2024年度臨時(shí)演員影視拍攝場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臨時(shí)演員影視拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場(chǎng)地租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有影視拍攝場(chǎng)地并愿意出租給承租方使用的主體。1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租賃影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)的主體。1.1.3本合同中，“場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的影視拍攝場(chǎng)地。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃開(kāi)始和終止的期間。1.1.5本合同中，“租金”指承租方應(yīng)向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.6本合同中，“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。1.1.7本合同中，“爭(zhēng)議”指合同雙方對(duì)合同條款或合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專業(yè)名詞等，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣解釋。1.2.2本合同未盡事宜或出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：__________3.1.2具體地址：__________3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為：__________平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.2出租方保證場(chǎng)地設(shè)施符合拍攝要求，并在租賃期間提供正常使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起開(kāi)始。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為：__________元人民幣。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期5.3.1租金支付日期為每月____日。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。6.2使用時(shí)間6.2.1承租方每日拍攝時(shí)間為：____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.3使用限制6.3.1承租方在拍攝過(guò)程中，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)。8.場(chǎng)地租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地租金發(fā)生變動(dòng)，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。8.1.2如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整方式8.2.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際租金標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情變化情況進(jìn)行，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。8.2.2租金調(diào)整后的金額應(yīng)書面通知承租方，并自通知之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；9.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用的；9.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定要求的；9.1.4一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按合同租金的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和場(chǎng)地設(shè)施。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.2通知方式13.2.1本合同雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入合同關(guān)系的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或根據(jù)合同需要提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或文件。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同中的責(zé)任范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于：15.4.1.1介協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；15.4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供專業(yè)建議；15.4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；15.4.1.4在必要時(shí)代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：15.5.1.1要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；15.5.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議；15.5.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.4在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任的連帶責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的____%。16.2責(zé)任限額計(jì)算方式16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：16.2.1.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定的責(zé)任范圍；16.2.1.2結(jié)合合同總金額及第三方提供的擔(dān)保情況；16.2.1.3考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和合同履行情況等因素。16.3超額責(zé)任16.3.1如第三方在合同履行過(guò)程中造成損失，超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.4責(zé)任免除16.4.1.1不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失；16.4.1.2因甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失；16.4.1.3因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期間更換第三方，但需提前____天書面通知對(duì)方及第三方。17.2第三方更換程序17.2.1更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的協(xié)議或合同，并經(jīng)原第三方確認(rèn)。17.2.2原第三方在更換后的協(xié)議或合同中不再承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1.1合同履行完畢；18.1.1.2雙方同意第三方退出；18.1.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方及合同中的其他相關(guān)方。18.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方或其他相關(guān)方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)備、音響設(shè)備、攝影設(shè)備、道具等。要求：設(shè)施清單應(yīng)包含品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。2.租金支付憑證詳細(xì)記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。3.場(chǎng)地使用協(xié)議約定場(chǎng)地使用規(guī)則、時(shí)間、限制等內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.合同解除協(xié)議約定合同解除條件、程序、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.不可抗力事件證明提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性、可靠性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付租金。承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定要求。第三方在合同履行過(guò)程中未履行約定義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按合同約定支付____%的違約金。示例二：若出租方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定要求，導(dǎo)致拍攝中斷，則出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例三：若第三方未履行約定義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度臨時(shí)演員影視拍攝場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：影視制作有限公司乙方：臨時(shí)演員經(jīng)紀(jì)公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱影視拍攝基地2.2場(chǎng)地地址市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積10000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施1)影視拍攝場(chǎng)地2)化妝間3)更衣室4)休息區(qū)5)辦公室3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）4.2支付方式甲方應(yīng)于每月1日前將租金支付至乙方指定賬戶4.3支付時(shí)間每月1日5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容1)場(chǎng)地租賃費(fèi)用2)場(chǎng)地使用期間的水電費(fèi)用3)場(chǎng)地清潔費(fèi)用5.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式1)臨時(shí)演員交通費(fèi)用：由甲方承擔(dān)2)臨時(shí)演員餐飲費(fèi)用：由甲方承擔(dān)3)場(chǎng)地改造及維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍1)僅限影視拍攝活動(dòng)2)未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)6.2使用時(shí)間每日早8:00至晚22:006.3使用要求1)使用方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2)使用方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3)使用方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒，不得亂扔垃圾8.違約責(zé)任8.1違約情形1)乙方未按約定支付租金2)甲方未按約定提供場(chǎng)地3)雙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范4)任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任1)對(duì)于乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付違約金，違約金為租金的千分之五。2)對(duì)于甲方未按約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。3)對(duì)于違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商賠償，如造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。4)對(duì)于任何一方違反合同約定的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同2)任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議2)因違約解除合同的，提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由3)因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并立即通知對(duì)方11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1)租賃期限屆滿2)雙方協(xié)商一致解除合同3)因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同的順利實(shí)施，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊問(wèn)題。15.3第三方介入方式1)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決；2)作為技術(shù)支持方，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備租賃、技術(shù)培訓(xùn)等；3)作為設(shè)備供應(yīng)商，提供合同履行所需的設(shè)備；4)作為保險(xiǎn)代理，為合同履行提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不是本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1)第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；2)第三方直接造成的人身傷害；3)第三方直接造成的合同違約責(zé)任。17.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方責(zé)任認(rèn)定18.1第三方責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，以及相關(guān)法律法規(guī)。18.2如第三方責(zé)任涉及合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止的條件包括：1)本合同終止；2)第三方介入合同約定的終止條件成立；3)第三方介入合同約定的其他終止條件成立。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方合規(guī)性22.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的商品或服務(wù)合法、合規(guī)。22.2如第三方違反合規(guī)性要求，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方變更或替換23.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂替換協(xié)議。23.2替換協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各區(qū)域功能分區(qū)，包括拍攝區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等，以及場(chǎng)地設(shè)施的位置和布局。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同履行的重要依據(jù)，有助于雙方明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施分布。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用規(guī)范、安全要求等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：1)場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表2)場(chǎng)地設(shè)施清單3)臨時(shí)演員名單及費(fèi)用表4)場(chǎng)地改造及維護(hù)方案5)保險(xiǎn)單據(jù)6)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，有助于雙方全面了解合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2甲方未按約定提供場(chǎng)地1.3雙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范1.4第三方違反保密義務(wù)1.5第三方違反合規(guī)性要求1.6第三方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)立即支付租金，并按日支付違約金，違約金為租金的千分之五。2.2甲方未按約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.3雙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范：根據(jù)違約程度，雙方協(xié)商賠償，如造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。2.4第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5第三方違反合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，否則甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6第三方未按約定履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)向甲方支付人民幣300元（￥300）的違約金。3.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地：甲方未在約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝活動(dòng)延誤2天，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣2000元（￥2000）的損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元（￥5000），第三方應(yīng)賠償甲方全部損失。全文完。2024年度臨時(shí)演員影視拍攝場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃的基本條款3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地用途3.3租賃期限3.4租賃費(fèi)用3.5付款方式4.場(chǎng)地使用條件4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制4.4安全與環(huán)保要求5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求6.2責(zé)任范圍6.3責(zé)任免除7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2數(shù)據(jù)安全11.3通知方式11.4不可抗力12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“場(chǎng)地”指出租方擁有的位于_______的影視拍攝場(chǎng)地；（2）“影視拍攝”指所有形式的影視制作活動(dòng)，包括但不限于電影、電視劇、廣告、紀(jì)錄片等；（3）“租賃期限”指本合同約定的影視拍攝場(chǎng)地租賃的開(kāi)始日至結(jié)束日；（4）“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（5）“使用時(shí)間”指承租方可使用場(chǎng)地的具體時(shí)間；（6）“違約”指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的行為。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商確定。2.雙方基本信息2.1出租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________3.場(chǎng)地租賃的基本條款3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________________________3.2場(chǎng)地用途場(chǎng)地僅用于影視拍攝活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)目的。3.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.5付款方式租賃費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.場(chǎng)地使用條件4.1使用時(shí)間周一至周五：_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分周六至周日：_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分4.2使用范圍承租方可在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，具體使用范圍以場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。4.3使用限制（1）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與影視拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（2）不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4安全與環(huán)保要求（1）承租方應(yīng)確保影視拍攝活動(dòng)符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)；（2）承租方應(yīng)采取措施保障場(chǎng)地內(nèi)人員的人身安全；（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理影視拍攝活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物。5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任（1）確保場(chǎng)地設(shè)施完好，符合影視拍攝要求；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）對(duì)承租方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.2承租方責(zé)任（1）妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞；（2）負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的安全與環(huán)保工作；（3）租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。5.3維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求（1）出租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地價(jià)值；（2）承租方應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______萬(wàn)元。6.2責(zé)任范圍（1）出租方對(duì)場(chǎng)地本身的損壞承擔(dān)責(zé)任；（2）承租方對(duì)影視拍攝活動(dòng)過(guò)程中的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。6.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，經(jīng)催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.3解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并立即停止使用場(chǎng)地。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）違反場(chǎng)地使用條件；（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)租賃費(fèi)用的_______倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。11.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.其他約定12.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2數(shù)據(jù)安全承租方應(yīng)采取必要措施保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失。12.3通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。12.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為場(chǎng)地平面圖，作為本合同的有效組成部分。13.2場(chǎng)地使用規(guī)則本合同附件二為場(chǎng)地使用規(guī)則，作為本合同的有效組成部分。13.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，作為本合同的有效組成部分。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________14.3簽署人員出租方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或義務(wù)范圍內(nèi)。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或義務(wù)，向甲、乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要