2024年企業(yè)辦公樓車位租賃與管理細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)辦公樓車位租賃與管理細(xì)則2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3聯(lián)系方式2.車位租賃概況2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1車位租金3.2付款方式3.3付款期限3.4違約金4.車位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理職責(zé)5.3維修費(fèi)用6.車位使用規(guī)則6.1車位使用流程6.2車位使用規(guī)范6.3車位使用違規(guī)處理7.車位租用合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.附件11.1車位租賃合同11.2車位使用須知11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件13.合同解除后的處理13.1車位退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后的后續(xù)事宜14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方企業(yè)名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2承租方企業(yè)名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.車位租賃概況2.1車位數(shù)量：共____個(gè)車位，其中地面車位____個(gè)，地下車位____個(gè)。2.2車位位置：位于企業(yè)辦公樓____層，具體位置見附件。2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃費(fèi)用3.1車位租金：每月每車位____元，租金總額____元。3.2付款方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至租賃方指定賬戶。3.3付款期限：租金支付期限為每月一次，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。3.4違約金：如承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.車位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.2使用范圍：車位僅限承租方車輛使用，禁止用于非法營(yíng)運(yùn)、停放非法改裝車輛等。4.3使用限制：禁止在車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，確保車位設(shè)施完好。5.2管理職責(zé)：租賃方應(yīng)設(shè)立車位管理部門，負(fù)責(zé)車位的日常管理工作。5.3維修費(fèi)用：車位維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.車位使用規(guī)則6.1車位使用流程：承租方需在簽訂合同時(shí)辦理車位使用手續(xù)，領(lǐng)取車位使用證。6.2車位使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施。6.3車位使用違規(guī)處理：如承租方違反車位使用規(guī)定，租賃方有權(quán)采取措施予以糾正，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.車位租用合同變更7.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序：變更合同內(nèi)容需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3變更通知：任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)在變更前____個(gè)工作日通知對(duì)方。8.合同解除與終止8.1解除條件如租賃方因辦公樓改造、擴(kuò)建等原因?qū)е萝囄粺o法使用，租賃方有權(quán)解除合同。如承租方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，租賃方有權(quán)解除合同。如雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2解除程序解除合同需提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括車位退還和費(fèi)用結(jié)算。8.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位退還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。如租賃方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。如承租方違反使用規(guī)定，造成車位損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)、賠償金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.附件11.1車位租賃合同11.2車位使用須知11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3解除條件如合同解除條件成就，本合同自解除之日起終止。13.合同解除后的處理13.1車位退還合同解除后，承租方應(yīng)立即將車位退還給租賃方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位設(shè)施交接、費(fèi)用結(jié)算證明等。14.其他約定14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除另有約定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)對(duì)方。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的解釋原則處理。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕介入申請(qǐng)。如拒絕，應(yīng)說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利開展工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)參與第三方介入的過程，并提出意見和建議。義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為限。19.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果不承擔(dān)責(zé)任。20.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入任務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2終止程序終止第三方介入，需提前____個(gè)工作日通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車位租賃概況、租賃費(fèi)用、車位使用規(guī)定、維護(hù)與管理、使用規(guī)則、合同變更、解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.車位使用須知要求：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、違規(guī)處理等內(nèi)容。說明：本附件為車位使用指南，用于規(guī)范承租方的使用行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的法律文件，用于規(guī)范第三方的工作。4.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，用于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.車位設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明車位的設(shè)施情況，包括車位數(shù)量、位置、狀態(tài)等。說明：本附件為車位設(shè)施的清單，用于核實(shí)車位的實(shí)際情況。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租金、滯納金、違約金等費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于雙方核對(duì)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反車位使用規(guī)定損壞車位設(shè)施未按約定退還車位未履行保密義務(wù)未按約定