2024年停車場(chǎng)管理規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)管理規(guī)定本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2管理原則1.3術(shù)語和定義2.停車場(chǎng)設(shè)施2.1停車場(chǎng)布局2.2設(shè)施設(shè)備要求2.3安全設(shè)施3.停車收費(fèi)3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2收費(fèi)方式3.3優(yōu)惠措施4.停車秩序4.1停車規(guī)則4.2車輛停放位置4.3違規(guī)停車處理5.使用者責(zé)任5.1使用者義務(wù)5.2使用者行為規(guī)范5.3使用者違規(guī)處理6.停車管理服務(wù)6.1管理人員職責(zé)6.2管理服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.維修與保養(yǎng)7.1停車設(shè)施維護(hù)7.2停車設(shè)備保養(yǎng)7.3緊急維修處理8.安全保障8.1安全管理制度8.2安全防范措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2噪音控制9.3廢棄物處理10.損害賠償10.1損害責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.爭議解決11.1爭議處理原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.總則1.1適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，位于[具體地址]的停車場(chǎng)，包括但不限于停車場(chǎng)內(nèi)的所有停車位、設(shè)施設(shè)備、管理人員等。1.2管理原則1.2.1合法性原則：停車場(chǎng)管理活動(dòng)必須遵守國家法律法規(guī)和政策。1.2.2公平性原則：對(duì)所有使用者一視同仁，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開透明。1.2.3安全性原則：確保停車場(chǎng)設(shè)施安全，保障使用者人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3術(shù)語和定義1.3.1“使用者”指在停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛的個(gè)人或單位。1.3.2“管理人員”指負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常管理的相關(guān)人員。2.停車場(chǎng)設(shè)施2.1停車場(chǎng)布局停車場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃，設(shè)置清晰的標(biāo)識(shí)牌，確保車輛停放有序。2.2設(shè)施設(shè)備要求2.2.1停車場(chǎng)應(yīng)配備足夠的照明設(shè)施，確保夜間安全。2.2.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查、維修，確保正常使用。2.3安全設(shè)施2.3.1停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施、安全出口等，并確保其有效性。2.3.2停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.停車收費(fèi)3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車輛類型和停放時(shí)間確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：小型車：首小時(shí)[金額]元，之后每小時(shí)[金額]元。中型車：首小時(shí)[金額]元，之后每小時(shí)[金額]元。大型車：首小時(shí)[金額]元，之后每小時(shí)[金額]元。3.2收費(fèi)方式3.2.1支持現(xiàn)金支付、刷卡支付、移動(dòng)支付等多種支付方式。3.2.2管理人員應(yīng)提供收據(jù)，作為收費(fèi)憑證。3.3優(yōu)惠措施3.3.1對(duì)持有[特定證件]的使用者提供[折扣比例]%的優(yōu)惠。3.3.2對(duì)夜間停車的使用者提供[折扣比例]%的優(yōu)惠。4.停車秩序4.1停車規(guī)則4.1.1車輛應(yīng)按照指定位置停放，不得占用消防通道、殘疾人專用車位等。4.1.2車輛應(yīng)按照規(guī)定方向停放，不得逆向停放。4.2車輛停放位置4.2.1機(jī)動(dòng)車應(yīng)停放在規(guī)定的停車位內(nèi)，非機(jī)動(dòng)車應(yīng)停放在指定的區(qū)域。4.3違規(guī)停車處理4.3.1對(duì)違規(guī)停車的使用者，管理人員有權(quán)進(jìn)行勸離，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。5.使用者責(zé)任5.1使用者義務(wù)5.1.1使用者應(yīng)遵守停車場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)停車場(chǎng)的秩序。5.1.2使用者應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.2使用者行為規(guī)范5.2.1使用者不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。5.2.2使用者不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3使用者違規(guī)處理5.3.1對(duì)違規(guī)使用者，管理人員有權(quán)進(jìn)行警告、罰款等處理。6.停車管理服務(wù)6.1管理人員職責(zé)6.1.1管理人員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常管理，確保秩序井然。6.1.2管理人員應(yīng)接受使用者咨詢，提供必要的幫助。6.2管理服務(wù)內(nèi)容6.2.1確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2.2定期進(jìn)行停車場(chǎng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1管理人員應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)。6.3.2管理服務(wù)應(yīng)24小時(shí)不間斷，確保使用者需求得到及時(shí)響應(yīng)。8.安全保障8.1安全管理制度8.1.1停車場(chǎng)應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、緊急疏散等。8.1.2管理人員應(yīng)接受安全培訓(xùn)，了解并執(zhí)行安全管理制度。8.2安全防范措施8.2.1停車場(chǎng)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查其有效性。8.2.2停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全監(jiān)控設(shè)備，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1停車場(chǎng)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、緊急疏散等情況的處理措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保管理人員和使用者熟悉應(yīng)急流程。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.1.1停車場(chǎng)內(nèi)不得亂扔垃圾，應(yīng)設(shè)置垃圾桶并定期清理。9.1.2停車場(chǎng)應(yīng)采取措施減少噪音污染，如限制車輛鳴笛。9.2噪音控制9.2.1停車場(chǎng)出入口應(yīng)設(shè)置隔音設(shè)施，減少噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.2.2管理人員應(yīng)勸導(dǎo)使用者減少噪音產(chǎn)生。9.3廢棄物處理9.3.1停車場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，交由專業(yè)機(jī)構(gòu)處理。10.損害賠償10.1損害責(zé)任10.1.1停車場(chǎng)因設(shè)施設(shè)備缺陷、管理不善等原因造成使用者損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.2使用者因自身原因造成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度和實(shí)際費(fèi)用確定。10.2.2賠償金額最高不超過停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備原價(jià)值的[比例]%。10.3賠償程序10.3.1使用者應(yīng)在損失發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)向停車場(chǎng)提出賠償申請(qǐng)。10.3.2停車場(chǎng)應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并給出處理意見。11.爭議解決11.1爭議處理原則11.1.1爭議雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。11.1.2爭議雙方可尋求第三方調(diào)解。11.2爭議解決途徑11.2.1爭議雙方可協(xié)商一致選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。11.2.2爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.3爭議解決期限11.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)達(dá)成一致或選擇爭議解決方式。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，不違反公序良俗。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致可解除合同。12.3.2出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1使用者未遵守本合同約定的，視為違約行為。13.1.2停車場(chǎng)未履行管理職責(zé)，視為違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和損失程度確定。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，能夠公正、公平地履行其職責(zé)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.1.2第三方的選擇16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方的選擇應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1甲乙雙方可在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、專業(yè)能力等因素綜合確定。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失的，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或依法追償。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的申請(qǐng)18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向第三方提出變更申請(qǐng)。18.2合同變更的生效18.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。19.2爭議解決地點(diǎn)19.2.1第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。20.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于甲乙雙方和第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注停車位分布、出入口位置、安全設(shè)施、消防設(shè)施等。說明：平面圖作為合同附件，有助于使用者了解停車場(chǎng)的布局和設(shè)施。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠措施、收費(fèi)方式等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，有助于使用者了解停車費(fèi)用信息。3.管理制度詳細(xì)要求：包括停車規(guī)則、使用者義務(wù)、違規(guī)處理等。說明：管理制度作為合同附件，有助于使用者了解停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。4.安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、防盜安全、緊急疏散等。說明：安全管理制度作為合同附件，有助于使用者了解停車場(chǎng)的安全保障措施。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，有助于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，有助于明確爭議解決的程序和規(guī)則。7.責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。說明：責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，有助于明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任范圍。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，有助于記錄合同變更的詳細(xì)情況。9.附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。說明：附件清單作為合同附件，有助于整理和核對(duì)所有合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.使用者違約行為1.1違反停車規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：警告或罰款，金額根據(jù)違規(guī)程度確定。示例：未經(jīng)允許占用殘疾人專用車位，罰款[金額]元。1.2損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，金額根據(jù)損壞程度和設(shè)施設(shè)備原價(jià)值確定。示例：損壞停車場(chǎng)照明設(shè)備，賠償[金額]元。1.3亂扔垃圾責(zé)任認(rèn)定：警告或罰款，金額根據(jù)垃圾種類和數(shù)量確定。示例：亂扔煙頭，罰款[金額]元。2.管理人員違約行為2.1未遵守管理制度責(zé)任認(rèn)定：警告或罰款，金額根據(jù)違規(guī)程度確定。示例：未按規(guī)定進(jìn)行車輛登記，罰款[金額]元。2.2未履行安全保障職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，金額根據(jù)損失程度確定。示例：未及時(shí)處理火災(zāi)隱患，造成損失，賠償[金額]元。3.第三方違約行為3.1未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，金額根據(jù)損失程度確定。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，賠償[金額]元。3.2未遵守合同約定責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，金額根據(jù)損失程度確定。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，賠償[金額]元。全文完。2024年停車場(chǎng)管理規(guī)定1本合同目錄一覽1.1總則1.2適用范圍1.3定義和解釋1.4管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.5停車場(chǎng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.6車位分配與管理1.7車輛停放規(guī)則1.8停車費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.9車輛進(jìn)出規(guī)定1.10安全與消防管理1.11違規(guī)停放處理1.12停車合同與違約責(zé)任1.13合同終止與續(xù)簽1.14爭議解決與適用法律第一部分：合同如下：第一條總則1.2本合同適用于停車場(chǎng)內(nèi)所有車輛及其使用者。1.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。第二條適用范圍2.1本合同適用于停車場(chǎng)內(nèi)的所有車輛，包括但不限于小汽車、摩托車、電動(dòng)車等。2.2本合同適用于停車場(chǎng)內(nèi)所有使用者，包括但不限于車主、訪客、工作人員等。2.3本合同適用于停車場(chǎng)內(nèi)的所有活動(dòng)，包括但不限于車輛停放、車輛進(jìn)出、停車費(fèi)用繳納等。第三條定義和解釋3.1“停車場(chǎng)”是指本合同所述的用于停放車輛的場(chǎng)所。3.2“車輛”是指在本合同規(guī)定的停車場(chǎng)內(nèi)停放的各種機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車。3.3“使用者”是指在本合同規(guī)定的停車場(chǎng)內(nèi)停放或使用車輛的個(gè)人或單位。3.4“管理機(jī)構(gòu)”是指負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行和管理的機(jī)構(gòu)。第四條管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)4.1管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和監(jiān)督，確保停車場(chǎng)的管理工作順利進(jìn)行。4.2管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：4.1.1制定和實(shí)施停車場(chǎng)管理制度；4.1.2確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行；4.1.3維護(hù)停車場(chǎng)的安全秩序；4.1.4收取停車費(fèi)用；4.1.5處理違規(guī)停放行為。第五條停車場(chǎng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.1停車場(chǎng)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保車輛停放安全、有序。5.2停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志和指示牌，引導(dǎo)車輛正確停放。5.3停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的消防設(shè)施和安全出口。第六條車位分配與管理6.1停車場(chǎng)內(nèi)的車位按照先到先得的原則進(jìn)行分配。6.2管理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位分配方案。6.3車位使用者應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間段停放車輛，不得擅自占用他人車位。第七條車輛停放規(guī)則7.1車輛停放時(shí)應(yīng)按照規(guī)定方向停放，不得逆向停放。7.2車輛停放時(shí)不得占用消防通道、安全出口和行人通道。7.3車輛停放時(shí)不得損壞停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.4車輛停放期間，使用者應(yīng)確保車輛處于熄火狀態(tài)，鑰匙不得留在車內(nèi)。7.5使用者不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第八條停車費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1停車場(chǎng)的收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于按小時(shí)計(jì)費(fèi)、按天計(jì)費(fèi)、月卡計(jì)費(fèi)等。8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車輛類型、停放時(shí)間、停車場(chǎng)位置等因素確定。8.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公示于停車場(chǎng)內(nèi)明顯位置，便于使用者查詢。8.4管理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前告知使用者。第九條車輛進(jìn)出規(guī)定9.1車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)接受管理人員檢查。9.2車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后，應(yīng)按照指定路線停放。9.3車輛離開停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納停車費(fèi)用。9.4車輛在停車場(chǎng)內(nèi)不得隨意鳴笛，以免影響他人。第十條安全與消防管理10.1停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。10.2使用者應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙或使用明火。10.3發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，使用者應(yīng)立即報(bào)警并迅速撤離停車場(chǎng)。10.4管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織消防安全演練，提高使用者和工作人員的應(yīng)急處理能力。第十一條違規(guī)停放處理11.1違規(guī)停放包括但不限于占用他人車位、逆向停放、占用消防通道等。11.2管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違規(guī)停放行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、拖車等。11.3違規(guī)停放車輛被拖離停車場(chǎng)后，使用者需承擔(dān)拖車費(fèi)用及相關(guān)處理費(fèi)用。第十二條停車合同與違約責(zé)任12.1使用者需簽訂停車合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2使用者違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除停車合同，并要求使用者承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同終止與續(xù)簽13.1停車合同到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。13.2使用者如需提前終止合同，應(yīng)提前通知管理機(jī)構(gòu)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3管理機(jī)構(gòu)有權(quán)終止停車合同，并提前通知使用者。第十四條爭議解決與適用法律14.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；2.2.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或成果；3.1.4遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；3.2.3享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。4.2第三方不參與甲乙雙方的其他合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的其他合同責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因履行合作協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；5.3.2第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3.3甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1第三方無法履行合作協(xié)議；6.2.2第三方違反合作協(xié)議；6.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，包括車位分配、車輛進(jìn)出、安全規(guī)定等。2.停車費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確停車費(fèi)用的計(jì)算方式，包括按小時(shí)計(jì)費(fèi)、按天計(jì)費(fèi)、月卡計(jì)費(fèi)等。3.停車合同樣本提供標(biāo)準(zhǔn)化的停車合同樣本，用于甲乙雙方簽訂停車合同。4.違規(guī)停放處理細(xì)則規(guī)定違規(guī)停放的處理流程和處罰措施，包括警告、罰款、拖車等。5.停車場(chǎng)安全管理制度規(guī)定停車場(chǎng)的安全管理制度，包括消防、安防、應(yīng)急救援等。6.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單列出停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括車位指示牌、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。8.爭議解決機(jī)制規(guī)定爭議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.合同終止與續(xù)簽通知規(guī)定合同終止和續(xù)簽的通知方式和時(shí)間。10.管理機(jī)構(gòu)職責(zé)說明書明確管理機(jī)構(gòu)在停車場(chǎng)管理中的具體職責(zé)和任務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付或接收車輛。使用者未按照規(guī)定繳納停車費(fèi)用。管理機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方因故意或重大過失導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若使用者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納停車費(fèi)用，管理機(jī)構(gòu)有權(quán)向使用者收取滯納金，并有權(quán)暫停其車輛的使用。若第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年停車場(chǎng)管理規(guī)定2。本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義和解釋1.3合同依據(jù)1.4管理機(jī)構(gòu)2.停車場(chǎng)地及設(shè)施2.1停車場(chǎng)地劃分2.2停車設(shè)施及設(shè)備2.3停車場(chǎng)地使用規(guī)定2.4停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)3.停車收費(fèi)3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2收費(fèi)方式3.3收費(fèi)變更3.4優(yōu)惠措施4.停車管理4.1停車秩序維護(hù)4.2停車時(shí)間規(guī)定4.3停車區(qū)域劃分4.4停車車輛管理5.停車服務(wù)5.1停車引導(dǎo)服務(wù)5.2停車安全服務(wù)5.3停車咨詢與投訴處理5.4停車應(yīng)急救援6.通行證及車輛出入管理6.1通行證發(fā)放6.2車輛出入登記6.3車輛停放區(qū)域6.4臨時(shí)通行證7.違規(guī)處罰7.1違規(guī)行為界定7.2違規(guī)處罰措施7.3處罰執(zhí)行程序7.4違規(guī)申訴8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解除11.不可抗力11.1不可抗力事件界定11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)14.其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.總則1.1適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，我方管理的所有停車場(chǎng)，包括但不限于公司內(nèi)部停車場(chǎng)、商業(yè)區(qū)停車場(chǎng)、住宅小區(qū)停車場(chǎng)等。1.2定義和解釋（1）“停車場(chǎng)”指本合同適用的所有停車區(qū)域；（2）“管理機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行的停車管理方；（3）“停車用戶”指使用停車場(chǎng)的車輛所有人或駕駛員。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4管理機(jī)構(gòu)本合同的管理機(jī)構(gòu)為甲方，負(fù)責(zé)本合同的制定、執(zhí)行和解釋。2.停車場(chǎng)地及設(shè)施2.1停車場(chǎng)地劃分停車場(chǎng)分為不同區(qū)域，包括但不限于：員工停車場(chǎng)、訪客停車場(chǎng)、殘疾人專用停車場(chǎng)等。2.2停車設(shè)施及設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，確保停車安全。2.3停車場(chǎng)地使用規(guī)定（1）停車用戶須按照停車場(chǎng)指示標(biāo)志和工作人員的引導(dǎo)停車；（2）禁止占用非停車區(qū)域；（3）禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.4停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.停車收費(fèi)3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車型、時(shí)間段等因素制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.2收費(fèi)方式停車用戶可通過現(xiàn)金、POS機(jī)刷卡等方式支付停車費(fèi)用。3.3收費(fèi)變更收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方將提前公告，并按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4優(yōu)惠措施甲方將根據(jù)實(shí)際情況，定期推出停車優(yōu)惠活動(dòng)，具體優(yōu)惠措施另行公告。4.停車管理4.1停車秩序維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)巡邏制度，確保停車秩序。4.2停車時(shí)間規(guī)定停車場(chǎng)開放時(shí)間為每日早7點(diǎn)至晚22點(diǎn)。4.3停車區(qū)域劃分停車場(chǎng)分為不同區(qū)域，分別適用于不同類型的車輛。4.4停車車輛管理停車場(chǎng)內(nèi)禁止停放無車牌、偽造車牌、未年檢等違規(guī)車輛。5.停車服務(wù)5.1停車引導(dǎo)服務(wù)停車場(chǎng)設(shè)有專職工作人員，為停車用戶提供引導(dǎo)服務(wù)。5.2停車安全服務(wù)停車場(chǎng)內(nèi)配備有安保人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控。5.3停車咨詢與投訴處理停車用戶如有咨詢或投訴，可向停車場(chǎng)工作人員或管理機(jī)構(gòu)反映。5.4停車應(yīng)急救援停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有應(yīng)急救援設(shè)備，遇緊急情況可及時(shí)處理。6.通行證及車輛出入管理6.1通行證發(fā)放停車場(chǎng)通行證由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放，僅限于特定車輛使用。6.2車輛出入登記停車用戶進(jìn)入和離開停車場(chǎng)時(shí)，須進(jìn)行車輛登記。6.3停車區(qū)域停車用戶須按照通行證指定的區(qū)域停車。6.4臨時(shí)通行證臨時(shí)通行證由甲方根據(jù)實(shí)際情況發(fā)放，有效期為一次性使用。7.違規(guī)處罰7.1違規(guī)行為界定（1）違規(guī)停車；（2）占用非停車區(qū)域；（3）未按照規(guī)定時(shí)間停車；（4）偽造、變?cè)?、買賣通行證；（5）其他違反本合同規(guī)定的行為。7.2違規(guī)處罰措施對(duì)違規(guī)行為的處罰措施包括但不限于：（1）警告；（2）罰款；（3）禁止進(jìn)入停車場(chǎng)；（4）其他法律規(guī)定的處罰措施。7.3處罰執(zhí)行程序違規(guī)處罰由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行，處罰決定書面通知違規(guī)者。7.4違規(guī)申訴違規(guī)者對(duì)處罰決定不服的，可在收到處罰通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出申訴。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)對(duì)于停車服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過停車場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭議解決程序（1）調(diào)解：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定調(diào)解人，進(jìn)行調(diào)解；（2）訴訟：調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序（1）提出解除：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同時(shí)，合同即告終止。9.3合同終止條件合同因履行完畢、提前解除、違約解除等原因終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）清理停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；（3）處理未了事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定履行停車服務(wù)；（2）違反合同約定的停車管理規(guī)定；（3）未按照合同約定支付停車費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.4違約解除違約方未按照合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件界定不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件解除不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行或解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件合同因履行完畢、提前解除、違約解除等原因終止。12.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)14.其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方或其他任何形式的協(xié)助方。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估或調(diào)解；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)保；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面同意邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估或調(diào)解；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，提供擔(dān)保。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的必要信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取費(fèi)用。15.6第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，