2024工業(yè)園區(qū)環(huán)境管理與保潔服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工業(yè)園區(qū)環(huán)境管理與保潔服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3丙方名稱與地址（如有）第二條服務范圍與內容2.1環(huán)境管理服務范圍2.2保潔服務范圍第三條服務期限3.1環(huán)境管理服務期限3.2保潔服務期限第四條服務質量標準4.1環(huán)境管理質量標準4.2保潔服務質量標準第五條服務費用5.1環(huán)境管理服務費用5.2保潔服務費用5.3費用支付方式與時間第六條服務人員與管理6.1服務人員要求6.2服務人員培訓與管理第七條安全生產與風險責任7.1安全生產管理7.2風險責任分配第八條應急預案與突發(fā)事件處理8.1應急預案制定8.2突發(fā)事件處理程序第九條溝通協(xié)作與信息反饋9.1溝通協(xié)作機制9.2信息反饋與報告第十條違約責任與賠償10.1違約行為與責任10.2賠償金額與支付方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律訴訟第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果與責任第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××工業(yè)園區(qū)管理委員會1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××環(huán)境管理與保潔服務公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××安全評估公司（如有）1.3丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務范圍與內容2.1環(huán)境管理服務范圍2.1.1環(huán)保設施的日常巡檢與維護2.1.2環(huán)境監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析2.1.3環(huán)境污染處理與減排2.1.4環(huán)境法規(guī)宣傳與培訓2.2保潔服務范圍2.2.1園區(qū)公共區(qū)域清掃保潔2.2.2綠化帶養(yǎng)護與清潔2.2.3垃圾收集、分類與清運2.2.4洗手間清潔與維護第三條服務期限3.1環(huán)境管理服務期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止3.2保潔服務期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止第四條服務質量標準4.1環(huán)境管理質量標準4.1.1環(huán)保設施運行正常，維護及時，記錄完整4.1.2環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)真實、準確、可靠，及時上報甲方4.1.3環(huán)境污染處理達到國家相關法規(guī)要求，減排目標逐年降低4.1.4定期開展環(huán)境法規(guī)宣傳與培訓，提高員工環(huán)保意識4.2保潔服務質量標準4.2.1公共區(qū)域保持清潔、衛(wèi)生，無雜物、垃圾4.2.2綠化帶植物生長良好，整潔美觀4.2.3垃圾收集點設置合理，分類明顯，清運及時4.2.4洗手間設施干凈、完好，無異味，定期消毒第五條服務費用5.1環(huán)境管理服務費用：人民幣[金額]元整5.2保潔服務費用：人民幣[金額]元整5.3費用支付方式與時間5.3.1甲方按月支付服務費用，每月底前支付上月服務費用5.3.2乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付第六條服務人員與管理6.1服務人員要求6.1.1環(huán)境管理服務人員需具備相關專業(yè)技術資格6.1.2保潔服務人員需具備相關工作經驗，身體健康6.2服務人員培訓與管理6.2.1乙方負責對服務人員進行定期培訓，提高服務質量6.2.2乙方對服務人員進行嚴格的管理與考核，確保服務人員遵守園區(qū)規(guī)定第七條安全生產與風險責任7.1安全生產管理7.1.1乙方應制定并執(zhí)行安全生產管理制度，確保服務過程中的人員安全7.1.2乙方應定期對服務人員進行安全培訓，提高安全意識7.2風險責任分配7.2.1乙方在服務過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任7.2.2甲方應提供乙方工作所需的必要安全防護設施和工具第八條應急預案與突發(fā)事件處理8.1應急預案制定8.1.1乙方應根據(jù)園區(qū)實際情況，制定相應的突發(fā)事件應急預案8.1.2乙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力8.2突發(fā)事件處理程序8.2.1發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施予以應對8.2.2乙方應立即報告甲方，并按約定程序處理突發(fā)事件第九條溝通協(xié)作與信息反饋9.1溝通協(xié)作機制9.1.1乙方應設立服務，及時處理甲方提出的意見和建議9.1.2乙方應定期與甲方召開溝通會議，匯報服務工作情況9.2信息反饋與報告9.2.1乙方應定期向甲方提供環(huán)境管理及保潔服務報告9.2.2乙方應及時向甲方反饋服務過程中的問題及改進措施第十條違約責任與賠償10.1違約行為與責任10.1.1乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正10.1.2乙方未按約定質量標準提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任10.2賠償金額與支付方式10.2.1乙方應按甲方要求，支付違約金及其他相關賠償金額10.2.2賠償金額支付方式同服務費用支付方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議11.2調解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向園區(qū)所在地的調解委員會申請調解11.3法律訴訟11.3.1如調解不成，任何一方均有權向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.1.2合同變更不得影響甲方的權益12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽12.2.2一方違反合同規(guī)定，對方有權解除合同12.2.3合同終止后，乙方應按約定辦理相關手續(xù)，確保園區(qū)正常運行第十三條保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等13.2泄露后果與責任13.2.1如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任13.2.2泄露方應賠償對方因此造成的全部損失第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.1.1雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同服務過程的其他組織或個人。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、供應商、承包商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.1.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。2.2第三方介入程序2.2.1甲方和乙方應在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議前，對第三方進行充分調查和評估。2.2.2甲方和乙方應將第三方介入?yún)f(xié)議提交給對方備案，并共同監(jiān)督執(zhí)行。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取其應有的權益。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定提供必要的資料和服務。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其應盡的責任。3.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策，不得損害甲方和乙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1甲方和乙方應根據(jù)第三方的介入程度和風險評估，協(xié)商確定第三方的責任限額。4.1.2第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確，并經甲方和乙方雙方同意。4.2第三方責任限額的調整4.2.1甲方和乙方應根據(jù)合同履行情況，適時調整第三方責任限額。4.2.2第三方責任限額的調整應在甲方和乙方協(xié)商一致的基礎上進行。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方關系5.1.1第三方應視甲方為合同的一方，履行合同約定的義務。5.1.2甲方對第三方履行合同的情況有監(jiān)督權，并有權利提出意見和建議。5.2第三方與乙方關系5.2.1第三方應視乙方為合同的一方，履行合同約定的義務。5.2.2乙方對第三方履行合同的情況有監(jiān)督權，并有權利提出意見和建議。第六條第三方介入后的溝通協(xié)調6.1第三方介入后的溝通6.1.1甲方、乙方與第三方應建立定期溝通機制，及時解決合同履行中的問題。6.1.2甲方、乙方與第三方應通過書面形式，記錄溝通內容，并各自保存。6.2第三方介入后的協(xié)調6.2.1甲方、乙方應協(xié)調第三方，確保合同順利履行。6.2.2甲方、乙方應在第三方不履行合同約定時，采取措施予以糾正。第七條第三方介入后的違約處理7.1第三方違約行為與責任7.1.1第三方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。7.1.2第三方違約行為給甲方或乙方造成損失的，第三方應予以賠償。7.2第三方違約處理程序7.2.1甲方、乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。7.2.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與終止8.1合同變更8.1.1第三方介入后的合同變更，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內容應書面簽訂，并經三方同意。8.2合同終止8.2.1第三方介入后的合同終止，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2.2合同終止后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保合同平穩(wěn)終止。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內容9.1.1第三方應保守合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2泄露后果與責任9.2.1如發(fā)生泄露，第三方應承擔相應的法律責任。9.2.2第三方應賠償甲方和乙方因此造成的全部損失。第十條第三方介入后的爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1甲方、乙方與第三方應通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。10.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：環(huán)境管理與保潔服務合同協(xié)議書附件2：環(huán)境管理服務內容詳細清單附件3：保潔服務內容詳細清單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議書附件5：第三方評估報告附件6：安全生產管理制度附件7：服務人員培訓記錄附件8：服務人員資質證明文件附件9：環(huán)保設施維護保養(yǎng)記錄附件10：保潔服務質量檢查記錄附件11：合同履行過程中的溝通記錄附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同終止協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件15：爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：環(huán)境管理與保潔服務合同協(xié)議書該協(xié)議書為甲方與乙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權利、義務和責任。附件2：環(huán)境管理服務內容詳細清單該清單詳細列出了環(huán)境管理服務的具體內容，包括設施巡檢、監(jiān)測數(shù)據(jù)分析、污染處理等。附件3：保潔服務內容詳細清單該清單詳細列出了保潔服務的具體內容，包括公共區(qū)域清掃、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議書該協(xié)議書明確了第三方介入的條件、程序、權利、義務以及責任限額等。附件5：第三方評估報告該報告對第三方的能力和資質進行評估，確保第三方能夠按照合同要求提供服務。附件6：安全生產管理制度該制度明確了乙方在服務過程中應遵守的安全生產管理規(guī)定。附件7：服務人員培訓記錄該記錄詳細記錄了服務人員接受的培訓內容，以確保服務人員能夠提供專業(yè)的服務。附件8：服務人員資質證明文件該文件提供了服務人員的資質證明，證明其具備提供服務所需的專業(yè)技能。附件9：環(huán)保設施維護保養(yǎng)記錄該記錄詳細記錄了環(huán)保設施的維護保養(yǎng)情況，確保設施的正常運行。附件10：保潔服務質量檢查記錄該記錄詳細記錄了保潔服務質量的檢查情況，以確保服務質量符合合同要求。附件11：合同履行過程中的溝通記錄該記錄詳細記錄了合同履行過程中的溝通內容，以便雙方及時解決問題。附件12：合同變更協(xié)議該協(xié)議明確了合同變更的條件、程序以及變更后的內容。附件13：合同終止協(xié)議該協(xié)議明確了合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項。附件14：保密協(xié)議該協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中應保守的秘密內容，以及泄露秘密的責任和后果。附件15：爭議解決協(xié)議該協(xié)議明確了合同履行過程中產生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調解和法律訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定。2.乙方未按約定時間履行合同義務。3.乙方未按約定支付服務費用。4.第三方未按約定履行合同義務。5.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定。6.第三方未按約定時間履行合同義務。7.第三方未按約定支付服務費用。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方的違約行為給甲方或乙方造成損失的，違約方應予以賠償。3.違約方應按照合同約定，支付違約金及其他相關賠償金額。示例說明：如果乙方未按約定時間提供保潔服務，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，并承擔因未能提供服務而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.環(huán)境管理：指對園區(qū)內的環(huán)境保護設施進行運行、維護和管理，確保