2024年公司內(nèi)部廠房出租合約

編號：__________2024年公司內(nèi)部廠房出租合約第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年公司內(nèi)部廠房出租合約本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廠房租賃基本條款2.1租賃地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1承租方使用廠房的用途3.2出租方的權(quán)利與限制4.維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)5.保險5.1承租方應(yīng)購買的保險5.2保險費用的承擔(dān)6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的程序7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.其他條款12.1環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.2法律法規(guī)的遵守13.附件13.1廠房平面圖13.2租賃合同專用條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.廠房租賃基本條款2.1租賃地址廠房位于市區(qū)路號，占地面積平方米。2.2租賃面積本次租賃的廠房面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日至2034年X月X日，共計十年。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣萬元，按季度支付。每季度初十個工作日內(nèi)，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃用途3.1承租方使用廠房的用途承租方不得將廠房用于從事違法、違規(guī)及危害國家安全和公共利益的活動。承租方應(yīng)按照廠房的性質(zhì)和功能合理使用廠房，并確保使用過程中不對廠房造成損壞。3.2出租方的權(quán)利與限制出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用廠房，并確保承租方的使用活動符合法律法規(guī)和合同約定。出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任出租方負責(zé)廠房的整體結(jié)構(gòu)安全，確保廠房的各項設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2承租方責(zé)任承租方負責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保廠房內(nèi)部環(huán)境整潔有序。4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)廠房的整體維修與保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)，廠房內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。5.保險5.1承租方應(yīng)購買的保險承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等財產(chǎn)保險，并將保險公司名稱、保單號碼通知出租方。5.2保險費用的承擔(dān)承租方承擔(dān)購買保險的費用。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，雙方可協(xié)商租金調(diào)整。6.2租金調(diào)整的程序租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除的程序合同解除需雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方未按照合同約定提供廠房或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同的變更10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同變更的程序合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓后，新的承租方應(yīng)接受原合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。12.其他條款12.1環(huán)境保護與安全生產(chǎn)承租方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。同時，承租方應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理，預(yù)防事故發(fā)生。12.2法律法規(guī)的遵守雙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。13.附件13.1廠房平面圖附件中包含廠房平面圖，詳細標注了廠房的各個區(qū)域和面積。13.2租賃合同專用條款附件中包含租賃合同專用條款，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、特殊約定等。14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細要求和說明：廠房平面圖應(yīng)清晰標注廠房的各個區(qū)域、面積、出入口、設(shè)施設(shè)備等。雙方在簽訂合同時應(yīng)認真查看廠房平面圖，確保租賃面積和實際使用面積相符。附件二：租賃合同專用條款詳細要求和說明：租賃合同專用條款包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、特殊約定等。雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細閱讀專用條款，并確保雙方的理解和認知一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如果出租方未按照合同約定提供廠房，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃廠房的自然人、法人或其他組織。3.