2024專業(yè)游泳館場地租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)游泳館場地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地可用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用者的義務4.1維護場地條件4.2遵守場地規(guī)則4.3保險責任5.租賃方的權利5.1場地管理權5.2場地維修權5.3場地終止租賃權6.違約責任6.1使用者違約6.2租賃方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同簽訂地法律8.2適用法院9.其他條款9.1場地預訂9.2特殊情況處理9.3合同修改與補充10.合同的生效10.1合同簽訂10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.附加條款11.1安全規(guī)定11.2環(huán)境保護11.3應急措施12.簽署信息12.1使用者信息12.2租賃方信息12.3合同簽署日期13.附件13.1場地平面圖13.2租賃費用明細13.3相關法律法規(guī)14.保密條款14.1保密內容14.2保密期限14.3違約泄露后果第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于市區(qū)街號，占地面積平方米，包括室內游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設施。1.2場地使用范圍：租賃方只能在使用時間內使用上述場地，不得將場地轉讓給第三方或用于非法用途。1.3場地可用時間：租賃時間為每日早上6點至晚上10點，共計16小時。特殊情況如需延長使用時間，需提前征得租賃方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，租賃方有權選擇是否續(xù)約。如租賃方決定續(xù)約，應在本合同到期前一個月內書面通知使用者，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至租賃方指定的賬戶，轉賬時需注明租賃場地名稱及使用者姓名。第四條使用者的義務4.1維護場地條件：使用者應保持場地衛(wèi)生、整潔，不得損壞場地設施。如因使用者原因導致場地設施損壞，需承擔相應的維修費用。4.2遵守場地規(guī)則：使用者應遵守場地的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全規(guī)定、游泳館泳規(guī)等。4.3保險責任：使用者應在租賃開始前向租賃方提供有效的人身意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣萬元整。如未提供保險或保險無效，使用者應承擔相應責任。第五條租賃方的權利5.1場地管理權：租賃方有權對場地進行日常管理和維護，確保場地正常使用。5.2場地維修權：租賃方負責場地的維修和保養(yǎng)工作，確保場地設施安全、正常運行。如因場地設施故障導致使用者損害，租賃方應承擔相應責任。5.3場地終止租賃權：租賃方有權在提前一個月書面通知使用者后，終止租賃合同。第六條違約責任6.1使用者違約：如使用者未按約定時間支付租金、違反本合同約定或租賃方規(guī)章制度，租賃方有權要求使用者支付違約金，每逾期一日支付人民幣元整。如使用者嚴重違約，租賃方有權終止合同并追究其法律責任。6.2租賃方違約：如租賃方未按約定提供場地或違反本合同約定，使用者有權要求租賃方支付違約金，并有權終止合同。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2適用法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1場地預訂：使用者如需預訂場地，應提前一天向租賃方提出申請，并支付預訂費用。預訂費用不予退還。9.2特殊情況處理：如因不可抗力因素導致場地無法使用，租賃方應提前通知使用者，并協(xié)商解決。9.3合同修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后書面修改或補充。第十條合同的生效10.1合同簽訂：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條附加條款11.1安全規(guī)定：使用者應遵守場地的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。如因使用者違反安全規(guī)定導致事故，使用者應承擔相應責任。11.2環(huán)境保護：使用者應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得在場地內亂丟垃圾，造成環(huán)境污染。11.3應急措施：使用者應熟悉并掌握場地的應急措施，如遇緊急情況，應立即采取措施并通知租賃方。第十二條簽署信息12.1使用者信息：姓名：X聯系方式：X身份證號碼：X12.2租賃方信息：名稱：X聯系方式：X法定代表人：X12.3合同簽署日期：年月日。第十三條附件13.1場地平面圖：附場地平面圖一張，詳細標注場地的各個區(qū)域。13.2租賃費用明細：附租賃費用明細表一份，詳細列明租金、預訂費用等費用項目。13.3相關法律法規(guī)：附與本合同相關的法律法規(guī)文件。第十四條保密條款14.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，包括但不限于客戶信息、業(yè)務計劃等。14.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后，雙方應對保密內容予以保密。14.3違約泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應清晰展示租賃場地的布局，包括室內游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設施的具體位置和尺寸。圖中標示應準確無誤，以便使用者更好地了解場地的實際情況。附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：租賃費用明細表應詳細列明租金、預訂費用等費用項目的金額、支付周期和支付方式。表格應規(guī)范填寫，包含項目、金額、周期、方式等列，方便使用者理解和核對。附件三：相關法律法規(guī)文件詳細要求和說明：附件應包含與本合同相關的法律法規(guī)文件，如《合同法》、《民法典》、《土地管理法》等。確保使用者了解合同簽訂的法律依據，并遵守相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.使用者未按約定時間支付租金。2.使用者違反場地的規(guī)章制度，導致場地設施損壞。3.使用者未提供有效的人身意外傷害保險。4.租賃方未按約定提供場地，或違反本合同約定。5.租賃方未履行場地維修和保養(yǎng)義務。責任認定標準：1.違約金：每逾期一日支付人民幣元整。2.維修費用：如因使用者原因導致場地設施損壞，需承擔相應的維修費用。3.保險責任：如未提供保險或保險無效，使用者應承擔相應責任。示例說明：1.若使用者逾期支付租金，需支付違約金，如逾期一日支付人民幣100元。2.若使用者違反規(guī)章制度導致設施損壞，需承擔維修費用，如損壞泳池需支付人民幣5000元。3.若使用者未提供保險或保險無效，導致損害，需承擔相應責任，如人身傷害賠償人民幣10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.法定代理人：指根據法律規(guī)定，代表無民事行為能力人或限制民事行為能力人實施民事行為的自然人或其他組織。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付