2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作共贏協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作共贏協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合作目標(biāo)與范圍2.1合作目標(biāo)2.2合作范圍第三條合作期限與終止條件3.1合作期限3.2終止條件第四條傭金分配4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間第五條信息共享與保密5.1信息共享5.2保密義務(wù)第六條合作成果的確認(rèn)與交付6.1合作成果確認(rèn)6.2合作成果交付第七條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)與責(zé)任7.2乙方義務(wù)與責(zé)任第八條合作雙方的權(quán)益與利益8.1甲方權(quán)益與利益8.2乙方權(quán)益與利益第九條合作糾紛的處理機(jī)制9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充程序第十一條合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件第十二條合同的適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三條合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期第十四條合同的其他約定14.1其他約定條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二條合作目標(biāo)與范圍2.1合作目標(biāo)本協(xié)議旨在通過雙方合作，實現(xiàn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的共同發(fā)展，提高市場競爭力，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作范圍（1）共同推廣房產(chǎn)項目；（2）共享客戶資源；（3）共同完成房產(chǎn)交易；（4）定期進(jìn)行業(yè)務(wù)交流與培訓(xùn)。第三條合作期限與終止條件3.1合作期限本協(xié)議的有效期為自雙方簽署之日起至____年____月____日止。3.2終止條件下列情況下，任何一方可單方面終止本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，在____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。第四條傭金分配4.1傭金比例成交金額的____%歸甲方所有，成交金額的____%歸乙方所有。4.2傭金支付方式傭金采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：（1）成交后____個工作日內(nèi)支付____%；（2）成交后____個月支付____%；（3）成交后____個月支付____%。4.3傭金支付時間傭金支付時間以甲方收到乙方提供的合法收款憑證為準(zhǔn)。第五條信息共享與保密5.1信息共享雙方應(yīng)積極共享客戶資源、市場信息、房產(chǎn)項目等相關(guān)信息。5.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條合作成果的確認(rèn)與交付6.1合作成果確認(rèn)合作成果的確認(rèn)以雙方簽署的《合作成果確認(rèn)書》為準(zhǔn)。6.2合作成果交付甲方應(yīng)在確認(rèn)合作成果后____個工作日內(nèi)，將合作成果交付乙方。第七條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)與責(zé)任（1）負(fù)責(zé)提供符合國家法律法規(guī)的房產(chǎn)項目信息；（2）保障項目信息的真實、準(zhǔn)確、完整；（3）在合作過程中，積極協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易；（4）按照約定支付傭金。7.2乙方義務(wù)與責(zé)任（1）負(fù)責(zé)向甲方提供真實的客戶信息和需求；（2）在合作過程中，積極協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易；（3）按照約定收取傭金；（4）保守甲方商業(yè)秘密。第八條合作雙方的權(quán)益與利益8.1甲方權(quán)益與利益（1）享有合作項目傭金的權(quán)利；（2）獲得乙方提供的市場信息、客戶資源等合作成果；（3）在合作過程中，享有對乙方工作的監(jiān)督權(quán)；（4）在合作終止后，享有對已簽署合同項目的后續(xù)權(quán)益。8.2乙方權(quán)益與利益（1）享有合作項目傭金的權(quán)利；（2）獲得甲方提供的房產(chǎn)項目信息、市場信息等合作成果；（3）在合作過程中，享有對甲方工作的監(jiān)督權(quán)；（4）在合作終止后，享有對已簽署合同項目的后續(xù)權(quán)益。第九條合作糾紛的處理機(jī)制9.1糾紛處理原則合作糾紛的處理應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。9.2糾紛處理程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。第十一條合同的生效與解除11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2解除條件（1）任何一方喪失獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）本協(xié)議約定的其他解除條件成就。第十二條合同的適用法律與管轄12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽署地的法律，并由合同簽署地人民法院管轄。第十三條合同的簽署與生效日期13.1簽署日期本協(xié)議自____年____月____日雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第十四條合同的其他約定14.1其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項（1）本協(xié)議的份數(shù)及效力；（2）本協(xié)議的送達(dá)方式；（3）本協(xié)議的簽署地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）法律顧問；（2）財務(wù)顧問；（3）技術(shù)支持服務(wù)提供者；（4）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守甲乙雙方的合作規(guī)則；（2）按照合作協(xié)議約定，提供必要的工作配合；（3）按照合作協(xié)議約定，及時報告工作進(jìn)展；（4）根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。4.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議之外的任何權(quán)利義務(wù)，均由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系：（1）第三方作為合作方，與甲乙雙方共同為實現(xiàn)合作目標(biāo)而努力；（2）第三方在合作過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合作規(guī)則和約定。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。6.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條第三方介入后的其他事項8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。8.3本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、合作目標(biāo)、范圍、期限、傭金分配、信息共享與保密、合作成果的確認(rèn)與交付、合作雙方的義務(wù)與責(zé)任、權(quán)益與利益、糾紛處理機(jī)制、合同的修改與補(bǔ)充、合同的生效與解除、適用法律與管轄、簽署與生效日期等條款的具體內(nèi)容。說明：合作協(xié)議書是本合同的主要文件，所有附件均應(yīng)與本協(xié)議書的內(nèi)容相一致。2.合作成果確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合作成果的詳細(xì)描述、確認(rèn)日期、雙方簽字等。說明：合作成果確認(rèn)書用于確認(rèn)雙方合作成果的實現(xiàn)，作為傭金支付和合同履行的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費用支付、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.傭金分配明細(xì)表詳細(xì)要求：包括傭金分配比例、支付時間、金額等。說明：傭金分配明細(xì)表用于記錄和核對傭金分配的具體情況。5.合作糾紛處理記錄詳細(xì)要求：包括糾紛發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程、結(jié)果等。6.合作項目信息表詳細(xì)要求：包括項目名稱、項目概況、項目進(jìn)度、項目成果等。說明：合作項目信息表用于記錄和跟蹤合作項目的進(jìn)展情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；甲乙雙方未按約定支付傭金；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；甲乙雙方未按約定處理合作糾紛。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用；恢復(fù)守約方因違約遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金總額的____%。示例二：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額為實際損失金額。示例三：甲乙雙方未按約定處理合作糾紛，導(dǎo)致合作中斷，雙方應(yīng)承擔(dān)因糾紛造成的損失，包括但不限于項目進(jìn)度延誤、傭金損失等。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作共贏協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的身份證明1.2合作雙方的聯(lián)系方式1.3合作雙方的地址2.合作協(xié)議的背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限的延長4.合作內(nèi)容4.1合作項目概述4.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3合作項目的具體實施5.合作費用及支付方式5.1合作費用的總額5.2合作費用的支付方式5.3合作費用的結(jié)算時間5.4違約責(zé)任6.合作成果的分配6.1合作成果的確認(rèn)6.2合作成果的分配比例6.3合作成果的分配方式7.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方的基本責(zé)任7.2合作雙方的具體義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作項目的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)措施8.3違約責(zé)任9.合作項目的變更與解除9.1合作項目的變更9.2合作項目的解除9.3解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合作協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項的說明13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.協(xié)議的附件與補(bǔ)充14.1協(xié)議附件的內(nèi)容14.2協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息名稱：______法定代表人：______身份證號：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______名稱：______法定代表人：______身份證號：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______2.合作協(xié)議的背景與目的2.1背景：甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，具備豐富的市場經(jīng)驗和客戶資源。乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目。2.2目的：甲乙雙方本著互惠互利的原則，共同開發(fā)房地產(chǎn)市場，實現(xiàn)資源共享，擴(kuò)大市場份額。3.合作期限3.1合作起始日期：______3.2合作終止日期：______3.3合作期限的延長：若雙方均希望繼續(xù)合作，可提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長合作期限。4.合作內(nèi)容4.1合作項目概述：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方推廣其擁有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、項目宣傳等。乙方提供必要的項目資料、合作政策及市場推廣支持。4.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：1.獲得乙方提供的項目資料和市場推廣支持。2.按照協(xié)議約定獲得傭金收益。甲方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭院陀行?。3.按時完成項目推廣任務(wù)。乙方權(quán)利：1.享有甲方提供的項目推廣服務(wù)。2.按照協(xié)議約定獲得傭金收益。乙方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.提供真實有效的項目資料和市場推廣支持。3.按時支付甲方傭金。5.合作費用及支付方式5.1合作費用的總額：______5.2合作費用的支付方式：傭金按成交金額的______%計算，甲方在成交后______個工作日內(nèi)收到傭金。5.3合作費用的結(jié)算時間：每季度結(jié)算一次，甲方在每季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)提交傭金結(jié)算申請。6.合作成果的分配6.1合作成果的確認(rèn)：甲方提供的客戶信息經(jīng)乙方確認(rèn)成交后，視為合作成果。6.2合作成果的分配比例：甲方獲得成交金額的______%作為傭金。乙方獲得成交金額的______%作為項目收益。6.3合作成果的分配方式：按照第五條第5.3款的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。7.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方的基本責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合作雙方的具體義務(wù)：甲方應(yīng)積極推廣乙方項目，確保推廣效果。乙方應(yīng)提供真實有效的項目資料和市場推廣支持，確保推廣活動的順利進(jìn)行。7.3違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合作項目的保密條款8.1保密信息的范圍本協(xié)議中涉及的保密信息包括但不限于：1.雙方的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況、客戶名單、市場數(shù)據(jù)等；2.雙方合作項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目計劃、技術(shù)方案、合作條件等；3.雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何其他非公開信息。8.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，包括但不限于：1.對保密信息設(shè)置訪問權(quán)限，確保只有授權(quán)人員可以訪問；2.對保密信息進(jìn)行物理或電子保護(hù)，防止未授權(quán)的訪問、復(fù)制、泄露或分發(fā)；3.對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合作項目的變更與解除9.1合作項目的變更合作項目如有變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本協(xié)議相關(guān)條款。9.2合作項目的解除1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。9.3解除后的處理合作項目解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于：1.結(jié)算合作項目的費用；3.返還對方的預(yù)付款或保證金。10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合作協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件1.合作期限屆滿；2.協(xié)議解除；3.協(xié)議約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項的說明本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項的具體內(nèi)容（此處可添加其他雙方約定的事項，如知識產(chǎn)權(quán)歸屬、不可抗力定義等。）14.協(xié)議的附件與補(bǔ)充14.1協(xié)議附件的內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：1.合作項目清單；2.保密協(xié)議；3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。14.2協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項目或與本合同項目有直接或間接關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；2.參與項目實施的分包商、供應(yīng)商、施工方等；3.為項目提供資金支持的投資方；4.其他經(jīng)甲方和乙方同意介入的第三方。16.第三方介入的同意與通知16.1同意甲方和乙方同意第三方介入本合同項目，應(yīng)當(dāng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2通知甲方和乙方應(yīng)向第三方明確其在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利，并確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.按照甲方和乙方的要求，完成其承擔(dān)的任務(wù)；3.對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；2.要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；3.根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。18.2限額適用第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同項目中的責(zé)任，與甲方和乙方各自的責(zé)任應(yīng)明確劃分，不得互相推諉。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲方和乙方的權(quán)利相對應(yīng)，確保其權(quán)益得到保障。20.第三方的變更與退出20.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出第三方在履行完畢其在本合同項目中的義務(wù)后，可退出本合同項目，但應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方和乙方。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密信息第三方在介入本合同項目過程中知悉的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。21.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的爭議解決22.1爭議解決方式第三方與本合同相關(guān)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2管轄法院第三方與本合同相關(guān)爭議，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。23.第三方的法律適用與管轄23.1法律適用第三方在本合同項目中的行為，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。23.2管轄法院第三方與本合同相關(guān)爭議，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于合作期限、合作內(nèi)容、費用及支付方式、保密條款、爭議解決方式等。說明：作為合同的主要文件，合作協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、分包合同等。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方在合作項目中履行其責(zé)任和權(quán)利的重要文件。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是驗證甲方身份和資質(zhì)的重要文件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是驗證乙方身份和資質(zhì)的重要文件。5.合作項目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作項目的名稱、類型、規(guī)模、進(jìn)度等信息。說明：合作項目清單是雙方對項目有清晰認(rèn)識的基礎(chǔ)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及保密信息的協(xié)議，包括保密信息的范圍、保護(hù)措施、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的重要文件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供項目資料或市場推廣支持。乙方未按約定時間支付傭金或費用。第三方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對甲方、乙方或第三方的直接和間接影響。違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時提供項目資料，導(dǎo)致乙方推廣活動延遲，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的______元損失。乙方未按時支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付______元賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作共贏協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址或辦公地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作方式4.合作傭金分配4.1傭金計算方法4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任5.2房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任5.3合作雙方其他責(zé)任與義務(wù)6.合作雙方權(quán)利6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人權(quán)利6.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利6.3合作雙方其他權(quán)利7.合作終止與違約責(zé)任7.1合作終止條件7.2違約責(zé)任7.3合作解除程序8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3通知與送達(dá)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：合作業(yè)務(wù)明細(xì)表13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：合作業(yè)務(wù)明細(xì)表14.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址或辦公地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方辦公地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.協(xié)議背景與目的2.1合作背景2.2合作目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)資源共享，提高市場競爭力。3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍甲方授權(quán)乙方在其房地產(chǎn)項目中開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源介紹、看房陪同、交易談判、合同簽訂等。3.2合作期限本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計算。3.3合作區(qū)域本協(xié)議合作區(qū)域為省市，具體項目以甲方實際開發(fā)項目為準(zhǔn)。3.4合作方式雙方采取傭金分成的方式合作，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。4.合作傭金分配4.1傭金計算方法傭金以成交金額的百分比計算，具體比例為：甲方成交金額的5%。4.2傭金支付時間傭金支付時間為成交后的次月15日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供有效收款賬戶信息。5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)高效的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保交易安全、合規(guī)。5.2房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，確保房源質(zhì)量。5.3合作雙方其他責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.合作雙方權(quán)利6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人權(quán)利乙方有權(quán)獲得甲方提供的房源信息，有權(quán)向甲方推薦客戶，有權(quán)獲得傭金分成。6.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，有權(quán)對乙方的經(jīng)紀(jì)行為提出意見和建議。6.3合作雙方其他權(quán)利雙方有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，有權(quán)在對方違約時追究對方責(zé)任。7.合作終止與違約責(zé)任7.1合作終止條件本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商一致解除協(xié)議；一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3合作解除程序協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密范圍（1）甲方的房源信息、客戶信息、項目規(guī)劃等信息；（2）乙方的客戶資源、經(jīng)紀(jì)技巧、市場策略等信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)雙方在合作期間及合作結(jié)束后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.3保密期限本協(xié)議終止后，雙方對保密信息的保密義務(wù)持續(xù)有效，直至該信息已不再是商業(yè)秘密或公開信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交省市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.其他約定11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本協(xié)議約定的注冊地址或辦公地址。12.合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為2024年1月1日。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1附件一：合作業(yè)務(wù)明細(xì)表13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：合作業(yè)務(wù)明細(xì)表14.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方的定義2.1.2第三方的類型2.1.3第三方的資格要求2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的觸發(fā)條件2.2.2第三方介入的程序2.2.3第三方介入的期限2.3第三方介入的職責(zé)2.3.1第三方的監(jiān)督職責(zé)2.3.2第三方的協(xié)調(diào)職責(zé)2.3.3第三方的調(diào)解職責(zé)2.4第三方介入的權(quán)力2.4.1第三方的調(diào)查權(quán)2.4.2第三方的建議權(quán)2.4.3第三方的決定權(quán)2.5第三方介入的義務(wù)2.5.1第三方的保密義務(wù)2.5.2第三方的公正義務(wù)2.5.3第三方的及時報告義務(wù)2.6第三方介入的費用2.6.1第三方費用的承擔(dān)2.6.2第三方費用的結(jié)算2.7第三方介入的爭議解決2.7.1第三方介入爭議的解決方式2.7.2第三方介入爭議的解決程序2.8第三方介入的終止2.8.1第三方介入終止的條件2.8.2第三方介入終止的程序2.9第三方介入的后續(xù)處理2.9.1第三方介入結(jié)束后的事務(wù)處理2.9.2第三方介入結(jié)束后的事務(wù)責(zé)任2.10第三方介入的責(zé)任限額2.10.1第三方責(zé)任限額的確定2.10.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行2.11第三方介入的附加說明2.11.1第三方介入的附加說明一2.11.2第三方介入的附加說明二2.11.3第三方介入的附加說明三2.12第三方介入的修正程序2.12.1第三方介入修正的提出2.12.2第三方介入修正的審議2.12.3第三方介入修正的實施2.13第三方介入的記錄與檔案2.13.1第三方介入記錄的保存2.13.2第三方介入檔案的管理2.14第三方介入的終止條件2.14.1第三方介入終止的原因2.14.