2024年度影視項(xiàng)目拍攝場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視項(xiàng)目拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.3項(xiàng)目拍攝期限3.場(chǎng)地租賃信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施3.4場(chǎng)地使用時(shí)間4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2計(jì)費(fèi)方式4.3付款方式及期限5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義（1）甲方：指租賃場(chǎng)地的一方，即影視項(xiàng)目制作方。（2）乙方：指提供場(chǎng)地的一方，即場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)擁有者。1.2合同術(shù)語解釋（1）“影視項(xiàng)目”指甲方計(jì)劃拍攝的電影、電視劇、短片等影視作品。（2）“拍攝場(chǎng)地”指乙方提供的可用于影視項(xiàng)目拍攝的場(chǎng)所。（3）“租賃期限”指甲方租賃拍攝場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（4）“租賃費(fèi)用”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱甲方拍攝的影視項(xiàng)目名稱為《》。2.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介《》是一部以為題材的影視作品，預(yù)計(jì)拍攝時(shí)間為年月日至年月日。2.3項(xiàng)目拍攝期限甲方租賃乙方的拍攝場(chǎng)地期限為自年月日至年月日。第三條場(chǎng)地租賃信息3.1場(chǎng)地位置乙方提供的拍攝場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)。3.2場(chǎng)地面積乙方提供的拍攝場(chǎng)地總面積為平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施（1）照明設(shè)備；（2）音響設(shè)備；（3）化妝間；（4）更衣室；（5）餐飲區(qū)。3.4場(chǎng)地使用時(shí)間甲方租賃的場(chǎng)地使用時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r，特殊情況需提前與乙方協(xié)商。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額甲方租賃乙方的拍攝場(chǎng)地租金為人民幣元/天。4.2計(jì)費(fèi)方式租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)費(fèi)。4.3付款方式及期限甲方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍甲方僅可在租賃的拍攝場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視項(xiàng)目的拍攝活動(dòng)。5.2使用限制（1）甲方不得在拍攝場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與影視項(xiàng)目無關(guān)的活動(dòng)；（2）甲方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需使用特殊設(shè)備，應(yīng)提前與乙方協(xié)商；（3）甲方不得在拍攝場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。5.3使用責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)在拍攝場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任，如需賠償，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息指甲方在租賃場(chǎng)地過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)甲方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除程序一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反使用規(guī)則；（3）乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償（1）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）因違約導(dǎo)致合同部分履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的部分損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約導(dǎo)致合同解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施歸還和費(fèi)用結(jié)算。第十二條其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）場(chǎng)地租賃協(xié)議；（2）場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）付款憑證。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。13.3簽署人身份證明甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并附身份證明文件。第十四條合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議；14.2場(chǎng)地設(shè)施清單；14.3付款憑證；14.4雙方身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備租賃方等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同，僅限于提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備租賃、場(chǎng)地維護(hù)等輔助性服務(wù)，不得干涉甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣元；（2）第三方因設(shè)備租賃導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣元；（3）第三方因場(chǎng)地維護(hù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，不得無故拖延；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和設(shè)備。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方順利開展影視項(xiàng)目拍攝。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入審查乙方有權(quán)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保第三方符合合同要求。5.3第三方介入確認(rèn)經(jīng)審查合格的第三方，由甲乙雙方共同確認(rèn)其介入資格。第六條第三方介入合同6.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入合同內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式。6.3第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照第三方介入合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)。7.3甲乙雙方和第三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保影視項(xiàng)目拍攝順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議甲乙雙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件（1）第三方未履行合同義務(wù)；（2）第三方違反保密條款；（3）第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2合同解除程序（1）甲乙雙方或第三方可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ唬?）解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方；（3）合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含甲方、乙方基本信息，場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施，租賃費(fèi)用、支付方式，使用規(guī)則等內(nèi)容。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括照明設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、更衣室、餐飲區(qū)等。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄甲方支付給乙方的所有租金和費(fèi)用，包含支付日期、金額、支付方式等信息。4.雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、經(jīng)辦人身份證等。5.第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。6.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定甲方使用場(chǎng)地的范圍、限制、責(zé)任等內(nèi)容。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的%。違約行為：未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償場(chǎng)地設(shè)施損失，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)甲方在租賃場(chǎng)地期間，未按約定支付租金，乙方在催告后仍未支付，則甲方構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的場(chǎng)地設(shè)施損失修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度影視項(xiàng)目拍攝場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)5.4場(chǎng)地使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同其他事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息乙方全稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：_________________________2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：_________________________2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：_________________________（平方米）2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：電影、電視劇、廣告拍攝等2.5場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施：_________________________（包括但不限于）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________________________（人民幣）4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月________________日4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰則逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的_________________%的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍：限于甲方約定的拍攝范圍內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間：_____________________5.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：_____________________5.4場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制：_____________________6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合拍攝需求。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其自身及其工作人員的人身安全負(fù)責(zé)，并購買相關(guān)保險(xiǎn)。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員的人身安全負(fù)責(zé)，并購買相關(guān)保險(xiǎn)。乙方還應(yīng)為拍攝活動(dòng)購買必要的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交甲方備案。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的_________________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的_________________%的違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定，并在合同生效后不可變更。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等詳細(xì)信息。11.2場(chǎng)地設(shè)施清單場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其數(shù)量、型號(hào)等信息。11.3其他附件其他附件包括但不限于雙方協(xié)商一致同意加入合同的文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于________________年________________月________________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________________________12.3簽署人員甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件同第十條。13.3合同變更及解除程序合同變更及解除的程序同第十條。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。2.技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備租賃、場(chǎng)地搭建、后期制作等。3.保險(xiǎn)服務(wù)：第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，提供保險(xiǎn)產(chǎn)品，為合同履行提供保障。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；3.合同總價(jià)款；4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任1.按照合同約定提供服務(wù)；2.確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；4.在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同約定的權(quán)益；3.要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。15.4.3第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方：雙方為合同主體，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和違約責(zé)任承擔(dān)。2.甲方與第三方：甲方作為合同主體，負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.乙方與第三方：乙方作為合同主體，負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容；2.服務(wù)期限；3.服務(wù)費(fèi)用；4.責(zé)任限額；5.保密條款；6.違約責(zé)任；7.爭(zhēng)議解決。16.2服務(wù)協(xié)議簽署第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)無誤后生效。17.第三方變更17.1變更條件1.甲方和乙方達(dá)成一致；2.第三方同意變更；3.變更內(nèi)容符合合同約定。17.2變更程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，確定新的第三方；2.甲方和乙方與新的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議；3.通知原第三方解除服務(wù)協(xié)議；4.更新合同附件。18.第三方退出18.1退出條件1.甲方和乙方達(dá)成一致；2.第三方同意退出；3.退出不影響合同履行的完整性。18.2退出程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，確定退出方案；2.第三方按照退出方案履行相關(guān)義務(wù)；3.甲方和乙方更新合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等詳細(xì)信息，需標(biāo)注尺寸和比例。說明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其數(shù)量、型號(hào)、使用年限等信息。說明：場(chǎng)地設(shè)施清單是合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中核對(duì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)合同是合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說明：違約金支付憑證是合同附件，用于證明違約金已支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于租金金額的_________________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于租金金額的_________________%的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方相應(yīng)的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝活動(dòng)延誤一天，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的額外損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。3.若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方拍攝活動(dòng)延誤兩天，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度影視項(xiàng)目拍攝場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.拍攝場(chǎng)地租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用人數(shù)限制5.4.環(huán)保要求6.安全及責(zé)任6.1.安全保障措施6.2.責(zé)任歸屬6.3.事故處理7.場(chǎng)地維護(hù)及清潔7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.清潔責(zé)任8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.場(chǎng)地設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：影視拍攝基地2.2.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.3.場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：10000平方米2.4.場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施：攝影棚、綠幕、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、休息室等3.拍攝場(chǎng)地租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2024年4月1日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年10月31日4.租金及支付方式4.1.租金總額租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.付款方式付款方式：分四次支付，每次支付人民幣壹拾貳萬伍仟元整（￥125,000.00）4.3.付款時(shí)間付款時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)支付首期款，后續(xù)每三個(gè)月支付一次5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍使用范圍：僅限拍攝電影、電視劇、廣告等影視作品5.2.使用時(shí)間使用時(shí)間：每日上午8:00至晚上22:005.3.使用人數(shù)限制使用人數(shù)限制：不超過200人5.4.環(huán)保要求環(huán)保要求：拍攝過程中不得產(chǎn)生噪音污染，不得亂扔垃圾，需按照規(guī)定處理廢水、廢氣6.安全及責(zé)任6.1.安全保障措施安全保障措施：場(chǎng)地內(nèi)配備安全人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保拍攝過程安全有序6.2.責(zé)任歸屬責(zé)任歸屬：在拍攝過程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失由承租方負(fù)責(zé)，但若因出租方原因造成，則由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.事故處理事故處理：發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行事故處理7.場(chǎng)地維護(hù)及清潔7.1.維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行7.2.清潔責(zé)任清潔責(zé)任：拍攝結(jié)束后，承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作，恢復(fù)場(chǎng)地原狀8.合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出8.1.2.任何變更均應(yīng)不影響本合同的宗旨和目的8.2.合同解除8.2.1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金9.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則9.1.3.出租方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地或設(shè)施9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過未履行部分租金的兩倍10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.合同約定的終止條件成就12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖12.2.場(chǎng)地設(shè)施清單附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3.其他附件如有其他附件，雙方應(yīng)將其作為合同的一部分13.合同簽署13.1.簽署日期簽署日期：2024年3月1日13.2.簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3.簽署人簽署人：出租方法定代表人（或授權(quán)代表）和承租方法定代表人（或授權(quán)代表）14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送至對(duì)方提供的地址14.2.合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。2.第三方介入的情形2.1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、協(xié)助解決技術(shù)難題等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。3.3.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，并及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告情況。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的審批程序6.1.甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。6.2.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)資料，以供對(duì)方審查。6.3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2.若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲方或乙方另行協(xié)商解決。8.第三方介入的合同變更8.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.2.合同變更不影響本合同的宗旨和目的。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方