船舶制造水井租賃合同

船舶制造水井租賃合同合同編號(hào)：__________船舶制造水井租賃合同鑒于乙方愿意按照本合同的條款租賃上述水井，用于船舶制造及相關(guān)業(yè)務(wù)；第一條租賃物的描述1.1出租方出租的租賃物位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向出租方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、完好。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2出租方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方船舶制造資質(zhì)證明3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.違約金支付證明7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃物未能按時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約行為：未能按約定支付租金未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞未遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障雙方利益四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物：及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物若溝通無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金2.乙方未能按約定支付租金：及時(shí)催收租金，提醒乙方履行合同義務(wù)若乙方仍不支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金3.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方，并共同確定維修費(fèi)用乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修單位進(jìn)行維修4.乙方從事違法活動(dòng)：立即制止乙方違法行為，并通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果，并支付違約金五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.船舶制造企業(yè)租賃水井進(jìn)行生產(chǎn)2.個(gè)人