綠色環(huán)保租賃合同寫字樓

綠色環(huán)保租賃合同寫字樓合同編號：__________綠色環(huán)保租賃合同寫字樓甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述寫字樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本綠色環(huán)保租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式，每__個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.3乙方支付租金的賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：________________第三條綠色環(huán)保要求3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，做到綠色環(huán)保，保護(hù)環(huán)境。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)采取有效措施，減少污染，提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家的環(huán)保要求，不得從事違法環(huán)保規(guī)定的活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得私自改動設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為租賃物業(yè)辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險期間內(nèi)，確保保險的有效性，不得擅自中斷保險。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料2.乙方經(jīng)營活動的環(huán)保審批文件3.保險單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施損壞、未按時維修等。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，包括但不限于違法排放污染物、未達(dá)到環(huán)保要求等。4.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，包括但不限于私自改動設(shè)施設(shè)備、不合理使用等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間段。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.環(huán)保法律法規(guī)：指國家及地方政府制定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保乙方按約定時間支付租金，如有違約，可協(xié)商解決或依法解除合同。3.環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法律法規(guī)，如被發(fā)現(xiàn)違法，應(yīng)及時改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.物業(yè)使用問題：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得私自改動設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓租賃：適用于各類企業(yè)租賃寫字樓辦公場所。2.環(huán)保要求：適