2024年度二手房買賣及精裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及精裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋交接4.1交接時間4.2交接地點4.3交接程序4.4交接責任5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序5.4過戶責任6.精裝修改造6.1改造范圍6.2改造內容6.3改造費用6.4改造時間6.5改造責任7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：房屋裝修改造合同14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度二手房買賣及精裝修改造合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方1.3.1買方：____（姓名）1.3.2賣方：____（姓名）1.4合同標的1.4.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室1.4.2房屋產權信息：____市不動產登記中心登記的房屋所有權證號：________1.4.3房屋面積：____平方米（建筑面積）1.4.4房屋裝修情況：精裝修2.房屋基本情況2.1房屋坐落：如1.4.1所述2.2房屋產權信息：如1.4.2所述2.3房屋面積：如1.4.3所述2.4.1墻面：墻面涂料或壁紙2.4.2地面：地板或瓷磚2.4.3天花板：吊頂或涂料2.4.4廚衛(wèi)：櫥柜、潔具、瓷磚等2.4.5門窗：防盜門、鋁合金門窗2.4.6停車位：____號車位2.4.7其他：____3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房屋的占有、使用、收益和處分權3.1.2要求賣方履行合同約定的義務3.1.3在合同履行過程中享有知情權和監(jiān)督權3.2買方義務3.2.1按合同約定支付購房款3.2.2按合同約定參與房屋交接3.2.3按合同約定承擔精裝修改造費用3.3賣方權利3.3.1要求買方按合同約定支付購房款3.3.2要求買方參與房屋交接3.3.3在合同履行過程中享有知情權和監(jiān)督權3.4賣方義務3.4.1按合同約定交付房屋3.4.2按合同約定承擔房屋產權過戶手續(xù)3.4.3按合同約定承擔精裝修改造相關責任4.房屋交接4.1交接時間：____年____月____日4.2交接地點：____市____區(qū)____路____號____室4.3交接程序4.3.1雙方在約定的時間和地點進行房屋交接4.3.2買方對房屋進行檢查，確認房屋現狀4.3.3賣方提供房屋產權證明和相關手續(xù)4.4交接責任4.4.1買方在交接過程中發(fā)現房屋質量問題，賣方應負責修復4.4.2交接過程中產生的費用由雙方按合同約定承擔5.房屋產權過戶5.1過戶時間：____年____月____日5.2過戶費用：____元5.3過戶程序5.3.1雙方到____市不動產登記中心辦理過戶手續(xù)5.3.2賣方提供房屋產權證明和相關手續(xù)5.3.3買方支付過戶費用5.4過戶責任5.4.1賣方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)5.4.2買方承擔過戶費用6.精裝修改造6.1改造范圍：____市____區(qū)____路____號____室房屋內部6.2改造內容：如2.4所述6.3改造費用：____元6.4改造時間：____年____月____日至____年____月____日6.5改造責任6.5.1買方負責支付改造費用6.5.2賣方負責提供改造所需材料及施工條件6.5.3改造過程中產生的費用由雙方按合同約定承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購房款8.1.2賣方未按合同約定交付房屋8.1.3雙方未按合同約定進行房屋交接8.1.4雙方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)8.1.5買方或賣方未按合同約定進行精裝修改造8.1.6雙方未按合同約定履行其他義務8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失8.2.3違約方應承擔因違約行為給守約方造成的其他損失8.3違約賠償8.3.1違約金和賠償金的支付方式為____8.3.2違約金和賠償金的支付時間應為違約行為發(fā)生之日起____日內9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，勝訴方有權向敗訴方追償仲裁費用10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方違約導致合同目的無法實現10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3雙方協商一致解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出10.2.2解除合同的通知應在____日內送達對方10.3解除責任10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用10.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理房屋和財產11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應在合同終止后____日內辦理相關手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋和財產12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然現象或社會現象導致合同無法履行12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減少損失12.2通知條款12.2.1任何通知應以書面形式發(fā)出12.2.2通知應在____日內送達對方12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋買賣合同12.3.2合同附件二：房屋產權證明12.3.3合同附件三：房屋裝修改造合同12.3.4合同附件四：付款憑證12.3.5合同附件五：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號____室13.3簽署人13.3.1買方代表：____（姓名）13.3.2賣方代表：____（姓名）14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：房屋裝修改造合同14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋買賣及精裝修改造過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同目的無法實現或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍17.1.1第三方責任范圍限于其在合同中約定或法律規(guī)定的范圍內。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據合同約定和職責要求甲乙雙方履行相關義務。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，提供專業(yè)、準確的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。19.1.2第三方應向甲乙雙方分別履行合同義務。19.2第三方與中介方的關系19.2.1如第三方為中介機構，則中介方與第三方之間為合作關系。19.2.2中介方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的實現。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項和內容。20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確各方權利義務。20.2第三方介入費用20.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.2.2第三方介入費用在合同中明確約定。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.1.2第三方介入不影響甲乙雙方原合同的權利義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。22.1.2協商不成，任何一方均可根據合同約定或法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，合同終止的條件同原合同約定。23.1.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理房屋和財產。24.第三方介入后的其他事項24.1其他事項24.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知對方。24.1.2第三方介入后的其他事項，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同中詳細列明房屋買賣的各項條款，包括房屋基本情況、買賣雙方權利義務、房屋交接、產權過戶等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂的主要文件。2.附件二：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權的文件。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：房屋裝修改造合同要求：合同中詳細列明精裝修改造的范圍、內容、費用、時間等。說明：此附件為雙方就房屋裝修改造達成的一致意見，是后續(xù)施工的依據。4.附件四：付款憑證要求：提供購房款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明購房款的支付情況，是雙方結算的依據。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于房屋驗收報告、維修保養(yǎng)記錄、合同履行過程中的往來函件等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付購房款1.2賣方未按合同約定交付房屋1.3雙方未按合同約定進行房屋交接1.4雙方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)1.5買方或賣方未按合同約定進行精裝修改造1.6雙方未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準：2.1違約金：根據合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。2.2直接經濟損失：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。2.3其他損失：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的其他損失。3.示例說明：3.1買方未按合同約定支付購房款違約行為：買方逾期支付購房款，逾期時間為____天。責任認定：買方應向賣方支付違約金____元，并賠償因逾期付款造成的損失。3.2賣方未按合同約定交付房屋違約行為：賣方未在合同約定的交付房屋時間內完成房屋交付。責任認定：賣方應向買方支付違約金____元，并賠償因未按時交付房屋造成的損失。全文完。2024年度二手房買賣及精裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.精裝修情況3.1精裝修標準3.2精裝修材料3.3精裝修費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.簽約時間及生效日期5.1簽約時間5.2生效日期6.履約保證6.1甲方履約保證6.2乙方履約保證7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時間7.3過戶費用8.履約期限8.1履約期限8.2履約期限的延長9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同份數13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告復印件14.3精裝修清單及預算表14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋權屬：____________________3.精裝修情況3.1精裝修標準：____________________3.2精裝修材料：____________________3.3精裝修費用：____________________元4.交易價格及支付方式4.1交易價格：____________________元4.2付款方式：____________________4.3付款時間：4.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付；4.3.2尾款：____________________元，于房屋交付使用前支付。5.簽約時間及生效日期5.1簽約時間：____________________5.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。6.履約保證6.1甲方履約保證6.1.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；6.1.2甲方保證房屋不存在任何未履行完畢的抵押、查封等情況；6.1.3甲方保證房屋交付時符合合同約定的精裝修標準。6.2乙方履約保證6.2.1乙方保證支付合同約定的款項；6.2.2乙方保證在房屋交付后按照合同約定的用途使用房屋。7.簽約時間及生效日期7.1簽約時間：____________________7.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。8.履約期限8.1履約期限：自合同生效之日起至房屋交付使用完畢之日止。8.2履約期限的延長：如因不可抗力或其他雙方同意的原因導致履約期限無法按期完成，經雙方協商一致，可適當延長履約期限。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的違約金。9.1.2如甲方提供的房屋存在重大瑕疵或權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的違約金。9.2.2如乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權要求乙方停止使用，并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。11.合同解除11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行；11.1.3經雙方協商一致決定解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋測繪報告復印件、精裝修清單及預算表等。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：自合同簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告復印件14.3精裝修清單及預算表14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的義務，保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的流程16.1甲方和乙方在合同中約定需要第三方介入的事項，并明確第三方的選擇方式和介入時機。16.2甲方和乙方共同選擇或委托第三方介入，并簽訂相應的合作協議或服務合同。16.3第三方在約定的范圍內開展相關工作，并按照協議或合同的要求向甲乙雙方提供服務。17.第三方的責任17.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保提供的服務符合合同要求。17.2第三方對在履行職責過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，責任限額不超過合同總金額的_____%；18.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成的損失，責任限額由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應在第三方服務協議或合同中明確；19.1.2甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應在第三方服務協議或合同中明確；19.2.2乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方與其他各方之間的關系，應按照各自的服務協議或合同約定處理；19.3.2如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。20.第三方介入的變更和終止20.1如因特殊情況需要變更第三方介入的內容或終止第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方；20.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。21.第三方的保密義務21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。22.第三方的權利22.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；22.2第三方有權根據協議或合同約定收取相應的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保復印件清晰可辨，且加蓋產權人公章。說明：用于證明房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.房屋測繪報告復印件要求：提供房屋測繪報告的復印件，確保復印件清晰可辨，且加蓋測繪機構公章。說明：用于證明房屋面積和結構符合合同約定。3.精裝修清單及預算表要求：提供詳細的精裝修清單及預算表，包括裝修材料、施工項目、費用等。說明：用于明確精裝修標準和費用，作為驗收和結算的依據。4.付款憑證要求：提供支付款項的銀行轉賬記錄、支票或其他有效付款憑證。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。5.履約保證書要求：由甲乙雙方各自提供履約保證書，保證履行合同義務。說明：用于確保甲乙雙方在合同履行過程中嚴格遵守約定。6.爭議解決協議要求：如雙方協商不成，提供爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和數量，確保附件完整。說明：用于確認合同附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，支付相當于房屋日租金的違約金。示例：如約定交付日期為2024年1月1日，實際交付日期為2024年1月10日，則甲方需支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，支付相當于應付款項萬分之五的違約金。示例：如約定支付首付款日期為2024年1月1日，實際支付日期為2024年1月10日，則乙方需支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。責任認定：根據合同約定，第三方承擔相應的賠償責任。示例：如第三方在評估房屋時出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔賠償責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔責任，合同可解除。示例：如發(fā)生地震導致房屋無法交付，合同可解除。全文完。2024年度二手房買賣及精裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權狀況2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.精裝修改造內容4.1改造范圍4.2改造標準4.3改造費用4.4改造期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收期限6.房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2精裝修改造合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系方式：[賣方聯系方式]地址：[賣方地址]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系方式：[買方聯系方式]地址：[買方地址]第二條房屋基本信息2.1房屋地址[具體街道名稱][門牌號碼]，[區(qū)/縣名稱][城市名稱]2.2房屋產權狀況房屋所有權證號：[房屋所有權證號]房屋所有權人：[賣方姓名]房屋所有權狀態(tài)：無抵押、無查封、無租賃2.3房屋面積建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋配套設施1.供水供電設施齊全；2.燃氣管道接入；3.網絡通訊接口；4.衛(wèi)生間和廚房設施齊全；5.窗戶、門框等裝修完好。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價人民幣[房屋總價]元整。3.2支付方式1.買方應在合同簽訂之日起[支付期限]日內支付房屋總價款的[首付比例]%作為首付款；2.剩余款項應分[分期付款次數]期支付，每期支付金額為人民幣[每期付款金額]元整；3.付款方式：銀行轉賬或現金支付。3.3付款時間節(jié)點1.首付款支付時間：合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內；2.每期款項支付時間：按照合同約定的分期付款計劃執(zhí)行。第四條精裝修改造內容4.1改造范圍1.衛(wèi)生間裝修；2.廚房裝修；3.室內墻面、地面裝修；4.家具配置。4.2改造標準1.衛(wèi)生間裝修：使用品牌潔具，地面瓷磚，墻面瓷磚；2.廚房裝修：使用品牌櫥柜，地面瓷磚，墻面瓷磚；3.室內墻面、地面裝修：使用環(huán)保裝修材料，符合國家標準；4.家具配置：根據房屋結構及裝修風格進行配置。4.3改造費用人民幣[改造費用]元整。4.4改造期限自合同簽訂之日起[改造期限]日內完成。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間[具體日期]，即本合同約定的交付時間。5.2房屋驗收標準1.房屋結構安全；2.裝修質量符合合同約定；3.房屋設施設備齊全，運行正常；4.無任何產權糾紛。5.3驗收程序1.買方在房屋交付前[驗收準備時間]日內通知賣方進行驗收；2.雙方共同對房屋進行驗收，如無異議，由買方簽署驗收單；3.如有異議，雙方應協商解決，協商不成的，可申請第三方鑒定。5.4驗收期限自房屋交付之日起[驗收期限]日內完成。第六條房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)1.賣方需配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)；2.買方需按照相關法律規(guī)定支付過戶稅費。6.2過戶費用人民幣[過戶費用]元整。6.3過戶期限自合同簽訂之日起[過戶期限]日內完成。第七條違約責任7.1違約情形1.買方未按約定支付款項；2.賣方未按約定交付房屋；3.雙方未按約定履行合同其他義務。7.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；2.如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失；3.如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。7.3違約金人民幣[違約金金額]元整。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無。8.3爭議解決方式1.爭議解決應以書面形式進行；2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案；3.如最終無法達成一致，任何一方有權選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。第九條合同解除條件9.1合同解除情形1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協商一致解除合同；3.一方違約，導致合同目的無法實現。9.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應就解除事宜進行協商；2.協商不成，任何一方可向對方發(fā)出解除合同的通知；3.收到解除通知的一方應在[解除通知期限]日內予以回復。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；2.雙方應按照合同約定或協商一致的方式處理已履行的部分；3.合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.買方支付首付款；3.房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；2.協商不成，任何一方可向對方發(fā)出終止合同的通知；3.收到終止通知的一方應在[終止通知期限]日內予以回復。第十一條其他約定事項11.1不可抗力1.因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；2.不可抗力發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。11.2通知方式1.通知應以書面形式進行；2.通知應送達至對方指定的地址或聯系方式。11.3合同附件1.房屋買賣合同；2.精裝修改造合同；3.房屋產權證復印件；4.支付憑證；5.其他雙方認為必要的文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期[具體日期]，即本合同簽訂日期。12.2簽署地點[具體地點]，即本合同簽署地點。12.3簽署人賣方（簽名）：[賣方簽名]買方（簽名）：[買方簽名]第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。13.2合同保管1.本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管；2.雙方應確保合同內容的完整性和保密性。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和合同約定進行確定。2.2第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同目的無法實現或造成損失，其責任限額不超過其合同約定或法律規(guī)定所承擔的最高賠償責任。2.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入的條件3.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入本合同關系；3.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；3.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第四條第三方職責1.1提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；1.2對房屋進行評估，提供評估報告；1.3對房屋質量進行鑒定，提供鑒定報告；1.4對房屋改造工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度；1.5其他甲乙雙方約定的職責。第五條第三方權利1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；1.2依照本合同約定收取服務費用；1.3對甲乙雙方違反合同約定或法律規(guī)定的行為提出異議；1.4法律法規(guī)賦予的其他權利。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任；6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應按照合同約定或法律規(guī)定解決；6.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應就引入第三方的事項達成一致，并在合同中明確第三方的介入；7.2第三方應與甲乙雙方簽訂補充協議，明確其權利義務；7.3第三方應在合同約定的時間內完成其職責，并向甲乙雙方提交相關報告；7.4第三方完成職責后，甲乙雙方應按照合同約定支付服務費用。第八條第三方責任的承擔8.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同目的無法實現或造成損失，由第三方承擔相應責任；8.2甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，有權要求第三方賠償；8.3第三方在承擔責任后，有權向甲乙雙方追償。第九條第三方介入的終止9.1當合同約定的期限屆滿或合同解除時，第三方介入終止；9.2第三方介入終止后，甲乙