2024商業(yè)大樓瓷磚清包工施工合同模板

2024商業(yè)大樓瓷磚清包工施工合同模板本合同目錄一覽1.瓷磚清包工程概述1.1工程地點1.2工程規(guī)模1.3工程內容2.雙方權益和義務2.1承包商的權益和義務2.2業(yè)主的權益和義務3.工程進度和時間表3.1工程啟動時間3.2工程完成時間3.3關鍵節(jié)點時間表4.工程質量和標準4.1瓷磚質量標準4.2施工質量標準4.3驗收標準5.工程款項和支付方式5.1工程總造價5.2付款方式5.3進度付款5.4最終付款6.工程變更和調整6.1變更程序6.2變更費用7.違約責任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.保險和責任9.1承包商保險9.2業(yè)主責任10.保密條款10.1保密義務10.2保密期限11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2通知和送達13.3附加條款14.附件14.1工程設計圖紙14.2瓷磚樣品14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條瓷磚清包工程概述1.1工程地點：中華人民共和國省市區(qū)街道商業(yè)大樓。1.2工程規(guī)模：商業(yè)大樓瓷磚清包工程，包括大廳、走廊、辦公室、會議室、洗手間等區(qū)域。1.3工程內容：包括但不限于瓷磚的采購、運輸、儲存、施工、清理、驗收等。第二條雙方權益和義務2.1承包商的權益和義務（1）承包商應按照合同約定完成瓷磚清包工程，確保工程質量符合約定的標準和要求。（2）承包商應負責工程所需的材料采購，并承擔相應的質量風險。（3）承包商應按照工程進度和時間表完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。（4）承包商應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和垃圾進行妥善處理，確保施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和安全。2.2業(yè)主的權益和義務（1）業(yè)主應按照合同約定支付工程款項，包括但不限于工程進度付款和最終付款。（2）業(yè)主應提供施工所需的現(xiàn)場條件和設施，包括但不限于施工場地、電源、水源等。（3）業(yè)主應按照約定的時間和方式對工程進行驗收，并簽署驗收報告。（4）業(yè)主應對承包商施工過程中遇到的問題和困難提供必要的協(xié)助和解決。第三條工程進度和時間表3.1工程啟動時間：雙方簽署合同之日起。3.2工程完成時間：按照雙方約定的工程量和工程進度，預計工程將于年月日完成。3.3關鍵節(jié)點時間表：雙方約定的工程進度付款節(jié)點和最終付款節(jié)點。第四條工程質量和標準4.1瓷磚質量標準：瓷磚應符合國家相關標準和規(guī)定，包括但不限于材質、規(guī)格、顏色、紋理等。4.2施工質量標準：施工應符合國家相關標準和規(guī)定，包括但不限于施工工藝、平整度、縫隙、強度等。4.3驗收標準：工程驗收應符合國家相關標準和規(guī)定，包括但不限于瓷磚的鋪設、接縫、色澤、紋理等。第五條工程款項和支付方式5.1工程總造價：雙方約定的工程總造價為人民幣萬元整（大寫：萬元整）。5.2付款方式：工程款項支付方式為銀行轉賬。5.3進度付款：按照工程進度和完成情況，業(yè)主應支付相應比例的工程款項。5.4最終付款：工程驗收合格后，業(yè)主應支付剩余的工程款項。第六條工程變更和調整6.1變更程序：如雙方同意對工程進行變更或調整，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內容、范圍、費用等。6.2變更費用：因變更或調整產(chǎn)生的額外費用，雙方應按照約定的方式進行分擔。第八條違約責任7.1承包商違約（1）如承包商未按照合同約定完成工程，應承擔延遲履行違約金，延遲履行違約金為合同總金額的0.5%乘以延遲天數(shù)。（2）如承包商未按照合同約定質量標準完成工程，應承擔修復費用或者重新施工費用。（3）如承包商違反合同約定，導致工程安全事故的發(fā)生，應承擔相應的法律責任和賠償責任。7.2業(yè)主違約（1）如業(yè)主未按照合同約定支付工程款項，應承擔延遲付款違約金，延遲付款違約金為應付款項的0.5%乘以延遲天數(shù)。（2）如業(yè)主未按照合同約定提供施工條件，導致工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任。（3）如業(yè)主違反合同約定，導致工程安全事故的發(fā)生，應承擔相應的法律責任和賠償責任。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保險和責任9.1承包商保險：承包商應購買建筑工程一切險、第三者責任險等必要的保險，并將保險單據(jù)提交給業(yè)主備案。9.2業(yè)主責任：業(yè)主應對施工過程中發(fā)生的意外事故承擔相應的法律責任和賠償責任。第十一條合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗收合格，雙方簽署驗收報告后，本合同終止。第十二條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2通知和送達：雙方應當按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關事項。12.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。第十四條附件13.1工程設計圖紙：本合同所涉及的工程設計圖紙，作為本合同的附件。13.2瓷磚樣品：本合同所涉及的瓷磚樣品，作為本合同的附件。13.3其他相關文件：雙方認為需要附加的本合同相關文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括但不限于瓷磚的鋪設位置、圖案、顏色、紋理、尺寸等，以及施工的具體要求和標準。圖紙應由專業(yè)設計師提供，并經(jīng)過雙方確認。附件二：瓷磚樣品詳細要求和說明：瓷磚樣品應代表實際施工中所使用的瓷磚質量、顏色、紋理、尺寸等。樣品應由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于施工方案、施工進度計劃、質量檢測報告、材料合格證等。這些文件應由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，延遲履行。2.承包商未按照合同約定質量標準完成工程。3.承包商違反合同約定，導致工程安全事故的發(fā)生。4.業(yè)主未按照合同約定支付工程款項。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件，導致工程無法正常進行。6.業(yè)主違反合同約定，導致工程安全事故的發(fā)生。責任認定標準：1.延遲履行違約金為合同總金額的0.5%乘以延遲天數(shù)。2.修復費用或者重新施工費用。3.承擔相應的法律責任和賠償責任。4.延遲付款違約金為應付款項的0.5%乘以延遲天數(shù)。示例說明：如果承包商未按照合同約定時間完成工程，延遲了10天，那么承包商應支付延遲履行違約金，計算方式為：合同總金額的0.5%乘以10天。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、