2024年度承包合同的承包標(biāo)的和承包商的義務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度承包合同的承包標(biāo)的和承包商的義務(wù)本合同目錄一覽1.承包標(biāo)的概述1.1承包標(biāo)的詳細(xì)描述1.2承包標(biāo)的地理位置1.3承包標(biāo)的面積與范圍2.承包商資質(zhì)要求2.1承包商注冊資金2.2承包商相關(guān)許可證2.3承包商資質(zhì)證書2.4承包商過往業(yè)績3.承包合同簽訂條件3.1雙方主體資格確認(rèn)3.2合同簽訂程序3.3合同簽訂時間3.4合同簽訂地點(diǎn)4.承包合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同延期條件5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付比例5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用支付方式6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度安排6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.材料供應(yīng)與設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備使用規(guī)范7.3材料與設(shè)備的檢驗(yàn)8.合同履行中的變更與調(diào)整8.1變更申請程序8.2變更內(nèi)容審核8.3變更后的合同履行9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止或解除的程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決時效12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3通知方式與送達(dá)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件清單14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.承包標(biāo)的概述1.1承包標(biāo)的詳細(xì)描述：本合同承包標(biāo)的為位于市區(qū)路號地塊的土地開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化景觀設(shè)計(jì)及施工等。1.2承包標(biāo)的地理位置：上述地塊位于市區(qū)路，緊鄰主干道，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。1.3承包標(biāo)的面積與范圍：承包標(biāo)的總面積為平方米，具體范圍詳見附圖。2.承包商資質(zhì)要求2.1承包商注冊資金：承包商須具有不低于人民幣萬元的注冊資本。2.2承包商相關(guān)許可證：承包商須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效建筑工程施工總承包資質(zhì)證書。2.3承包商資質(zhì)證書：承包商須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。2.4承包商過往業(yè)績：承包商須具備近五年內(nèi)完成同類項(xiàng)目項(xiàng)，且無重大質(zhì)量安全事故。3.承包合同簽訂條件3.1雙方主體資格確認(rèn)：甲方為市區(qū)街道辦事處，乙方為建筑工程有限公司。3.2合同簽訂程序：雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同簽訂。3.3合同簽訂時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處會議室。4.承包合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日。4.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日。4.3合同延期條件：如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法按時完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：本合同承包費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付比例：合同簽訂后，乙方按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例為：開工前支付合同總價的30%，中期支付50%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。5.3費(fèi)用支付時間：按約定的支付比例和時間節(jié)點(diǎn)支付。5.4費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程任務(wù)，具體進(jìn)度安排詳見附件。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程竣工后需經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測機(jī)構(gòu)共同驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.材料供應(yīng)與設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)承包工程所需材料的采購、運(yùn)輸及驗(yàn)收。7.2設(shè)備使用規(guī)范：乙方在使用施工設(shè)備時應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保施工安全。7.3材料與設(shè)備的檢驗(yàn)：乙方應(yīng)在進(jìn)場前對材料與設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合合同要求。第一部分：合同如下：8.合同履行中的變更與調(diào)整8.1變更申請程序：任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?，并說明變更原因及具體內(nèi)容。8.2變更內(nèi)容審核：收到變更申請后，雙方應(yīng)在天內(nèi)共同審核變更內(nèi)容，并形成書面意見。8.3變更后的合同履行：經(jīng)雙方同意的變更內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，并納入合同履行范圍。9.合同終止與解除9.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等情況可導(dǎo)致合同終止。9.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未糾正；9.2.2甲方未按合同約定支付工程款；9.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止或解除的程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為定義：包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總價的%。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。11.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：包括工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂：如合同執(zhí)行過程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件與補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.合同生效與通知13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：2024年1月1日。13.3通知方式與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他約定的方式送達(dá)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件清單：詳見附件清單。14.3合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3介入內(nèi)容符合合同目的和法律規(guī)定。16.2.1雙方書面同意第三方介入；16.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況；17.1.2檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；17.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程價值、風(fēng)險進(jìn)行評估；17.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出意見和建議；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為合同履行的參與方，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并結(jié)合第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險等因素綜合確定。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：19.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)；19.2.2超過第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入?yún)f(xié)議的解除21.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲方或乙方催告后日內(nèi)仍未糾正；21.1.2第三方喪失履行合同的能力；21.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并按照合同約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程變更通知等，需清晰、完整、符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。附件說明：工程量清單是工程計(jì)價和支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無誤。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是工程材料、設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)詳細(xì)明確。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保其合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、時效等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件和資料。附件說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，以確保合同履行的全面性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程；1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求；1.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：2.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價%的違約金；2.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工、更換、修復(fù)等費(fèi)用；2.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)荣M(fèi)用；2.4甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；2.5第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度承包合同的承包標(biāo)的和承包商的義務(wù)1本合同目錄一覽1.承包標(biāo)的概述1.1承包標(biāo)的范圍1.2承包標(biāo)的性質(zhì)1.3承包標(biāo)的權(quán)屬1.4承包標(biāo)的交付方式1.5承包標(biāo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.承包商的基本情況2.1承包商的名稱及法定代表人2.2承包商的注冊資金及資質(zhì)證書2.3承包商的業(yè)績及信譽(yù)2.4承包商的聯(lián)系方式3.承包合同的簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2相關(guān)政策文件3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.承包合同的期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期條件及程序5.承包商的義務(wù)5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目施工組織5.3質(zhì)量保證措施5.4安全生產(chǎn)責(zé)任5.5環(huán)境保護(hù)措施5.6遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.承包合同的價格及支付方式6.1合同總價6.2價格組成及調(diào)整機(jī)制6.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)6.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例6.5結(jié)算及最終付款條件7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目階段劃分7.2各階段完成時間7.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法8.2質(zhì)量責(zé)任及糾紛解決8.3質(zhì)量事故處理9.項(xiàng)目安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全事故處理9.3環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任10.合同變更及解除10.1變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更或解除后的處理11.違約責(zé)任11.1承包商違約責(zé)任11.2業(yè)主違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的具體規(guī)定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：承包商資質(zhì)證明文件14.2附件二：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：質(zhì)量保證措施及檢測報告14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施14.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測報告第一部分：合同如下：1.承包標(biāo)的概述1.1承包標(biāo)的范圍本合同承包標(biāo)的包括但不限于工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)類型等具體信息。1.2承包標(biāo)的性質(zhì)承包標(biāo)的性質(zhì)為建筑工程，包括土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。1.3承包標(biāo)的權(quán)屬承包標(biāo)的權(quán)屬歸業(yè)主所有，承包商在承包期內(nèi)取得標(biāo)的的使用權(quán)。1.4承包標(biāo)的交付方式承包標(biāo)的交付方式為竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主按照合同約定接收并使用。1.5承包標(biāo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足業(yè)主的使用要求。2.承包商的基本情況2.1承包商的名稱及法定代表人承包商名稱：X有限公司法定代表人：2.2承包商的注冊資金及資質(zhì)證書承包商注冊資金：1000萬元資質(zhì)證書：建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書2.3承包商的業(yè)績及信譽(yù)2.4承包商的聯(lián)系方式聯(lián)系電話：138xxxx56783.承包合同的簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2相關(guān)政策文件本合同簽訂依據(jù)國家和地方關(guān)于建筑工程的相關(guān)政策文件。3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同簽訂依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.承包合同的期限4.1合同起始日期合同起始日期為2024年1月1日。4.2合同終止日期合同終止日期為2026年12月31日。4.3合同延期條件及程序在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請延期，延期程序按照合同約定執(zhí)行。5.承包商的義務(wù)5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)等。5.2項(xiàng)目施工組織承包商應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證措施承包商應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。5.4安全生產(chǎn)責(zé)任承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。5.5環(huán)境保護(hù)措施承包商應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。5.6遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合規(guī)。6.承包合同的價格及支付方式6.1合同總價合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。6.2價格組成及調(diào)整機(jī)制價格組成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。價格調(diào)整機(jī)制按照合同約定執(zhí)行。6.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)支付方式為分階段支付，具體時間節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付合同價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%支付合同價的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%支付合同價的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%支付合同價的20%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價的10%作為質(zhì)保金。7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目階段劃分為：開工前準(zhǔn)備階段、主體施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗(yàn)收階段。7.2各階段完成時間（1）開工前準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年2月28日；（2）主體施工階段：2024年3月1日至2024年8月31日；（3）裝飾裝修階段：2024年9月1日至2025年2月28日；（4）竣工驗(yàn)收階段：2025年3月1日至2025年4月30日。7.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。因承包商原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.承包商的義務(wù)（續(xù)）5.7材料供應(yīng)與管理承包商負(fù)責(zé)承包標(biāo)的所需材料的采購、運(yùn)輸、儲存和管理，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.8設(shè)計(jì)變更及調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如需對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或調(diào)整，承包商應(yīng)與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致，并按程序報批。5.9工程變更及索賠因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，承包商有權(quán)按照合同約定向業(yè)主提出索賠，業(yè)主應(yīng)予以審核并按規(guī)定支付。5.10工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。承包商應(yīng)按期組織驗(yàn)收，并及時提交驗(yàn)收報告。6.承包合同的價格及支付方式（續(xù)）6.4支付方式及時間節(jié)點(diǎn)（續(xù)）（6）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)支付合同價的10%作為質(zhì)保金；（7）質(zhì)保期滿后，業(yè)主對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，若無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。7.項(xiàng)目進(jìn)度安排（續(xù)）7.4進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任（續(xù)）因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，延誤時間不得超過合同工期總量的10%。延誤期間，合同價格不做調(diào)整。8.質(zhì)量管理（續(xù)）8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法（續(xù)）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢測方法應(yīng)遵循國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量責(zé)任及糾紛解決（續(xù)）若工程質(zhì)量不符合合同約定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修補(bǔ)或更換，直至達(dá)到合同要求。因質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3質(zhì)量事故處理（續(xù)）發(fā)生質(zhì)量事故時，承包商應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報告業(yè)主。事故原因分析、處理措施及責(zé)任承擔(dān)按合同約定執(zhí)行。9.項(xiàng)目安全與環(huán)保（續(xù)）9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（續(xù)）承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)，確保施工安全。9.2安全事故處理（續(xù)）發(fā)生安全事故時，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失。事故調(diào)查、處理及責(zé)任追究按國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任（續(xù)）承包商應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，避免污染環(huán)境。10.合同變更及解除（續(xù)）10.1變更條件及程序（續(xù)）10.2合同解除條件及程序（續(xù)）合同解除條件包括：違約、不可抗力、合同期滿等。合同解除程序需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并依法辦理合同解除手續(xù)。10.3合同變更或解除后的處理（續(xù)）第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入的概述11.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在承包合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人或其他組織。11.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。11.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。12.第三方介入的程序12.1第三方的選定第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應(yīng)公開、公平、公正。12.2第三方合同的簽訂第三方與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備完成合同約定的能力。13.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分13.1責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的服務(wù)或管理負(fù)責(zé)，對因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方對第三方的服務(wù)或管理進(jìn)行監(jiān)督，對第三方的違法行為追究責(zé)任。13.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。13.3利益分配（1）第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。14.第三方責(zé)任限額14.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行設(shè)定。14.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。（2）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，責(zé)任限額不予調(diào)整。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）第三方具備完成合同約定的能力，且符合國家及行業(yè)相關(guān)資質(zhì)要求。15.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同選定第三方。（2）簽訂第三方服務(wù)或合作協(xié)議。（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.3第三方介入的變更與解除（1）如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如第三方服務(wù)或管理質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。16.2第三方與承包商的關(guān)系第三方與承包商之間可能存在合作關(guān)系，但承包商仍需對項(xiàng)目的整體質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。16.3第三方與業(yè)主的關(guān)系第三方與業(yè)主之間是服務(wù)或管理關(guān)系，第三方應(yīng)確保其服務(wù)或管理符合業(yè)主的要求。16.4第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，可能與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等）發(fā)生聯(lián)系，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包商資質(zhì)證明文件要求：承包商的營業(yè)執(zhí)照副本；承包商的資質(zhì)證書副本；承包商的安全生產(chǎn)許可證副本；承包商的稅務(wù)登記證副本；承包商的銀行開戶許可證副本；承包商的法定代表人身份證明；承包商的主要人員簡歷及資格證明；說明：該附件用于證明承包商的合法性和資質(zhì)符合合同要求。2.附件二：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)說明書；施工進(jìn)度計(jì)劃；施工方案；安全生產(chǎn)保證措施；環(huán)境保護(hù)措施；說明：該附件用于詳細(xì)說明項(xiàng)目的施工安排、進(jìn)度計(jì)劃和安全環(huán)保措施。3.附件三：質(zhì)量保證措施及檢測報告要求：質(zhì)量保證措施說明；質(zhì)量檢測報告；質(zhì)量事故處理記錄；說明：該附件用于證明承包商的質(zhì)量保證措施的有效性和質(zhì)量檢測的合規(guī)性。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施要求：安全生產(chǎn)責(zé)任制說明書；安全生產(chǎn)保證措施；安全生產(chǎn)事故處理記錄；說明：該附件用于證明承包商的安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)和安全生產(chǎn)措施的執(zhí)行情況。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測報告要求：環(huán)境保護(hù)措施說明；環(huán)境監(jiān)測報告；環(huán)境污染事故處理記錄；說明：該附件用于證明承包商的環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行和環(huán)境污染事故的處理情況。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：合同變更申請；合同變更內(nèi)容；合同變更審批文件；說明：該附件用于記錄合同變更的過程和內(nèi)容。7.附件七：爭議解決文件要求：爭議解決申請書；爭議解決協(xié)議；爭議解決裁決書；說明：該附件用于記錄爭議解決的程序和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承包商未按時完成工程進(jìn)度；（2）承包商提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；（3）承包商未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）承包商未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任；（5）承包商未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的嚴(yán)重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約行為的可預(yù)見性；（4）違約行為的補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例：（1）承包商未按時完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同價款的0.5%作為違約金。（2）承包商提供的材料或設(shè)備不符合合同要求，承包商應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)或更換的責(zé)任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。（3）承包商未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。全文完。2024年度承包合同的承包標(biāo)的和承包商的義務(wù)2本合同目錄一覽1.承包標(biāo)的概述1.1承包標(biāo)的范圍1.2承包標(biāo)的性質(zhì)1.3承包標(biāo)的數(shù)量1.4承包標(biāo)的品質(zhì)要求2.承包商的基本信息2.1承包商名稱2.2承包商法定代表人2.3承包商注冊地址2.4承包商聯(lián)系方式3.承包合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.承包商的義務(wù)4.1完成承包標(biāo)的的施工4.2遵守國家法律法規(guī)4.3質(zhì)量保證4.4安全生產(chǎn)4.5環(huán)境保護(hù)4.6工程進(jìn)度管理4.7工程變更處理4.8工程驗(yàn)收5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2分階段支付金額5.3支付時間節(jié)點(diǎn)5.4支付條件5.5逾期付款責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金扣除方式7.工程保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限7.4保險公司及保險合同8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任10.2業(yè)主違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11.合同解除后的處理11.1合同解除后的工程結(jié)算11.2合同解除后的合同終止11.3合同解除后的其他處理12.合同附件12.1附件一：承包標(biāo)的技術(shù)規(guī)范12.2附件二：承包標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.承包標(biāo)的概述1.1承包標(biāo)的范圍本合同承包標(biāo)的范圍為甲方提供的位于（具體地點(diǎn)）的（具體項(xiàng)目名稱），包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。1.2承包標(biāo)的性質(zhì)承包標(biāo)的性質(zhì)為新建建筑工程，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。1.3承包標(biāo)的數(shù)量承包標(biāo)的數(shù)量為（具體數(shù)量），包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、材料等。1.4承包標(biāo)的品質(zhì)要求承包標(biāo)的品質(zhì)要求符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求。2.承包商的基本信息2.1承包商名稱承包商名稱為（承包商全稱）。2.2承包商法定代表人承包商法定代表人為（法定代表人姓名）。2.3承包商注冊地址承包商注冊地址為（注冊地址）。2.4承包商聯(lián)系方式承包商聯(lián)系方式為電話：（電話號碼）、傳真：（傳真號碼）、郵箱：（電子郵箱地址）。3.承包合同期限3.1合同起始日期合同起始日期為（具體日期）。3.2合同終止日期合同終止日期為（具體日期）。3.3合同延期及終止條件如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂書面延期合同。合同終止條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等原因。4.承包商的義務(wù)4.1完成承包標(biāo)的的施工承包商應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承包標(biāo)的的施工任務(wù)。4.2遵守國家法律法規(guī)承包商在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。4.3質(zhì)量保證承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4安全生產(chǎn)承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。4.5環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。4.6工程進(jìn)度管理承包商應(yīng)按照合同約定，合理編制施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。4.7工程變更處理承包商應(yīng)按照甲方要求，及時處理工程變更事宜，確保工程順利進(jìn)行。4.8工程驗(yàn)收承包商應(yīng)按照合同約定，組織工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額合同價款總額為人民幣（金額）元。5.2分階段支付金額分階段支付金額如下：（1）開工前支付：合同價款的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時支付：合同價款的30%；（3）裝飾裝修完成時支付：合同價款的30%；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：合同價款的20%；（5）保修期滿后支付：合同價款的10%。5.3支付時間節(jié)點(diǎn)（1）開工前支付：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時支付：自主體結(jié)構(gòu)完成之日起30日內(nèi)；（3）裝飾裝修完成時支付：自裝飾裝修完成之日起30日內(nèi)；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：自竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)；（5）保修期滿后支付：自保修期滿之日起30日內(nèi)。5.4支付條件支付條件為工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，且工程驗(yàn)收合格。5.5逾期付款責(zé)任逾期付款的，承包商應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為（利率）。6.保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣（金額）元。6.2保證金退還條件（1）合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格；（2）承包商無違約行為。6.3保證金扣除方式如承包商發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。7.工程保險7.1保險范圍保險范圍為建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。7.2保險金額保險金額為合同價款的（百分比）。7.3保險期限保險期限為合同約定的工程期限。7.4保險公司及保險合同保險公司為（保險公司名稱），保險合同由雙方另行簽訂。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因工程設(shè)計(jì)變更、國家政策調(diào)整等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（3）雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同解除需提前（天數(shù)）書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（天數(shù)）。10.違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程，每逾期一日，向甲方支付合同總價款的（百分比）作為違約金；（2）工程質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，向甲方支付合同總價款的（百分比）作為違約金；（3）發(fā)生安全事故，按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2業(yè)主違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，向承包商支付合同總價款的（百分比）作為違約金；（2）未按時提供施工場地、設(shè)備等，每逾期一日，向承包商支付合同總價款的（百分比）作為違約金。10.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為每日違約金額乘以逾期天數(shù)。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的工程結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并按約定支付剩余款項(xiàng)。11.2合同解除后的合同終止合同解除后，合同自解除之日起終止。11.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：承包標(biāo)的技術(shù)規(guī)范附件一包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。12.2附件二：承包標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙附件二包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收報告等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為（具體日期）。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.專業(yè)咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.檢測服務(wù)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.評估服務(wù)：對工程項(xiàng)目的投資效益、風(fēng)險等進(jìn)行評估。5.保險服務(wù)：為工程提供保險保障，降低風(fēng)險。15.3第三方選擇與更換（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。（2）如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任所設(shè)定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額在合同期限內(nèi)需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對甲方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方對乙方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3