二零二四年度大型樓頂廣告牌租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型樓頂廣告牌租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期2.租賃物描述2.1廣告牌的基本信息2.2廣告牌的位置與面積2.3廣告牌的設(shè)施與功能3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍與限制5.1廣告內(nèi)容的合法性5.2廣告內(nèi)容的審查5.3廣告內(nèi)容的更新與維護(hù)6.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1廣告牌的日常維護(hù)6.2廣告牌的定期檢查6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1廣告牌租賃合同附件一11.2廣告牌租賃合同附件二12.合同生效條件12.1合同生效所需條件12.2合同生效程序13.合同解釋13.1合同條款的解釋13.2合同條款的補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。2.租賃物描述2.1廣告牌的基本信息：廣告牌位于市區(qū)路號(hào)樓頂，面積為30平方米，材質(zhì)為不銹鋼板，表面為噴漆處理。2.2廣告牌的位置與面積：廣告牌位于樓頂正中央，面向主要道路，面積精確為30平方米，包括廣告牌本體及支架結(jié)構(gòu)。2.3廣告牌的設(shè)施與功能：廣告牌配備有照明設(shè)備，可24小時(shí)顯示廣告內(nèi)容，并具備一定的防水、防曬功能。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自2004年1月1日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至2008年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：租金分兩次支付，第一次支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于租賃期滿前一個(gè)月支付。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額千分之五的違約金。5.使用范圍與限制5.1廣告內(nèi)容的合法性：乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告內(nèi)容的審查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違法信息，有權(quán)要求乙方立即整改或撤除。5.3廣告內(nèi)容的更新與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新與維護(hù)，確保廣告信息的準(zhǔn)確性。6.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1廣告牌的日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。6.2廣告牌的定期檢查：乙方應(yīng)每季度對(duì)廣告牌進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：廣告牌的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因造成廣告牌損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：本合同租賃期間，乙方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廣告牌價(jià)值的實(shí)際價(jià)值。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期滿止。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審查；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行廣告牌的日常維護(hù)；8.1.4乙方未按合同約定投?；蚓S持有效的保險(xiǎn)；8.1.5乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告牌的使用性質(zhì)；8.1.6乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2按照合同約定賠償損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同一方破產(chǎn)或解散；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3.1乙方應(yīng)立即停止使用廣告牌；9.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除或終止后的遺留問(wèn)題；9.3.3乙方應(yīng)按照合同約定退還廣告牌及附屬設(shè)施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1廣告牌租賃合同附件一：廣告牌租賃合同附件一包含廣告牌的具體規(guī)格、技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明。11.2廣告牌租賃合同附件二：廣告牌租賃合同附件二包含廣告內(nèi)容的格式要求、發(fā)布時(shí)間和更新周期。12.合同生效條件12.1.1雙方均具備完全民事行為能力；12.1.2合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全；12.1.3合同已按照法律規(guī)定履行必要的手續(xù)。12.2合同生效程序：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起正式生效。13.合同解釋13.1合同條款的解釋：合同條款的解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同條款的補(bǔ)充：如合同條款存在遺漏或需要補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同效率。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；15.3.2第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)廣告牌的價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；15.3.4第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)廣告牌的安裝、維護(hù)、拆除等進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的20%；16.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的30%；16.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的20%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；17.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方或乙方履行擔(dān)保義務(wù)；17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)廣告牌的安裝、維護(hù)、拆除等進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)；17.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，履行擔(dān)保義務(wù)；17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照評(píng)估規(guī)范，提供準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果；17.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范，對(duì)廣告牌的安裝、維護(hù)、拆除等進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方僅與第三方簽訂的合同中明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方僅與第三方簽訂的合同中明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括：19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；19.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.1.3第三方的權(quán)利；19.1.4第三方的責(zé)任限額；19.1.5第三方的費(fèi)用及支付方式。20.合同變更與補(bǔ)充20.1如因第三方介入需要變更或補(bǔ)充本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.合同解除與終止21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.爭(zhēng)議解決22.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方不參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同附件一：廣告牌租賃合同附件一要求：詳細(xì)描述廣告牌的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、功能等。列出廣告牌的安裝、維護(hù)、拆除等相關(guān)技術(shù)參數(shù)。包含廣告牌的圖片和圖紙。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確廣告牌的具體信息和要求。2.廣告牌租賃合同附件二：廣告牌租賃合同附件二要求：列出廣告牌的租賃期限、租金金額、支付方式等。明確廣告內(nèi)容的發(fā)布規(guī)則、更新周期和審核流程。包含廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃合同的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。列出第三方介入的具體事項(xiàng)和時(shí)間安排。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和雙方的責(zé)任。4.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)要求：明確廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)。列出禁止發(fā)布的內(nèi)容和違規(guī)行為。規(guī)定廣告內(nèi)容的審查流程和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同的一部分，用于明確廣告內(nèi)容的審查要求和責(zé)任。5.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。列出保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)范圍和賠償流程。包含保險(xiǎn)合同的副本和保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：本合同作為合同的一部分，用于明確保險(xiǎn)的條款和保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容。乙方未按合同約定進(jìn)行廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告牌的使用性質(zhì)。第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算方式為逾期租金的千分之五。損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：乙方未按合同約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受罰款人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。乙方未按合同約定進(jìn)行廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣2000元。全文完。二零二四年度大型樓頂廣告牌租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.廣告牌基本情況2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌材質(zhì)2.4廣告牌設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.使用規(guī)范5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.2廣告發(fā)布程序5.3廣告牌維護(hù)責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.合同附件10.1廣告牌平面圖10.2廣告發(fā)布申請(qǐng)表11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除通知12.合同解除后的處理12.1廣告牌拆除12.2租金退還12.3合同解除后的其他處理13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除前的責(zé)任13.2合同解除后的責(zé)任14.合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：廣告有限公司乙方：大廈管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條廣告牌基本情況2.1廣告牌位置位于大廈樓頂，面向大街。2.2廣告牌面積廣告牌總面積為100平方米。2.3廣告牌材質(zhì)廣告牌采用耐候鋼板材質(zhì)，具有防風(fēng)、防曬、防水等功能。2.4廣告牌設(shè)施廣告牌配備有LED顯示屏，可進(jìn)行動(dòng)態(tài)廣告播放。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過(guò)一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付租金，逾期未支付，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。第五條使用規(guī)范5.1廣告內(nèi)容規(guī)范廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告發(fā)布程序乙方需提前三天向甲方提交廣告發(fā)布申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布廣告。5.3廣告牌維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致廣告牌無(wú)法正常使用；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。6.3解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理廣告牌及廣告內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）未按約定維護(hù)廣告牌；（4）擅自變更廣告內(nèi)容。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按約定支付滯納金；（2）廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)立即停止發(fā)布并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）未按約定維護(hù)廣告牌的，應(yīng)承擔(dān)廣告牌損壞修復(fù)費(fèi)用；（4）擅自變更廣告內(nèi)容的，應(yīng)恢復(fù)原廣告內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)到相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第十條合同附件10.1廣告牌平面圖本合同附件一為廣告牌平面圖，作為合同不可分割的一部分。10.2廣告發(fā)布申請(qǐng)表本合同附件二為廣告發(fā)布申請(qǐng)表，乙方需按要求填寫(xiě)并提交甲方。第十一條合同其他約定11.1合同變更任何一方對(duì)本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除合同解除需按照本合同第六條的規(guī)定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同解除通知合同解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第十二條合同解除后的處理12.1廣告牌拆除合同解除后，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)將廣告牌拆除。12.2租金退還合同解除后，甲方應(yīng)按比例退還乙方已支付的租金。12.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。第十三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除前的責(zé)任合同解除前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。第十四條合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為市仲裁委員會(huì)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的專業(yè)知識(shí)和能力，并取得相關(guān)資質(zhì)或認(rèn)證。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過(guò)程中需要專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)同意或拒絕第三方介入。3.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和期限。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方或乙方的不當(dāng)干預(yù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）獲得合同履行過(guò)程中的合理報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時(shí)、公正地履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的%。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅代表其自身，不直接產(chǎn)生對(duì)甲方或乙方的法律責(zé)任。6.2甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持對(duì)合同履行的直接責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不符合要求而導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定支付方式及時(shí)間。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。8.2雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。8.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)支付第三方介入期間的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。二零二四年度大型樓頂廣告牌租賃合同2本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌類型三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間五、廣告牌使用權(quán)及限制5.1廣告牌使用權(quán)5.2使用限制六、廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審查七、廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件十二、合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序十三、合同附件13.1廣告牌租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件十四、合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________二、租賃標(biāo)的物2.1廣告牌位置：位于____________________樓頂，具體坐標(biāo)為_(kāi)___________________。2.2廣告牌面積：總面積為_(kāi)___________________平方米。2.3廣告牌類型：?jiǎn)蚊姘l(fā)光字廣告牌。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日。五、廣告牌使用權(quán)及限制5.1廣告牌使用權(quán)：乙方在租賃期間內(nèi)，擁有廣告牌的使用權(quán)，包括但不限于廣告發(fā)布、維護(hù)等。5.2使用限制：（1）廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、不良信息；（2）廣告內(nèi)容不得損害甲方或他人的合法權(quán)益；（3）廣告內(nèi)容不得侵犯他人商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）廣告內(nèi)容不得含有任何形式的暴力、歧視、誹謗等不良信息。六、廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求：乙方提供的廣告內(nèi)容需符合我國(guó)廣告法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、不良信息。6.2廣告內(nèi)容審查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修改或刪除。七、廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。7.2乙方責(zé)任：乙方在使用廣告牌期間，應(yīng)保持廣告牌的整潔、美觀，不得損壞廣告牌。如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供廣告牌使用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)___元；（2）未按約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失；（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)___元；（2）損壞廣告牌，未按約定修復(fù)或賠償，應(yīng)賠償甲方損失；（3）廣告內(nèi)容違反約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失；（4）其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________。十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：（1）租賃標(biāo)的物詳細(xì)資料；（2）廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。十二、合同生效及修改12.1合同生效條件：（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同附件齊全。12.2合同修改程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）以書(shū)面形式修改；（3）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1廣告牌租賃合同附件（1）租賃標(biāo)的物詳細(xì)資料；（2）廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿。13.2其他相關(guān)附件（1）租賃費(fèi)用支付憑證；（2）廣告發(fā)布審批文件。十四、合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于提供擔(dān)保、監(jiān)督執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)等。二、第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違約行為給甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣_(tái)___萬(wàn)元為最高賠償限額；（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額不低于因合同無(wú)法履行給甲、乙雙方造成的實(shí)際損失。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的必要信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同有效履行；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)廣告牌的正常使用，確保廣告效果；（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況；（3）第三方應(yīng)配合甲方處理與廣告牌相關(guān)的事宜。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方發(fā)布廣告，確保廣告內(nèi)容符合合同約定；（2）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金；（3）第三方應(yīng)向乙方提供廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)信息。五、第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面