2024工業(yè)園區(qū)環(huán)境管理與保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工業(yè)園區(qū)環(huán)境管理與保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3丙方名稱與地址（如有）第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1環(huán)境管理服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)范圍第三條服務(wù)期限3.1環(huán)境管理服務(wù)期限3.2保潔服務(wù)期限第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1環(huán)境管理服務(wù)費(fèi)用5.2保潔服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第六條服務(wù)人員與管理6.1服務(wù)人員要求6.2服務(wù)人員培訓(xùn)與管理第七條安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)管理7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第八條應(yīng)急預(yù)案與突發(fā)事件處理8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.2突發(fā)事件處理程序第九條溝通協(xié)作與信息反饋9.1溝通協(xié)作機(jī)制9.2信息反饋與報(bào)告第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償金額與支付方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律訴訟第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果與責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××環(huán)境管理與保潔服務(wù)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××安全評(píng)估公司（如有）1.3丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1環(huán)境管理服務(wù)范圍2.1.1環(huán)保設(shè)施的日常巡檢與維護(hù)2.1.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)分析2.1.3環(huán)境污染處理與減排2.1.4環(huán)境法規(guī)宣傳與培訓(xùn)2.2保潔服務(wù)范圍2.2.1園區(qū)公共區(qū)域清掃保潔2.2.2綠化帶養(yǎng)護(hù)與清潔2.2.3垃圾收集、分類與清運(yùn)2.2.4洗手間清潔與維護(hù)第三條服務(wù)期限3.1環(huán)境管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止3.2保潔服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常，維護(hù)及時(shí)，記錄完整4.1.2環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，及時(shí)上報(bào)甲方4.1.3環(huán)境污染處理達(dá)到國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求，減排目標(biāo)逐年降低4.1.4定期開展環(huán)境法規(guī)宣傳與培訓(xùn)，提高員工環(huán)保意識(shí)4.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)雜物、垃圾4.2.2綠化帶植物生長(zhǎng)良好，整潔美觀4.2.3垃圾收集點(diǎn)設(shè)置合理，分類明顯，清運(yùn)及時(shí)4.2.4洗手間設(shè)施干凈、完好，無(wú)異味，定期消毒第五條服務(wù)費(fèi)用5.1環(huán)境管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣[金額]元整5.2保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣[金額]元整5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3.1甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月底前支付上月服務(wù)費(fèi)用5.3.2乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付第六條服務(wù)人員與管理6.1服務(wù)人員要求6.1.1環(huán)境管理服務(wù)人員需具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格6.1.2保潔服務(wù)人員需具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康6.2服務(wù)人員培訓(xùn)與管理6.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量6.2.2乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理與考核，確保服務(wù)人員遵守園區(qū)規(guī)定第七條安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)管理7.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保服務(wù)過(guò)程中的人員安全7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配7.2.1乙方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要安全防護(hù)設(shè)施和工具第八條應(yīng)急預(yù)案與突發(fā)事件處理8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.1.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力8.2突發(fā)事件處理程序8.2.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施予以應(yīng)對(duì)8.2.2乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按約定程序處理突發(fā)事件第九條溝通協(xié)作與信息反饋9.1溝通協(xié)作機(jī)制9.1.1乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時(shí)處理甲方提出的意見和建議9.1.2乙方應(yīng)定期與甲方召開溝通會(huì)議，匯報(bào)服務(wù)工作情況9.2信息反饋與報(bào)告9.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供環(huán)境管理及保潔服務(wù)報(bào)告9.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋服務(wù)過(guò)程中的問題及改進(jìn)措施第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.1.1乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正10.1.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任10.2賠償金額與支付方式10.2.1乙方應(yīng)按甲方要求，支付違約金及其他相關(guān)賠償金額10.2.2賠償金額支付方式同服務(wù)費(fèi)用支付方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向園區(qū)所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3法律訴訟11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.1.2合同變更不得影響甲方的權(quán)益12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽12.2.2一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同12.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保園區(qū)正常運(yùn)行第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等13.2泄露后果與責(zé)任13.2.1如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.2.2泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同服務(wù)過(guò)程的其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2第三方介入程序2.2.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議前，對(duì)第三方進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。2.2.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議提交給對(duì)方備案，并共同監(jiān)督執(zhí)行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取其應(yīng)有的權(quán)益。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的資料和服務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入程度和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方雙方同意。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在甲方和乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，履行合同約定的義務(wù)。5.1.2甲方對(duì)第三方履行合同的情況有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)利提出意見和建議。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，履行合同約定的義務(wù)。5.2.2乙方對(duì)第三方履行合同的情況有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)利提出意見和建議。第六條第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)6.1第三方介入后的溝通6.1.1甲方、乙方與第三方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行中的問題。6.1.2甲方、乙方與第三方應(yīng)通過(guò)書面形式，記錄溝通內(nèi)容，并各自保存。6.2第三方介入后的協(xié)調(diào)6.2.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方，確保合同順利履行。6.2.2甲方、乙方應(yīng)在第三方不履行合同約定時(shí)，采取措施予以糾正。第七條第三方介入后的違約處理7.1第三方違約行為與責(zé)任7.1.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方違約行為給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)予以賠償。7.2第三方違約處理程序7.2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。7.2.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與終止8.1合同變更8.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)三方同意。8.2合同終止8.2.1第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同平穩(wěn)終止。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2泄露后果與責(zé)任9.2.1如發(fā)生泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的全部損失。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1甲方、乙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：環(huán)境管理與保潔服務(wù)合同協(xié)議書附件2：環(huán)境管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件3：保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議書附件5：第三方評(píng)估報(bào)告附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄附件8：服務(wù)人員資質(zhì)證明文件附件9：環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄附件10：保潔服務(wù)質(zhì)量檢查記錄附件11：合同履行過(guò)程中的溝通記錄附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同終止協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件15：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：環(huán)境管理與保潔服務(wù)合同協(xié)議書該協(xié)議書為甲方與乙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件2：環(huán)境管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單該清單詳細(xì)列出了環(huán)境管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括設(shè)施巡檢、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析、污染處理等。附件3：保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單該清單詳細(xì)列出了保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括公共區(qū)域清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議書該協(xié)議書明確了第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件5：第三方評(píng)估報(bào)告該報(bào)告對(duì)第三方的能力和資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，確保第三方能夠按照合同要求提供服務(wù)。附件6：安全生產(chǎn)管理制度該制度明確了乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理規(guī)定。附件7：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄該記錄詳細(xì)記錄了服務(wù)人員接受的培訓(xùn)內(nèi)容，以確保服務(wù)人員能夠提供專業(yè)的服務(wù)。附件8：服務(wù)人員資質(zhì)證明文件該文件提供了服務(wù)人員的資質(zhì)證明，證明其具備提供服務(wù)所需的專業(yè)技能。附件9：環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄該記錄詳細(xì)記錄了環(huán)保設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。附件10：保潔服務(wù)質(zhì)量檢查記錄該記錄詳細(xì)記錄了保潔服務(wù)質(zhì)量的檢查情況，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。附件11：合同履行過(guò)程中的溝通記錄該記錄詳細(xì)記錄了合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，以便雙方及時(shí)解決問題。附件12：合同變更協(xié)議該協(xié)議明確了合同變更的條件、程序以及變更后的內(nèi)容。附件13：合同終止協(xié)議該協(xié)議明確了合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項(xiàng)。附件14：保密協(xié)議該協(xié)議明確了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，以及泄露秘密的責(zé)任和后果。附件15：爭(zhēng)議解決協(xié)議該協(xié)議明確了合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。7.第三方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給甲方或乙方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金及其他相關(guān)賠償金額。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間提供保潔服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未能提供服務(wù)而給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.環(huán)境管理：指對(duì)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行、維護(hù)和管理，確保