健康養(yǎng)生二手房交易合同樣本

健康養(yǎng)生二手房交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.3房產(chǎn)用途：____________________。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所提供的材料真實(shí)、合法、有效。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款金額的千分之五作為違約金。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.雙方簽字蓋章的合同副本5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明文件7.其他與本次交易相關(guān)的官方文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，視為違約。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致交易，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方逾期交付房款，未按照違約金條款支付違約金，視為違約。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自修改或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，本合同中的賣(mài)方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方，本合同中的買(mǎi)方。3.房產(chǎn)：指甲方合法擁有的，位于特定地址的房產(chǎn)。4.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶(hù)時(shí)間延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶(hù)時(shí)間延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況順延過(guò)戶(hù)時(shí)間。2.房產(chǎn)信息不實(shí)：如甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.房款支付逾期：乙方逾期支付房款，應(yīng)按違約金條款支付違約金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.合同修改或終止：任何修改或終止合同的行為，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售自己名