支付審批單據(jù)等

材料到財(cái)務(wù)處辦理工程款支付手續(xù)。

第六章責(zé)任追究

第二十四條使用單位應(yīng)按照“科學(xué)合理、行為規(guī)范、細(xì)心愛護(hù)、務(wù)求其用”

的原則使用和管理學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施。故意、惡意或未盡注意義務(wù)損毀的，依照相關(guān)法

律法規(guī)和校規(guī)校紀(jì)給予處理。意外損毀的，應(yīng)原價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。

第二十五條管理部門應(yīng)按照職責(zé)分工，及時(shí)做好基礎(chǔ)設(shè)施修建審批、修建施

工、資源調(diào)配等工作，保障使用單位能及時(shí)有效地使用基礎(chǔ)設(shè)施。不積極履行崗位

職責(zé)，造成一定影響的，按照學(xué)校規(guī)定給予考核不合格或紀(jì)政紀(jì)處理。

第二十六條管理部門人員以權(quán)謀私、損公肥私、借機(jī)從中牟利，有損學(xué)校利

益觸犯法律的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

第七章附則

第二十七條本規(guī)定自發(fā)行之日起執(zhí)行。此前文件內(nèi)容與本辦法不一致的，以

本辦法為準(zhǔn)。

第二十八條本規(guī)定解釋權(quán)歸學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施修建管理工作小組。

2.大學(xué)教職工單身公寓管理暫行辦法

為進(jìn)一步規(guī)范教職工單身公寓管理，更好地滿足單身教職工的租住需求，制定

本辦法。

一、申請(qǐng)租住條件

1.學(xué)校新引進(jìn)的本人及家庭在青島市內(nèi)四區(qū)（市南、市北、李滄、嶗山）沒(méi)有

住房的正式教職工。

2.來(lái)我校掛職、兼職等經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)須在校內(nèi)安排住宿的人員。

3.學(xué)校規(guī)定其他符合條件的人員。

二、租住標(biāo)準(zhǔn)

1.具有碩士研究生、大學(xué)本科學(xué)歷的人員可申請(qǐng)三人間。

2.具有博士學(xué)位的人員可申請(qǐng)兩人間。

3.具有高級(jí)職稱的人員可申請(qǐng)單人間。

三、租住審批手續(xù)

1.新引進(jìn)人員首次申請(qǐng)租住校內(nèi)單身公寓，按以下程序辦理：

①個(gè)人申請(qǐng)

符合條件的新引進(jìn)人員到后勤管理處網(wǎng)站下載并填寫《入住單身公寓申請(qǐng)表》,

經(jīng)人事處核準(zhǔn)、后勤管理處同意后，發(fā)放《單身公寓入住通知單》。憑《單身公寓入

住通知單》到財(cái)務(wù)處資金管理科交納單身公寓床位及公用設(shè)施押金等幣1000元。

②辦理入住手續(xù)

憑《單身公寓入住通知單》和押金繳款單到后勤管理處后勤科（四方、嶗山校

區(qū)均可）簽訂《XX大學(xué)單身公寓管理協(xié)議書》，辦理入住手續(xù)。

2.其他符合條件的人員申請(qǐng)租住校內(nèi)單身公寓，按學(xué)校有關(guān)規(guī)定辦理。

四、房租標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)程序

1.房租標(biāo)準(zhǔn)

四方校區(qū)7#、11#樓南向700元/月/間，北向600元/月/間；四方校區(qū)10#樓南

向300元/月/床，北向260元/月/床；嶗山校區(qū)7#樓600元/月/床。

2.房租補(bǔ)貼

學(xué)校為首次入住校內(nèi)單身公寓的新引進(jìn)人員發(fā)放租房補(bǔ)貼，期限最長(zhǎng)三年。

補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為四方校區(qū)7#、11#樓南向580元/月/間，北向520元/月/間；

四方校區(qū)10#樓南向260元/月/床，北向230元/月/床；嶗山校區(qū)7#樓500元/月/

床。

租住單身公寓的教職工不再享受學(xué)校其他租房補(bǔ)貼政策。

補(bǔ)貼發(fā)放方式為人事處根據(jù)后勤部門提供的入住人員房間、床位等信息，向后

勤部門定期出具補(bǔ)貼名單明細(xì)。

3.房租收取

后勤部門根據(jù)入住人員的房間、床位、物業(yè)管理等情況，定期核實(shí)房租收取名

單明細(xì)，并根據(jù)人事處出具的補(bǔ)貼名單明細(xì)，經(jīng)核查與房租補(bǔ)貼對(duì)沖后，填寫《單

身公寓房租收取通知單》報(bào)財(cái)務(wù)處從租住人員工資中扣除。

4.水電等費(fèi)用收取

每月10日前，由后勤管理處向財(cái)務(wù)處報(bào)送單身公寓《水電費(fèi)通知單》，由財(cái)務(wù)

處根據(jù)規(guī)定從租住人員工資中扣除。

5.押金退還

租住人不再租住單身公寓時(shí)，由本人向后勤管理部門提出申請(qǐng)并辦理退房手續(xù)，

需退還押金的，持后勤部門開具的《單身公寓押金退還通知單》和入住時(shí)的押金繳

納收據(jù)，到財(cái)務(wù)處辦理退還。

五、其它相關(guān)規(guī)定

1.入住單身公寓的人員要服從安排，每人只能占用一個(gè)床位、一套櫥具，不準(zhǔn)

擅自調(diào)換床位和房間；確需調(diào)換床位的，須經(jīng)后勤管理部門同意并登記注冊(cè)。不得

擅自將房間、床位轉(zhuǎn)讓或租借他人，一旦發(fā)現(xiàn)，取消租住資格。

2.入住單身公寓的人員要確保單身宿舍消防、用電安全，自覺(jué)愛護(hù)房間內(nèi)公共

設(shè)施，保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生，自覺(jué)營(yíng)造良好的住宿生活環(huán)境。

3.入住單身公寓的人員調(diào)離學(xué)校，或因請(qǐng)假、進(jìn)修等原因離校半年以上均應(yīng)在

離校前辦理退房手續(xù)；特殊情況可報(bào)人事處、后勤管理處審批。

4.校內(nèi)單身公寓原則上是為單身教職工提供的過(guò)渡性臨時(shí)住所，教職工結(jié)婚或

入住三年后應(yīng)從單身公寓搬出；特殊情況的由學(xué)校研究決定。

5.校內(nèi)單身公寓優(yōu)先用于解決學(xué)校每年新引進(jìn)人員的住宿問(wèn)題。學(xué)校人事部門

要與后勤部門定期溝通，協(xié)同行動(dòng)，保障新入職人員順利入住。

六、附則

1.本辦法自公布之日起實(shí)行，原《XX大學(xué)校園內(nèi)單身公寓租住管理暫行辦法》

同時(shí)廢止，符合原文件規(guī)定且簽訂租住合同的，按原租住合同執(zhí)行。

2.本辦法僅適用于符合入住條件并入住校內(nèi)單身公寓的人員。

3.高密校區(qū)可參照本辦法執(zhí)行。

4.本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

3.大學(xué)后勤管理處政聯(lián)席會(huì)議制度

第一章總則

第一條為進(jìn)一步健全完善后勤管理處政領(lǐng)導(dǎo)班子工作機(jī)制，推進(jìn)政領(lǐng)導(dǎo)班子

議事決策的民主化、科學(xué)化、規(guī)范化，特制定本制度。

第二條后勤管理處政聯(lián)席會(huì)議（以下簡(jiǎn)稱“政聯(lián)席會(huì)議”）是處內(nèi)重大事項(xiàng)

議事決策的基本制度和主要形式，凡屬議事范圍內(nèi)的事項(xiàng)都應(yīng)召開政聯(lián)席會(huì)議討論

決定。

第三條政聯(lián)席會(huì)議的參會(huì)人員為處長(zhǎng)、總支書記、總支副書記、副處長(zhǎng)，綜

合辦公室主任列席并做會(huì)議記錄。根據(jù)會(huì)議議程需要，可由政主要負(fù)責(zé)人商定其他

人員列席會(huì)議。

政聯(lián)席會(huì)議討論決定涉及教職工利益的重大事項(xiàng)，人員范圍應(yīng)擴(kuò)大到總支委員、

科室負(fù)責(zé)人、中心主任、分工會(huì)、分團(tuán)委書記等，并有表決權(quán)。

第四條政聯(lián)席會(huì)議堅(jiān)持民主集中制原則。后勤管理處重大事項(xiàng)都要按照集體

領(lǐng)導(dǎo)、民主集中、個(gè)別醞釀、會(huì)議決定的原則，由政聯(lián)席會(huì)議集體討論作出決定，

并依據(jù)職責(zé)范圍，分工合作，貫徹執(zhí)行政聯(lián)席會(huì)議的各項(xiàng)決定，共同做好工作。

第二章議事范圍

第五條政聯(lián)席會(huì)議在學(xué)校授權(quán)范圍內(nèi)討論決定后勤管理處的重大事項(xiàng)：

（一）研究貫徹落實(shí)和的教育方針政策及學(xué)校各項(xiàng)決定的相關(guān)措施和辦法。

（二）研究思想政治和群團(tuán)工作方面的重要事項(xiàng)，主要包括：

1.思想政治工作、精神文明建設(shè)工作中的重要事項(xiàng)；

2.德育教育、素質(zhì)教育工作中的重要事項(xiàng)；

3.廉建中的重要事項(xiàng)；

4.工會(huì)、共青團(tuán)、婦委會(huì)等群團(tuán)組織，教職工代表大會(huì)，統(tǒng)戰(zhàn)工作中的重要事

項(xiàng)。

（三）研究決定學(xué)校后勤管理工作中的重要事項(xiàng)，主要包括：

1.改方案、發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)規(guī)章制度的制定；

2.行政管理等工作中需要決策的事項(xiàng)；

3.內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置及干部聘任、隊(duì)伍建設(shè)、人事調(diào)配、考核獎(jiǎng)懲、晉職晉級(jí)、

對(duì)外交流合作等工作中需要決策的事項(xiàng)；

4.經(jīng)費(fèi)使用、收入分配、設(shè)備購(gòu)置、資源調(diào)配等工作中需要決策的事項(xiàng)。

（四）研究部署安全穩(wěn)定工作。

（五）研究需報(bào)請(qǐng)學(xué)校審批的重要工作。

（六）其它需要由政聯(lián)席會(huì)議討論決定的事項(xiàng)。

日常行政管理方面的常規(guī)性工作以及的建設(shè)、思想政治方面的一般性事務(wù)，可

根據(jù)實(shí)際由分管領(lǐng)導(dǎo)在職權(quán)范圍內(nèi)決定。

第三章議題確定

第六條政聯(lián)席會(huì)議議題由后勤管理處政主要負(fù)責(zé)人共同研究確定。政聯(lián)席會(huì)

議的其他成員需要提交會(huì)議討論的問(wèn)題，應(yīng)事先向政主要負(fù)責(zé)人提出，由政主要負(fù)

責(zé)人協(xié)商后確定是否列入會(huì)議議題。凡未經(jīng)政主要負(fù)責(zé)人會(huì)前審定的議題且屬非突

發(fā)性重大事件，一般不得臨時(shí)動(dòng)議列入政聯(lián)席會(huì)議議程。

第七條會(huì)前要做好準(zhǔn)備工作，除特殊情況外，政聯(lián)席會(huì)議的議題和有關(guān)材料

要提前送達(dá)與會(huì)人員，以便做好議事準(zhǔn)備。凡提交會(huì)議的議題，應(yīng)事前準(zhǔn)備好匯報(bào)

要點(diǎn)、需要討論決定的事項(xiàng)以及解決問(wèn)題的建議或方案。

第四章會(huì)議組織

第八條政聯(lián)席會(huì)議的召集和主持由處長(zhǎng)或書記根據(jù)職責(zé)分工和議題內(nèi)容商

定。屬于務(wù)工作事項(xiàng)的，由書記主持；屬于行政工作事項(xiàng)的，由處長(zhǎng)主持。處長(zhǎng)或

書記因故不能參加會(huì)議時(shí)，政聯(lián)席會(huì)議一般不得召開，特殊情況需事先溝通一致同

意后再召開。

第九條政聯(lián)席會(huì)議原則上每周召開一次，可根據(jù)實(shí)際情況酌情增減，必要時(shí)

可即時(shí)召開。政聯(lián)席會(huì)議一般應(yīng)在全體成員到會(huì)時(shí)方能召開。出席會(huì)議的成員若少

于2/3,會(huì)議應(yīng)改期進(jìn)行。因故不能出席會(huì)議的，需事先向處長(zhǎng)或書記請(qǐng)假。不能出

席會(huì)議的成員，對(duì)會(huì)議議題有意見和建議，可在會(huì)前書面提出。

第十條政聯(lián)席會(huì)議議事時(shí)，凡涉及到與會(huì)成員本人以及有夫妻關(guān)系、直系血

親關(guān)系、近姻親關(guān)系的職務(wù)聘任、職務(wù)晉升和獎(jiǎng)懲等有關(guān)問(wèn)題時(shí)，有關(guān)成員要主動(dòng)

回避，或由會(huì)議主持人告知其回避。

第十一條政聯(lián)席會(huì)議議事時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好記錄，詳實(shí)、準(zhǔn)確記錄會(huì)議組織情

況和會(huì)議內(nèi)容，記錄要有專人負(fù)責(zé)保管，及時(shí)存檔備案。

第五章議事程序

第十二條政聯(lián)席會(huì)議應(yīng)一題一議，由提出議題的與會(huì)成員作簡(jiǎn)要說(shuō)明，出席

會(huì)議的其他成員充分發(fā)表意見，然后作出決定。

第十三條政聯(lián)席會(huì)議議事，必須按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，經(jīng)應(yīng)出席會(huì)議的

成員半數(shù)以上通過(guò)方為有效。與會(huì)成員應(yīng)當(dāng)發(fā)表同意、不同意或緩議等明確意見。

在充分討論的基礎(chǔ)上，采取口頭表決、舉手表決或無(wú)記名投票等方式進(jìn)行表決。如

對(duì)討論的議題存在較大分歧，應(yīng)暫緩作出決定，待進(jìn)一步調(diào)研、論證和充分交換意

見后，適時(shí)再議，必要時(shí)可向?qū)W校請(qǐng)示。

第十四條對(duì)未能出席會(huì)議的成員，會(huì)后由主持人或?qū)Ｈ讼蚱滢D(zhuǎn)告會(huì)議的情況

及其決定。

第十五條政聯(lián)席會(huì)議涉及保密或不宜公開的內(nèi)容，必須嚴(yán)格保密，違者追究

責(zé)任。

第十六條政聯(lián)席會(huì)議決定的內(nèi)容，必要時(shí)應(yīng)向聯(lián)系校領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校有關(guān)部門報(bào)

告，需要公布周知的應(yīng)以適當(dāng)形式向全處人員公開。

第六章決定決議的執(zhí)行與監(jiān)督

第十七條政聯(lián)席會(huì)議的決議和決定，應(yīng)形成紀(jì)要，經(jīng)處長(zhǎng)和書記簽字后存檔。

對(duì)決定或決議有不同意見可以保留，或向聯(lián)系本處的校領(lǐng)導(dǎo)反映，但在本級(jí)或上級(jí)

組織未作出改變之前必須無(wú)條件執(zhí)行，且不得公開發(fā)表與決議決定不同的意見。

第十八條政聯(lián)席會(huì)議研究決定的事項(xiàng)，除需要保密的事項(xiàng)外，都要在處內(nèi)部

公開，并按照集體領(lǐng)導(dǎo)、分工負(fù)責(zé)的原則，認(rèn)真組織實(shí)施。對(duì)于重要決定，處長(zhǎng)、

書記應(yīng)親自督促檢查執(zhí)行情況。

第十九條執(zhí)行政聯(lián)席會(huì)議的決定或決議過(guò)程中，不得擅自變更決定或決議的

精神。如遇到新情況確需變更決定或決議，或急需作出新的決定時(shí)，應(yīng)及時(shí)召開政

聯(lián)席會(huì)議予以確認(rèn)，并按規(guī)定的程序和要求討論決定。在特殊情況下也可由處長(zhǎng)和

書記征得政聯(lián)席會(huì)議多數(shù)成員同意后作出適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提交下次會(huì)議認(rèn)可。

第二十條貫徹執(zhí)行政聯(lián)席會(huì)議的情況，以及會(huì)議決定事項(xiàng)的落實(shí)情況，要自

覺(jué)接受廣大職工的監(jiān)督。

4.大學(xué)后勤管理處政聯(lián)席會(huì)議貫徹“三重一大”制

度實(shí)施辦法

為切實(shí)貫徹民主集中制，進(jìn)一步健全和完善內(nèi)監(jiān)督制度，規(guī)范領(lǐng)干決策行為,

嚴(yán)格決策程序，防止決策失誤，提高領(lǐng)干決策的科學(xué)化、民主化程度，依據(jù)《共產(chǎn)

章程》、《共產(chǎn)內(nèi)監(jiān)督條例（試行）》和學(xué)校關(guān)于實(shí)施“三重一大”制度的有關(guān)規(guī)定，

結(jié)合處內(nèi)實(shí)際，現(xiàn)就后勤管理處政聯(lián)席會(huì)貫徹重大決策、重要干部任免獎(jiǎng)懲、重大

事項(xiàng)安排和大額資金使用（以下簡(jiǎn)稱“三重一大”）事項(xiàng)集體決策制度制定如下實(shí)施

辦法。

一、集體決策

（一）在政聯(lián)席會(huì)決策“三重一大”事項(xiàng)會(huì)議上，與會(huì)人員應(yīng)對(duì)決策建議逐個(gè)

明確表示同意、不同意或緩議的意見，并說(shuō)明理由。因故未到會(huì)的與會(huì)人員，可以

書面形式表示意見。處主要負(fù)責(zé)人或主持會(huì)議的其他負(fù)責(zé)人應(yīng)在其他成員充分發(fā)表

意見的基礎(chǔ)上，最后發(fā)表意見。對(duì)討論中意見分歧較大或發(fā)現(xiàn)有重大問(wèn)題尚不清楚

的，除在緊急情況下按多數(shù)意見執(zhí)行外，應(yīng)暫緩決策，待進(jìn)一步調(diào)查研究后再作決

策。

（二）應(yīng)參會(huì)人員的表決意見和理由等情況，應(yīng)形成會(huì)議記錄，對(duì)“三重一大”

事項(xiàng)的決策結(jié)果，應(yīng)以書面形式通知有關(guān)部門及相關(guān)人員。

（三）有關(guān)部門及相關(guān)人員可根據(jù)議題內(nèi)容，列席政聯(lián)席會(huì)決策“三重一大”

事項(xiàng)的會(huì)議。

二、執(zhí)行決策

（一）“三重一大”事項(xiàng)經(jīng)改聯(lián)席會(huì)決策后，按分工和職責(zé)組織實(shí)施。遇有分工

和職責(zé)交叉的，由政聯(lián)席會(huì)明確一名班子成員牽頭。

（二）個(gè)人對(duì)集體決策有不同意見的，可以保留，但在沒(méi)有作出新的決策前，

應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。同時(shí)，可按組織程序向上級(jí)組織或聯(lián)系本處的校領(lǐng)導(dǎo)反映意見。

（三）個(gè)人不得擅自改變集體決策，確需變更的，應(yīng)由政聯(lián)席會(huì)重新作出決策；

如遇重大突發(fā)事件和緊急情況作出臨時(shí)處置的，應(yīng)在事后及時(shí)向處主要負(fù)責(zé)人報(bào)告,

未完成事項(xiàng)如需政聯(lián)席會(huì)議重新作出決策的，經(jīng)再次決策后，按新的決策執(zhí)行。

三、監(jiān)督檢查

為確?！叭匾淮蟆敝贫日嬲涞綄?shí)處，提高監(jiān)督的有效性，應(yīng)整合各方力量，

從工作程序和實(shí)際效果等方面加強(qiáng)對(duì)“三重一大”事項(xiàng)決策、執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

（一）處政領(lǐng)導(dǎo)要帶頭執(zhí)行“三重一大”集體決策的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)分工和職

責(zé)督促分管部門嚴(yán)格執(zhí)行，及時(shí)向政聯(lián)席會(huì)議報(bào)告“三重一大”事項(xiàng)的執(zhí)行情況，

并將貫徹本實(shí)施辦法的情況列入班子民主生活會(huì)、述職述廉的重要內(nèi)容。

（二）由總支紀(jì)檢委員牽頭組成督查小組對(duì)“三重一大”事項(xiàng)執(zhí)行情況建立督

察制度，負(fù)責(zé)跟蹤督查決策的執(zhí)行情況，并向總支報(bào)告?！叭匾淮蟆笔马?xiàng)的決策執(zhí)

行情況，除依法應(yīng)保密的外，應(yīng)定期或不定期地在相應(yīng)范圍內(nèi)公開。

（三）對(duì)未經(jīng)政聯(lián)席會(huì)集體決策就實(shí)施的“三重一大”事項(xiàng)，有關(guān)部門和人員

應(yīng)及時(shí)向總支委員會(huì)報(bào)告，必要時(shí)可向校委組織部報(bào)告。

四、責(zé)任追究

有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任：

（一）未按規(guī)定內(nèi)容、范圍、程序報(bào)政聯(lián)席會(huì)集體研究決定的。

（二）擅自泄露集體研究決定的應(yīng)保密事項(xiàng)的。

（三）因上報(bào)不實(shí)情況或漏報(bào)、瞞報(bào)，影響政聯(lián)席會(huì)作出正確決策的。

（四）個(gè)人或少數(shù)人決定“三重一大”事項(xiàng)的，拒不執(zhí)行或擅自變更集體決策

電

（五）集體決策執(zhí)行不力或錯(cuò)誤執(zhí)行并造成嚴(yán)重?fù)p失的。

屬于個(gè)人責(zé)任的，按以下形式追究：情節(jié)輕微的，對(duì)主要責(zé)任人給予批評(píng)教育、

誡勉談話；情節(jié)較重、造成一定損失的，責(zé)令主要責(zé)任人寫出書面檢查或通報(bào)批評(píng);

情節(jié)嚴(yán)重、造成惡劣影響和重大損失的，應(yīng)依據(jù)《共產(chǎn)紀(jì)律處分條例》和學(xué)校有關(guān)

規(guī)定，給予主要責(zé)任人紀(jì)政紀(jì)處分。

屬于領(lǐng)導(dǎo)集體責(zé)任的，按以下形式追究：情節(jié)輕微的，要召開專題會(huì)議，開展

批評(píng)與自我批評(píng)，并限期糾正；情節(jié)較重、造成一定損失的，領(lǐng)導(dǎo)集體要向?qū)W校做

出書面檢討；情節(jié)嚴(yán)重、造成惡劣影響和重大損失的，領(lǐng)導(dǎo)集體請(qǐng)求上級(jí)作出調(diào)整。

五、本實(shí)施辦法由后勤管理處總支負(fù)責(zé)解釋。

六、本辦法自公布之日起實(shí)施，凡此前文件與本文件不一致之處，以本文件為

準(zhǔn)。

5.大學(xué)后勤管理處教職工考勤與請(qǐng)假暫行規(guī)定

為加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律，提高管理效益，確保良好的后勤管理和服務(wù)秩序，根據(jù)《XX

大學(xué)教職工考勤與請(qǐng)假暫行規(guī)定》（簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）精神，結(jié)合后勤管理處工作實(shí)際，

特制訂本規(guī)定。

一、提倡敬業(yè)奉獻(xiàn)，非不得以情況下，不提倡請(qǐng)假。

二、請(qǐng)假者須提前填寫《XX大學(xué)后勤管理處教職工請(qǐng)假審批表》（附件一）。

三、審批流程及待遇

（一）事業(yè)編制人員請(qǐng)假審批流程及待遇依照《XX大學(xué)教聯(lián)工考勤與請(qǐng)假暫行規(guī)

定》。

（二）非事業(yè)編制人員請(qǐng)假審批流程及相關(guān)待遇。

1、請(qǐng)假1天以下的，經(jīng)中心主任簽字批準(zhǔn)；1-3（含3天）天的，經(jīng)分管處領(lǐng)

導(dǎo)簽字批準(zhǔn)；超過(guò)3天的，需處長(zhǎng)批準(zhǔn)。

2、一般情況下，不宜調(diào)班；輪班崗位，在可以調(diào)班的情況下，不允許請(qǐng)假；調(diào)

班由部門負(fù)責(zé)人安排，職工不得私自調(diào)班。

3、緊急情況不能提前填寫書面請(qǐng)假審批表的，應(yīng)當(dāng)電話請(qǐng)示分管處長(zhǎng)批準(zhǔn)，并

在假后補(bǔ)填書面請(qǐng)假審批表。

4、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、工傷假按照《XX大學(xué)教職工考勤與請(qǐng)假暫行規(guī)定》

執(zhí)行。

等應(yīng)提供書面證明材料，參照《XX大學(xué)教職工考勤與請(qǐng)假暫行規(guī)定》。

5、休假?gòu)?fù)崗后，要及時(shí)銷假。

6、病假期間的有關(guān)待遇

（1）病休不滿兩個(gè)月者，每天（不滿一天按一天計(jì)）扣發(fā)20元工資及本人應(yīng)

享受的當(dāng)月校內(nèi)崗位津貼的5%。

（2）連續(xù)病休在兩個(gè)月以上至六個(gè)月者，停發(fā)月份校內(nèi)崗位津貼；工齡不滿10

年的，從第三個(gè)月發(fā)放本人基本工資（基本工資+崗位工資+編制補(bǔ)貼+工齡補(bǔ)貼）的

90%o

（3）連續(xù)病休超過(guò)六個(gè)月的，自第7個(gè)月起，停發(fā)所有補(bǔ)貼，住房公積金及各

類社會(huì)保險(xiǎn)投保以其基本工資為基數(shù)。其它工資按下列標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：

①基本工資（非事業(yè)編：基本工資+崗位工資+編制補(bǔ)貼+工齡補(bǔ)貼之和）的發(fā)放

標(biāo)準(zhǔn)：工作年限不滿10年的，按本人基本工資的70%計(jì)發(fā)；工作年限滿10年的，按

本人基本工資的80%計(jì)發(fā)。

②病休工資總額低于青島市最低用工工資標(biāo)準(zhǔn)的按青島市最低用工工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)

放。

（4）對(duì)特殊病號(hào)（一般指精神病患者、癌癥患者、不能堅(jiān)持工作并持有證書的

殘疾人等），自病休之日起不再享受津貼。

（5）病休人員在病休期間不得從事有經(jīng)濟(jì)收入的活動(dòng)，否則停止享受病休期間

的一切福利待遇，不上班的時(shí)間按曠工處理。

（6）長(zhǎng)休人員病愈要求復(fù)工的，須持本市三級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷復(fù)工證明,

并經(jīng)校醫(yī)院審核后，到綜合辦辦理復(fù)工手續(xù)。經(jīng)復(fù)工試用三個(gè)月能夠堅(jiān)持正常工作

者，方可恢復(fù)本人原工資待遇，并補(bǔ)發(fā)試用期工資差。如復(fù)工后在三個(gè)月以內(nèi)又繼續(xù)

休養(yǎng)或停工治療者，仍按長(zhǎng)期病假工資處理。

（7）非事業(yè)編制人員病休超過(guò)一年仍不能復(fù)工者，根據(jù)規(guī)定或勞動(dòng)合同約定解

除■勞動(dòng)合同。

7、事假期間的有關(guān)待遇

（1）連續(xù)請(qǐng)假在十五天以內(nèi)者，每請(qǐng)假一天扣發(fā)30元工資及本人應(yīng)享受的當(dāng)

月校內(nèi)崗位津貼（隨當(dāng)月工資發(fā)放的45%部分）的5%。

（2）連續(xù)請(qǐng)事假超過(guò)十五天不滿一個(gè)月者，扣發(fā)當(dāng)月校內(nèi)崗位津貼后，按照當(dāng)

月實(shí)發(fā)工資總額的50%發(fā)放工資（低于青島市最低用工工資標(biāo)準(zhǔn)的按青島市最低用工

工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放）。

（3）連續(xù)請(qǐng)事假滿一個(gè)月者，扣發(fā)當(dāng)月全部工資，按青島市最低用工工資的標(biāo)

準(zhǔn)發(fā)給基本生活費(fèi)；非事業(yè)編制人員連續(xù)請(qǐng)假滿三個(gè)月者，根據(jù)規(guī)定或勞動(dòng)合同約

定解除勞動(dòng)合同。

四、本規(guī)定自公布之日起實(shí)行。

五、本規(guī)定由處政聯(lián)席會(huì)議負(fù)責(zé)解釋。

6.大學(xué)后勤管理處財(cái)務(wù)管理暫行規(guī)定

根據(jù)學(xué)校風(fēng)廉建工作有關(guān)精神和財(cái)經(jīng)管理有關(guān)規(guī)定，確保后勤管理處所管理的

經(jīng)費(fèi)合理有效使用，防止可能出現(xiàn)的財(cái)經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，特制定本規(guī)定。

一、后勤管理處處長(zhǎng)對(duì)全處財(cái)務(wù)工作負(fù)全責(zé)，是第一責(zé)任人。

二、后勤管理處財(cái)務(wù)支出和報(bào)銷票據(jù)必須至少有經(jīng)辦人、驗(yàn)收人、科室或中心

負(fù)責(zé)人簽字，報(bào)分管處領(lǐng)導(dǎo)審批，處長(zhǎng)簽字生效。部門經(jīng)費(fèi)實(shí)行處長(zhǎng)、副處長(zhǎng)或總

支書記雙簽制度，

三、經(jīng)費(fèi)使用和支出執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)算制度，處長(zhǎng)要根據(jù)學(xué)校的經(jīng)費(fèi)安排嚴(yán)格控制

經(jīng)費(fèi)支出，做到專款專用，嚴(yán)格控制用于非事業(yè)性和非辦公性經(jīng)費(fèi)的支出。

四、嚴(yán)格控制后勤管理處的收費(fèi)。根據(jù)后勤管理處的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，對(duì)可能發(fā)生的

管理費(fèi)用需符合學(xué)校的收費(fèi)要求和相關(guān)協(xié)議依據(jù)，要合理、公開。

五、對(duì)可能發(fā)生的管理性收費(fèi)，要嚴(yán)格按照收支兩條線的原則辦理，列入后勤

管理處在計(jì)財(cái)處開列的發(fā)展基金項(xiàng)目統(tǒng)管理，嚴(yán)禁小金庫(kù)。

六、各種修繕工程款的支付，嚴(yán)格按照流程審批。

七、本規(guī)定適用于后勤管理處所有經(jīng)賽。

八、本規(guī)定解釋權(quán)歸處政聯(lián)席會(huì)。

7.大學(xué)后勤管理處勞務(wù)補(bǔ)貼發(fā)放暫行規(guī)定

經(jīng)認(rèn)真調(diào)研和處政聯(lián)席會(huì)研究討論，現(xiàn)就規(guī)范自辦中心實(shí)體勞務(wù)補(bǔ)貼作如下規(guī)

定，自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第一條勞務(wù)補(bǔ)貼的內(nèi)容。本規(guī)定所指勞務(wù)補(bǔ)貼系指法定或者勞動(dòng)合同約定工資

收入外，因延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間或承擔(dān)額外工作量而獲得的勞動(dòng)報(bào)酬，是包含加班補(bǔ)貼和

一定獎(jiǎng)勵(lì)和福利的合并。

第二條勞務(wù)補(bǔ)貼產(chǎn)生的主要形式有因工作崗位需要而產(chǎn)生的日常性加班、應(yīng)急

加班值守或修繕、節(jié)假日值（加）班。

第三條勞務(wù)補(bǔ)貼發(fā)放的基本原則。激勵(lì)與奉獻(xiàn)兼顧的原則、同一職能部門的標(biāo)

準(zhǔn)一致性原則、獎(jiǎng)勤罰懶原則、公開公正的原則、規(guī)范審批的原則。

第四條勞務(wù)補(bǔ)貼發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)。因工作崗位需要而產(chǎn)生的日常性加班實(shí)行小時(shí)制,

8T2元/小時(shí)，每天最多計(jì)時(shí)5小時(shí)；具體到人的小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)核定和計(jì)時(shí)由部門專人負(fù)

責(zé)。應(yīng)急加班值守或修繕實(shí)行小時(shí)制，10T2元/小時(shí)，據(jù)實(shí)計(jì)時(shí)；部門主任對(duì)記錄

真實(shí)性負(fù)責(zé)，分管處長(zhǎng)負(fù)責(zé)審批確認(rèn)。一般節(jié)假日值（加）班實(shí)行大數(shù)制，100-120

元/天（12小時(shí)）；部門主任對(duì)記錄真實(shí)性負(fù)責(zé)，分管處長(zhǎng)審批確認(rèn)。特殊崗位津貼

和法定節(jié)假日加班補(bǔ)貼，按照規(guī)定發(fā)放，由處長(zhǎng)審批確認(rèn)。

第五條勞務(wù)補(bǔ)貼發(fā)放的程序。各單位的專人每月5日定期將主任確認(rèn)的上月情

況記錄在單位內(nèi)部公示，公示無(wú)異議后，提交工資表制作人核定，核定無(wú)誤后，由

單位主任簽字確認(rèn)并提交分管處長(zhǎng)審批，經(jīng)處長(zhǎng)簽字審批后通過(guò)銀行發(fā)放。

第六條本規(guī)定生效后，各單位可據(jù)此作出符合實(shí)際的發(fā)放細(xì)則，并在名稱、原

則、標(biāo)準(zhǔn)、程序等方面嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)行。前文件所涉加班費(fèi)發(fā)放等規(guī)定與本規(guī)定不一

致的，按照本規(guī)定執(zhí)行。

第七條幼兒園參照本規(guī)定執(zhí)行。

第八條本規(guī)定解釋權(quán)歸后勤管理處政聯(lián)席會(huì)議。

8.大學(xué)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理辦法

第一章總則

第一條為維護(hù)學(xué)校正常的教育、教學(xué)、生活秩序和校園環(huán)境，規(guī)范校園商業(yè)經(jīng)

營(yíng)活動(dòng)，創(chuàng)建和諧文明校園，發(fā)揮商貿(mào)服務(wù)“服務(wù)育人”的職責(zé)和作用，打造與“雙

一流”建設(shè)相符合的校園商業(yè)秩序，更好地服務(wù)于廣大師生，特制定本辦法。

第二條校園商業(yè)服務(wù)是學(xué)校后勤服務(wù)的重要組成部分，也是“大后勤、大服務(wù)、

大保障”體系的重要一環(huán)。校園商業(yè)經(jīng)營(yíng)主要分為固定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和臨時(shí)性

商業(yè)活動(dòng)兩部分。固定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是指租用學(xué)校校內(nèi)房產(chǎn)資源為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，

通過(guò)簽訂承包租賃合同，在校園內(nèi)部針對(duì)校內(nèi)師生開展商品批發(fā)、零售、配送、服

務(wù)等商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為（科技產(chǎn)業(yè)管理處根據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)定出租的國(guó)有資產(chǎn)不屬于此范

圍）。臨時(shí)性商業(yè)活動(dòng)是指在校園內(nèi)，臨時(shí)性利用校園場(chǎng)地進(jìn)行短期的商業(yè)促銷、展

銷活動(dòng)、商業(yè)宣傳、贊助活動(dòng)以及服務(wù)等商業(yè)行為。

第三條校內(nèi)所有商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守法律法規(guī)和學(xué)校各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定。不得危

害安全、泄漏機(jī)密、影響社會(huì)穩(wěn)定及校園秩序；不得生產(chǎn)、銷售、傳播黃色淫、反、

封建迷信等制品；不得出售變質(zhì)過(guò)期食品和假冒偽劣商品；不得違法違規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)

活動(dòng)；不得影響校園正常教學(xué)生活秩序；不得有礙校園環(huán)境觀瞻。嚴(yán)禁無(wú)照和未經(jīng)

審批在校園內(nèi)經(jīng)商。

第四條本辦法適用于學(xué)校所轄區(qū)域內(nèi)各類商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二章校園商業(yè)活動(dòng)的申請(qǐng)和審批

第五條校園內(nèi)固定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)審批、檢查、監(jiān)督等由后勤管理處負(fù)責(zé)。

校園臨時(shí)性商業(yè)活動(dòng)由保衛(wèi)處負(fù)責(zé)審批、管理。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)

人不得以任何理由和形式利用學(xué)校資源對(duì)外招租或從事收費(fèi)性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條固定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)申請(qǐng)與審批。

（一）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置由后勤管理處根據(jù)學(xué)校規(guī)劃統(tǒng)安排，其他任何單位和個(gè)

人不得私自使用學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)在校內(nèi)設(shè)置外包性質(zhì)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。在校內(nèi)設(shè)置商業(yè)經(jīng)

營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，必須與學(xué)校建筑布局相協(xié)調(diào)，遵循統(tǒng)規(guī)劃、合理布局、方便生活、保護(hù)環(huán)

境且不影響學(xué)校正常教學(xué)、科研秩序的原則。學(xué)生公寓、教學(xué)樓和教師公寓樓內(nèi)原

則上不得設(shè)立商業(yè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)。

（二）后勤管理處負(fù)責(zé)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)組織工作，通過(guò)校招標(biāo)辦完成

相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)、方案進(jìn)行審查、論證，采取競(jìng)標(biāo)、議標(biāo)等方式確定經(jīng)營(yíng)者。

（三）確定經(jīng)營(yíng)者后，由后勤管理處與經(jīng)營(yíng)者簽訂租賃合同。合同須明確：經(jīng)

營(yíng)者須按合同約定按時(shí)繳納租賃費(fèi)，先交費(fèi)后經(jīng)營(yíng)。逾期不按規(guī)定繳納者，兩個(gè)月

內(nèi)，每天額外收取租賃費(fèi)總額1%的滯納金；超過(guò)兩個(gè)月不繳納者，學(xué)校有權(quán)單方解

余合同，收回房屋。

承租單位或個(gè)人須根據(jù)學(xué)校確定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，提出經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)方案、

方式，經(jīng)后勤管理處批準(zhǔn)后方可營(yíng)業(yè)。

（四）經(jīng)營(yíng)合同到期后，由后勤管理處組織新的經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)方案。簽約期內(nèi)表

現(xiàn)優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)單位，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)簽租賃合同的權(quán)利。

第七條臨時(shí)性商業(yè)活動(dòng)申請(qǐng)與審批。

（一）學(xué)校各級(jí)共青團(tuán)、學(xué)生會(huì)、學(xué)生社團(tuán)舉辦的校園文化活動(dòng)，凡涉及在校

園進(jìn)行商業(yè)宣傳和商業(yè)贊助的，須向校團(tuán)委或二級(jí)學(xué)院提交活動(dòng)方案和《審批表》,

經(jīng)簽署意見后，報(bào)保衛(wèi)處審核批準(zhǔn)、備案。

（二）任何個(gè)人、社會(huì)團(tuán)體、校外單位和學(xué)校各部門在校園進(jìn)行涉及商業(yè)活動(dòng)、

商業(yè)宣傳和贊助活動(dòng)，包括社會(huì)贊助、報(bào)刊校園代理發(fā)行、校園文化活動(dòng)等須向保

衛(wèi)處提交《審批表》和活動(dòng)方案，經(jīng)保衛(wèi)處簽署意見后方可實(shí)施。

（三）商務(wù)活動(dòng)發(fā)起人需向保衛(wèi)處提供經(jīng)商資質(zhì)證明、商品合格證明、身份證

復(fù)印件、聯(lián)系方式以及其他務(wù)工人員的身份證等必要材料，簽訂治安協(xié)議和保證書。

（四）對(duì)于規(guī)模、影響較大的校園商業(yè)活動(dòng)、商業(yè)宣傳和贊助活動(dòng)，主辦單位

須向主管部門提交《審批表》、活動(dòng)方案，同時(shí)制定《安保應(yīng)急預(yù)案》，由保衛(wèi)處審

核簽署意見后方可實(shí)施。

（五）商業(yè)活動(dòng)必須交納活動(dòng)保障押金，活動(dòng)結(jié)束15日內(nèi)若沒(méi)有收到任何與此

活動(dòng)有關(guān)的投訴，且繳納后勤管理處核算的活動(dòng)中產(chǎn)生的水電費(fèi)和衛(wèi)生管理費(fèi)后，

將保障押金予以返還。若出現(xiàn)問(wèn)題，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)行政或司法途徑

解決。

（六）入校開展商業(yè)宣傳、商業(yè)活動(dòng)需支付資源使用費(fèi)和安全管理費(fèi)，用以改

善校園安全管理軟硬件條件。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視商業(yè)活動(dòng)具體情況，本著公平合理的原則，

協(xié)商確定。

第三章經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理

第八條業(yè)戶要牢固樹立“經(jīng)營(yíng)也是管理，服務(wù)也是盲人”的理念，深刻認(rèn)識(shí)到

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)著學(xué)校大后勤“服務(wù)育人”的重要職責(zé)，做到經(jīng)營(yíng)過(guò)程遵守“誠(chéng)實(shí)守

信、文明服務(wù)”的理念，認(rèn)真執(zhí)行學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度和文明公約，切實(shí)為廣大師生

提供便利、安全的服務(wù)。

第九條網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)范圍不得超出合同規(guī)定的范圍。違反合同規(guī)定者視為違約，將

按照合同規(guī)定取締其校內(nèi)經(jīng)營(yíng)資格。校園商業(yè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)必須進(jìn)店經(jīng)營(yíng)，店門外禁止

擺攤設(shè)點(diǎn)，嚴(yán)禁堆放雜物和占道經(jīng)營(yíng)；各種標(biāo)牌、標(biāo)志必須規(guī)范，嚴(yán)禁亂貼亂畫；

不準(zhǔn)使用高音喇叭；及時(shí)清理店內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，主動(dòng)維護(hù)店內(nèi)及周邊的治安、交通

秩序；晚間營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)間不得超過(guò)學(xué)生公寓熄燈時(shí)間；嚴(yán)禁在校園內(nèi)任何場(chǎng)所，組

織和參與任何形式的賭，或開展帶有博彩性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

業(yè)戶之間不得哄抬物價(jià)，惡性競(jìng)爭(zhēng)，打架斗毆。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予嚴(yán)肅處理，情節(jié)

嚴(yán)重移交司法機(jī)關(guān)處理，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并取消校內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)資格。

第十條經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)妥善保管和使用房屋及設(shè)施，確保所用學(xué)校資源的完好。發(fā)

現(xiàn)使用的房屋和設(shè)施出現(xiàn)危及經(jīng)營(yíng)單位人身、財(cái)產(chǎn)和其他人員安全的情況時(shí)，經(jīng)營(yíng)

單位應(yīng)采取必要措施加以維護(hù)并立即報(bào)告學(xué)校主管部門，學(xué)校有關(guān)部門會(huì)同經(jīng)營(yíng)單

位共同勘察，屬于經(jīng)營(yíng)單位造成的，由經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)維修；屬于學(xué)校責(zé)任的由學(xué)校

負(fù)責(zé)維修。

第十一條經(jīng)營(yíng)單位所用的水、電、暖、通訊等費(fèi)用全部自己承擔(dān)，按和學(xué)校相

關(guān)管理規(guī)定交納。

學(xué)校其他部門設(shè)立的向師生收費(fèi)的盈利性場(chǎng)所應(yīng)安裝水、電等計(jì)量設(shè)備，并按

照學(xué)校規(guī)定向?qū)W校繳納水電費(fèi)。

第十二條校園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要按照“看好自己的門，管好自己的人”要求，認(rèn)真做

好安全防范工作。校園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)自行配備足夠的滅火器等安防設(shè)施和器材。經(jīng)營(yíng)

面積大、物品多、價(jià)值高的網(wǎng)點(diǎn)要安裝防盜報(bào)警和監(jiān)控設(shè)備，嚴(yán)防盜竊事件和安全

事故發(fā)生。要加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的教育和管理，嚴(yán)防從業(yè)人員違規(guī)、違紀(jì)和違法現(xiàn)象

的發(fā)生。若由經(jīng)營(yíng)者管理原因給學(xué)校聲譽(yù)造成負(fù)面影響和損失，學(xué)?？蓡畏浇獬?jīng)

營(yíng)合同，取消其經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保留一切追償?shù)臋?quán)利。

第十三條校園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)責(zé)任人須根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要辦理相關(guān)證件（如經(jīng)

營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、務(wù)工人員登記表、人員暫住證、從業(yè)人員健康證、消防安

全驗(yàn)收合格證件等等），并向主管部門登記備案，證照不全不得營(yíng)業(yè)。自覺(jué)接受學(xué)校

相關(guān)部門的消防、治安管理檢查，對(duì)檢查中存在的問(wèn)題立即進(jìn)行整改。

第十四條因高校的特殊性，為保障師生食品衛(wèi)生安全，校內(nèi)餐飲類專由飲食服

務(wù)中心負(fù)責(zé)監(jiān)管，校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)只能開展商貿(mào)活動(dòng)，嚴(yán)禁在網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)食品

加工并對(duì)外銷售，違反者按照合同約定進(jìn)行處罰直至取消其校內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)（學(xué)校專門

引進(jìn)的具有餐飲加工資質(zhì)的便利店等除外）。

圖書、音像、眼鏡、郵政、煙草等門店，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)應(yīng)主動(dòng)辦理相關(guān)

的從業(yè)資格認(rèn)證書和資質(zhì)證明。將相關(guān)證件復(fù)印后提交后方可營(yíng)業(yè)，否則不得從事

該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。

第十五條加大對(duì)校內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的監(jiān)督管理力度，依照法律規(guī)范經(jīng)營(yíng)，用合同約

束行為。各業(yè)主應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月主動(dòng)與主管部門聯(lián)系洽談解約或續(xù)約事宜；

在合同結(jié)束前一周內(nèi)未來(lái)聯(lián)系者，將視為放棄。

經(jīng)審批同意在校內(nèi)進(jìn)行的臨時(shí)性商業(yè)活動(dòng)，須嚴(yán)格遵守學(xué)校規(guī)章制度，嚴(yán)格遵

守時(shí)間、場(chǎng)地安排、活動(dòng)規(guī)模、種類，不得影響學(xué)校正常的教育教學(xué)和生活秩序。

活動(dòng)結(jié)束或活動(dòng)期間宣傳物品b現(xiàn)破損有損學(xué)校風(fēng)貌的，活動(dòng)方應(yīng)立即收回。不按

要求執(zhí)行的，嚴(yán)禁再次進(jìn)入校園開展任何商業(yè)宣傳、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

第四章違規(guī)處理

第十六條校園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)違反本辦法的，由后勤管理處負(fù)責(zé)按照經(jīng)營(yíng)合同進(jìn)行處

理，責(zé)令其停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者解除合同，限期離開校園，情節(jié)嚴(yán)重者將移交有關(guān)部

門依法追究其責(zé)任。

第十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或未按審批區(qū)域擅自在校園進(jìn)行各類商業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

的單位和個(gè)體，由保衛(wèi)處根據(jù)校園治安管理規(guī)定予以處理；對(duì)學(xué)校設(shè)施造成損壞的，

由主辦單位或責(zé)任人按價(jià)賠償。

第十八條未經(jīng)批準(zhǔn)或未按審批區(qū)域張貼、放置、懸掛的商業(yè)活動(dòng)和贊助活動(dòng)各

類宣傳品的內(nèi)容、形式等違反法律、法規(guī)的，由保衛(wèi)處及時(shí)予以制止、取締外，一

并追究相關(guān)單位和個(gè)人的責(zé)任。對(duì)產(chǎn)生不良后果的，視情節(jié)輕重依據(jù)相關(guān)規(guī)定給予

相應(yīng)處罰；對(duì)觸犯法律的，移交公安處理。

第十九條校園內(nèi)嚴(yán)禁任何組織和個(gè)人私自以勤工儉學(xué)名義在校園內(nèi)從事家教

中介、兼職招聘、商業(yè)宣傳、營(yíng)銷策劃、產(chǎn)品推廣、節(jié)假日包車等宣傳、組織活動(dòng)。

違者，由保衛(wèi)處進(jìn)行查處，情節(jié)嚴(yán)重的，根據(jù)學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定做出相應(yīng)處理。

第五章附則

第二十條本辦法依據(jù)管理權(quán)限分別由后勤管理處、保衛(wèi)處負(fù)責(zé)解釋。

第二H■一條本辦法自公布之日起實(shí)施。其它與校內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的規(guī)定與

本辦法不一致的，以本辦法為淮。

9.大學(xué)后勤物業(yè)監(jiān)督管理辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)和規(guī)范XX大學(xué)后勤物業(yè)管理活動(dòng)，促進(jìn)其穩(wěn)健、規(guī)范、可持續(xù)

運(yùn)行，不斷提升物業(yè)管理質(zhì)量，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《校園物業(yè)委托管理合同》

和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合學(xué)校實(shí)際，制定本辦法。

第二條XX大學(xué)后勤物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是通過(guò)采購(gòu)與XX大學(xué)簽署后勤物業(yè)服務(wù)合

同，依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。

第四條本辦法所稱物業(yè)管理，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)

XX大學(xué)相關(guān)場(chǎng)地、道路、樓宇及配套設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行維修、修繕、養(yǎng)護(hù)、管理，維

護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

第五條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)對(duì)象指的是XX大學(xué)全體師生員工。

第六條對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理，遵循依法、公開、公正的原則。

第二章監(jiān)管職責(zé)

第七條后勤管理處負(fù)責(zé)校內(nèi)后勤物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作，主要履行下列職

責(zé)：

（一）根據(jù)學(xué)校授權(quán)，具體負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的制定，參與招標(biāo)；

（二）向?qū)W校匯報(bào)物業(yè)管理的實(shí)施情況，根據(jù)上級(jí)指示抓好具體工作落實(shí)；

（三）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)進(jìn)度和提供服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全程跟蹤

并做好監(jiān)督管理;

（四）監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同，依照管理權(quán)限，對(duì)物業(yè)管

理活動(dòng)中的違法行為進(jìn)行查處；

（五）負(fù)責(zé)受理物業(yè)管理中的重大事件報(bào)告，受理物業(yè)管理投訴，協(xié)調(diào)處理矛

盾和問(wèn)題；

（六）代表校方向物業(yè)管理企業(yè)提出特殊服務(wù)的需求，并履行校方的批復(fù)和付

款程序；

（七）履行校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受學(xué)校的監(jiān)督管理，主要履行下列職責(zé)。

（一）貫徹執(zhí)行和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和規(guī)定；

（二）履行物業(yè)服務(wù)合同，依法提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)校方利益；

（三）抓好基礎(chǔ)服務(wù)，形成有效的自身監(jiān)管機(jī)制，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和服務(wù)

功能有效展開，保持并提升工作質(zhì)量；

（四）接受后勤管理處的監(jiān)督管理，定期匯報(bào)物業(yè)管理工作實(shí)施情況；

（五）根據(jù)后勤管理處提出的建議與要求，及時(shí)組織整改，以滿足校方的各類

需求；

（六）及時(shí)了解物業(yè)服務(wù)對(duì)象的意見和建議，接受其監(jiān)督并協(xié)調(diào)處理好矛盾糾

紛；

（七）編制物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施完成，做好物業(yè)管理活動(dòng)的登記備

案；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他依法應(yīng)履行的職責(zé)。

第九條物業(yè)服務(wù)對(duì)象在各自的職權(quán)范圍內(nèi)依法履行對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督管理職

責(zé)，享有下列權(quán)利和義務(wù)。

（一）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和

環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

（二）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督

權(quán);

（三）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)享有評(píng)價(jià)權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（四）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)存在的問(wèn)題享有建議權(quán)和投訴權(quán)；

第三章監(jiān)管內(nèi)容

第十條涉及的物業(yè)管理行政監(jiān)管事項(xiàng)。

（一）物業(yè)管理區(qū)域劃分；

（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)和人員的資質(zhì)審查；

（三）物業(yè)服務(wù)過(guò)程質(zhì)量的日常監(jiān)督檢查；

（四）物業(yè)糾紛調(diào)解工作。

第十一條重點(diǎn)監(jiān)管和審核內(nèi)容。

（一）審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員和從業(yè)人員是否參加過(guò)相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)并取得

上崗資格；

（二）審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否建立健全內(nèi)部管理制度；

（三）審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《校園物業(yè)委托管理

合同》以及本辦法的相關(guān)行為；

（四）審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否拒絕或者阻礙監(jiān)管機(jī)構(gòu)非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管；

（五）審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否建立定期接待制度，聽取服務(wù)對(duì)象對(duì)物業(yè)管理工

作的意見和建議，接受服務(wù)對(duì)象的咨詢、投訴和監(jiān)督。

第四章監(jiān)管措施

第十二條后勤管理處應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展監(jiān)督檢查，并根據(jù)實(shí)際需要

不定期地對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)督檢查。

第十三條后勤管理處根據(jù)開展監(jiān)督管理工作的需要，可以采取下列非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

管措施:

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)每月25日之前報(bào)送物業(yè)管理工作小結(jié)，以及下月工作計(jì)劃；

（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年11月30日前報(bào)送下一年度工作計(jì)劃；

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年12月25日前報(bào)送年度工作總結(jié)；

（四）建立舉報(bào)制度，查處物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為；

（五）由后勤管理處設(shè)立專用電子郵箱，收集有關(guān)意見和建議；

（六）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在學(xué)校公共部位設(shè)置意見箱并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，后勤管理

處負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。

第十四條后勤管理處根據(jù)開展監(jiān)督管理工作的需要，可以采取下列現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管

措施：

（一）聽取物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人有關(guān)物業(yè)管理情況及有關(guān)專項(xiàng)情況的匯報(bào)；

（二）在物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開與監(jiān)督檢查事項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議，了解情況，聽取意見；

（三）詢問(wèn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作人員，必要時(shí)要求企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)有關(guān)事項(xiàng)作出

說(shuō)明；

（四）查閱、復(fù)制物業(yè)服務(wù)企業(yè)與檢查事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料；

（五）每季度組織一次物業(yè)管理滿意度調(diào)查；

（六）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理情況評(píng)審。

第十五條對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行記分管理。由后勤管理處每月根據(jù)物業(yè)服務(wù)企

業(yè)的服務(wù)管理質(zhì)量、服務(wù)對(duì)象反映等情況進(jìn)行記分，分?jǐn)?shù)作為物業(yè)費(fèi)撥付和合同終

止與續(xù)簽的依據(jù)。分?jǐn)?shù)在95分以上，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)；90-95分為合格，按照合同撥

付物業(yè)費(fèi)；低于90分，每下降一分，扣除合同物業(yè)費(fèi)1%,給予告誡；連續(xù)兩個(gè)月低

于80分，解除物業(yè)服務(wù)合同。（評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)另行下發(fā)）

第五章監(jiān)管要求

第十六條后勤管理處應(yīng)當(dāng)依據(jù)的有關(guān)法律和行政法規(guī)，建立健全監(jiān)督管理制

度，正確行使職能，做到依法行政、依法辦事，實(shí)現(xiàn)監(jiān)督管理的制度化、規(guī)范化。

第十七條后勤管理處對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督檢查，應(yīng)做到事前有計(jì)劃、事中

有記錄、事后有總結(jié)；對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，后勤管理處應(yīng)采用書面形式責(zé)成

物業(yè)服務(wù)企業(yè)限時(shí)整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。

第十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《校園物業(yè)委托管理合同》

和本辦法，結(jié)合企業(yè)自身發(fā)展需求，以物業(yè)管理為核心，以質(zhì)量管理為重點(diǎn)，建立

健全各項(xiàng)管理制度，堅(jiān)持以人為本，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理力度。

第十九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極配合后勤管理處做好監(jiān)督管理工作，應(yīng)當(dāng)定

期、如實(shí)向后勤管理處報(bào)送物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管報(bào)表，不得拒絕、隱匿、偽報(bào)。

第二十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的物業(yè)管理問(wèn)題，應(yīng)限期改正，逾期未

改正的，學(xué)校有權(quán)要求其按照合同作出相關(guān)處罰。對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違規(guī)違法行為，

學(xué)?？梢平还ど绦姓芾聿块T依法查處。

第二十一條物業(yè)服務(wù)對(duì)象應(yīng)以高度負(fù)責(zé)的主人翁精神，積極參與物業(yè)管理的

民主監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定、失職、贖職行為的，可直接向?qū)W校有關(guān)部門舉報(bào)，

也可向后勤管理處反映。

第六章附則

第二十二條對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督管理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)

定。

第二十三條非合同性質(zhì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理，參照本辦法執(zhí)行。

第二十四條本辦法未盡事宜，由后勤管理處與有關(guān)部門協(xié)商解決或制定補(bǔ)充

辦法。

第二十五條本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

10.大學(xué)能源管理辦法

第一章總則

第一條根據(jù)和學(xué)校建設(shè)節(jié)約型學(xué)校的有關(guān)精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)學(xué)校供水、供

電、供暖工作的管理，合理有效地利用好學(xué)校能源，保證教學(xué)、科研、生活、生產(chǎn)

妁正常有序進(jìn)行，依據(jù)、省、市有關(guān)管理規(guī)定，結(jié)合我校實(shí)際，制定本管理辦法。

第二條學(xué)校后勤管理處是學(xué)校用水、用電、用暖的管理部門，負(fù)責(zé)核定用水、

用電、用暖指標(biāo)及用能費(fèi)用回收工作，協(xié)助學(xué)校其他部門做好全校水、電、暖的規(guī)

劃及其設(shè)施的規(guī)劃、改建、維修等工作。

第三條凡使用學(xué)校水、電、暖的校內(nèi)外單位和個(gè)人（以下稱用戶），所用水、

電、暖一律裝表計(jì)量，并按照法定或相關(guān)合同約定的價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)用戶性質(zhì)向

學(xué)校交納能源使用費(fèi)。

第四條校內(nèi)各類經(jīng)營(yíng)用戶要足額交費(fèi)（需政策性補(bǔ)貼的，由學(xué)校專門研究決定）。

第五條學(xué)校各能源用戶必須自覺(jué)遵守學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定，服從學(xué)校能源管理部

門的統(tǒng)管理，自覺(jué)維護(hù)學(xué)校能源供應(yīng)設(shè)施和秩序。各用戶應(yīng)堅(jiān)持節(jié)約能源和資源的

方針，積極推廣節(jié)約新技術(shù)、新措施，節(jié)能設(shè)備等。各管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工和學(xué)

生節(jié)約能源的宣傳和教育。

第二章能源設(shè)施建設(shè)與管理

第六條學(xué)校新建基建項(xiàng)目應(yīng)考慮相應(yīng)的水、電、暖增容及配套設(shè)施建設(shè)。新建

配套設(shè)施在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要符合水、電、暖建設(shè)規(guī)劃和學(xué)?？傮w供能容量要求，符

合有關(guān)節(jié)約能源和資源的要求。凡新建、改建、擴(kuò)建的項(xiàng)目竣工，須由后勤管理處

能源保障管理部門參加竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位需向后勤管理處提交竣工圖紙以便備查。

新建配套設(shè)施在保修期內(nèi)由基建部門進(jìn)行管理保修；保修期滿驗(yàn)收合格后交由后勤

管理處管理。

第七條校內(nèi)改變項(xiàng)目（含部門內(nèi)部改變），要在保證其水、電、暖負(fù)荷分配均

衡，各項(xiàng)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定的前提下進(jìn)行。凡需改變水、電、暖管線設(shè)施的，必須事先

將設(shè)計(jì)圖紙交后勤管理處能源保障管理部門審核同意，并由專人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)后方可施

工，否則有權(quán)采取相應(yīng)措施令其停工。凡未經(jīng)能源保障管理部門審批的施工項(xiàng)目,

所增加的用量概不納入水電費(fèi)預(yù)算核定范圍，由項(xiàng)目單位承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條各單位計(jì)劃添置大功率耗能設(shè)備，必須由所在單位提出申請(qǐng)，并由國(guó)有

資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處、科技處等部門簽署意見后，再到后勤管理處能源保障管理部

門辦理相關(guān)審批、備案等手續(xù)后方可購(gòu)置，否則計(jì)財(cái)處不予報(bào)銷。

第九條基建、綠化、噴灑體育場(chǎng)，沖洗車輛等原則上不得使用自來(lái)水，特殊情

況必須使用自來(lái)水的，需報(bào)管理部門批準(zhǔn)，并裝表計(jì)量按照相應(yīng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水價(jià)進(jìn)行

收費(fèi)，個(gè)人車輛嚴(yán)禁在校內(nèi)洗車。

第十條后勤管理處能源保障科應(yīng)建立日常水、電、暖管理巡查記錄，在檢查中

如發(fā)現(xiàn)用戶違章操作或維修部門維修不及時(shí)、不規(guī)范等情況應(yīng)及時(shí)提出，并要求落

實(shí)整改。

水、電、暖服務(wù)、維