二零二四年度居民區(qū)卷閘門維修與更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民區(qū)卷閘門維修與更換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1卷閘門維修與更換范圍2.2卷閘門維修與更換標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1工期計(jì)劃3.2工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4付款時(shí)間及條件5.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.1工程驗(yàn)收7.2質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：卷閘門維修與更換工程量清單12.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁13.合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：居民區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：門業(yè)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1卷閘門維修與更換范圍2.1.1維修范圍：小區(qū)內(nèi)所有居民樓、商鋪、地下車庫的卷閘門2.1.2更換范圍：因損壞無法修復(fù)或達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的卷閘門2.2卷閘門維修與更換標(biāo)準(zhǔn)2.2.1維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修后的卷閘門性能達(dá)到原設(shè)計(jì)要求2.2.2更換標(biāo)準(zhǔn)：選用與原卷閘門型號(hào)、品牌、規(guī)格相匹配的產(chǎn)品進(jìn)行更換第三條合同工期3.1工期計(jì)劃3.1.1維修工期：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成3.1.2更換工期：自合同簽訂之日起45個(gè)工作日內(nèi)完成3.2工期延誤責(zé)任3.2.1若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金3.2.2若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整工期第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況，按實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用結(jié)算4.1.2更換費(fèi)用：根據(jù)更換卷閘門型號(hào)、品牌、規(guī)格等，按市場價(jià)格計(jì)算4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1若市場原材料價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格4.3支付方式4.3.1甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款4.3.2乙方完成維修或更換后，甲方驗(yàn)收合格，支付剩余合同款4.4付款時(shí)間及條件4.4.1乙方在完成維修或更換后，向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票4.4.2甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)卷閘門維修與更換所需材料的采購、運(yùn)輸及安裝5.1.2材料采購應(yīng)選用正規(guī)渠道，確保材料質(zhì)量5.2材料質(zhì)量要求5.2.1材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明及質(zhì)?？ǖ诹鶙l施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.1.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立明顯的警示標(biāo)志，確保施工安全6.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得影響周邊居民正常生活6.2施工現(xiàn)場安全6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全6.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶等6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.3.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理施工垃圾，不得隨意堆放第七條工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.1工程驗(yàn)收7.1.1甲方在乙方完成維修或更換后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收7.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.2質(zhì)量保證7.2.1乙方應(yīng)保證維修或更換后的卷閘門在使用過程中，性能穩(wěn)定，無安全隱患7.2.2乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換后的卷閘門的維護(hù)和保養(yǎng)第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金8.1.2甲方未按時(shí)提供驗(yàn)收條件，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金8.2.2乙方提供的材料或維修不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無償返工或更換，并賠償因此造成的損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的解決爭議的時(shí)間9.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在收到書面通知后的30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，自動(dòng)終止11.2.2合同解除后，合同終止第十二條合同附件12.1附件一：卷閘門維修與更換工程量清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出維修與更換的卷閘門型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)12.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁12.2.1附件二應(yīng)包含甲乙雙方的簽字和蓋章，作為合同生效的證明第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.3本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效14.2本合同簽署日期為二零二四年四月八日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同實(shí)施、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因其服務(wù)導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，其賠償總額不超過合同總價(jià)的10%。4.1.2第三方的責(zé)任限額不因任何一方違約行為而提高。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向乙方提出賠償要求。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。5.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出賠償要求。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。6.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。6.1.3第三方按照服務(wù)合同履行其職責(zé)，甲乙雙方共同監(jiān)督。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同總價(jià)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的事項(xiàng)如需變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇替代第三方，或解除相關(guān)條款。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。10.2第三方介入的事項(xiàng)驗(yàn)收合格后，合同終止相關(guān)條款。第十一條本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：卷閘門維修與更換工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出所有維修與更換的卷閘門型號(hào)、數(shù)量、尺寸、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。清單應(yīng)包含維修或更換的詳細(xì)描述，包括所需材料、人工成本等。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同確認(rèn)。2.附件二：合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表的簽字。合同雙方的蓋章，包括甲方和乙方的公章或合同專用章。如有第三方介入，應(yīng)包括第三方的簽字和蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用。包括第三方的資質(zhì)證明和履約能力證明。規(guī)定第三方服務(wù)的期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期和驗(yàn)收人員簽字。如有質(zhì)量問題，應(yīng)詳細(xì)記錄并附上整改措施。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款日期、付款金額、付款方式及收款人信息。付款憑證應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括違約日期、違約金額、違約金支付方式及收款人信息。違約金支付憑證應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按時(shí)提供驗(yàn)收條件。未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約：未按合同約定完成工程。提供的材料或維修不符合合同約定。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。違約金計(jì)算：甲方違約：每延誤一日，支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。乙方違約：每延誤一日，支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。損失賠償：若違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。賠償金額以雙方協(xié)商確定或法院判決為準(zhǔn)。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方延誤工期，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金，并賠償因延誤工期造成的實(shí)際損失。乙方提供的卷閘門質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度居民區(qū)卷閘門維修與更換合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.維修與更換范圍2.1維修項(xiàng)目2.2更換項(xiàng)目2.3具體維修與更換內(nèi)容3.維修與更換標(biāo)準(zhǔn)3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2更換材料標(biāo)準(zhǔn)3.3維修與更換工藝標(biāo)準(zhǔn)4.維修與更換進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期調(diào)整及延誤責(zé)任4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.付款方式及時(shí)間6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款條件6.4付款方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效后的法律效力13.合同附件13.1附件一：維修與更換工程量清單13.2附件二：維修與更換材料清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：居民區(qū)管理委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)乙方：卷閘門維修更換公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同約定的維修與更換工作完成后，合同自然終止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)甲方辦公室簽訂。第二條維修與更換范圍2.1維修項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對甲方居民區(qū)內(nèi)的所有卷閘門進(jìn)行維修，包括但不限于門體、電機(jī)、傳動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。2.2更換項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)更換損壞嚴(yán)重的卷閘門及其配件，包括但不限于門體、電機(jī)、傳動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。2.3具體維修與更換內(nèi)容具體維修與更換內(nèi)容詳見附件一《維修與更換工程量清單》。第三條維修與更換標(biāo)準(zhǔn)3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修后的卷閘門應(yīng)達(dá)到出廠時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、可靠。3.2更換材料標(biāo)準(zhǔn)乙方更換的材料應(yīng)為原廠正品，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3維修與更換工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修與更換，確保施工質(zhì)量。第四條維修與更換進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2工期調(diào)整及延誤責(zé)任如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間維修與更換完成后，甲方將組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾乙方承諾所維修與更換的卷閘門質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為一年。5.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修與更換質(zhì)量問題導(dǎo)致卷閘門損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。第六條付款方式及時(shí)間6.1付款比例本合同總金額為人民幣萬元，分三次付款。6.2付款時(shí)間第一次付款：合同簽訂后三天內(nèi)，支付合同總額的30%；第二次付款：維修與更換工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總額的50%；第三次付款：合同終止后三天內(nèi)，支付合同總額的20%。6.3付款條件乙方需提交相關(guān)發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等資料。6.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形若乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修與更換工作，或因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，或乙方未能按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成維修與更換工作的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.2.2乙方維修與更換的卷閘門不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2.3乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。8.2.4若甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律費(fèi)用。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件處理9.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行事宜。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)仍需支付。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。11.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序12.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：維修與更換工程量清單13.2附件二：維修與更換材料清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同如有修改、補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。第二條第三方介入情形2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。2.1.2甲方或乙方單方面要求第三方介入，以解決合同執(zhí)行中的爭議或問題。2.1.3合同約定，必須由第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢測或評估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和便利條件。4.2.3第三方有權(quán)拒絕甲方或乙方提出的超出合同約定范圍的要求。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2.1第三方介入的原因、目的和范圍。5.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式。5.2.5介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除條件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入期間，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：6.1.1甲方對第三方的介入負(fù)責(zé)，包括提供必要的資料和便利條件，以及支付相關(guān)費(fèi)用。6.1.2乙方對第三方的介入負(fù)責(zé)，包括配合第三方工作，提供必要的支持，以及支付相關(guān)費(fèi)用。6.1.3第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等。第七條第三方介入的變更與解除7.1介入?yún)f(xié)議的變更與解除應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。7.2任何一方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余合同義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第十一條第三方介入后的合同續(xù)簽11.2第三方介入的續(xù)簽應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修與更換工程量清單要求：詳細(xì)列出所有需要維修和更換的卷閘門數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量。明確每項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位、單價(jià)及總價(jià)。包含必要的備注，如特殊要求、注意事項(xiàng)等。2.附件二：維修與更換材料清單要求：列出所有維修和更換所需的材料名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量。明確每項(xiàng)材料清單的計(jì)量單位、單價(jià)及總價(jià)。包含必要的備注，如材料來源、質(zhì)量要求等。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。明確每個(gè)階段的工作內(nèi)容和責(zé)任人。包含必要的調(diào)整方案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的延誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修與更換工作，導(dǎo)致工期延誤。乙方維修與更換的卷閘門質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：每延誤一天，乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。質(zhì)量問題：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。逾期付款：乙方每逾期一天，支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金；甲方每逾期一天，支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成維修與更換工作，導(dǎo)致工期延誤5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方更換的卷閘門出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等。全文完。二零二四年度居民區(qū)卷閘門維修與更換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.維修與更換范圍及內(nèi)容3.1卷閘門維修范圍3.2卷閘門更換范圍4.工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.2費(fèi)用明細(xì)5.工期安排5.1工期計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：卷閘門維修與更換工程量清單13.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方單位名稱：居民小區(qū)物業(yè)管理處1.1.3甲方單位地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方地址1.2.1乙方法定代表人：1.2.2乙方單位名稱：門窗維修有限公司1.2.3乙方單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：139111111111.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：137222222222.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室3.維修與更換范圍及內(nèi)容3.1卷閘門維修范圍3.1.1維修部位：卷閘門門體、門框、電機(jī)、控制系統(tǒng)等3.1.2維修內(nèi)容：檢查、維修、更換損壞的部件3.2卷閘門更換范圍3.2.1更換部位：卷閘門門體、門框、電機(jī)、控制系統(tǒng)等3.2.2更換內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的新部件進(jìn)行更換4.工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.1.1維修工程量：平方米4.1.2更換工程量：平方米4.2費(fèi)用明細(xì)4.2.1維修費(fèi)用：人民幣元4.2.2更換費(fèi)用：人民幣元5.工期安排5.1工期計(jì)劃5.1.1維修工期：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成5.1.2更換工期：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成5.2工期延誤責(zé)任5.2.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.2.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1維修后的卷閘門應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2更換后的卷閘門應(yīng)滿足甲方使用需求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：卷閘門運(yùn)行正常，無異常噪音、震動(dòng)、漏水等現(xiàn)象6.2.2驗(yàn)收不合格標(biāo)準(zhǔn)：卷閘門存在故障、不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等情況8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.1.1乙方在施工過程中因操作不當(dāng)或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.2因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的合同無法履行或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。8.1.3甲方提供的施工圖紙、資料等存在錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.2.1乙方應(yīng)在施工前制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。8.2.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以減輕風(fēng)險(xiǎn)。8.2.3一旦發(fā)生意外，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，避免損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工期、費(fèi)用、質(zhì)量要求等。9.2合同解除9.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的1%的違約金。10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2違約處理10.2.1乙方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.2.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，且合同已履行完所有必要的手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成，且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。12.2.2合同因任何原因被解除。13.合同附件13.1附件一：卷閘門維修與更換工程量清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出維修和更換的工程量，包括每項(xiàng)工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。13.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁13.2.1附件二應(yīng)包含雙方代表的簽字和單位公章，作為合同生效的證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等非直接施工主體的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，提供信息交流的平臺(tái)。15.3.2監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3.3咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。15.3.4調(diào)解方：在合同爭議發(fā)生時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。16.甲乙雙方引入第三方程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、類型、職責(zé)和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。16.1.2協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同發(fā)出邀請或委托第三方介入。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。16.2.2如第三方服務(wù)費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保自身行