2024年農(nóng)村宅基地空地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村宅基地空地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3法律地位2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式及時間3.5逾期付款違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護(hù)責(zé)任6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3違約責(zé)任7.租賃物維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：土地使用說明書13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字確認(rèn)14.2附件效力14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或辦公地址）1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或辦公地址）1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系電話：電話號碼1.2.2承租方聯(lián)系電話：電話號碼1.3法律地位1.3.1出租方具備出租農(nóng)村宅基地空地的法律資格和能力1.3.2承租方具備承租農(nóng)村宅基地空地的法律資格和能力2.土地租賃基本情況2.1土地位置：具體地名、村組、地塊編號2.2土地面積：平方米2.3土地性質(zhì)：宅基地2.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租金金額：人民幣元3.4付款方式及時間：每年支付一次，于租賃期限屆滿前一個月內(nèi)支付3.5逾期付款違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情變化4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式：以調(diào)整前一年租金為基礎(chǔ)，按照國家相關(guān)政策或市場行情變化進(jìn)行調(diào)整5.土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等，不得改變土地用途5.2土地使用限制：禁止破壞土地資源、污染環(huán)境、違法建設(shè)等行為5.3土地使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后，將土地交付承租方使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在收到土地后五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議6.3違約責(zé)任：出租方未按期交付土地，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金總額的千分之五支付違約金7.租賃物維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因出租方原因造成租賃物損壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；8.1.2承租方違反土地使用條件，造成土地資源破壞或環(huán)境污染；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，需要解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同；8.3解除或終止程序8.3.1雙方協(xié)商解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；8.3.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并恢復(fù)土地原狀；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按期交付土地；9.1.2承租方未按約定支付租金；9.1.3承租方違反土地使用條件；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金總額的千分之五支付違約金；9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金總額的千分之五支付違約金；9.3違約賠償9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；10.2.2若無約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院11.2.1合同履行地或被告住所地的人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2出租方將土地交付承租方使用；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容；12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地使用說明書13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字確認(rèn)14.1.1出租方（簽字）：____________________14.1.2承租方（簽字）：____________________14.2附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的條件15.3.1雙方同意第三方介入；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同金額的百分之十；16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因出租方或承租方違約造成的損失。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行中介、評估、監(jiān)理等職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與其他各方的劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；19.1.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定或另行簽訂協(xié)議確定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序20.1.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；20.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；20.1.3雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1雙方同意變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并簽訂變更協(xié)議；21.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。21.2第三方退出21.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用22.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確；22.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或按合同約定分擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決23.1.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括土地的地理位置、面積、邊界、用途、使用年限、土地性質(zhì)、法律法規(guī)限制等內(nèi)容。附件說明：此說明書作為合同附件，用于明確土地的使用規(guī)范和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。附件說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和雙方交接時的狀態(tài)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.附件四：租金調(diào)整依據(jù)詳細(xì)要求：依據(jù)應(yīng)包括調(diào)整的條件、頻率、計(jì)算方式等。附件說明：此依據(jù)作為合同附件，用于說明租金調(diào)整的具體規(guī)則。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。6.附件六：合同履行過程中的其他協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于維修保養(yǎng)協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。附件說明：此附件用于收集合同履行過程中產(chǎn)生的其他協(xié)議，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。違約方違反土地使用條件，造成土地資源破壞或環(huán)境污染。違約方未按約定交付或接收租賃物。違約方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，每日按租金總額的千分之五支付違約金。違約方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例二：出租方未按約定交付土地，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：承租方違反土地使用條件，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年農(nóng)村宅基地空地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃土地的位置、面積和用途1.3租賃期限和租金1.4租金支付方式和時間1.5土地使用條件1.6土地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.7土地用途變更及審批1.8土地使用權(quán)的限制和禁止事項(xiàng)1.9合同解除和終止條件1.10違約責(zé)任和賠償1.11爭議解決方式1.12合同生效和終止1.13合同附件和補(bǔ)充協(xié)議1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃土地的位置、面積和用途2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________第三條租賃期限和租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：按年支付，每年支付一次，于每年的____月____日前支付。第四條租金支付方式和時間4.1.1支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.1.2銀行賬戶信息：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第五條土地使用條件5.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.1.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方申請并經(jīng)批準(zhǔn)。5.1.3乙方應(yīng)保證土地的合理使用，不得破壞土地資源。第六條土地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的整潔和合理使用。6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的土地?fù)p壞責(zé)任，并及時修復(fù)。6.1.3甲方對土地的原始狀況負(fù)責(zé)，對乙方使用期間造成的土地?fù)p壞不承擔(dān)責(zé)任。第七條土地用途變更及審批7.1.1如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的____個工作日內(nèi)，對變更申請進(jìn)行審批。7.1.3如乙方變更土地用途未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條土地使用權(quán)的限制和禁止事項(xiàng)8.1.1乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動，包括但不限于非法開采、排放污染物、種植禁限作物等。8.1.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.1.3乙方不得在租賃土地上搭建臨時建筑或設(shè)施，除非經(jīng)甲方書面同意。8.1.4乙方不得在租賃土地上堆放垃圾或廢棄物，應(yīng)保持土地的整潔。第九條合同解除和終止條件9.1.1任何一方違反合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或未履行合同其他義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。9.1.3乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.4合同期滿，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。第十條違約責(zé)任和賠償10.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。10.1.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.1.3乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效和終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃土地的地理位置圖、土地使用合同等。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則解釋。14.1.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、咨詢方等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方在履行其職責(zé)時，如因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。第三條第三方的介入條件和程序3.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.1.3第三方介入的申請應(yīng)向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方共同決定是否批準(zhǔn)。第四條第三方的職責(zé)和權(quán)限4.1.1第三方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合同的履行情況；提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.1.2第三方的權(quán)限包括但不限于：要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；參與合同的修改和補(bǔ)充；對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；在必要時，提出解決爭議的建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的影響。5.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方在介入合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第六條第三方的保密義務(wù)6.1.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。6.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方的更換和退出7.1.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.1.2第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助完成交接工作。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時由甲乙雙方支付。第九條第三方的法律地位9.1.1第三方在合同中的法律地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系。9.1.2第三方在合同履行過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第十條本條款的適用范圍10.1.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。10.1.2本條款與本合同其他條款共同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于第三方介入的完整約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1地理位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃土地的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃土地的具體范圍。1.2土地使用合同要求：詳細(xì)列明土地的用途、使用年限、租金支付方式等條款。說明：此合同作為附件，用于補(bǔ)充本合同中關(guān)于土地使用的相關(guān)條款。1.3土地評估報(bào)告要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，對租賃土地的價值進(jìn)行評估。說明：此報(bào)告作為附件，用于確定租賃土地的租金。1.4土地使用許可要求：政府相關(guān)部門頒發(fā)的土地使用許可文件。說明：此文件作為附件，證明土地的使用合法性。1.5土地使用條件說明要求：詳細(xì)說明土地的使用條件，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、土地用途等。說明：此說明作為附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用土地。1.6第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：此協(xié)議作為附件，用于補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款。1.7爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為附件，用于補(bǔ)充本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約行為：乙方未按時支付租金乙方改變土地用途未得到甲方同意乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)和保養(yǎng)第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密2.1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方改變土地用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)和保養(yǎng)，造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.1.3示例說明：乙方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付____元的滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意，將土地用于非法建筑，造成甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償10萬元。乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地退化，乙方應(yīng)修復(fù)土地并賠償甲方2萬元。第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密，造成甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024年農(nóng)村宅基地空地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1宅基地空地位置2.2宅基地空地面積2.3宅基地空地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2清潔費(fèi)用5.3稅費(fèi)及附加費(fèi)用5.4費(fèi)用承擔(dān)方式6.使用限制6.1宅基地空地使用范圍6.2不得從事的活動6.3甲方監(jiān)督權(quán)7.維護(hù)及維修7.1乙方對宅基地空地進(jìn)行維護(hù)7.2甲方對宅基地空地進(jìn)行維修7.3維護(hù)及維修費(fèi)用承擔(dān)8.交付與接收8.1宅基地空地交付時間8.2宅基地空地接收標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方身份證號碼：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方身份證號碼：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.租賃標(biāo)的物2.1宅基地空地位置宅基地空地位于_________（詳細(xì)地址）2.2宅基地空地面積宅基地空地面積共計(jì)_________平方米。2.3宅基地空地用途宅基地空地用途為_________。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為_________。3.2租賃終止時間租賃終止時間為_________。3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前_________天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每年_________元。4.2租金支付方式租金支付方式為_________。4.3租金支付時間租金支付時間為每年_________月_________日。4.4違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月_________日前向水電供應(yīng)部門繳納。5.2清潔費(fèi)用宅基地空地的清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月_________日前自行負(fù)責(zé)清潔工作。5.3稅費(fèi)及附加費(fèi)用稅費(fèi)及附加費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。5.4費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式為_________。6.使用限制6.1宅基地空地使用范圍乙方僅可在宅基地空地內(nèi)進(jìn)行_________。6.2不得從事的活動6.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在宅基地空地的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。7.維護(hù)及維修7.1乙方對宅基地空地進(jìn)行維護(hù)乙方應(yīng)保持宅基地空地的整潔和完好，對損壞部分進(jìn)行修復(fù)。7.2甲方對宅基地空地進(jìn)行維修甲方負(fù)責(zé)宅基地空地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如道路、排水等。7.3維護(hù)及維修費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)及維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.交付與接收8.1宅基地空地交付時間甲方應(yīng)于_________前將宅基地空地交付給乙方使用。8.2宅基地空地接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收宅基地空地時，應(yīng)確保土地平整，無嚴(yán)重?fù)p壞，符合本協(xié)議約定的使用條件。8.3違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付宅基地空地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約嚴(yán)重違反本協(xié)議；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需提前_________天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇_________仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明；（2）租賃雙方簽字的附件協(xié)議。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為_________年_________月_________日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為_________份，用于存檔、報(bào)送等用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年農(nóng)村宅基地空地租賃協(xié)議》中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的透明度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的信息錯誤或評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（2）第三方在監(jiān)理、保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)中的疏忽或過失導(dǎo)致的損失；（3）第三方在合同履行過程中違反約定導(dǎo)致的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)在甲方或乙方的監(jiān)督下，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間：第三方作為中介方、評估機(jī)構(gòu)等，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方與乙方之間：第三方作為中介方、評估機(jī)構(gòu)等，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2第三方與合同其他方的劃分：（1）第三方與合同其他方之間：第三方作為監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，為合同其他方提供相關(guān)服務(wù)，合同其他方支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方與其他方之間：第三方與其他方之間不存在合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以各自簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入時的額外條款