2024年教育租賃：四所分園教學場所合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育租賃：四所分園教學場所合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃標的物2.1教學場所名稱2.2教學場所位置2.3教學場所面積2.4教學場所設施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1教學場所使用范圍4.2教學活動安排4.3教學設施使用規(guī)定5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃押金7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同效力9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任承擔10.租賃合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責任承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件內(nèi)容14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X教育集團乙方：X幼兒園1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為三年，自2024年2月1日起至2027年1月31日止。第二條租賃標的物2.1教學場所名稱1.分園一：X幼兒園2.分園二：X幼兒園3.分園三：X幼兒園4.分園四：X幼兒園2.2教學場所位置分園一：市區(qū)街道分園二：市區(qū)街道分園三：市區(qū)街道分園四：市區(qū)街道2.3教學場所面積分園一：200平方米分園二：250平方米分園三：300平方米分園四：350平方米2.4教學場所設施甲方向乙方提供的設施包括：教室、辦公室、衛(wèi)生間、儲藏室、活動室等，具體設施清單詳見附件一。第三條租賃費用3.1租金金額分園一：每月人民幣10000元分園二：每月人民幣12000元分園三：每月人民幣15000元分園四：每月人民幣18000元3.2租金支付方式乙方應于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金按月支付，每月租金支付一次。3.4租金調(diào)整機制租金在租賃期間保持不變，如有特殊原因需調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條租賃用途4.1教學場所使用范圍乙方僅限于在租賃的教學場所內(nèi)開展幼兒教育及相關活動。4.2教學活動安排乙方應按照國家有關法律法規(guī)和教育教學大綱的要求，合理安排教學活動。4.3教學設施使用規(guī)定乙方應合理使用教學場所內(nèi)的設施，不得擅自拆除、損壞或改變設施用途。第五條租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年2月1日起計算。5.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年1月31日止。5.3租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。第六條租賃保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣20000元。6.2保證金支付方式乙方應于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付租賃保證金。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應無息退還租賃保證金。第七條租賃押金7.1押金金額乙方需向甲方支付押金，金額為人民幣10000元。7.2押金支付方式乙方應于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付押金。7.3押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應無息退還押金，并扣除因乙方原因造成的設施損壞、維修等費用。第八條租賃合同變更8.1變更條件1.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)或政策相悖；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。8.2變更程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容自變更協(xié)議簽署之日起生效，原有合同內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起失效。第九條租賃合同解除9.1解除條件1.甲方未按約定提供符合租賃用途的教學場所；2.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個月；3.乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失；4.因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，承擔相應的責任。第十條租賃合同終止10.1終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。10.2終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議。10.3終止后的責任承擔合同終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，承擔相應的責任。第十一條違約責任11.1違約情形1.甲方未按約定提供符合租賃用途的教學場所；2.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；3.乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法公正、及時地處理爭議。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于教學場所設施清單、租賃押金和保證金退還細則等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件二。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。14.3合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入的引入8.2變更程序1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方。2.第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。3.第三方責任3.1第三方在合同中的責任應明確界定，包括但不限于：a)中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通與協(xié)商，提供專業(yè)咨詢，但不承擔合同履行的直接責任。b)擔保方：提供擔保服務，確保合同履約，承擔相應的擔保責任。c)咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢服務，對合同履行提供意見或建議，但不承擔合同履行的直接責任。4.第三方權利4.1第三方在合同中的權利應與責任相對應，包括但不限于：a)中介方：有權獲得約定的中介費用。b)擔保方：有權要求甲方按照約定支付擔保費用。c)咨詢服務方：有權獲得約定的咨詢服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在合同關系，僅基于甲乙雙方的約定參與合同履行。5.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在合同關系，僅基于甲乙雙方的約定參與合同履行。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其參與合同履行的具體職責和風險進行評估，并在合同中明確約定。6.2第三方責任限額包括但不限于：a)中介方：中介費用的退還責任。b)擔保方：擔保責任范圍內(nèi)的賠償。c)咨詢服務方：咨詢服務費用退還責任。第九條（二）第三方介入后的合同解除9.1解除條件a)中介方未能履行中介職責，導致合同無法履行；b)擔保方未能履行擔保義務，導致合同無法履行；c)咨詢服務方提供的咨詢意見或建議導致合同無法履行。9.2解除程序如需解除合同，甲乙雙方應按照合同約定的解除程序進行，并書面通知第三方。第十條（二）第三方介入后的違約責任10.1違約情形a)中介方未能履行中介職責，導致合同無法履行；b)擔保方未能履行擔保義務，導致合同無法履行；c)咨詢服務方提供的咨詢意見或建議導致合同無法履行。10.2違約責任承擔第三方違約責任承擔方式包括但不限于：a)中介方：退還中介費用；b)擔保方：承擔擔保責任范圍內(nèi)的賠償；c)咨詢服務方：退還咨詢服務費用。第十一條（二）第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法公正、及時地處理爭議。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條（二）第三方介入后的其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件三。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教學場所設施清單詳細要求：清單應包括教學場所內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認乙方接收的設施情況，并作為后續(xù)設施損壞或遺失的依據(jù)。2.附件二：租賃押金和保證金退還細則詳細要求：細則應明確押金和保證金的退還條件、流程及時間。說明：此細則作為合同附件，用于規(guī)范押金和保證金的退還操作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、參與方式、責任權利等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方責任限額的具體數(shù)額及適用范圍。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中可能承擔的責任上限。5.附件五：爭議解決流程詳細要求：流程應包括爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：此流程作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決步驟。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按約定提供符合租賃用途的教學場所。未按約定支付租金或逾期支付租金。b)乙方違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失。擅自拆除、損壞或改變教學場所內(nèi)的設施。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：若甲方未按約定提供符合租賃用途的教學場所，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。b)乙方違約責任認定：若乙方未按約定支付租金，乙方應承擔逾期租金及違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自拆除、損壞或改變教學場所內(nèi)的設施，乙方應承擔維修費用及賠償損失。3.示例說明：a)示例一：甲方未按約定提供符合租賃用途的教學場所，乙方有權要求甲方賠償因無法正常開展教學活動造成的損失。b)示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應的違約金。全文完。2024年教育租賃：四所分園教學場所合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1教育租賃定義1.2合同雙方定義1.3相關術語解釋2.租賃場所描述2.1場所位置和面積2.2場所設施和設備2.3場所使用條件3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金支付方式和金額3.3租金調(diào)整機制4.租賃權利和義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3承租方權利4.4承租方義務5.場所維護和保養(yǎng)5.1場所維護責任5.2場所保養(yǎng)責任5.3維修和保養(yǎng)費用6.場所使用規(guī)則6.1使用時間規(guī)定6.2使用人數(shù)限制6.3使用方式規(guī)定7.安全和衛(wèi)生要求7.1安全責任7.2衛(wèi)生責任7.3安全和衛(wèi)生措施8.保險和責任8.1保險責任8.2責任范圍8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3附件和補充協(xié)議13.其他條款13.1通知和送達13.2合同附件13.3合同履行地14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1教育租賃定義本合同所指的教育租賃是指租賃方將四所分園的教學場所出租給承租方，用于開展教育教學活動。1.2合同雙方定義租賃方：指擁有四所分園教學場所的法人或其他組織。承租方：指與租賃方簽訂本合同的法人或其他組織。1.3相關術語解釋教學場所：指用于教育教學活動的場所，包括教室、實驗室、辦公室等。教學設備：指用于教育教學活動的各類設備和設施，如多媒體設備、教學儀器等。教育教學活動：指根據(jù)國家教育部門規(guī)定，開展的各種教育教學活動。2.租賃場所描述2.1場所位置和面積四所分園教學場所的具體位置和面積如下：分園一：位于市區(qū)路號，總面積為500平方米。分園二：位于市區(qū)路號，總面積為400平方米。分園三：位于市區(qū)路號，總面積為300平方米。分園四：位于市區(qū)路號，總面積為200平方米。2.2場所設施和設備教室：課桌椅、黑板、多媒體設備、教學儀器等。辦公室：辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等。實驗室：實驗臺、實驗器材、安全防護設備等。2.3場所使用條件1）不得擅自改變場所結(jié)構和布局。2）不得擅自拆除、改裝、損壞場所設施和設備。3）不得將場所用于非法活動。3.租賃期限和租金3.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自年月日起至年月日止。3.2租金支付方式和金額租金按年支付，每年租金為人民幣萬元，共計人民幣萬元。租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付。3.3租金調(diào)整機制在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。4.租賃權利和義務4.1租賃方權利1）要求承租方遵守合同約定，合理使用場所。2）對承租方違反合同約定行為進行制止和糾正。3）有權對場所進行管理和維護。4.2租賃方義務1）提供符合約定的場所和設施。2）保障承租方在教學過程中的人身和財產(chǎn)安全。3）配合承租方辦理相關手續(xù)。4.3承租方權利1）在租賃期限內(nèi)，有權使用場所進行教育教學活動。2）對場所設施和設備進行合理使用和維護。4.4承租方義務1）遵守合同約定，合理使用場所。2）愛護場所設施和設備，不得損壞。3）承擔因自身原因造成的事故責任。5.場所維護和保養(yǎng)5.1場所維護責任租賃方負責場所的日常維護和保養(yǎng)。5.2場所保養(yǎng)責任承租方負責場所設施和設備的日常保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)費用場所維護和保養(yǎng)費用由租賃方承擔，承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方承擔修復費用。6.場所使用規(guī)則6.1使用時間規(guī)定承租方需提前向租賃方申請使用場所，租賃方應在收到申請后小時內(nèi)予以答復。6.2使用人數(shù)限制每所分園教學場所的使用人數(shù)不得超過場所容納人數(shù)的80%。6.3使用方式規(guī)定承租方使用場所需遵守國家相關法律法規(guī)和場所管理制度。7.安全和衛(wèi)生要求7.1安全責任租賃方負責場所的安全管理，確保場所安全。7.2衛(wèi)生責任承租方負責場所的衛(wèi)生管理，保持場所衛(wèi)生。7.3安全和衛(wèi)生措施1）租賃方應制定場所安全管理規(guī)定，并向承租方進行告知。2）承租方在使用場所時，應遵守安全管理規(guī)定，確保安全。3）租賃方應定期對場所進行衛(wèi)生檢查，確保場所衛(wèi)生。8.保險和責任8.1保險責任1）租賃方應投保場所財產(chǎn)保險，保險金額不低于場所價值。2）租賃方應投保公眾責任保險，保障場所使用過程中的意外事故。8.2責任范圍1）租賃方對場所的維護和安全管理負責。2）承租方對在使用場所過程中發(fā)生的意外事故承擔直接責任。8.3保險費用承擔1）場所財產(chǎn)保險和公眾責任保險的保費由租賃方承擔。2）如因承租方原因?qū)е卤ｋU事故，相關保險費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約行為定義1）未按時支付租金。2）擅自改變場所結(jié)構和布局。3）損壞場所設施和設備。4）違反場所使用規(guī)則。9.2違約責任承擔1）違約方應承擔違約金，違約金為未支付租金的%。2）因違約行為造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3違約賠償方式1）違約金由違約方一次性支付。2）賠償金根據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商確定。10.合同解除和終止10.1合同解除條件1）租賃方違約，經(jīng)承租方催告后仍未改正。2）承租方違約，經(jīng)租賃方催告后仍未改正。3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿。2）合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除和終止程序1）任何一方提出解除或終止合同，應提前天書面通知對方。2）合同解除或終止后，雙方應立即清理場所，并辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式1）協(xié)商：雙方應通過協(xié)商解決爭議。2）仲裁：協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.2爭議解決程序1）仲裁機構由雙方協(xié)商選定。2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.3爭議解決地點爭議解決地點為市仲裁委員會。12.合同生效和修改12.1合同生效條件1）雙方簽署本合同。2）合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同修改程序1）任何一方要求修改合同，應書面通知對方。2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3附件和補充協(xié)議本合同附件包括場所清單、租金支付計劃、保險單等。13.其他條款13.1通知和送達1）雙方應確保通知的準確性和及時性。2）通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。13.2合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同履行地本合同履行地為市區(qū)。14.合同簽署和生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系中的其他法人、組織或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)督方、評估方等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同關系。16.2法律法規(guī)規(guī)定如法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方，甲乙雙方應按照規(guī)定引入第三方。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2）如無約定，第三方責任限額為萬元人民幣。18.第三方的責權利18.1第三方責任1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務。2）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方權利1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。2）第三方有權參與合同履行過程中的相關決策。18.3第三方義務1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2）第三方應配合甲乙雙方進行合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1）第三方與甲方的關系以合同約定為準。2）第三方在合同履行過程中對甲方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔。19.2第三方與乙方的劃分1）第三方與乙方的關系以合同約定為準。2）第三方在合同履行過程中對乙方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔。19.3第三方與甲乙雙方共同的責任1）第三方在合同履行過程中對甲乙雙方共同承擔的責任，由甲乙雙方按照合同約定分擔。2）如無約定，責任分擔比例由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。2）第三方在收到申請后日內(nèi)予以答復。20.2第三方介入?yún)f(xié)議1）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1）合同履行完畢。2）合同解除或終止。3）第三方因自身原因退出合同。21.2第三方介入終止程序1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。2）簽訂終止第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式1）協(xié)商：甲乙雙方與第三方應通過協(xié)商解決爭議。2）仲裁：協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可選擇仲裁方式解決爭議。22.2爭議解決程序1）仲裁機構由甲乙雙方與第三方協(xié)商選定。2）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方與第三方具有約束力。23.第三方介入的費用承擔23.1費用承擔原則1）第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。2）如無約定，費用分擔比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.2費用承擔方式1）第三方介入費用按月支付，每月支付金額為元。2）第三方介入費用在合同履行完畢后結(jié)清。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場所清單詳細要求：列出四所分園教學場所的具體位置、面積、設施和設備清單。說明：場所清單應作為合同附件，由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認。2.租金支付計劃詳細要求：明確租金支付時間、金額和支付方式。說明：租金支付計劃應作為合同附件，由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認。3.保險單詳細要求：提供場所財產(chǎn)保險和公眾責任保險的保險單。說明：保險單應作為合同附件，由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、范圍、責任、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件，由甲乙雙方簽訂。6.終止合同協(xié)議詳細要求：明確合同解除或終止的條件、程序和責任。說明：終止合同協(xié)議應作為合同附件，由甲乙雙方簽訂。7.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可增加其他附件，如工程驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金責任認定：違約方應支付違約金，違約金為未支付租金的%。示例：承租方應于每月的日前支付租金，未按時支付，應支付違約金。1.2擅自改變場所結(jié)構和布局責任認定：違約方應恢復原狀，并承擔恢復費用。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變場所結(jié)構，應恢復原狀并承擔恢復費用。1.3損壞場所設施和設備責任認定：違約方應賠償損失，損失包括修復費用和折舊費用。示例：承租方損壞場所設備，應賠償修復費用和設備折舊費用。1.4違反場所使用規(guī)則責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例：承租方違反場所使用規(guī)則，造成損失，應賠償損失并支付違約金。1.5未經(jīng)許可使用場所責任認定：違約方應停止使用，并承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)許可使用場所，應停止使用并承擔違約責任。1.6其他違約行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例：違約行為對合同履行造成嚴重影響，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年教育租賃：四所分園教學場所合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6租賃用途1.7修繕與維護責任1.8違約責任1.9合同解除1.10爭議解決1.11其他約定事項1.12合同生效1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物1.2.1本合同租賃標的物為位于[具體地址]的四所分園教學場所，具體包括：[教學場所1]、[教學場所2]、[教學場所3]、[教學場所4]。1.2.2標的物面積：[總面積]平方米。1.2.3標的物現(xiàn)狀：[詳細描述標的物現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.3.2租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。1.4.2租金支付方式：承租方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至出租方指定賬戶。1.5押金及退還1.5.1本合同簽訂時，承租方應向出租方支付押金[押金金額]元。1.5.2租賃期滿或合同解除后，如無損壞或欠款，出租方應在[具體日期]內(nèi)無息退還押金。1.6租賃用途1.6.1承租方租賃標的物僅用于[具體用途，如教育培訓、兒童活動等]。1.6.2承租方不得將租賃標的物用于任何違法活動。1.7修繕與維護責任1.7.1租賃期間，租賃標的物的維修、保養(yǎng)責任由[責任方]承擔。1.7.2如因承租方使用不當造成租賃標的物損壞，承租方應負責修復或賠償。1.8違約責任1.8.1如一方違反本合同約定，應向另一方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。1.8.2如一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的實際損失。1.9合同解除1.9.1.1出租方或承租方依法被宣告破產(chǎn)或解散；1.9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；1.9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12合同附件1.12.1.1標的物清單；1.12.1.2押金收據(jù)；1.12.1.3雙方身份證明文件。1.13合同簽署及生效日期1.13.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.13.2合同簽署日期：[具體日期]。1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.11.2.1標的物清單；1.11.2.2押金收據(jù)；1.11.2.3雙方身份證明文件；1.11.2.4其他相關協(xié)議或合同。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。1.13合同附件1.13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.13.1.1標的物詳細描述及照片；1.13.1.2租賃場所平面圖；1.13.1.3設施設備清單及使用說明；1.13.1.4租賃期間的安全責任及應急預案；1.13.1.5雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.14.2合同簽署日期：[具體日期]。1.14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。6525781.15違約責任1.15.1.1違約金：違反合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例或金額]。1.15.1.2損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接損失。6525791.16通知與送達1.16.1.1專人送達至對方指定的收件人；1.16.1.2通過掛號信件或快遞服務寄送至對方住所地；1.16.1.3通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。6525801.17合同變更1.17.1本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.17.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。6525811.18合同解除1.18.1.1雙方協(xié)商一致；1.18.1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.18.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正。6525821.19爭議解決1.19.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6525831.20適用法律1.20.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6525841.21完成條款1.21.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.21.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.23第三方介入的定義與范圍1.23.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保或其他與本合同履行相關的中介、顧問、評估機構、擔保機構等獨立第三方。1.23.2.1提供租賃場所的裝修、設計、施工等服務；1.23.2.2提供財務、稅務、法律等方面的咨詢服務；1.23.2.3進行租賃場所的評估、鑒定；1.23.2.4提供租賃擔保服務；1.23.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。1.24第三方責任限額1.24.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.24.2.1第三方因提供的服務不符合約定而產(chǎn)生的直接損失；1.24.2.2第三方因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的直接損失；1.24.2.3第三方因疏忽或故意行為造成的其他損失。1.25第三方責任免除1.25.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任。1.25.2第三方在提供本合同約定的服務過程中，如因甲乙雙方的違約行為導致?lián)p失，第三方不承擔責任。1.26第三方介入的程序1.26.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；1.26.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任；1.26.1.3第三方按照協(xié)議約定履行服務；1.26.1.4第三方服務完成后，甲乙雙方對服務質(zhì)量進行驗收。1.27第三方與其他各方的責任劃分1.27.1第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出服務范圍的甲乙雙方之間的任何責任。1.27.2.1第三方提供的服務質(zhì)量、進度、費用等責任；1.27.2.2第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的風險責任；1.27.2.3第三方因自身原因造成的損失責任。1.28第三方介入的合同變更1.28.1如因第三方介入導