2024年度租賃協(xié)議：包含家具家電的住宅租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：包含家具家電的住宅租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.家具家電清單及使用規(guī)定5.1家具家電清單5.2家具家電使用規(guī)定5.3家具家電維修及保養(yǎng)責(zé)任6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________租賃方法定代表人：_________租賃方聯(lián)系電話：_________租賃方住所地：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方住所地：_________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月前五日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日前5.家具家電清單及使用規(guī)定5.1家具家電清單：家具：_________家電：_________5.2家具家電使用規(guī)定：家具家電僅限承租方及其合法使用人使用不得擅自拆卸、改裝、出售或贈(zèng)與他人5.3家具家電維修及保養(yǎng)責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換因非正常使用導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具家電無損壞承租方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施承租方應(yīng)定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，確保房屋及家具家電的正常使用8.房屋使用限制8.1使用范圍：承租方僅限將租賃房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法活動(dòng)。8.2使用限制：不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或影響其他租戶的活動(dòng)。不得在公共區(qū)域或私人區(qū)域存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月按實(shí)際使用量支付。承租方需在每月前五日前向物業(yè)管理處或指定供應(yīng)商支付水電費(fèi)。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____日前支付。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入合同條款的變更6.1第三方介入本合同后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.第三方介入合同的解除8.1第三方介入本合同后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，退還甲方、乙方已支付的費(fèi)用。9.第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入本合同，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入本合同，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3第三方介入本合同，不得影響本合同的正常履行。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入本合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同生效后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入合同附件12.1附件一：第三方合作協(xié)議12.2附件二：第三方責(zé)任限額說明12.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電等設(shè)施清單。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同核對(duì)并簽字確認(rèn)。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單用于明確家具家電的歸屬和使用責(zé)任。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為物業(yè)管理費(fèi)支付的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。4.附件四：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括水、電的計(jì)量方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此附件作為水電費(fèi)支付的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和合法性。6.附件六：第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求：說明第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：此附件用于明確第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的具體費(fèi)用及支付方式。說明：此附件作為第三方服務(wù)費(fèi)用的支付依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一天支付租金，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，延遲一天支付，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；擅自改變用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：房屋及家具家電損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞原因，區(qū)分由哪一方承擔(dān)責(zé)任。正常使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)；因第三方原因造成的損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：家具損壞系由第三方維修不當(dāng)造成，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。示例說明：承租方未征得甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付合同約定的違約金。5.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一天繳納費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理處或供應(yīng)商支付_____%的滯納金。示例說明：若物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣100元，延遲一天繳納，則應(yīng)支付1元的滯納金。全文完。2024年度租賃協(xié)議：包含家具家電的住宅租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋押金1.6房屋使用范圍及限制1.7家具家電清單及使用規(guī)定1.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同生效條件1.13合同解除條件1.14合同變更及終止2.1租賃雙方姓名、身份證號(hào)碼及聯(lián)系方式2.2租賃房屋地址、面積及用途2.3租賃期限起止時(shí)間2.4租金金額及支付方式2.5押金金額及退還條件2.6房屋使用范圍及限制2.7家具家電清單及使用規(guī)定2.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任2.9違約責(zé)任2.10爭(zhēng)議解決方式2.11其他約定事項(xiàng)2.12合同生效條件2.13合同解除條件2.14合同變更及終止3.1租賃雙方基本信息3.2租賃房屋的基本情況3.3租賃期限及租金3.4租金支付方式及時(shí)間3.5房屋押金3.6房屋使用范圍及限制3.7家具家電清單及使用規(guī)定3.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任3.9違約責(zé)任3.10爭(zhēng)議解決方式3.11其他約定事項(xiàng)3.12合同生效條件3.13合同解除條件3.14合同變更及終止4.1租賃雙方基本信息4.2租賃房屋的基本情況4.3租賃期限及租金4.4租金支付方式及時(shí)間4.5房屋押金4.6房屋使用范圍及限制4.7家具家電清單及使用規(guī)定4.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任4.9違約責(zé)任4.10爭(zhēng)議解決方式4.11其他約定事項(xiàng)4.12合同生效條件4.13合同解除條件4.14合同變更及終止5.1租賃雙方基本信息5.2租賃房屋的基本情況5.3租賃期限及租金5.4租金支付方式及時(shí)間5.5房屋押金5.6房屋使用范圍及限制5.7家具家電清單及使用規(guī)定5.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任5.9違約責(zé)任5.10爭(zhēng)議解決方式5.11其他約定事項(xiàng)5.12合同生效條件5.13合同解除條件5.14合同變更及終止6.1租賃雙方基本信息6.2租賃房屋的基本情況6.3租賃期限及租金6.4租金支付方式及時(shí)間6.5房屋押金6.6房屋使用范圍及限制6.7家具家電清單及使用規(guī)定6.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任6.9違約責(zé)任6.10爭(zhēng)議解決方式6.11其他約定事項(xiàng)6.12合同生效條件6.13合同解除條件6.14合同變更及終止7.1租賃雙方基本信息7.2租賃房屋的基本情況7.3租賃期限及租金7.4租金支付方式及時(shí)間7.5房屋押金7.6房屋使用范圍及限制7.7家具家電清單及使用規(guī)定7.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任7.9違約責(zé)任7.10爭(zhēng)議解決方式7.11其他約定事項(xiàng)7.12合同生效條件7.13合同解除條件7.14合同變更及終止8.1租賃雙方基本信息8.2租賃房屋的基本情況8.3租賃期限及租金8.4租金支付方式及時(shí)間8.5房屋押金8.6房屋使用范圍及限制8.7家具家電清單及使用規(guī)定8.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任8.9違約責(zé)任8.10爭(zhēng)議解決方式8.11其他約定事項(xiàng)8.12合同生效條件8.13合同解除條件8.14合同變更及終止9.1租賃雙方基本信息9.2租賃房屋的基本情況9.3租賃期限及租金9.4租金支付方式及時(shí)間9.5房屋押金9.6房屋使用范圍及限制9.7家具家電清單及使用規(guī)定9.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任9.9違約責(zé)任9.10爭(zhēng)議解決方式9.11其他約定事項(xiàng)9.12合同生效條件9.13合同解除條件9.14合同變更及終止10.1租賃雙方基本信息10.2租賃房屋的基本情況10.3租賃期限及租金10.4租金支付方式及時(shí)間10.5房屋押金10.6房屋使用范圍及限制10.7家具家電清單及使用規(guī)定10.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任10.9違約責(zé)任10.10爭(zhēng)議解決方式10.11其他約定事項(xiàng)10.12合同生效條件10.13合同解除條件10.14合同變更及終止11.1租賃雙方基本信息11.2租賃房屋的基本情況11.3租賃期限及租金11.4租金支付方式及時(shí)間11.5房屋押金11.6房屋使用范圍及限制11.7家具家電清單及使用規(guī)定11.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任11.9違約責(zé)任11.10爭(zhēng)議解決方式11.11其他約定事項(xiàng)11.12合同生效條件11.13合同解除條件11.14合同變更及終止12.1租賃雙方基本信息12.2租賃房屋的基本情況12.3租賃期限及租金12.4租金支付方式及時(shí)間12.5房屋押金12.6房屋使用范圍及限制12.7家具家電清單及使用規(guī)定12.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任12.9違約責(zé)任12.10爭(zhēng)議解決方式12.11其他約定事項(xiàng)12.12合同生效條件12.13合同解除條件12.14合同變更及終止13.1租賃雙方基本信息13.2租賃房屋的基本情況13.3租賃期限及租金13.4租金支付方式及時(shí)間13.5房屋押金13.6房屋使用范圍及限制13.7家具家電清單及使用規(guī)定13.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任13.9違約責(zé)任13.10爭(zhēng)議解決方式13.11其他約定事項(xiàng)13.12合同生效條件13.13合同解除條件13.14合同變更及終止14.1租賃雙方基本信息14.2租賃房屋的基本情況14.3租賃期限及租金14.4租金支付方式及時(shí)間14.5房屋押金14.6房屋使用范圍及限制14.7家具家電清單及使用規(guī)定14.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任14.9違約責(zé)任14.10爭(zhēng)議解決方式14.11其他約定事項(xiàng)14.12合同生效條件14.13合同解除條件14.14合同變更及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式名：身份證號(hào)碼：876543210987654321聯(lián)系方式：139001390001.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2房屋面積：100平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅1.2.4房屋用途：住宅1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.3.2租金金額：人民幣10,000元/月。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。1.4租金支付方式及時(shí)間1.4.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金及押金。1.4.2以后每月租金的支付時(shí)間同1.3.3條款。1.5房屋押金1.5.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣5,000元。1.5.2租賃期滿后，房屋及家具家電無損壞且乙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。1.6房屋使用范圍及限制1.6.1乙方僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。1.7家具家電清單及使用規(guī)定1.7.1本合同附家具家電清單如下：床頭柜衣柜沙發(fā)電視空調(diào)冰箱洗衣機(jī)燃?xì)庠顭崴麟姛崴?.7.2乙方應(yīng)妥善使用家具家電，不得擅自拆卸、改造或出售。1.7.3家具家電出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.8.1房屋及家具家電的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。1.8.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8.2.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8.3甲方在維修過程中應(yīng)盡量不影響乙方的正常居住。1.9違約責(zé)任1.9.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。1.9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.9.3若甲方未按時(shí)提供合格的房屋及家具家電，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.12合同生效條件1.12.1雙方簽署本合同，并按約定支付首期租金及押金。1.13合同解除條件1.13.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14合同變更及終止1.14.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.14.2合同的終止需雙方書面確認(rèn)。1.8.1房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維護(hù)及修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施如水電、管道、墻面等的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，但若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8.1.3家具家電的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8.1.4甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和使用功能，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.9違約責(zé)任1.9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。1.9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9.3若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9.4若甲方未按約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并賠償由此造成的損失。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為12個(gè)月。1.11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12合同生效條件1.12.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，按約定支付首期租金及押金。1.12.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自首期租金及押金支付完畢之日起生效。1.13合同解除條件1.13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.13.3乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。1.14合同變更及終止1.14.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.14.2合同的終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.14.3合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.15.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.15.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方因履行本合同或合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1.16.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。1.16.3若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。1.17第三方責(zé)權(quán)利劃分1.17.1第三方的主要權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息；依據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同或合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。1.17.2第三方的主要義務(wù)：嚴(yán)格遵守本合同及合作協(xié)議的約定；為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；對(duì)甲乙雙方的信息保密；按約定完成相關(guān)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。1.18第三方與其他各方的劃分說明1.18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的中介或服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求；第三方對(duì)甲方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。1.18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的中介或服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；第三方對(duì)乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。1.18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益均負(fù)責(zé)。1.19第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順暢。1.19.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.19.3若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟請(qǐng)求。1.19.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。1.19.5第三方介入期間，若甲方或乙方的行為違反本合同或合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.19.6第三方介入期間，若甲方或乙方的行為給第三方造成損失，第三方有權(quán)要求其賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬查詢結(jié)果等。2.附件二：家具家電清單列明家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。包含家具家電的品牌、購(gòu)買日期、發(fā)票等證明材料。3.附件三：租金支付憑證包括租金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。4.附件四：押金收據(jù)包括押金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。5.附件五：合同簽訂及修改確認(rèn)書確認(rèn)合同簽訂日期、合同修改內(nèi)容等。6.附件六：房屋使用規(guī)定及注意事項(xiàng)列明房屋的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等事項(xiàng)。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按約定提供合格的房屋及家具家電。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。甲方未按約定提供合格的房屋及家具家電，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償由此造成的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若甲方未按約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并賠償由此造成的損失，如維修費(fèi)用、交通費(fèi)等。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等。全文完。2024年度租賃協(xié)議：包含家具家電的住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋修繕6.4房屋安全7.家具家電租賃7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)范7.3家具家電維修7.4家具家電損壞賠償8.附屬設(shè)施租賃8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范8.3附屬設(shè)施維修8.4附屬設(shè)施損壞賠償9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息名稱：[出租方全名]地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息名稱：[承租方全名]地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋信息2.1房屋地址[具體街道、門牌號(hào)]2.2房屋面積[房屋總面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如：獨(dú)立別墅、公寓等]2.4房屋設(shè)施[房屋內(nèi)含設(shè)施清單，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、櫥柜、床、桌椅等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃終止日期[具體日期]3.3租賃期限調(diào)整[如需調(diào)整租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定調(diào)整后的起始和終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額]4.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[每月具體支付日期]5.押金及退還5.1押金金額[押金總額]5.2押金支付方式[押金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3押金退還條件[押金退還需滿足的條件，如：無損壞、按時(shí)繳納租金等]5.4押金退還時(shí)間[押金退還的具體時(shí)間]6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途[房屋使用用途，如：居住、辦公等]6.2房屋維護(hù)[房屋及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任分配]6.3房屋修繕[房屋及公共區(qū)域的修繕責(zé)任分配]6.4房屋安全[房屋安全使用規(guī)定，如：禁止亂拉電線、禁止亂堆雜物等]7.家具家電租賃7.1家具家電清單[家具家電清單，如：床、沙發(fā)、餐桌、冰箱、洗衣機(jī)等]7.2家具家電使用規(guī)范[家具家電的使用規(guī)范，如：禁止私自拆卸、禁止損壞等]7.3家具家電維修[家具家電的維修責(zé)任分配]7.4家具家電損壞賠償[家具家電損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]8.附屬設(shè)施租賃8.1附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單，如：停車位、車位管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)等]8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范[附屬設(shè)施的使用規(guī)范，如：停車位僅限租賃方使用，網(wǎng)絡(luò)接入需遵守運(yùn)營(yíng)商規(guī)定等]8.3附屬設(shè)施維修[附屬設(shè)施的維修責(zé)任分配，如：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)等]8.4附屬設(shè)施損壞賠償[附屬設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任[承租方違約的具體情形及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，如：逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施等]9.2出租方違約責(zé)任[出租方違約的具體情形及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，如：未按時(shí)維修房屋設(shè)施等]9.3違約金計(jì)算[違約金的計(jì)算方式，如：按日計(jì)算、按比例計(jì)算等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等]11.合同生效11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、押金支付等]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期]12.合同變更12.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)等]12.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如：書面通知、簽字確認(rèn)等]13.合同解除13.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：違約行為、不可抗力等]13.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如：書面通知、終止履行等]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[其他需要特別約定的第一事項(xiàng)]14.2其他約定事項(xiàng)二[其他需要特別約定的第二事項(xiàng)]14.3其他約定事項(xiàng)三[其他需要特別約定的第三事項(xiàng)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方指介入本合同履行的非合同雙方的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修方等。]15.2第三方介入原因[第三方介入的原因包括但不限于：合同履行需要第三方提供服務(wù)或監(jiān)督，如中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、維修等；合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；以及其他合同雙方同意的第三方介入情況。]15.3第三方介入程序[第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入，包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容和權(quán)限等。]15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任[第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]15.4.2第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額應(yīng)按照合同雙方的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來確定。具體限額如下：]15.4.2.1[中介方責(zé)任限額]15.4.2.2[擔(dān)保方責(zé)任限額]15.4.2.3[評(píng)估方責(zé)任限額]15.4.2.4[維修方責(zé)任限額]16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍[第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利包括但不限于：獲取合同信息、參與合同履行的監(jiān)督、提出意見或建議、行使合同約定的權(quán)利等。]16.2第三方權(quán)利行使[第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。]17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)范圍[第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。]17.2第三方義務(wù)履行[第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，確保合同的有效履行。]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與出租方的劃分[第三方與出租方的劃分：第三方在合同履行過程中，對(duì)出租方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。]18.2第三方與承租方的劃分[第三方與承租方的劃分：第三方在合同履行過程中，對(duì)承租方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。]18.3