2024年使用權轉租合同：原房東與次級租客3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年使用權轉租合同：原房東與次級租客本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同期限1.3合同雙方信息1.4房源信息2.使用權轉租權利和義務2.1轉租權授予2.2轉租期限2.3轉租費用2.4使用權范圍3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋維護與修繕4.1房屋維護責任4.2修繕費用承擔4.3報修流程5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2禁止事項5.3損壞賠償6.房屋交接6.1交接時間6.2交接內容6.3交接責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署人信息14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋裝修清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合同雙方信息：1.3.1原房東：姓名：，身份證號：05678，聯(lián)系方式1.3.2次級租客：姓名：，身份證號：05679，聯(lián)系方式1.4房源信息：1.4.1房屋地址：省市區(qū)路號。1.4.2房屋面積：100平方米。1.4.3房屋結構：磚混結構。2.使用權轉租權利和義務2.1轉租權授予：原房東同意次級租客將上述房屋使用權轉租給第三方。2.2轉租期限：次級租客轉租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3轉租費用：次級租客應支付原房東轉租費用人民幣5000元整。2.4使用權范圍：次級租客在使用期限內，有權使用上述房屋及其附屬設施，但不得改變房屋結構。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：次級租客應支付原房東租金人民幣1000元/月。3.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金。3.3支付方式：轉賬至原房東指定賬戶。3.4逾期支付處理：次級租客逾期支付租金，每逾期一天，應向原房東支付滯納金人民幣100元。4.房屋維護與修繕4.1房屋維護責任：次級租客負責房屋日常維護，保持房屋整潔。4.2修繕費用承擔：房屋自然損壞由原房東負責修繕，人為損壞由次級租客負責修繕。4.3報修流程：次級租客發(fā)現房屋損壞，應及時通知原房東，原房東應在接到通知后3日內進行修繕。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍：次級租客僅限于自住，不得用于商業(yè)活動。5.2禁止事項：禁止在房屋內從事違法活動，禁止破壞房屋結構，禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物。5.3損壞賠償：次級租客損壞房屋或設施，應負責賠償原房東損失。6.房屋交接6.1交接時間：合同生效后3日內，原房東與次級租客進行房屋交接。6.2交接內容：房屋及附屬設施現狀、房屋鑰匙、水電煤氣費用結清證明等。6.3交接責任：雙方應認真核對交接內容，如有遺漏或損壞，應及時提出并由責任方負責。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：次級租客違反合同約定，經原房東書面通知后仍不改正，原房東有權解除合同。7.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自行終止。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，次級租客應將房屋及附屬設施完好無損地移交給原房東。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約行為及認定：任何一方違反合同約定，均構成違約行為。違約行為包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋、未經許可轉租等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方式：違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算；損失賠償按實際損失計算，包括但不限于修復費用、修復期間租金等。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋裝修清單等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人信息：13.2.1原房東簽字/蓋章：13.2.2次級租客簽字/蓋章：14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋裝修清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被甲乙雙方共同認可的第三方服務機構。1.2第三方的范圍：第三方在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需要，提供中介、評估、法律咨詢、財務審計等服務。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同糾紛無法通過協(xié)商解決；2.1.2需要專業(yè)評估房屋價值或租賃情況；2.1.3需要第三方提供法律、財務等咨詢服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；3.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議；3.1.3第三方根據協(xié)議履行服務職責。4.第三方的責任與義務4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在提供服務的范圍內，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得低于人民幣10萬元。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守合同約定，履行服務職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照約定的時間和方式提供服務。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務負責；5.1.2甲方對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務負責；5.2.2乙方對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方共同提供的服務負責；5.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務質量進行共同監(jiān)督。6.第三方服務的費用及支付6.1第三方服務的費用：第三方服務的費用由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。6.2第三方服務的支付方式：甲方、乙方應按照約定的時間和方式支付第三方服務費用。7.第三方服務的終止7.1第三方服務終止的條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3出現不可抗力。7.2第三方服務終止的程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止服務；7.2.2第三方在收到終止通知后，應立即停止提供服務。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務；8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應先由第三方協(xié)助解決，如無法解決，則按本合同第八條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細列明房屋的地址、面積、結構、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)范等。說明：此合同是本合同的主要附件，是甲乙雙方權利義務的具體體現。2.房屋裝修清單詳細要求：裝修清單應詳細列明裝修項目、材料、施工時間、費用等。說明：此清單用于記錄房屋裝修情況，作為房屋交接的依據。3.房屋交接記錄詳細要求：交接記錄應詳細列明房屋及附屬設施現狀、鑰匙、水電煤氣費用結清證明等。說明：此記錄用于證明房屋交接時的狀態(tài)，作為雙方責任劃分的依據。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方服務的類型、費用、期限、責任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明爭議解決的途徑、機構、費用等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、房產證復印件等。說明：根據實際情況，可能需要提供其他相關文件以證明甲乙雙方的身份和房屋所有權。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：次級租客未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例：次級租客應在每月1日前支付租金，如次級租客在2月1日后支付1月租金，則視為逾期支付。2.損壞房屋或設施責任認定標準：次級租客在使用房屋過程中，未經允許損壞房屋或設施，視為違約。示例：次級租客在房屋內進行裝修時，未經原房東同意，擅自改動房屋結構，造成房屋損壞。3.未經許可轉租責任認定標準：次級租客未經原房東同意，擅自將房屋轉租給第三方，視為違約。示例：次級租客在未取得原房東書面同意的情況下，將房屋轉租給李五，則視為未經許可轉租。4.違反房屋使用規(guī)范責任認定標準：次級租客違反合同約定的房屋使用規(guī)范，視為違約。示例：次級租客在房屋內飼養(yǎng)寵物，違反了合同中關于禁止飼養(yǎng)寵物的規(guī)定。5.未經允許改變房屋結構責任認定標準：次級租客未經原房東同意，擅自改變房屋結構，視為違約。示例：次級租客在未經原房東同意的情況下，私自拆除房屋隔斷，改變房屋結構。全文完。2024年使用權轉租合同：原房東與次級租客1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權利義務3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金數額4.2支付方式4.3支付時間5.保證金5.1保證金數額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.使用權轉租條件6.1轉租申請6.2轉租審批6.3轉租協(xié)議簽訂7.轉租租金7.1轉租租金數額7.2轉租租金支付方式7.3轉租租金支付時間8.使用權轉租責任8.1原房東責任8.2次級租客責任9.使用權轉租變更9.1使用權變更申請9.2使用權變更審批9.3使用權變更協(xié)議簽訂10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“使用權”是指甲方對租賃物的合法使用權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利；（2）“轉租”是指乙方將甲方所擁有的租賃物出租給第三方使用的行為；（3）“次級租客”是指直接與甲方簽訂租賃合同的租客；（4）“第三方”是指乙方所指定的、愿意接受轉租的租客。第二條租賃物描述2.1租賃物基本情況租賃物位于______，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，房屋號為準。2.2租賃物權利義務甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。甲方在租賃期間內，不得干涉乙方的正常使用，并承擔相應的維修義務。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，乙方應將租賃物退還甲方。3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應在租賃期限到期前一個月內書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金數額本合同租賃物租金為每月______元，共計______個月。4.2支付方式乙方應于每月______日前，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。4.3支付時間租金支付時間為每月______日。第五條保證金5.1保證金數額乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付保證金，保證金數額為______元。5.2保證金支付方式保證金可通過銀行轉賬或現金支付方式支付。5.3保證金退還租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將保證金無息退還乙方。第六條使用權轉租條件6.1轉租申請（1）轉租申請表；（2）擬轉租的第三方身份證明；（3）擬轉租的第三方與乙方簽訂的轉租協(xié)議。6.2轉租審批甲方應在收到乙方轉租申請之日起______日內，對轉租申請進行審批。如甲方同意轉租，乙方需與第三方簽訂轉租協(xié)議，并向甲方提交轉租協(xié)議副本。6.3轉租協(xié)議簽訂乙方與第三方簽訂的轉租協(xié)議應與本合同內容一致，并經甲方簽字確認。第七條轉租租金7.1轉租租金數額乙方與第三方簽訂的轉租協(xié)議中約定的租金數額不得低于本合同約定的租金數額。7.2轉租租金支付方式轉租租金的支付方式、時間由乙方與第三方在轉租協(xié)議中約定。7.3轉租租金支付時間轉租租金支付時間為每月______日。第八條使用權轉租責任8.1原房東責任甲方應確保乙方在租賃期間內享有租賃物的使用權，不得擅自收回或改變租賃物的用途。甲方對租賃物的維修責任自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿為止。8.2次級租客責任乙方應遵守甲方制定的租賃規(guī)則，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方對因自身原因造成的租賃物損壞負責修復或賠償。第九條使用權轉租變更9.1使用權變更申請如乙方需對轉租事宜進行變更，應在變更前______日內向甲方提出書面申請，并說明變更原因及變更內容。9.2使用權變更審批甲方應在收到乙方變更申請之日起______日內，對變更申請進行審批。如甲方同意變更，雙方應簽訂補充協(xié)議。9.3使用權變更協(xié)議簽訂變更后的協(xié)議內容應與本合同內容一致，并經雙方簽字確認。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，乙方未在規(guī)定時間內續(xù)簽合同；（3）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后______日內仍未糾正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應就合同解除或終止事宜進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一項違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定提供使用權或提供的使用權存在權利瑕疵；（2）乙方未按約定支付租金或保證金；（3）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（4）任何一方未按約定履行合同義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序訴訟應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。第十三項合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。第十四項其他14.1合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用規(guī)則；（3）甲方制定的租賃合同補充協(xié)議。14.2通知與送達（1）本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行；（2）通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起______日內，視為送達對方。14.3合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應就租賃物的返還、租金結算、保證金退還等事宜進行協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同總金額的_____%。2.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的必要性與程序3.1第三方介入的必要性（1）租賃物評估、維修、改造等事宜需要專業(yè)意見或技術支持；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁；（3）租賃物存在安全隱患，需要第三方進行安全評估或整改。3.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方應提前______日向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的必要性及預期效果；（2）對方應在收到申請后______日內，對第三方介入的申請進行審查，并給予書面答復；（3）經雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權利義務。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權根據實際情況，提出合理化建議。4.2第三方義務（1）第三方應遵守本合同約定，忠實履行職責；（2）第三方應保守本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應按約定的時間、方式和質量要求完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方在履行本合同時，應與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展情況，并接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系第三方在履行本合同時，應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常使用，并積極配合乙方的工作。5.3第三方與合同履行中其他第三方的關系如合同履行過程中涉及多個第三方，各方應保持溝通與協(xié)調，共同確保合同履行順利進行。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權根據本合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入完成后，本合同約定的相關條款仍有效；8.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條本合同中第三方的責任范圍9.1第三方僅對其在本合同中明確約定的職責承擔責任；9.2第三方對其職責范圍外的行為不承擔責任。第十條本合同中第三方的責任免除10.1如第三方因不可抗力、政府行為等原因導致無法履行本合同，不承擔責任；10.2第三方在履行本合同時，因甲方或乙方的故意或重大過失導致的損失，不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的具體信息，如房間號、面積、設施設備等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的依據。2.租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確租賃物的使用范圍、注意事項、禁止事項等。說明：使用規(guī)則是保障租賃物安全和維護租賃雙方權益的重要文件。3.甲方制定的租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應針對合同中的特定條款進行補充或修改。說明：補充協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件，具有同等法律效力。4.第三方評估報告詳細要求：評估報告應包含租賃物的價值、使用狀況、安全隱患等評估結果。說明：評估報告是租賃雙方對租賃物進行評估的重要依據。5.第三方監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理報告應包含租賃物維修、改造等工程的質量、進度、安全等監(jiān)理結果。說明：監(jiān)理報告是確保租賃物維修、改造工程順利進行的重要文件。6.第三方調解協(xié)議詳細要求：調解協(xié)議應明確爭議雙方的權利義務，以及達成的一致意見。說明：調解協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。7.第三方仲裁裁決書詳細要求：仲裁裁決書應明確爭議雙方的權利義務，以及仲裁機構的裁決結果。說明：仲裁裁決書是解決合同履行過程中爭議的重要法律文書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供使用權或提供的使用權存在權利瑕疵，賠償乙方損失；（2）未按約定維修租賃物，賠償乙方損失；（3）未經乙方同意擅自改變租賃物的用途，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金或保證金，支付違約金；（2）違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，賠償甲方損失；（3）擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，解除合同，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責，賠償甲方或乙方的損失；（2）泄露合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密，承擔相應的法律責任；（3）因自身原因導致租賃物損壞或安全隱患，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的維修期限內對租賃物進行維修，導致乙方遭受損失。甲方應賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，逾期______日仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方在評估過程中泄露了租賃物的商業(yè)秘密，侵犯了甲乙方的合法權益，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年使用權轉租合同：原房東與次級租客2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.原房東基本信息1.2.次級租客基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.起始日期3.2.結束日期3.3.租賃期間變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整幅度5.3.調整通知6.房屋使用與維護6.1.使用范圍6.2.維護責任6.3.報修與維修6.4.禁止行為7.裝修與改動7.1.裝修要求7.2.改動審批7.3.裝修驗收7.4.裝修費用承擔8.物業(yè)管理費及其他費用8.1.物業(yè)管理費8.2.其他費用8.3.費用支付9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同份數及保管13.1.合同份數13.2.合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.原房東基本信息姓名：[原房東姓名]身份證號碼：[原房東身份證號碼]聯(lián)系電話：[原房東聯(lián)系電話]住址：[原房東住址]1.2.次級租客基本信息姓名：[次級租客姓名]身份證號碼：[次級租客身份證號碼]聯(lián)系電話：[次級租客聯(lián)系電話]住址：[次級租客住址]2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址[房屋所在城市][街道名稱][小區(qū)名稱][樓號][單元號][房號]2.2.房屋面積[房屋面積]平方米2.3.房屋結構[房屋結構類型]2.4.房屋設施[列出房屋內所有設施，如：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房設備等]3.租賃期限3.1.起始日期[租賃起始日期]3.2.結束日期[租賃結束日期]3.3.租賃期間變更若需變更租賃期限，雙方應提前[提前通知天數]以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額[租金金額]元/月4.2.支付時間每月[具體日期]前支付下一個月的租金4.3.支付方式[具體支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等]4.4.逾期支付處理若次級租客逾期支付租金，每逾期一日，應向原房東支付[逾期滯納金比例]的滯納金。5.租金調整5.1.調整條件[列出租金調整的條件，如：物價上漲、合同約定等]5.2.調整幅度[租金調整的具體幅度]5.3.調整通知原房東應在調整租金前[提前通知天數]以書面形式通知次級租客。6.房屋使用與維護6.1.使用范圍次級租客僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.維護責任房屋及設施的正常維護責任由原房東承擔。6.3.報修與維修次級租客發(fā)現房屋及設施損壞，應及時通知原房東，原房東應在[響應時間]內進行維修。6.4.禁止行為8.物業(yè)管理費及其他費用8.1.物業(yè)管理費次級租客應按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費，每月[具體金額]元。8.2.其他費用房屋內產生的公共事業(yè)費用（如水、電、燃氣等）由次級租客按實際使用量支付。8.3.費用支付所有費用應在每月[具體日期]前支付，逾期支付將按每日[逾期滯納金比例]收取滯納金。9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件1.次級租客未按約定支付租金或費用；2.次級租客違反合同約定的使用范圍或禁止行為；3.原房東因房屋本身原因無法繼續(xù)出租；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約金違約金為未履行義務部分租金的[具體比例]。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同修改合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.其他約定事項12.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。12.2.通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、費用清單等。13.合同份數及保管13.1.合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。13.2.合同保管雙方應妥善保管合同文本，合同原件由原房東保管，副本由雙方各自保管。14.合同附件清單附件1：房屋租賃清單附件2：費用清單附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.房地產中介機構；2.法律咨詢機構；3.評估機構；4.擔保機構；5.其他經雙方認可的第三方機構或個人。2.第三方介入的目的及條件2.1.第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，確保合同內容的實現。2.2.第三方介入的條件：1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質和條件；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方的責權利3.1.第三方的責任：第三方應按照雙方的要求，履行其職責，保證其服務的質量；第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不規(guī)范的，應承擔相應的違約責任；第三方在介入過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2.第三方的權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據合同要求，收取相應的服務費用。