2024年不動產(chǎn)權(quán)益股份轉(zhuǎn)讓合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)益股份轉(zhuǎn)讓合同樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2不動產(chǎn)權(quán)益1.3股份轉(zhuǎn)讓1.4轉(zhuǎn)讓價格1.5轉(zhuǎn)讓條件1.6合同生效第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三條轉(zhuǎn)讓款的支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付條件3.4支付憑證第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2權(quán)益轉(zhuǎn)移時間4.3權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.4權(quán)益轉(zhuǎn)移后的責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本第十二條合同的簽訂日期12.1簽訂日期第十三條合同的簽訂地點13.1簽訂地點第十四條其他條款14.1其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2不動產(chǎn)權(quán)益本合同所指的不動產(chǎn)權(quán)益是指甲方持有的位于×××的房產(chǎn)所有權(quán)及附屬設(shè)施使用權(quán)；1.3股份轉(zhuǎn)讓甲方同意將其持有的乙方股份總數(shù)%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方；1.4轉(zhuǎn)讓價格股份轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）；1.5轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方按時支付股份轉(zhuǎn)讓價格；（2）雙方簽訂本合同并履行相關(guān)法律程序；1.6合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)比例甲方同意將其持有的乙方股份總數(shù)%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同所采取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金購買；2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方支付股份轉(zhuǎn)讓價格；（2）甲方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；（3）雙方到工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記；2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付3.1支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓價格；3.2支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付股份轉(zhuǎn)讓價格；3.3支付條件（1）乙方按時支付股份轉(zhuǎn)讓價格；（2）雙方簽訂本合同并履行相關(guān)法律程序；3.4支付憑證乙方支付股份轉(zhuǎn)讓價格后，甲方出具收款憑證。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)到工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；4.2權(quán)益轉(zhuǎn)移時間股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方即成為甲方在乙方公司的股東；4.3權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)益轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.4權(quán)益轉(zhuǎn)移后的責(zé)任股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方享有股東權(quán)益，并承擔(dān)股東義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2變更程序變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更協(xié)議的約定履行合同；5.3解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；5.4解除程序解除協(xié)議簽訂后，雙方按照解除協(xié)議的約定履行合同。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）乙方未按時支付股份轉(zhuǎn)讓價格；（2）甲方未按照約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的股份轉(zhuǎn)讓價格的10%；6.3違約賠償金額違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；7.3訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及本合同有效期內(nèi)，雙方泄露的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；9.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或解除之日止；9.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、不動產(chǎn)權(quán)益證明等；10.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2合同副本本合同副本份數(shù)、執(zhí)有人及用途由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的簽訂日期12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年；第十三條合同的簽訂地點13.1簽訂地點本合同簽訂地點為；第十四條其他條款14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2附加條款本合同附加條款如下：（1）本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為；（5）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明應(yīng)由甲方出具，證明內(nèi)容應(yīng)包括股權(quán)比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式等詳細(xì)信息。附件的說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明是證實乙方購買甲方股權(quán)的有效證據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。附件二：不動產(chǎn)權(quán)益證明詳細(xì)要求：不動產(chǎn)權(quán)益證明應(yīng)由甲方出具，證明內(nèi)容應(yīng)包括不動產(chǎn)的位置、面積、使用情況等詳細(xì)信息。附件的說明：不動產(chǎn)權(quán)益證明是證實甲方持有的不動產(chǎn)權(quán)益的有效證據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。附件三：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)由甲方出具，憑證內(nèi)容應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。附件的說明：支付憑證是證實乙方支付股份轉(zhuǎn)讓價格的有效證據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。附件四：股權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：股權(quán)變更登記證明應(yīng)由工商行政管理部門出具，證明內(nèi)容應(yīng)包括股權(quán)變更登記的時間、股權(quán)比例等詳細(xì)信息。附件的說明：股權(quán)變更登記證明是證實乙方成為甲方在乙方公司股東的有效證據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付股份轉(zhuǎn)讓價格；2.甲方未按照約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；4.其他雙方約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付股份轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的股份轉(zhuǎn)讓價格的10%；2.甲方未按照約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方在合同簽訂后十個工作日內(nèi)未支付股份轉(zhuǎn)讓價格，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的股份轉(zhuǎn)讓價格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)權(quán)益：指甲方持有的位于×××的房產(chǎn)所有權(quán)及附屬設(shè)施使用權(quán)；2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方同意將其持有的乙方股份總數(shù)%的