教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資料倉(cāng)租賃協(xié)議

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資料倉(cāng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資料倉(cāng)租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃資料倉(cāng)1.1甲方向乙方提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資料倉(cāng)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和保管該資料倉(cāng)。1.2資料倉(cāng)地址：__________1.3資料倉(cāng)面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付租賃費(fèi)用，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租賃費(fèi)用支付賬戶：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條租賃用途乙方將該資料倉(cāng)用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)用途，不得擅自改變用途。第四條保管及使用4.1乙方應(yīng)合理使用資料倉(cāng)，妥善保管物品，確保資料倉(cāng)的安全。4.2乙方不得將資料倉(cāng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用資料倉(cāng)，但不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)資料倉(cāng)的日常維修及保養(yǎng)，確保資料倉(cāng)處于良好狀態(tài)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)資料倉(cāng)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷出資料倉(cāng)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供資料倉(cāng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資料倉(cāng)租賃協(xié)議2.租賃資料倉(cāng)平面圖3.租賃費(fèi)用支付憑證4.資料倉(cāng)設(shè)施清單5.鑰匙交接記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供資料倉(cāng)，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用和保管資料倉(cāng)，導(dǎo)致資料倉(cāng)損壞或損失。3.乙方將資料倉(cāng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.提前解除合同未書(shū)面通知對(duì)方。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)資料倉(cāng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供資料倉(cāng)給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃資料倉(cāng)的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用和保管資料倉(cāng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方將資料倉(cāng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，按約定處理剩余租金和違約金。5.問(wèn)題：甲方未按約定維修保養(yǎng)資料倉(cāng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要租賃資料倉(cāng)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.