2024年度房屋租賃合同標的裝修改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標的裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造項目3.2裝修改造標準3.3裝修改造期限4.裝修改造費用4.1裝修改造費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.裝修改造過程中的責任與義務(wù)5.1租賃方責任與義務(wù)5.2出租方責任與義務(wù)5.3第三方責任與義務(wù)6.裝修改造過程中的安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3安全事故處理7.裝修改造過程中的合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.裝修改造完成后的驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理9.裝修改造后的房屋使用9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋維護責任9.3房屋使用期限10.裝修改造費用結(jié)算10.1結(jié)算方式10.2結(jié)算時間10.3結(jié)算爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系方式：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造項目：________3.2裝修改造標準：________3.3裝修改造期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.裝修改造費用4.1裝修改造費用總額：________元4.2費用支付方式：________4.3費用支付時間：自________年________月________日起每月________日支付5.裝修改造過程中的責任與義務(wù)5.1租賃方責任與義務(wù)5.1.1租賃方應配合裝修改造工作的進行，確保裝修改造工程順利進行。5.1.2租賃方在裝修改造期間，應保證房屋內(nèi)的物品安全。5.2出租方責任與義務(wù)5.2.1出租方應提供裝修改造所需的圖紙、資料等相關(guān)文件。5.2.2出租方應確保裝修改造過程中房屋結(jié)構(gòu)的安全。5.3第三方責任與義務(wù)5.3.1第三方負責裝修改造施工，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。5.3.2第三方應按時完成裝修改造工程，確保工程質(zhì)量。6.裝修改造過程中的安全管理6.1安全管理制度6.1.1裝修改造過程中，應建立健全安全管理制度，確保施工人員的人身安全。6.1.2施工現(xiàn)場應設(shè)置安全警示標志，施工人員應佩戴安全帽、安全帶等防護用品。6.2安全責任劃分6.2.1出租方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全。6.2.2第三方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的安全。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，應立即停止施工，組織人員進行搶救。6.3.2安全事故的處理應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準進行。7.裝修改造完成后的驗收7.1驗收標準7.1.1裝修改造工程應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。7.1.2裝修改造工程的質(zhì)量應符合合同約定。7.2驗收程序7.2.1驗收應由雙方共同進行，邀請第三方進行見證。7.2.2驗收時，應對照驗收標準進行檢查，記錄驗收結(jié)果。7.3驗收結(jié)果處理7.3.1驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。7.3.2驗收不合格，第三方應在驗收不合格之日起______日內(nèi)完成整改，重新進行驗收。8.裝修改造后的房屋使用8.1房屋使用規(guī)定8.1.1租賃方應按照房屋的用途進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.2租賃方應合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。8.2房屋維護責任8.2.1租賃方負責房屋日常的維護保養(yǎng)工作。8.2.2出租方負責房屋的大修和重大維修。8.3房屋使用期限8.3.1裝修改造后的房屋使用期限為________年。9.裝修改造費用結(jié)算9.1結(jié)算方式9.1.1裝修改造費用采用分期支付的方式。9.1.2首次支付裝修改造總費用的________%，剩余部分在裝修改造完成后________日內(nèi)支付。9.2結(jié)算時間9.2.1首次支付時間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)。9.2.2剩余部分支付時間：裝修改造完成后________日內(nèi)。9.3結(jié)算爭議解決9.3.1雙方對裝修改造費用的結(jié)算有爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或租賃方違反合同約定，致使合同無法履行。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1裝修改造完成后，租賃期限屆滿。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除或終止合同，并要求違約方承擔違約責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。11.1.2租賃方未按時支付裝修改造費用。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金。11.2.2違約金金額為________元。11.3違約責任賠償11.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為________。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：裝修改造方案、費用清單、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1裝修改造工程的施工方；1.2.2裝修改造工程的監(jiān)理方；1.2.3裝修改造工程的設(shè)計方；1.2.4裝修改造工程的材料供應商；1.2.5裝修改造工程的咨詢服務(wù)提供方；1.2.6本合同約定的其他第三方。2.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)、信譽等。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。2.1.3甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行評價和反饋。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)、信譽等。2.2.2乙方應確保第三方具備履行合同約定的能力。2.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，并及時向甲方報告。3.第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行其職責。3.1.2第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.1.3第三方應按照合同約定承擔因自身責任造成甲方或乙方的損失。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額本合同中，第三方的責任限額為________元。4.2責任限額的適用范圍4.2.1第三方的責任限額適用于因第三方自身原因造成的損失。4.2.2第三方的責任限額不適用于因不可抗力、甲、乙雙方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應直接向甲方負責。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應直接向乙方負責。5.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應同時向甲、乙雙方負責。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系應基于各自之間的合同約定，與本合同無關(guān)。6.第三方變更6.1第三方變更的條件6.1.1雙方同意；6.1.2第三方具備履行合同約定的能力。6.2第三方變更的程序6.2.1雙方應書面通知對方，并取得對方的同意；6.2.2第三方變更后，應重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方與其他各方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照各自之間的合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造方案詳細要求和說明：裝修改造方案應包括改造項目、設(shè)計圖紙、施工工藝、材料清單、工期安排等內(nèi)容，并由專業(yè)設(shè)計師或工程師簽字確認。2.費用清單詳細要求和說明：費用清單應詳細列出裝修改造項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、設(shè)計費等，并附有價格依據(jù)。3.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應由第三方監(jiān)理機構(gòu)或甲、乙雙方共同編制，內(nèi)容包括裝修改造項目的完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收日期等。4.裝修改造合同詳細要求和說明：裝修改造合同應明確甲、乙雙方及第三方在裝修改造過程中的權(quán)利義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、費用、違約責任等。5.安全生產(chǎn)責任制詳細要求和說明：安全生產(chǎn)責任制應明確甲、乙雙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責任，包括安全措施、安全事故處理、安全培訓等。6.合同簽訂及生效證明詳細要求和說明：合同簽訂及生效證明應包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效日期等。7.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款日期、付款金額、收款人信息、付款用途等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按時支付裝修改造費用責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谟馄诮痤~________%的違約金。示例說明：若甲方應于合同約定的日期支付裝修改造費用，但逾期支付了5天，則甲方應向乙方支付相當于逾期金額________%的違約金。2.第三方未按時完成裝修改造工程責任認定標準：每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期工程總價值________%的違約金。示例說明：若第三方應于合同約定的日期完成裝修改造工程，但實際完成日期比約定日期晚10天，則第三方應向甲方支付相當于逾期工程總價值________%的違約金。3.第三方施工質(zhì)量不符合約定責任認定標準：第三方應無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如因此造成甲方損失的，第三方應賠償甲方損失。示例說明：若第三方施工的某項工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方要求返工，第三方應無條件返工，如返工過程中造成甲方額外損失，第三方應賠償。4.甲、乙雙方未按時完成合同約定的義務(wù)責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谟馄诮痤~________%的違約金。示例說明：若甲方應于合同約定的日期提供某項材料，但逾期提供，則甲方應向乙方支付相當于逾期金額________%的違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災害導致裝修改造工程無法按期完成，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度房屋租賃合同標的裝修改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1房屋基本情況1.2裝修改造范圍1.3協(xié)議雙方基本信息2.裝修改造內(nèi)容2.1設(shè)計要求2.2材料選用2.3施工工藝2.4施工進度安排3.費用及支付方式3.1裝修改造費用總額3.2費用支付節(jié)點3.3付款方式及期限4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3裝修方權(quán)利4.4裝修方義務(wù)5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收標準5.3驗收程序5.4質(zhì)量保證期6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.3施工現(xiàn)場交通與停車7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的合同效力10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議附件效力12.3協(xié)議修改與補充13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間13.2生效時間13.3合同文本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1房屋基本情況房屋位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。1.2裝修改造范圍本次裝修改造范圍包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、室內(nèi)環(huán)境優(yōu)化等。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（租賃方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（裝修方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.裝修改造內(nèi)容2.1設(shè)計要求乙方需根據(jù)甲方需求，提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、材料選用、色彩搭配等。2.2材料選用乙方應選用符合國家環(huán)保標準和質(zhì)量要求的建設(shè)材料，并提供相關(guān)合格證明。2.3施工工藝乙方應按照行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量，并采取有效措施保護現(xiàn)場環(huán)境和周邊設(shè)施。2.4施工進度安排施工進度安排如下：設(shè)計階段：自合同簽訂之日起X天內(nèi)完成；材料采購階段：自設(shè)計完成之日起X天內(nèi)完成；施工階段：自材料采購完成之日起X個月內(nèi)完成；驗收階段：自施工完成之日起X天內(nèi)完成。3.費用及支付方式3.1裝修改造費用總額裝修改造費用總額為人民幣萬元整。3.2費用支付節(jié)點設(shè)計費：合同簽訂后X天內(nèi)支付；材料采購費：設(shè)計完成后X天內(nèi)支付；施工進度款：每月支付，支付比例為當月工程進度款的%；驗收合格后支付尾款，支付比例為%。3.3付款方式及期限付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為支付節(jié)點后的X天內(nèi)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利對乙方提供的裝修設(shè)計方案和施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收；享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；在裝修改造過程中，有權(quán)要求乙方進行必要的設(shè)計調(diào)整和施工改進。4.2租賃方義務(wù)按時支付裝修改造費用；提供必要的施工便利；對乙方在施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和垃圾進行處理。4.3裝修方權(quán)利要求甲方按約定支付裝修改造費用；在施工過程中，有權(quán)對設(shè)計進行調(diào)整和優(yōu)化；對施工過程中產(chǎn)生的意外和風險承擔相應責任。4.4裝修方義務(wù)按照合同約定完成裝修改造工作；確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全和環(huán)境保護。5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準裝修改造工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足甲方使用需求。5.2驗收標準設(shè)計方案符合約定要求；材料符合質(zhì)量要求；施工工藝符合標準；驗收項目功能正常，無明顯質(zhì)量問題。5.3驗收程序甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；乙方配合驗收，提供相關(guān)資料；驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.4質(zhì)量保證期裝修改造工程質(zhì)量保證期為X年，自驗收合格之日起計算。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全乙方應制定施工安全措施，確保施工安全；甲方應配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染；甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護措施。6.3施工現(xiàn)場交通與停車乙方應遵守施工現(xiàn)場交通規(guī)則，確保交通安全；甲方應配合乙方做好施工現(xiàn)場的停車管理工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提出書面爭議解決申請；雙方應積極配合爭議解決程序，提供必要的信息和證據(jù)；爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力達成和解。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在X日內(nèi)糾正的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同約定的裝修改造任務(wù)完成，且經(jīng)雙方驗收合格；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項；乙方應立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場；雙方應就合同解除或終止后的相關(guān)事宜達成書面協(xié)議。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式提出；雙方應在X日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見；變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除或終止后的合同效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未履行的部分不再具有法律效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。11.3保密責任雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議解決，適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1協(xié)議附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計方案、工程預算、施工進度計劃、驗收報告等。13.2協(xié)議附件效力協(xié)議附件與本合同具有同等法律效力。13.3協(xié)議修改與補充本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同附件清單設(shè)計方案工程預算施工進度計劃材料清單施工現(xiàn)場管理方案驗收報告其他雙方認為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接施工主體。1.2類別中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等；專業(yè)咨詢機構(gòu)：如設(shè)計咨詢公司、工程監(jiān)理公司等；擔保機構(gòu)：如擔保公司、保險公司等；其他提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方的責權(quán)利2.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定提供相關(guān)信息和便利；第三方有權(quán)對甲方、乙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。2.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的收益，應按照合同約定分配。3.第三方介入的流程3.1介入申請甲方、乙方需向第三方提出介入申請，明確介入目的、范圍、期限等。3.2介入?yún)f(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.3介入實施第三方按照介入?yún)f(xié)議，履行其職責，并對介入過程中的問題進行處理。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分甲方負責提供房屋、支付裝修改造費用等；乙方負責施工、材料采購、質(zhì)量保證等；第三方負責提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保等。4.2財務(wù)劃分甲方支付裝修改造費用；乙方收取施工費用；第三方根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.3風險劃分甲方承擔因房屋原因造成的風險；乙方承擔施工過程中的風險；第三方承擔因其專業(yè)服務(wù)原因造成的風險。5.第三方的責任限額5.1限額設(shè)定第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風險程度等因素確定。5.2限額執(zhí)行第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；超過責任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1介入?yún)f(xié)議的簽訂甲方、乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2介入費用的承擔介入費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔。6.3介入效果的評估第三方介入后，甲方、乙方應定期對介入效果進行評估，確保第三方履行其職責。6.4介入過程中的溝通甲方、乙方應與第三方保持良好溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為房屋租賃合同正本，作為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。2.裝修改造設(shè)計方案詳細要求：包含平面布局圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：本附件為裝修改造的設(shè)計方案，作為施工的依據(jù)。3.工程預算詳細要求：包含裝修改造項目的費用明細、材料價格、人工費等。說明：本附件為裝修改造的工程預算，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。4.施工進度計劃詳細要求：包含施工階段劃分、各階段起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：本附件為施工進度計劃，作為雙方監(jiān)督施工進度的依據(jù)。5.材料清單詳細要求：包含材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價等。說明：本附件為材料清單，作為材料采購和驗收的依據(jù)。6.施工現(xiàn)場管理方案詳細要求：包含施工現(xiàn)場安全措施、環(huán)境保護措施、交通與停車管理等。說明：本附件為施工現(xiàn)場管理方案，作為施工現(xiàn)場管理的依據(jù)。7.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為驗收報告，作為工程驗收的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、介入目的、范圍、期限、費用等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，作為第三方參與合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。2.裝修方違約行為及責任認定未按約定時間完成裝修改造，每逾期一天，應支付違約金，違約金為每日工程總價的%；施工質(zhì)量不合格，應承擔修復費用，修復后仍不合格的，乙方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應承擔全部責任。示例說明：甲方逾期支付租金元，應支付滯納金元；乙方未按約定時間完成施工，逾期天，應支付違約金元；第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導致甲方損失元，應賠償元。全文完。2024年度房屋租賃合同標的裝修改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.1裝修改造范圍及內(nèi)容1.2裝修改造工程預算及費用1.3裝修改造工程進度安排1.4裝修材料及設(shè)備選擇1.5裝修改造工程驗收標準1.6裝修改造工程款支付方式1.7裝修改造工程延期責任1.8裝修改造工程質(zhì)量保證1.9裝修改造工程安全責任1.10裝修改造工程環(huán)保要求1.11裝修改造工程相關(guān)法律法規(guī)遵守1.12裝修改造工程合同解除及違約責任1.13裝修改造工程合同爭議解決方式1.14合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.1裝修改造范圍及內(nèi)容1.1.1裝修改造范圍包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施的改造升級。1.1.2具體內(nèi)容包括但不限于墻面刷新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗更換、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備更新等。1.2裝修改造工程預算及費用1.2.1裝修改造工程預算總額為人民幣______元整，具體費用明細詳見附件一。1.2.2費用支付方式：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件一。1.3裝修改造工程進度安排1.3.1裝修改造工程預計工期為______個月，具體進度安排詳見附件二。1.3.2每個階段的工程進度及驗收標準詳見附件二。1.4裝修材料及設(shè)備選擇1.4.1裝修材料及設(shè)備選擇由乙方負責，乙方應確保所選材料及設(shè)備符合國家相關(guān)標準及甲方要求。1.4.2乙方應向甲方提供材料及設(shè)備的詳細清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。1.5裝修改造工程驗收標準1.5.1裝修改造工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。1.5.2驗收標準參照國家相關(guān)標準及雙方約定，具體驗收項目及標準詳見附件三。1.6裝修改造工程款支付方式1.6.1裝修改造工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件一。1.6.2甲方應在每個支付節(jié)點前，向乙方支付相應比例的工程款。1.7裝修改造工程延期責任1.7.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳难悠谪熑巍?.7.2延期責任包括但不限于向甲方支付違約金，具體金額及計算方式詳見附件四。1.8裝修改造工程質(zhì)量保證1.8.1乙方應保證裝修改造工程的質(zhì)量，在工程保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋損壞，乙方應負責修復并承擔相關(guān)費用。1.8.2工程保修期為______年，具體保修項目及內(nèi)容詳見附件五。1.9裝修改造工程安全責任1.9.1乙方在施工過程中應遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。1.9.2如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚鄳姆韶熑巍?.10裝修改造工程環(huán)保要求1.10.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，在施工過程中采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。1.10.2乙方應確保裝修材料及設(shè)備符合國家環(huán)保要求。1.11裝修改造工程相關(guān)法律法規(guī)遵守1.11.1雙方在履行本合同過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。1.12裝修改造工程合同解除及違約責任1.12.1在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。1.12.2具體違約責任及賠償標準詳見附件六。1.13裝修改造工程合同爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止條款1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。8.1裝修改造工程合同解除及違約責任（續(xù)）8.1.1如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款利息。8.1.2如乙方未按約定完成工程或工程不符合驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合要求，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。8.2裝修改造工程合同爭議解決方式（續(xù)）8.2.1爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，協(xié)商解決爭議。8.3合同生效及終止條款（續(xù)）8.3.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致。8.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理工程交接手續(xù)。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于工程預算明細、工程進度安排、驗收標準、違約責任賠償標準、保修項目及內(nèi)容等。8.4.2附件與本合同具有同等法律效力。8.5合同文本及份數(shù)8.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.6合同簽署8.6.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。8.6.2代表簽字（或蓋章）前，雙方應確認本合同內(nèi)容無誤。8.7通知與送達8.7.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。8.7.2通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。8.8法律適用與爭議解決8.8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9其他8.9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.10合同附件清單8.10.1附件一：裝修改造工程預算明細8.10.2附件二：裝修改造工程進度安排8.10.3附件三：裝修改造工程驗收標準8.10.4附件四：裝修改造工程延期責任8.10.5附件五：裝修改造工程質(zhì)量保證8.10.6附件六：裝修改造工程合同解除及違約責任8.10.7附件七：合同簽署頁8.11合同簽署日期8.11.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、勘察單位、設(shè)計單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，確保工程質(zhì)量，提高工作效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.3第三方介入的選定9.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。9.3.2第三方的選定應遵循公開、公正、公平的原則，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。9.4第三方的責任與權(quán)利9.4.1第三方應根據(jù)合同約定提供相應的服務(wù)，并對服務(wù)內(nèi)容承擔相應的責任。9.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取必要的信息、資料和樣品；對工程進行監(jiān)督檢查；提出合理化建議等。9.5第三方的責任限額9.5.1第三方的責任限額應在其服務(wù)合同中明確約定，且不得低于本合同約定的責任限額。9.5.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方服務(wù)瑕疵造成的直接經(jīng)濟損失；因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不合格等。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由三方另行簽訂的合同約定。9.6.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應遵循各自的合同約定，以及本合同的相應條款。9.6.3第三方對甲方、乙方的責任不得影響甲方、乙